Решение по делу № А14-10866/2024 от 24.01.2025

Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Воронеж Дело №А14-10866/2024

«24» января 2025 года

Дата изготовления текста резолютивной части решения – 10.01.2025.

Дата изготовления текста решения в полном объеме – 24.01.2025.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Белявцевой Т.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Безземельной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению товарищества собственников недвижимости «Летчика Замкина, 42» (ОГРН <***> ИНН <***>), г.Воронеж

к Министерству имущественных и земельных отношений Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Воронеж

о признании незаконным отказа, выраженного в письме от 16.05.2024 №52-17-14009; об обязании повторно рассмотреть заявление ТСН «Летчика Замкина, 42» от 19.04.2024

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1 – представитель по доверенности б/н от 12.01.2024 (сроком на 1 год), диплом, паспорт,

от заинтересованного лица: ФИО2 – представитель по доверенности №56 от 30.09.2024 (сроком на 1 год), диплом, паспорт,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Летчика Замкина, 42» (далее – заявитель, ТСН «Летчика Замкина, 42») обратилось в арбитражный суд с заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее- заинтересованное лицо, МИЗО ВО, Министерство) о признании незаконным отказа, выраженного в письме от 16.05.2024 №52-17-14009; об обязании повторно рассмотреть заявление ТСН «Летчика Замкина, 42» от 19.04.2024.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в целях организации проезда к зданию и земельному участку с кадастровым номером 36:34:0607001:24, Товарищество собственников недвижимости «Летчика Замкина 42» обратилось в Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области выдаче с заявлением о выдаче разрешения на использование земельного участка.

К заявлению Товарищества были приложены эскизный проект и схема расположения проектируемого проезда, отображающего конструктивный элемент здания - пандус, обеспечивающий связь между двумя уровнями здания, расположенного по адресу: <...>, и предназначенный для прохода граждан, проезда маломобильных групп населения и автомобилей.

Согласно п. 4.1. перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300, пандусы и другие приспособления, обеспечивающие передвижение маломобильных групп населения, за исключением пандусов и оборудования, относящихся к конструктивным элементам зданий, сооружений, относятся к объектам, позволяющим получить разрешение на использование земельного участка без его предоставления.

Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области письмом от 16 мая 2024 года №52-17-14009 отказало в выдаче разрешения на использование земель, без предоставления земель и установления сервитутов, с целью размещения проездов, в том числе вдольтрассовых, и подъездных дорог, для размещения которые не требуется разрешение на строительство.

По мнению Министерства, объект, для размещения которого испрашивается земельный участок, не соответствует видам объектов, установленных постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 №1300.

По мнению ТСН «Летчика Замкина 42» испрашиваемый пандус относится к видам объектов, установленных постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 №1300.

Для правильного разрешения спора суду необходимо располагать сведениями относительно того, соответствует ли испрашиваемый заявителем пандус, отраженный в эскизном проекте и схеме расположения проектируемого проезда, для обеспечения связи между двумя уровнями здания, расположенного по адресу: <...>, и предназначенный для прохода граждан, проезда маломобильных групп населения и автомобилей, видам объектов, установленных постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 №1300, или же указанный пандус относится к конструктивным элементам зданий, сооружений.

Определением от 02.10.2024 в судебное заседание 16.10.2024 в 11 час. 00 мин. в порядке статьи 55.1 АПК РФ был вызван специалист ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» (по специальности инженер-строитель).

В судебном заседании 16.10.2024 специалист ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» ФИО3 пояснил, что СП 59.1330.2020. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения содержит параметры, которым должен соответствовать пандус; угол уклона пандуса не должен превышать параметр - 1:12,5 (т.е. не более 8 см. на 1 м.) при этом длинна марша пандуса не должна превышать 6 м.; при определенных условиях допускается увеличение уклона марша пандуса, но длина его наклонных плоскостей не должна превышать 5 м.; при длине марша пандуса 15 м. угол уклона пандуса не должен превышать параметр - не более 4 см. на 1 м. Пояснения специалиста зафиксированы аудиопротоколом, который приобщен к материалам дела.

В целях проверки доводов представителей лиц, участвующих в деле, озвученных в ходе судебного разбирательства, а также с учетом консультации специалиста ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» ФИО3 судом предложено участникам процесса провести совместный осмотр спорного объекта, представить суду акт совместного осмотра, позицию по делу с учетом анализа результатов проведенного осмотра и СП 59.1330.2020.

Судебное разбирательство откладывалось.

В судебном заседании 18.12.2024 представитель заявителя поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении, для приобщения к материалам дела представил копию платежного поручения №210 от 06.11.2024 в подтверждение внесения на депозитный счет арбитражного суда Воронежской области 3 211 руб. для оплаты услуг специалиста.

Представитель заинтересованного лица возражал относительно удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, для приобщения к материалам дела представил техническое заключение специалиста от 28.10.2024, составленное по результатам технического обследования спорного объекта, а также письмо ОГБУ «Управление природных ресурсов» о результатах осмотра.

На основании статьи 159 АПК РФ с учетом мнения представителей лиц, участвующих в деле, техническое заключение от 28.10.2024, письмо ОГБУ «Управление природных ресурсов» о результатах осмотра, а также платежное поручение №210 от 06.11.2024 приобщены судом к материалам дела.

На основании статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 18.12.2024 объявлялся перерыв до 10.01.2025 до 16 час. 40 мин.

09.01.2025 посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой арбитр» МИЗО Воронежской области представлено платежное поручение №270 от 09.01.2025 в подтверждение внесения на депозитный счет арбитражного суда Воронежской области 3 211 руб. для оплаты консультации специалиста.

Из материалов дела следует, что в целях организации проезда к зданию и земельному участку с кадастровым номером 36:34:0607001:24, Товарищество собственников недвижимости «Летчика Замкина 42» обратилось в Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области выдаче с заявлением о выдаче разрешения на использование земельного участка. Испрашиваемый земельный участок площадью 216 кв.м в координатах, обозначенных в схеме, подготовленной ОГУ ВО «Управление природных ресурсов», необходим для организации проезда, обеспечения связи между двумя уровнями здания, расположенного по адресу: <...>, и обустройства пандуса.

Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области письмом от 16.05.2024 №52-17-14009 отказало в выдаче разрешения на использование земель, без предоставления земель и установления сервитутов, с целью размещения проездов, в том числе вдольтрассовых, и подъездных дорог, для размещения которых не требуется разрешение на строительство.

Не согласившись с оспариваемым отказом, Товарищество обратилось в суд с настоящими требованиями.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом суд руководствовался следующим:

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ орган или лицо, которые приняли оспариваемые акт, решение или совершили действия (бездействие), обязаны доказать соответствие их закону, а лицо, обращающееся с требованием о признании недействительным ненормативного правового акта, действий (бездействия) незаконными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных законодательством.

На основании ст. 39.33 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута осуществляется на основании разрешения уполномоченного органа.

В соответствии с Законом Воронежской области от 30.12.2014 №217-03 «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области», положением о министерстве, утвержденным постановлением Правительства Воронежской области от 08.05.2009 №365 «Об утверждении положения о министерстве имущественных и земельных отношений Воронежской области», министерство является уполномоченным органом по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, а также земельными участками, находящимися в городском округе город Воронеж, право государственной собственности на которые не разграничено.

Согласно п. 3 ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 - 2 и 3.1 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее – Постановление №1300) утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Согласно п. 4.1. перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 №1300, пандусы и другие приспособления, обеспечивающие передвижение маломобильных групп населения, за исключением пандусов и оборудования, относящихся к конструктивным элементам зданий, сооружений, относятся к объектам, позволяющим получить разрешение на использование земельного участка без его предоставления.

На основании ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), согласно перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» разработан приказ Департамента от 02.07.2015 №1111 «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее – Приказ №1111).

Пунктом 2.2 Положения №1111 установлено, что разрешение на размещение Объектов выдается заявителю Уполномоченным органом при одновременном соблюдении следующих условий:

- испрашиваемый для использования земельный участок не может быть использован как самостоятельный для строительства объектов капитального строительства, что должно быть подтверждено соответствующей информацией органа архитектуры по месту расположения земельных участков;

- цель использования земель или земельных участков соответствует назначению Объекта, установленному Постановлением №1300.

Согласно п. 2.3 Положения №1111 при использовании земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута с целью размещения Объектов должны соблюдаться следующие условия:

- размещаемые Объекты не должны ухудшать экологическую обстановку и качественные характеристики земель или земельного участка;

- внешний вид размещаемых Объектов должен быть согласован с органом местного самоуправления по месту расположения Объекта (при использовании земель или земельного участка с целью размещения временных сооружений или временных конструкций, предназначенных для оказания услуг по организации общественного питания);

- при использовании земель или земельного участка должны быть соблюдены требования санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иные требования, установленные действующим законодательством.

В соответствии с п. 3.5 Положения №1111 решение об отказе в выдаче разрешения принимается, в том числе, в случае, если:

- в заявлении указаны предполагаемые к размещению Объекты (Объект), не предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года №1300 (пп. «3» п.3.5 Положения №1111);

- размещение Объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием (пп. «е» п.3.5 Положения №1111);

- размещаемые Объекты не соответствуют утвержденным документам территориального планирования (пп. «3» п.3.5 Положения №1111);

- при обращении с заявлением о выдаче разрешения на размещение элементов благоустройства территории, в том числе малых архитектурных форм, не соблюдены условия, предусмотренные в п. п. 2.2, 2.3 раздела II настоящего Положения (пп. «з» п.3.5 Положения №1111).

Согласно пп. «г» п. 3.1.2 раздела III Приказа №1111 к заявлению прилагаются документы, подтверждающие отнесение объекта к видам объектов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300 (далее – Постановление №1300)

Вместе с тем, при обращении в министерство ТСН «Летчика Замкина, 42» с заявлением указанные документы предоставлены не были.

Приложенные к заявлению эскизный проект и схема расположения проектируемого объекта, отображающие пандус, не относятся к документам, подтверждающим отнесение объекта к видам объектов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300, поскольку согласно техническому заключению от 28.10.2024 по результатам технического обследования спорного объекта пандус, призванный обеспечивать связь между двумя уровнями здания, расположенного по адресу: г.Воронеж, ул.20-летия ВЛКСМ, 54А, и предназначенный для прохода граждан, проезда маломобильных групп населения и автомобилей, согласно эскизному проекту и схеме расположения проектируемого проезда, относится к капитальному сооружению, для устройства которого требуется получение разрешения на строительство (реконструкцию). На стр.9 технического заключения отражены предоставленный эскизные проект и визуализация планируемого объекта, которые были приложены заявителем к соответствующему заявлению ТСН «Летчика Замкина, 42», поступившему в МИЗО Воронежской области 19.04.2024 (л.д.12, 15, 16).

Представленное Министерством имущественных и земельных отношений техническое заключение от 28.10.2024 принято судом в качестве относимого и допустимого доказательства по делу (ст.67, ст.68 АПК РФ), поскольку обследование проведено на основании представленной заявителем и Министерством документации по результатам визуально-инструментального обследования объекта на момент такого обследования, заключение составлено специалистом, имеющим высшее образование, квалификацию инженер по специальности «Городское строительство и хозяйство», ученую степень магистр техники и технологии по направлению «Строительство», аспирантура – квалификация «Исследователь. Преподаватель-исследователь», научно-производственный стаж по специальности с 2009 года, стаж экспертной работы – с 2012 года. В тексте заключения специалистом указано на то, что ему известно об ответственности, предусмотренной ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, а также о том, что данное заключение может быть использовано в качестве доказательства в суде (стр. 7 технического заключения от 28.10.2024).

Заявлений в порядке статьи 161 АПК РФ в материалы дела не поступило.

Документального подтверждения того, что планируемый к размещению пандус соответствует требованиям СП 59.1330.2020 (угол уклона пандуса не должен превышать параметр - 1:12,5 (т.е. не более 8 см. на 1 м.) при этом длинна марша пандуса не должна превышать 6 м.; при определенных условиях допускается увеличение уклона марша пандуса, но длина его наклонных плоскостей не должна превышать 5 м.; при длине марша пандуса 15 м. угол уклона пандуса не должен превышать параметр - не более 4 см. на 1 м) заявителем в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлены, представленные Министерством доказательства и приведенные доводы документально не опровергнуты.

Также судом учтено, что письмом Управления главного архитектора Администрации городского округа город Воронеж №3В-0358326 от 03.05.2024 (л.д.77) на запрос Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области о возможности/невозможности использования земельного участка площадью 216 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: ул. 20-летия ВЛКСМ, 54а, в связи с рассмотрением вопроса о возможности выдачи разрешения на использование земель без предоставления земельного участка и установления сервитутов, в целях организации проезда, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, сообщено следующее:

- согласно графическим материалам, испрашиваемый земельный участок ограничен в использовании в отношении охранных зон сетей инженерно-технического обеспечения. Границы технических (охранных) зон инженерно-технических сооружений и коммуникаций – границы территорий, предназначенных для обеспечения обслуживания и безопасной эксплуатации наземных и подземных транспортных и инженерных сооружений и коммуникаций. Строительство капитальных объектов в границах охранных зон инженерных коммуникаций недопустимо;

- согласно данным публичной кадастровой карты портала Росреестра земельный участок полностью расположен в границах территории объекта культурного наследия с реестровым номером 36:34-8.131 «Границы территории выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой г.Воронежа», расположенного в Центральном и Ленинском районах г.Воронежа», а также частично в зоне с особыми условиями использования территории с реестровым номером 36:34-6.874 «Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Вяхирева: а) жом жилой; б) дом жилой; в) служба» (г.Воронеж, ул. ФИО4, д.51, 53, 53а)»;

- испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории, ограниченной ул. 20-летия Октября, ул. Кольцовская, просп. Революции, ул. ФИО4, ул. Софьи Перовской, ул. Выборгская, в отношении которой постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.04.2015 №353 (ред. от 19.09.2018 №600) утвержден проект планировки территории. Согласно утвержденной документации испрашиваемый земельный участок частично расположен за красной линией, на территории общего пользования;

- также земельный участок расположен в границах территории, ограниченной ул. ФИО4, ул. Манежная Большая, ул.20-летия ВЛКСМ, ул. Театральная, ул. 25 Октября, ул. Орджоникидзе, ул. Чернышевского, ул. Декабристов, ул. Таранченко, ул. Плехановская, пл.Ленина, просп. Революции, в отношении которой постановлением администрации городского округа г.Воронеж от 20.02.2024 №211 утвержден проект межевания территории, согласно которому рассматриваемый земельный участок расположен в границах земельных участков ЗУ24/1, ЗУ71, предлагаемых к образованию с видами разрешенного использования «2.5. Среднеэтажная жилая застройка/4.8.1. Развлекательные мероприятия», «12.0.1. Улично-дорожная сеть»;

- с учетом утвержденного Проекта межевания испрашиваемый земельный участок не может быть использован как самостоятельный, целесообразно использовать данный участок для целей, установленных утвержденным Проектом.

Согласно пп. «а» п. 3.5 Приказа № 1111 решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если заявление подано с нарушениями требований, установленных пунктом 3.1 раздела III настоящего Положения.

В связи с чем, министерством было принято решение об отказе выдаче разрешения на использование земель, без предоставления земель и установления сервитутов, с целью размещения проездов, в том числе вдольтрассовых, и подъездных дорог, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, расположенных по адресу: <...>, площадью 216 кв.м.

Действия министерства совершены в рамках имеющихся полномочии, в соответствии с нормами действующего законодательства и не нарушают права и законные интересы заявителя.

С учетом изложенного основания для удовлетворения требований ТСН «Летчика Замкина, 42» отсутствуют.

Все остальные доводы участников процесса судом исследованы и подлежат отклонению как не влияющие на выводы суда.

В соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ, в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

При обращении заявителя в суд с настоящим заявлением по платежному поручению №33 от 24.06.2024 в доход федерального бюджета РФ была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Государственная пошлина за рассмотрение дел о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными для организаций составляет 3 000 рублей (пункт 3 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции действовавшей на момент обращения в суд с настоящими требованиями).

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины должны быть распределены следующим образом.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы заявителя по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявленных требований в размере 3 000 руб. относятся на заявителя и возмещению не подлежат.

Излишне уплаченная государственная пошлина (3 000 руб.) подлежит возврату заявителю из федерального бюджета РФ.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» денежные суммы, причитающиеся эксперту, согласно части 1 статьи 109 АПК РФ выплачиваются после выполнения им своих обязанностей в связи с производством экспертизы, за исключением случаев применения части 6 статьи 110 Кодекса. Перечисление денежных средств эксперту (экспертному учреждению, организации) производится с депозитного счета суда или за счет средств федерального бюджета финансовой службой суда на основании судебного акта, в резолютивной части которого судья указывает размер причитающихся эксперту денежных сумм. Суд выносит такой акт по окончании судебного заседания, в котором исследовалось заключение эксперта. В таком же порядке производится выплата за счет средств федерального бюджета денежных сумм, причитающихся специалистам, привлеченным судом к участию в арбитражном процессе.

Поскольку судом к участию в арбитражном процессе в качестве специалиста был привлечен специалист Федерального бюджетного учреждения Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации ФИО3 стоимость услуг специалиста составила 6 422 руб. (счет №1390 от 15.10.2024), на данных специалистом пояснениях, в том числе, основаны выводы суда по настоящему делу, суд считает необходимым расходы за консультацию специалиста возложить на проигравшую сторону – ТСН «Летчика Замкина, 42».

На депозитный счет арбитражного суда Воронежской области за консультацию специалиста были внесены денежные средства:

- по платежному поручению №210 от 06.11.2024 на сумму 3 211 руб. (ТСН «Летчика Замкина, 42»);

- по платежному поручению №270 от 09.01.2025 на сумму 3 211 руб. (МИЗО Воронежской области).

Таким образом, с учетом результатов рассмотрения дела на основании статьи 110 АПК РФ, судебные расходы на оплату услуг специалиста в размере 3 211 руб. подлежат взысканию с ТСН «Летчика Замкина, 42» в пользу МИЗО Воронежской области.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180-181, 201 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления товарищества собственников недвижимости «Летчика Замкина, 42» (ОГРН <***> ИНН <***>) о признании незаконным отказа Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в выдаче разрешения на использование земель, без предоставления земель и установления сервитутов, с целью размещения проездов, в том числе вдольтрассовых, и подъездных дорог, для размещения которые не требуется разрешение на строительство, выраженного в письме от 16.05.2024 №52-17-14009, - отказать.

Возвратить товариществу собственников недвижимости «Летчика Замкина, 42» (ОГРН <***> ИНН <***>) из федерального бюджета РФ 3 000 руб. излишне уплаченной по платежному поручению №33 от 24.06.2024 государственной пошлины.

Перечислить Федеральному бюджетному учреждению Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (ОГРН <***>; ИНН <***>) 6 422 руб. за вызов эксперта ФИО3 в суд в качестве специалиста для консультации и пояснений, внесенных на депозитный счет Арбитражного суда Воронежской области по платежным поручениям №210 от 06.11.2024 и №270 от 09.01.2025.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Летчика Замкина, 42» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) 3 211 руб. судебных расходов на оплату услуг специалиста.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья Т.Л. Белявцева