АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
20 мая 2025 года Дело № А29-3463/2025
Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2025 года, полный текст решения изготовлен 20 мая 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности,
без участия представителей сторон,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Эконом» (далее – ООО «Эконом», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации городского поселения «Войвож» (далее – администрация ГП «Войвож», ответчик) о взыскании 73 058 руб. 34 коп. задолженности по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в отношении пустующих (незаселенных) жилых помещений, расположенных по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Восточная, д. 11, кв. 11, д. 17, кв. 4, ул. Красноармейская, д. 9а, кв. 6, ул. Первомайская, д. 19, кв. 10 за период с июля 2023 года по декабрь 2024 года.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 28.03.2025 исковое заявление принято к производству, на 05.05.2025 назначено предварительное судебное заседание с возможным переходом в судебное разбирательство (по правилам статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Ответчик в отзыве от 14.04.2025 указал, что в отношении помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Восточная, д. 11, кв. 11, заключен договор найма от 27.05.2024.
В отзыве от 15.04.2025 истец указал, что исключил из расчета помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Восточная, д. 11, кв. 11, в связи с чем, заявил об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 61 282 руб. 13 коп. задолженности по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
В порядке статьи 49 АПК РФ заявление об уточнении исковых требований принято к рассмотрению.
Стороны своих представителей в судебное заседание не направили.
В отсутствие возражений со стороны истца и ответчика, суд в порядке статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.
В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 05.05.2025 по 13.05.2025, после которого судебное разбирательство продолжилось.
Истец в дополнении от 25.04.2025 на исковых требованиях, с учетом уточнения, настаивает.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Истец в спорный период являлся управляющей организацией названных многоквартирных домов на основании договоров управления, осуществлял содержание многоквартирных домов (что не оспаривается ответчиком).
Истец указывает, что образовалась задолженность в сумме 61 282 руб. 13 коп. в отношении муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам: г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Восточнаяд. 17, кв. 4 (за период с июня по декабрь 2024 года), ул. Красноармейская, д. 9а, кв. 6 (за период с июня по декабрь 2024 года), ул. Первомайская, д. 19, кв. 10 (за период с июля 2023 года по декабрь 2024 года).
В связи с отсутствием оплаты за содержание жилых помещений в спорный период, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием об оплате долга, однако, претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.
Суд, руководствуясь положениями статей 8, 125, 209, 210, 215, 235, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 154, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пришел к выводу об обоснованности исковых требований.
Истец является лицом, обязанным обеспечить жильцов многоквартирных домов необходимыми коммунальными ресурсами.
По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.
Факт оказания истцом коммунальных услуг в отношении спорных объектов (жилых помещений) в рассматриваемый период, их объем и стоимость ответчиком не оспорены.
Расчет требований соответствует обстоятельствам дела.
При изложенных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика 61 282 руб. 13 коп. задолженности.
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эконом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 61 282 руб. 13 коп. долга и 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Д.В. Никитина