Решение по делу № А62-10889/2023 от 25.12.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Смоленск

25.12.2023 Дело № А62-10889/2023

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Красильниковой В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>; ИНН <***>)

о взыскании задолженности и пени

без вызова сторон;

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Смоленской области (до переименования - Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания) (далее – истец, Департамент, арендодатель) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, Предприниматель, арендатор), в котором просило взыскать:

- задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 06.10.2009 № 23 за 4 квартал 2022 года, 1,2 кварталы 2023 года в размере 165 817,20 руб., из которых 78 960,57 руб. подлежат оплате в федеральный бюджет, 86 856,63 руб. подлежат оплате в бюджет Смоленской области;

- пени, начисленной за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды лесного участка от 06.10.2009 № 23 за период с 01.11.2022 по 28.09.2023 в размере 298 676,60 руб., подлежащих зачислению в бюджет Смоленской области.

Ответчик в отзыве на иск указал, что договор аренды лесного участка от 06.10.2009 № 23 расторгнут решением Арбитражного суда Смоленской области по делу №А62-5991/2022, арендуемый лесной участок не используется и был возвращен по акту приема-передачи, направленному в адрес Департамента по почте.

Как следует из материалов дела, между Департаментом Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания и ИП ФИО1 заключен договор аренды лесного участка от 06.10.2009 № 23 (далее – договор аренды), согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности.

В соответствии с договором аренды арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять по акту приема-передачи во временное пользование находящиеся в государственной собственности лесные участки общей площадью 2406 га, в том числе:

- лесной участок общей площадью 882 га, местоположение: Смоленская область, Ярцевский район, Ярцевское лесничество, Репинское участковое лесничество, КХ «Репино», кварталы 32-37,40,41;

- лесной участок общей площадью 1524 га, местоположение: Смоленская область, Ярцевский район, Ярцевское лесничество, Репинское участковое лесничество, КХ «Мирополье»<...>,

которые являются частью лесного участка с условным номером 67:01/05:2001:14:0590, номер учетной записи в государственном лесном реестре 0216-2009-09.

По акту приема-передачи от 06.10.2009 лесной участок принят Арендатором в пользование.

Разделом 2 договора определен порядок определения размера и внесения арендной платы.

Согласно пункту 2.1 договора аренды ежегодный размер арендной платы по договору, определенный по результатам аукциона, уплачивается арендатором в соответствии с приложением № 4 к договору (в федеральный бюджет – 46500 руб.; в областной бюджет – 51150 руб. в год).

В пункте 2.2 договора аренды сторонами согласовано, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально в равных долях по сроку, предусмотренному приложением № 4 к договору.

Сумма арендной платы, подлежащая уплате Арендатором в федеральный бюджет (графа 5 Приложения №4 к настоящему договору), уплачивается Арендатором в соответствии с Расчетом поступлений в федеральный бюджет по утвержденным ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов на календарный год, подписанного Арендатором и согласованного с Арендодателем (п. 2.3).

Арендная плата определяется исходя из ежегодного объема изъятия лесных ресурсов на переданном в аренду лесном участке в соответствии с Проектом освоения лесов независимо от фактического объема изъятия на данном лесном участке в соответствующий период. При этом объем изъятия лесных ресурсов в год определяется набором лесосек, отведенных в рубку, категориями рубок, преобладающих пород согласно Проекту освоения лесов и ставок платы по разрядам такс.

Согласно пункту 2.8 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Срок действия договора аренды устанавливается на 49 лет с момента государственной регистрации (пункт 6.1 договора).

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 23.11.2022 по делу № А62-5991/2022, вступившим в законную силу 08.02.2023, договор аренды расторгнут.

В соответствии с указанным решением ИП ФИО1 в течение 20 календарных дней со дня вступления решения в законную силу обязан передать по акту приема-передачи арендованный по договору аренды лесной участок Департаменту.

В соответствии с подпунктом 3.4.12 пункта 3.4 Договора аренды Арендатор обязан в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Министерство указало, что в настоящее время решение Арбитражного суда Смоленской области от 23.11.2022 по делу № А62-5991/2022 ИП ФИО1 не исполнено, лесной участок не передан Департаменту по акту-приема передачи, в связи с чем произведено доначисление арендной платы за время фактического пользования лесным участком.

Департамент подготовил в адрес ИП ФИО1 претензию от 16.08.2023 № 01-10-2199 с требованием надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по договору аренды лесного участка, оплатить задолженность по арендной плате в десятидневный срок с момента получения претензии, а также явиться в Департамент для подписания акта приема-передачи лесного участка.

Претензия направлена в адрес ИП ФИО1 заказным письмом с уведомлением 17.08.2023. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № 80096687726056 претензия не получена Арендатором.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, Департаментом соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

До настоящего времени задолженность по арендной плате по договору аренды Предпринимателем не погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд пришел к следующим выводам.

Частью 1 статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) определено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

Статьей 72 ЛК РФ определено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса, в том числе и в целях заготовки древесины (пункт 1 части 1 статьи 25 ЛК РФ). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Министерством заявлено о взыскании задолженности по арендной плате за 4 квартал 2022 года, 1,2 кварталы 2023 года в размере 165 817,20 руб., из которых 78 960,57 руб. подлежат оплате в федеральный бюджет, 86 856,63 руб. подлежат оплате в бюджет Смоленской области.

Ответчик сослался на возврат арендованного земельного участка по акту приема-передачи. В подтверждение представил почтовую квитанцию от 10.12.2022.

Согласно абзацу 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Истец указал, что лесной участок не возвращен арендатором.

Ответчиком в материалы дела не представлен акт приема-передачи лесного участка, так же как и доказательств уклонения Департамента (Министерства) от его принятия. Не указана дата возврата лесного участка.

Из представленной ответчиком почтовой квитанции от 19.12.2022 невозможно установить, какой именно документ был направлен в адрес Департамента.

С учетом изложенного довод ответчика о возврате лесного участка подлежит отклонению ввиду необоснованности.

Довод ответчика о неиспользовании лесного участка не подтвержден и не имеет правового значения, поскольку сам по себе факт неиспользования лесного участка не освобождает от внесения арендных платежей.

Поскольку доказательств возврата лесного участка не представлено, у ответчика возникла обязанность по оплате арендных платежей.

Согласно пункту 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными.

Таким образом, договор аренды лесного участка от 06.10.2009 № 23 расторгнут 08.02.2023 (дата вступления решения суда в законную силу).

В соответствии с положениями статьи 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Истец указал, что за ИП ФИО1 числится задолженность по арендной плате за 4 квартал 2022 года, 1,2 кварталы 2023 года в размере 165 817,20 руб., из которых:

- 25 306,73 руб. за 4 квартал 2022 года подлежит уплате в федеральный бюджет (с учетом коэффициента 2,83 к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318 на 2022 год);

- 27 837,39 руб. за 4 квартал 2022 года подлежит уплате в бюджет Смоленской области (с учетом коэффициента 2,83 к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318 на 2022 год);

- 26 826,92 руб. за 1 квартал 2023 года подлежит уплате в федеральный бюджет (с учетом коэффициента 3,0 к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 на 2023 год);

- 29 509,62 руб. подлежит оплате за 1 квартал 2023 года в бюджет Смоленской области (с учетом коэффициента 3,0 к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 на 2023 год);

- 26 826,92 руб. подлежит оплате за 2 квартал 2023 года в федеральный бюджет (с учетом коэффициента 3,0 к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 на 2023 год);

- 29 509,62 руб. подлежит оплате за 2 квартал 2023 года в бюджет Смоленской области (с учетом коэффициента 3,0 к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 на 2023 год).

Задолженность по арендной плате подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком; арифметический расчет задолженности судом проверен и признается верным.

Ответчиком не представлены документы, подтверждающие оплату указанной задолженности.

С учетом изложенного, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за 4 квартал 2022, 1, 2 кварталы 2023 года подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Истцом предъявлены к взысканию пени за несвоевременное внесение арендной платы, начисленные за период с 01.11.2022 по 28.09.2023 в размере 298 676,60 руб.

Согласно пункту 4.6 договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы Арендатор вносит пеню в размере 0,3 % от невнесенной в срок платы за каждый день просрочки внесения платы.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Решением Арбитражного суда Смоленской области по спорному договору аренды лесного участка с ИП ФИО1 по делу № А62-5991/2022 от 23.11.2022 взыскана задолженность по арендной плате за IV квартал 2021 года, I-III кварталы 2022 года в размере 210 510,86 руб., из которых 100 243,26 руб. подлежат оплате в федеральный бюджет, 110 267,60 руб. подлежат оплате в бюджет Смоленской области, а также пени, начисленные за несвоевременное внесение арендной платы за период с 14.05.2021 по 31.10.2022, в размере 118 586,14 рублей, подлежащих зачислению в бюджет Смоленской области.

Указанная в расчете истца неустойка начислена на задолженность по арендной плате, взысканную по указанному решению, на задолженность за 4 квартал 2022 года, 1, 2 кварталы 2023 года.

Расчет пени проверен судом и признан верным. Ответчиком контррасчет пени не представлен.

На основании изложенного, требования истца в части пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, в размере 12 290 руб. (с учетом суммы иска 464 493,8 руб.).

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>; ИНН <***>) в пользу Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 06.10.2009 № 23 за 4 квартал 2022 года, 1,2 кварталы 2023 года в размере 165817,20 руб., из которых 78 960,57 руб. подлежат оплате в федеральный бюджет, 86 856,63 руб. подлежат оплате в бюджет Смоленской области; пеню, начисленную за период с 01.11.2022 по 28.09.2023, в размере 298 676,60 руб. и подлежащую зачислению в бюджет Смоленской области.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>; ИНН <***>) в доход федерального бюджета 12 290 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения оно вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

В соответствии с частью 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции - Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Настоящее решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции - Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья В.В. Красильникова