Решение по делу № А40-347/2025 от 17.06.2025.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-347/25-56-9

17 июня 2025 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2025 года.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Картавой О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Савенковым А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ООО "ЦЕНТРРЕГИОНСТРОЙ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) к ответчику ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***> ОГРН: <***>), третье лицо АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТБАНК" (ИНН: <***>) о взыскании суммы задолженности в размере 98 485,31 р.

при участии: согласно протоколу.

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЦЕНТРРЕГИОНСТРОЙ" (далее – истец) обратилось в суд к ФКР Москвы (далее – ответчик) с требованием о взыскании суммы ущерба в размере 81 836,31 р, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 649 р.

Исковое заявление определением от 15.01.2025 было принято к производству в порядке упрощенного производства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (по правилам гражданского судопроизводства).

Ответчик возражал против удовлетворения требований по доводам отзыва.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об отсутствии обоснованности требований Истца в виду следующего.

Как следует из материалов дела, между Истцом и Ответчиком заключен и действует в настоящее время Договор № ПКР-008808-21 от 23.11.2021 на Выполнение работ по разработке проектной

документации работ по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) по адресу(ам): г. Москва, ЮАО, проезд Симферопоьский, дом 10 с дополнительными соглашениями к нему (далее - Договор) (Приложение № 1).

Обязательства Истца (Принципал) перед Ответчиком (Бенефициар) по Договору обеспечены Банковской гарантией № 635340-2021-VBC от 17.11.2021 в сумме 7 274 216,88 рублей, сроком действия: с даты выдачи до 29.02.2024, выданной Третьим лицом (Гарант).

Истец исполняет свои обязательства по Договору надлежащим образом, качественно и в срок.

16.05.2023 Ответчик направил Истцу Претензию № ФКР-ПИР-1549/23 за якобы имевшиеся нарушения сроков выполнения работ по Договору в сумме 81 836,31 рублей.

08.06.2023 Истец направил Ответчику Возражения № 71 (Приложение № 4) на Претензию № ФКР-ПИР-1549/23 с подтверждением необоснованности предъявленной претензии документами, а именно:

- Истец своевременно согласно Договору направил проектную документацию в ГАУ «Московская государственная экспертиза»;

- согласно Договору Акт фиксации договорных нарушений в связи с задержкой проведения ГАУ «Московская государственная экспертиза» экспертизы никем не составлялся;

- ГАУ «Московская государственная экспертиза» завершила экспертизу проектной документации Истца только 06.06.2022;

- Ответчик задержал выплату Истцу аванса по Договору.

Ответчик оставил без внимания доводы Истца, изложенные в Возражениях № 71 на Претензию Ответчика № ФКР-ПИР-1549/23 от 08.06.2023 и проигнорировал приложенные к указанным Возражениям документы.

Таким образом, Истец считает указанную Претензию Ответчика необоснованной, о чем своевременно и аргументированно уведомил Ответчика.

26.07.2023 Ответчик направил Третьему лицу Требование № ФКР-ПИР-1549/23 об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии, к которой в составе обосновывающих документов приложил Расчет суммы требования, но не приложил Возражения Истца по существу заявленных Ответчиком требований.

Таким образом, Третье лицо не знало об отсутствии у Ответчика оснований для признания указанного Требования надлежащим в порядке, установленном пунктом 2 статьи 375 ГК РФ и лишилось возможности отказать Ответчику в удовлетворении указанного Требования в порядке, установленном статьей 376 ГК РФ.

Третье лицо произвело оплату Ответчику Требования № ФКР-ПИР-1549/23 26.07.2023 об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии в сумме 81 836,31 рублей, что подтверждается Требованием Гаранта (Третье лицо) о возмещении Принципалом (Истец) по указанной Банковской гарантии.

21.08.2023 Истец платежным поручением № 210 произвел оплату Третьему лицу указанного Требования о возмещении в порядке регресса денежной суммы в размере исполненных Банком обязательств по банковской гарантии в сумме 81 836,31 рублей.

Срок завершения работ по системе - разработка проектной документации заканчивается - 11.09.2022, а не 20.04.2022 - как написано в указанной Претензии Ответчика.

Согласно пункту 7.8. Договора «Выполненные работы по каждому из элементов (системы) здания подлежат приемке в следующем порядке:

При завершении выполнения работ по каждому из элементов (системы) здания Генподрядчик в срок не позднее, чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет Организацию о необходимости проведения приемки и передает Организации следующую документацию: Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), документы в соответствии с п.6.1.42 настоящего Договора.

Организация проверяет документацию в течение 7 дней и направляет Заказчику уведомление о положительном результате проверки либо направляет замечания Генподрядчику. В случае возникновения разногласий между Генподрядчиком и Организацией, Генподрядчик Вправе обратиться к Заказчику с целью урегулирования Таких разногласий.

При положительном результате проверки в установленном порядке Заказчик или представитель Организации уведомляет членов комиссии по приемке выполненных работ о готовности объекта к приемке выполненных работ, о времени, дате и месте работы комиссии.

В комиссию по приемке выполненных работ входят уполномоченные представители Заказчика, Организации, Генподрядчика, управы района города Москвы или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей эксплуатацию отдельного оборудования в многоквартирном доме, уполномоченный депутат, а также представитель собственников помещений в многоквартирном доме».

Согласно пункту 18.5. Договора «Заказчик, Организация и Генподрядчик при исполнении Договора - размещают и/или формируют в ИС РСКР электронные документы в соответствии с Регламентом электронного документооборота ИС РСКР (Приложение № 15 к настоящему Договору)» (далее - Регламент).

Согласно пункту 3.1. Регламента стороны обязаны «Направлять при осуществлении электронного оборота документы и сведения, предусмотренные условиями Договора, за исключением документов, предоставление которых предусмотрено Договором исключительно в бумажной форме».

Предоставление документации, а именно: Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), документы в соответствии с п.6.1.42. настоящего Договора исключительно в бумажной форме Договором не предусмотрено.

Таким образом, Истец полностью исполнил свои обязательства согласно пункту 7.8. Договора, а именно:

- своевременно и с надлежащим качеством завершил выполнение работ по соответствующим системам согласно Договора;

- своевременно и в полном объеме передал Организации комплект исполнительной документации в соответствии с п.6.1.42. Договора, загрузив его в ИР

РСКР, то есть своевременно уведомил Организацию - о необходимости проведения приемки систем, а именно:

- разработка проектной документации по адресу: г. Москва, ЮАО, проезд Симферопольский, дом 10.

В установленный пунктом 7.8. Договора срок (7 дней) Организация не направила Генподрядчику замечания по результатам проверки указанного комплекта исполнительной документации.

В нарушение пункта 7.8. Договора Организация не направила Заказчику уведомление о положительном результате проверки указанного комплекта исполнительной документации.

В нарушение пункта 7.8. Договора Заказчик или представитель Организации не уведомил членов комиссии по приемке выполненных работ о готовности объекта к приемке выполненных работ, о времени, дате и месте работы комиссии.

Таким образом, Ответчик и назначенная Ответчиком Организация свои обязательства согласно пункту 7.8. Договора не исполнила, а Истец не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, так как полностью исполнил свои обязательства по Договору.

Таким образом, неправомерными действиями выразившимися в предъявлении Третьему лицу недостоверных документов и необоснованного требования, Ответчик причинил Истцу убытки в сумме 81 836,31 рублей.

Вышеизложенное явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Судом установлено следующее.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу положений статей 779 и 781 ГК РФ исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить оказанные ему услуги в срок и порядке, предусмотренные договором возмездного оказания услуг.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Исходя из п. п. 1, 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и тому подобное, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, из корпоративных отношений, применения последствий недействительности сделки, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно абз. 1 п. 1, п. 2 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Ответчик представил отзыв, в котором возражал против доводов, изложенных в исковом заявлении.

Так, 23.11.2021 между ФКР Москвы (Заказчик) и ООО «Центррегионстрой» (Генподрядчик) заключен договор №ПКР-008808-21 на выполнение работ по разработке проектной документации и на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ЮАО, пр. Симферопольский, 10, далее именуемый «Договор».

Генподрядчиком нарушены сроки выполнения работ по разработке проектной документации, поэтому Заказчиком была начислена и предъявлена к оплате неустойка в соответствии с пунктами 12. 4. Договора, п. 232 Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 1 июля 2016 г. N 615.

В Акте об отказе в допуске представителей Генподрядчика/Генпроектировщика для производства работ, предоставленным истцом, отсутствуют сведения о приостановке работ по разработке проектной документации, говорится только о приостановке работ по ремонту фасада, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, подъезда. В данном акте отсутствует дата. Данный акт не подписан и не утверждён Заказчиком.

В соответствии с приложениями 2 и 3 к распоряжению Департамента капитального ремонта города Москвы от 08.02.2019 №07-14-10/9 в состав комиссии по установлению факта воспрепятствования оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту входит представитель Заказчика.

Акт об отказе в допуске представителей Генподрядчика/Генпроектировщика для производства работ, предоставленный истцом, отсутствует в Информационной системе «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» (ИС РСКР).

В соответствии с п. 1.2 Положения об информационной системе «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы», утверждённого Постановлением Правительства Москвы от 29 августа 2018 г. N 1022-1111, ИС РСКР представляет собой государственную информационную систему города Москвы, предназначенную для автоматизации процессов по планированию, учету, контролю и мониторингу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее - капитальный ремонт).

Согласно п. 1.4. указанного Положения основными задачами ИС РСКР являются:

- обеспечение оперативности представления, полноты и достоверности информации по процессам, связанным с проведением капитального ремонта,

- автоматизация деятельности участников процессов, связанных с проведением капитального ремонта,

- повышение эффективности контроля и анализа процессов проведения капитального ремонта.

В соответствии с п. 1.5.6. указанного Положения основной функцией ИС РСКР является контроль за соблюдением сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту.

Поставщики информации в ИС РСКР -Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, лица, являющиеся владельцами специального счета, органы исполнительной власти города Москвы и подведомственные им организации, а также иные организации, осуществляющие деятельность в сфере капитального ремонта (п. 2.3. Положения).

Согласно п. 18.5. Договора Заказчик, Организация и Генподрядчик при исполнении Договора:

- размещают и/или формируют в ИС РСКР электронные документы в соответствии с Регламентом электронного документооборота ИС РСКР (Приложение № 15 к настоящему Договору),

- обеспечивают получение и используют усиленную квалифицированную электронную подпись, предоставляемую аккредитованными удостоверяющими центрами в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на уполномоченных должностных лиц, подписывающих документы при исполнении Договора.

В случае отсутствия возможности обмена электронными документами в ИС РСКР, а также при подписании комиссионных документов стороны осуществляют оформление и подписание таких документов на бумажных носителях в сроки, предусмотренные Договором, с последующим размещением Генподрядчиком, Организацией подписанных сканированных копий документов в ИС РСКР (в формате .pdf) в течение 1 (одного) рабочего дня с момента их подписания.

Пароль, логин для входа в Личный кабинет Генподрядчика в ИС РСКР, а также инструкция по работе в Личном кабинете, ИС РСКР направляется Заказчиком Генподрядчику с проектом договора.

Уведомления, обращения Генподрядчика во исполнение настоящего Договора либо сдаются в Службу «Одного окна», находящуюся по адресу Заказчика, указанному в разделе 21 настоящего Договора, либо направляются заказным или ценным письмом (посредством государственных или коммерческих почтовых операторов или транспортных компаний) Заказчику по адресу, указанному в разделе 21 настоящего Договора.

Согласно Графику производства и стоимости работ срок сопровождения прохождения экспертизы составляет 50 дней (с 01.03.2022 по 10.04.2022). Истцом не представлены доказательства, обосновывающие его требования, доказательства направления документов на экспертизу.

Согласно п. 3.5. Договора оплата выполненных работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества по настоящему Договору производится Заказчиком с зачетом ранее перечисленного аванса пропорционально стоимости выполненных Работ в течение 15 (пятнадцати) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления Генподрядчиком надлежаще оформленных в соответствии с п. 1.3 настоящего Договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8 настоящего Договора, Акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации, счета, счета-фактуры, Справки о стоимости выполненных работ и затрат. Пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют. Просрочка в оплате выполненных работ отсутствует и не влияет на начисление неустойки в связи с просрочкой выполнения работ.

В дополнительных соглашениях к Договору от 02.08.2022, 09.11.2022, 17.11.2022 к Договору Стороны подтвердили сроки выполнения работ по Договору согласно Графику.

В соответствии с п. 4.4. Договора сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению Сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

- изменение объема выполняемых работ по договору при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме Генподрядчика к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора;

- приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

На это также указывает п. 223 Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства РФ от 1 июля 2016 г. N 615.

Никакого соглашения об изменении сроков выполнения работ между Сторонами не было подписано, напротив в дополнительных соглашениях к Договору Стороны подтвердили сроки выполнения работ по Договору согласно Графику.

Срок выполнения работ является существенным условием договора подряда, его изменение обязательно должно быть согласовано Сторонами Договора.

Каких-либо иных доводов и доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований, Истцом представлено не было.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Частью 2 статьи 9 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно требованиям ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, Истцом факт несения убытков, в виду обоснованности взыскания банковской гарантии, не доказан, в следствие чего заявленные требования удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

СУДЬЯ

О.Н. Картавая