Решение по делу № А64-5662/2025 от 21.10.2025 | АС Тамбовской области

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, <...> http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

21 октября 2025 года Дело № А64-5662/2025

Резолютивная часть решения объявлена 14.10.2025. Решение в полном объеме изготовлено 21.10.2025.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Истомина А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кунц Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «БазисИнвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СКЛС» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности № БИ-ДВ-33-25 от 11.08.2025 (при использовании системы веб-конференции);

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «А Плейс Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «БазисИнвест» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СКЛС» с требованием о взыскании задолженности по договору подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ по устройству инженерных сетей надземной части корпуса № 6 в рамках реализации проекта по строительству «Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой. Этап 2» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная, з/у 1. Кадастровый номер земельного участка 77:070014003:7710 в размере 94 215 265,80 руб.

Определением от 01.07.2025 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А64-5662/2025.

Ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на и исковое заявление не представил, каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчику по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ были направлены копии определения суда от 01.07.2025 и 25.08.2025 посредством электронного документа и в бумажном виде. Вся направленная в адрес ответчика почтовая корреспонденция возвращена в связи с невручением адресату.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), ответчик считается извещенным надлежащим образом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Более того, в соответствии со статьями 177, 186 АПК РФ судебный акт в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. Обязанность суда направлять копии таких судебных актов участвующим в деле лицам на бумажном носителе в отсутствии соответствующего ходатайства Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрена. Указанный в настоящем определении код доступа обеспечивает лицам, участвующим в деле, возможность получения всех судебных актов по делу в электронном виде.

Судебные акты по настоящему делу размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kad.arbitr.ru).

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов» судебный акт (копия судебного акта) считается полученным лицом, которому он в силу положений процессуального законодательства высылается посредством его размещения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (статьи 214, 227 ГПК РФ, статьи 177, 186 АПК РФ, статьи 182, 201 КАС РФ).

При таких обстоятельствах, ответчик признается надлежащим образом извещенным о производстве по делу № А64-5662/2025, о дате, месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом положений ст.ст. 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) слушание по делу проведено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Из материалов дела следует, что между Между ООО СЗ «БазисИнвест» и ООО «СКЛС» заключен Договор подряда № БИ-СМР-89-23 от 09.10.2023 г. на выполнение комплекса строительно-монтажных работ по устройству инженерных сетей надземной части корпуса № 6 (далее - «Договор») в рамках реализации проекта по строительству «Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой. Этап 2» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная, з\у 1. Кадастровый номер земельного участка 77:07:0014003:7710 (далее - «Объект»).

Сроки выполнения Работ (начало/окончание/промежуточные сроки) согласованы Сторонами в Графике производства Работ (Приложение № 3 к Договору

- начало работ - 10.10.2023 г. - окончание работ - 30.03.2024 г.

Цена работ по настоящему Договору устанавливается в соответствии со расчетом сметной стоимости, являющимся Приложением № 2 к Договору, и составляет 144 566 469 (Сто сорок четыре миллиона пятьсот шестьдесят шесть тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей 75 копеек, в том числе НДС 20%.

Согласно ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 9.2 Договора заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, в том числе, в случае нарушения Подрядчиком срока исполнения обязательств (в том числе сроков начала и окончания производства Работ, и\или любого из промежуточных сроков выполнения Работ, предусмотренных Приложением № 3 к Договору, и\или сроков выполнения требований Заказчика, предусмотренных настоящим Договором) более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней (п. 9.2.1 Договора);

Подрядчиком допущено нарушение промежуточных сроков выполнения Работ более чем на 15 календарных дней.

Договор подряда прекратил свое действие c 08.08.2024 в результате одностороннего отказа Заказчика от исполнения Договора подряда на основании ст. 715 ГК РФ, п. 9.2 Договора подряда в связи с ненадлежащим исполнением Подрядчиком обязательств по Договору подряда (Уведомление от 08.08.2024 № БИ-453-24 об одностороннем отказе от исполнения Договора подряда № БИ-СМР-89-23 от 09.10.2023).

Как следует из п. 2.2 Договора подряда Цена Работ включает в себя причитающееся Подрядчику вознаграждение и компенсацию любых издержек и расходов, которые понесет Подрядчик в связи с исполнением обязательств по Договору, включая, в том числе, стоимость материалов.

В целях выполнения работ по Договору подряда подрядчиком были закуплены строительные материалы для производства Работ по Договору подряда, а именно на основании пп. 2.4.1.2 Договора подряда Заказчик произвел авансирование Работ по Договору подряда путем перечисления денежных средств по финансовым поручениям от Подрядчика адресно на расчетные счета поставщиков материалов, используемых при производстве Работ (в том числе, по распределительным письмам Подрядчика № 231023-03 от 23.10.2023, № 081123 от 08.11.2023, № 141123-24 от 14.11.2023, № 211123-27 от 21.11.2023, № 35 от 04.12.2023, № 55 от 21.06.2024 и т.д.).

Произведенные заказчиком в соответствии с настоящим подпунктом платежи признаются авансовыми платежами по настоящему Договору, либо надлежащим исполнением Заказчиком своих обязательств по оплате выполненных Подрядчиком в рамках Договора Работ соответственно.

В рамках исполнения обязательств по Договору Заказчик перечислил на расчетный счет подрядчика аванс в размере 115 536 245, 28 (сто пятнадцать миллионов пятьсот тридцать шесть тысяч двести сорок пять 28/100) руб.

Подрядчиком выполнены работы на общую сумму 22 988 912,41 (двадцать два миллиона девятьсот восемьдесят восемь тысяч девятьсот двенадцать 41/100) руб., что подтверждается Актом сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 № 1-4.

Заказчик расторг Договор уведомлением от 08.08.2024 № БИ-453-24.

При расторжении Договора заказчик определил завершающую обязанность стороны подрядчика. Так, подрядчиком числится долг в виде неотработанного аванса в размере 93 696 778, 87 руб.

Вместе с тем, подрядчик до настоящего момента не возвратил заказчику сумму неотработанного аванса в установленном размере, что позволило истцу сделать вывод о неосновательном обогащении на стороне подрядчика.

Согласно п. 3.1.13. Договора подрядчик обязан обеспечить в ходе строительства

выполнение на Строительной площадке и в зонах производства Работ мероприятий по технике безопасности, охране труда, пожарной и электробезопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды (зеленых насаждений и земли) в соответствии с действующими техническими регламентами, национальными стандартами, сводами правил, ТСН, иными нормативными правовыми актами, обеспечить их соблюдение и выполнение всеми работниками подрядчика и привлеченных им Субподрядчиков.

В нарушении указанного пункта Договора Подрядчик не обеспечил соблюдении соответствующих требований.

На основании п. 7.3.2. Договора заказчиком составлены акт о выявленном нарушении на строительной площадке с указанием в нем конкретного нарушения и размера штрафа.

Сумма штрафа подлежит оплате подрядчиком на основании оформленного Акта о нарушении на Строительной площадке в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания Акта о нарушении на Строительной площадке либо по решению Заказчика удерживается им в одностороннем порядке из любых сумм, причитающихся выплате Подрядчику, в том числе из суммы Гарантийного удержания по Договору. Удержание производится путем зачета встречных однородных требований.

Подрядчик систематически (два и более раза) и/или грубо нарушил правила пожаро-, электро-, техники безопасности, правила производств работ, техники безопасности, содержание Строительной площадки и прилегающей территории.

Заказчик неоднократно направлял Подрядчику Уведомления о нарушении требований охраны труда, требований СП и действующих на территории РФ правовых норм (Уведомление исх. № БИ-318-23 от 20.11.2023; Уведомление исх. № БИ-174-24 от 18.03.2024; Уведомление исх. N° БИ- 182-24 от 18.02.2024; Уведомление исх. № БИ-509-24 от 23.08.2024; Уведомление исх. № БИ-84-24 от 09.02.2024; Уведомление исх. № БИ-266-24 от 02.05.2024; Уведомление исх. № БИ-273-24 от 07.05.2024; Уведомление исх. № БИ-499-24 от 20.08.2024, Уведомление исх. № БИ-502-24 от 22.08.2024).

Заказчиком наложены штрафы в размере 810 000 руб.

Указанные штрафы подрядчиком не оплачены в предусмотренный Договором срок.

В соответствии с п. 7.1.1 Договора подряда сумма гарантийного удержания резервируется Заказчиком и обеспечивает исполнение Подрядчиком взятых на себя обязательств по Договору подряда, в том числе, но не ограничиваясь, обязательств, связанных с качеством выполнения Работ, сроков выполнения Работ, выплатой любых штрафных санкций, предусмотренных Договором подряда, возврата неотработанного аванса и иных обязательств Подрядчика по настоящему Договору подряда.

Как следует из п.п. 7.3.1, 7.3.2 Договора подряда сумма штрафа, в случае нарушения Подрядчиком (привлеченным им лицом) требований охраны труда, пожарной безопасности, норм и правил эксплуатации электрических сетей, подъемных сооружений, оборудования, санитарноэпидемиологических требований и пр. на Строительной площадке, подлежит оплате Подрядчиком на основании оформленного Акта о нарушении на Строительной площадке в течение 5-ти рабочих дней с даты подписания Акта о нарушении на Строительной площадке либо по решению Заказчика удерживается им в одностороннем порядке из любых сумм, причитающихся выплате Подрядчику, в том числе из суммы Гарантийного удержания по Договору.

В соответствии с п. 7.1.2. Договора Заказчик вправе удержать в свою пользу сумму Гарантийного удержания в полном объеме в качестве штрафа при прекращении действия Договора до окончания выполнения Работ в связи с ненадлежащим выполнением Подрядчиком своих обязательств по Договору.

Принимая во внимание, что фактически Подрядчик предусмотренные работы в полном объеме не выполнил, до настоящего времени обязательства по Договору не исполнил, Заказчик удерживает сумму гарантийного удержания в полном объеме в

размере 1 149 446 (один миллион сто сорок девять тысяч четыреста сорок шесть 00/100) руб., в том числе НДС 20%.

Согласно п. 3.1.36 Договора Подрядчик обязан ежемесячно компенсировать Заказчику расходы на оплату электроэнергии, воды, водоотведения и иных коммунальных ресурсов, потребленных Подрядчиком при выполнении Работ по настоящему Договору, на основании акта, оформленного по показаниям приборов учета в точках подключения.

Расчеты осуществляются по тарифам ресурсоснабжающих организаций, путем перечисления денежных средств на счет Заказчика в течении 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения от Заказчика счета и отчета на компенсацию, либо, по усмотрению Заказчика, путем вычета/зачета соответствующих сумм из любых причитающихся Подрядчику выплат, включая сумму Гарантийного удержания.

Приборы учета устанавливаются подрядчиком до начала работ своими силами и за свой счет в точках подключения, указанных Заказчиком;

Заказчиком выставлены акты по потребленным коммунальные услуги на сумму 857 932,93 руб.

Указанные акты подрядчиком оплачены не были.

Задолженность подрядчика за потребленные коммунальные услуги составила 857 932,93 руб.

С целью осуществления арифметических (расчетных) операций и определения лица, на которое возлагается завершающее исполнение, а также сопоставления обязательств Сторон, зафиксированных в Договоре подряда ООО СЗ «БазисИнвест» направил ООО «СКЛС» уведомление об установлении сальдо встречных предоставлений. В результате установления сальдо встречных предоставлений:

- денежное обязательство ООО «СКЛС» перед ООО СЗ «БазисИнвест», указанное в п. 1 настоящего Уведомления, уменьшается на сумму 1 149 446 руб., в том числе НДС 20%, и составляет 94 215 265, 80 руб., в том числе НДС 20%;

- денежное обязательство ООО СЗ «БазисИнвест» перед ООО «СКЛС», указанное в п.2 настоящего Уведомления, уменьшается на сумму 1 149 446 руб., в том числе НДС 20%, и считается исполненным в полном объеме;

Общая сумма задолженность ООО «СКЛС» по Договору № БИ-СМР-89-23 от 09.10.2023 в размере 94 215 265, 80 руб., в том числе НДС 20%

В рамках досудебного урегулированию истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность по Договору № БИ-СМР-89-23 от 09.10.2023 с учетом произведенных встречных предоставлений в размере 94 215 265, 80 руб., в том числе НДС 20%, в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения претензии.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец, обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного

обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли в результате заключения договора подряда № БИ-СМР-89-23 на выполнение комплекса строительно-монтажных работ по устройству инженерных сетей надземной части корпуса № 6 в рамках реализации проекта по строительству «Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой. Этап 2» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная, з/у 1. Кадастровый номер земельного участка 77:070014003:7710 от 09.10.2023 г и должны исполняться надлежащим образом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частями 1, 2 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, определено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В рамках исполнения обязательств по договору в соответствии с п. 2.4.1.2. Договора заказчик перечислил на расчетный счет подрядчика аванс в размере 115 536 245, 28 рубля.

Подрядчиком выполнены работы на общую сумму 22 988 912, 41 рублей, что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 № 1-4 от 25.12.2023 г.

На основании ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно ч. 1. ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Оплата выполненных подрядчиком работ, в соответствии со ст. 746 ГК РФ, производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

На основании ч. 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Из п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 51 от 24.01.2000 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Согласно п. 9.2 Договора заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, в том числе, в случае нарушения подрядчиком срока исполнения обязательств (в том числе сроков начала и окончания производства Работ, и\или любого из промежуточных сроков выполнения Работ, предусмотренных Приложением № 3 к Договору, и\или сроков выполнения требований Заказчика, предусмотренных настоящим Договором) более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней (п. 9.2.1 Договора).

Подрядчиком было допущено нарушение промежуточных сроков выполнения работ более чем на 15 календарных дней. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Договор подряда прекратил свое действие c 08.08.2024 в результате одностороннего отказа заказчика от его исполнения в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств.

Уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств № БИ-453-24 по договору подряда было направлено 08.08.2024.

В соответствии с п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 Информационного письма ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» разъяснено, что положения п. 4 ст. 453 ГК РФ позволяют истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.

На основании п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу указанной статьи и в соответствии со ст. 65 АПК РФ истец по

требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества, принадлежащего истцу, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования, а также размер суммы неосновательного обогащения.

Факт получения денежных средств в виде аванса ответчиком подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением.

Уведомлением от 08.08.2024 № БИ-453-24 заказчик расторг договор.

При расторжении договора заказчик определил завершающую обязанность стороны подрядчика оплатить неотработанный аванс в размере 93 696 778,87 руб.

При этом истцом ответчику на основании п. 7.3. договора также начислен штраф в размере 810 000 рублей за неоднократное нарушение пожаро-, электро-, техники безопасности, правила производств работ, техники безопасности, содержание строительной площадки и прилегающей территории, требование по соблюдению которых изложены в пункте п. 3.1.13 договора.

В материалы дела представлен акты о нарушениях на строительной площадке от 11.03.2024, от 25.03.2024, от 29.07.2024, от 02.02.2024, от 02.05.2024, от 23.04.2024, от 05.08.2024, от 12.08.2024 с указанием в нем конкретного нарушения и размера штрафа, составленный в соответствии п. 7.3.2. договора.

Подрядчик систематически (два и более раза) и/или грубо нарушил правила пожаро-, электро-, техники безопасности, правила производств работ, техники безопасности, содержание строительной площадки и прилегающей территории.

Кроме того, задолженность подрядчика за потребленные коммунальные услуги обязанность по компенсации которых установлена п. 3.1.36 Договора составила 857 932,93 руб.

Принимая во внимание, что фактически подрядчик предусмотренные работы в полном объеме не выполнил, в соответствии с п. 7.1.2. Договора заказчик, удержал сумму гарантийного удержания в полном объеме в размере 1 149 446 рублей, в том числе НДС 20%.

В результате установления сальдо встречных предоставлений денежное обязательство ООО «СКЛС» перед ООО СЗ «БазисИнвест» по возврату суммы неотработанного аванса по договору подряда составило 94 215 265, 80 руб., в том числе НДС 20%.

Расчет исковых требований, произведенный при сопоставлении обязательств сторон, зафиксированных с учетом установления встречных предоставлений признается судом арифметически верным.

Ответчик отзыв на исковое заявление, контррасчет задолженности не представил, явку в судебное заседание представителя не обеспечил, каких-либо ходатайств не заявил.

В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, уклонение стороны от участия в экспертизе, неявка в судебное заседание, а также сообщение суду и участникам процесса заведомо ложных сведений об обстоятельствах дела в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может повлечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ), оставлении искового заявления без рассмотрения (пункт 9 части 1 статьи 148 АПК РФ), появлении у другой стороны спора возможности пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам (пункт 1 части 2 статьи 311 АПК РФ).

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Учитывая то, что истец не поручал дополнительные работы ответчику, дополнительное соглашение заключено не было, ответчик не представил в материалы дела доказательство выполнения работ по актам КС-2 и исполнения обязанности по предоставлению истцу безусловной безотзывной гарантии на возврат суммы аванса, материалы дела также не содержат доказательств, подтверждающих изменение условий договора подряда в части поручения подрядчику дополнительных строительных работ и изменения стоимости единичных расценок суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика.

В силу ч.1 ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 112, 167-170, 226-229 АПК РФ, Арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СКЛС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «БазисИнвест» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 94 215 265,80 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 946 076 руб.

2. Исполнительный лист истцу выдать по заявлению после вступления решения в законную силу.

3. Направить решение лицам, участвующим в деле, при поступлении заявления об этом.

4. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: <...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья А.В. Истомин