Решение по делу № А33-19012/2023 от 31.10.2023

1462/2023-149088(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

31 октября 2023 года Дело № А33-19012/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 октября 2023 года. В полном объеме решение изготовлено 31 октября 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в судебном

заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЛесИнвестПроект»

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН

<***>) о внесении изменений в договор аренды, в судебном заседании участвовали:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 15.06.2023, представлен диплом

о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом (до и после перерыва),

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 29.12.2022, представлен

диплом о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом (после

перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЛесИнвестПроект» (далее – истец, ООО «ЛесИнвестПроект») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесных участков от 19.01.2012 № 593-з путем заключения дополнительного соглашения.

Заявление принято к производству суда. Определением от 03.07.2023 возбуждено производство по делу.

Протокольным определением от 21.08.2023 судебное заседание отложено на 15.09.2023. Протокольным определением от 15.09.2023 судебное заседание отложено на 19.10.2023. В судебное заседание 19.10.2023 явился представитель истца.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца ходатайствовал об объявлении перерыва в судебном заседании.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 24.10.2023, по ходатайству истца, о чем вынесено протокольное определение.

Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

В судебное заседание 24.10.2023 после перерыва явились представители истца и ответчика.

Представитель истца ходатайствовала об уточнении исковых требований в редакции заявления от 24.10.2023.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уточнение исковых требований в редакции заявления от 24.10.2023.

Представитель ответчика представил свои возражения.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение, обстоятельства.

19 января 2012 года между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «ЛесИнвестПроект» (арендатор) заключен договор аренды лесных участков № 593-3 (далее - договор).

В соответствии с пунктом 1 договора Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 договора.

Согласно пункту 2 договора предметом договора являются лесные участки общей площадью 24003,0 га, расположенных: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Хандальское участковое лесничество, в кварталах №№ 103, 259,264-266, Покатеевское участковое лесничество, в кварталах №№ 1,2,5-9,11,15,23-25,28,41, 42, Солнечное участковое лесничество, в кварталах №№ 1-5, 16-20, Долгомостовское участковое лесничество, в кварталах №№ 4, 6, 9,48,49.

В пункте 3 данного договора указано, что схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2.

Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункт 4 договора).

В соответствии с пунктом 5 договора ежегодная арендная плата составляет 455 160 руб.

В силу пункта 6 договора арендатор вносит арендную плату независимо от освоения лесосеки ежеквартально равными частями в размере ¼ части годового размера арендной платы с 1 до 15 числа последнего месяца текущего квартала согласно приложению № 4 к настоящему Договору по реквизитам, указанным Арендодателем и представляет в течении 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Пунктом 20 предусмотрено, что все изменения к договору оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений, подлежащих государственной регистрации, за исключением пункта 8 договора.

Согласно пункту 21 договора по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе IV договора.

В соответствии с пунктом 22 договора при изменении положений лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, договор подлежит приведению в соответствие, посредством внесения в него соответствующих изменений.

Пунктом 26 договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается на 49 лет, с 19.01.2012 по 18.01.2061 включительно.

В приложении № 2 к договору сторонами согласована характеристика лесных участков и их насаждений, в приложении № 3 - цели и объемы использования лесов на арендуемых лесных участках, в приложении № 4 - сроки внесения арендной платы.

Согласно пункту 27 договора спорные вопросы, возникшие в ходе исполнения договора, или вопросы, не оговоренные в договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие

путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы подлежат передаче на рассмотрение Арбитражному суду Красноярского края.

Как следует из иска, в 2022 году на территориях Хандальском, Покатеевском, Солнечном и Долгомостовском участковых лесничествах, Долгомостовского лесничества осуществлена таксация лесов.

Согласно справке о количественных и качественных характеристиках лесов по итогам таксации лесов 2022 года на лесных участках, переданных в аренду истцу для заготовки древесины в Хандальском, Покатеевском, Солнечном и Долгомостовском участковых лесничествах, Долгомостовского лесничества, изменились количественные и качественные характеристики лесных участков, предоставленного по договору аренды.

Протоколом второго лесоустроительного совещания от 04.05.2023 года утверждены итоги таксации лесов в 2022 году и актом № 2 от 01.06.2023 изменена документированной информации в государственном лесном реестре на части лесного фонда Долгомостовского лесничества, Хандальского, Покатеевского, Солнечного и Долгомостовского участковых лесничеств, в границах лесных участков, переданных в аренду для заготовки древесины ООО «ЛесИнвестПроект» по договору аренды от 19.01.2012 № 593-3.

Учитывая указанные изменения, истец 05.06.2023 обратился к ответчику с предложением заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка.

Письмом от 19.06.2023 № 86-08955 ответчик сообщил, что у него отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды лесных участков от 19.01.2012 № 593-з, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 74.1 Л К РФ установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов или существенного изменения обстоятельств, их которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

На основании изложенного истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском.

В материалы дела поступил отзыв ответчика. Истцом представлены возражения на отзыв.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Заключенный между сторонами договор является договором аренды, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации (далее также – ЛК РФ).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору

(нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как предусмотрено статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Лесным кодексом Российской Федерации предусмотрен специальный порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса. При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно части 3 статьи 74.1. Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1. Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

В определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 18.03.2021 по делу № 307-ЭС20-17553 изложена правовая позиция, согласно которой поскольку в результате повреждения лесных участков по причине лесных пожаров, ветровалов, вредными организмами изменяются количественные и качественные характеристики лесного участка, что отражается в актах лесопатологического обследования, а затем в государственном лесном реестре, внесение изменений в договор аренды относительно количественных и качественных характеристик лесных участков и зависящих от данных показателей целей и объемов лесопользования, в том числе санитарных рубок, возможно по решению суда. Судебный контроль позволит предотвратить злоупотребления при осуществлении лесопользования (в том числе предотвратить вырубку ликвидной древесины под видом сплошной санитарной рубки), проверить наличие и отсутствие оснований, при которых законодатель связывает возможность внесения изменений в договор, соблюдение установленного нормами лесного законодательства порядка осуществления защитных (санитарных) мероприятий, размещение информации об актах лесопатологического обследования наофициальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», направление такой информации в территориальные органы Федерального агентства лесного хозяйства с целью контроля за достоверностью сведений о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, предусмотренных актами лесопатологических обследований, и обоснованностью мероприятий, указанных в актах.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации был установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что заявленные требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, в этой связи спор об изменении условий договора аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

Судом исследованы материалы дела, установлено, что в 2022 году на территориях Хандальском, Покатеевском, Солнечном и Долгомостовском участковых лесничествах, Долгомостовского лесничества осуществлена таксация лесов.

Таким образом, факт изменения количественных и качественных характеристик участка, переданного в аренду истцу, не оспаривается сторонами, следует из материалов дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что внесение изменений в договор аренды лесного участка 19.01.2012 № 593-з обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по спорному договору.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены, в том числе, ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений (основные породы), которые применяются для определения минимального размера арендной платы при использовании лесного участка, находящегося в федеральной собственности, с изъятием лесных ресурсов и минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений при проведении сплошных рубок на лесных участках, находящихся в федеральной собственности.

Объем изъятия лесных ресурсов определяется договором аренды лесного участка отдельно для каждого вида рубок (сплошных и выборочных), по каждой категории целевого назначения лесов (эксплуатационных и защитных) и отражен в приложении № 3 к договору аренды.

В соответствии с п. 4 Постановления Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» выбор разряда такс производится для каждого лесного квартала исходя из расстояния от центра лесного квартала до ближайшего пункта, откуда возможна погрузка и перевозка древесины железнодорожным транспортом, водным транспортом или сплав древесины.

Согласно заключенному между арендатором и ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» по договору выполнены лесоустроительные работы в форме таксации лесов, результаты проведения которой прошли согласование в министерстве лесного хозяйства и введены в действие посредством внесения информации в государственный лесной реестр.

Вместе с этим, работы по определению расстояний до пунктов отгрузки ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» не проводились и арендатором в рамках проведенного лесоустройства не заказывались, в связи с чем в настоящее время отсутствуют правовые основания для изменения установленного договором аренды разряда такс в судебном либо внесудебном порядке.

Изменение расстояния вывозки древесины влияет на размер арендных платежей, минимальные значения для исчисления которых были определены аукционной документацией при проведении торгов на право заключения договора аренды лесного участка.

Таким образом, произвольное установление разряда такс противоречит требованиям действующего лесного и гражданского законодательства, а также установившейся судебной практики в части запрета на необоснованное изменение условий договоров, заключенных по результатам процедуры торгов.

Арендатором при расчете арендных платежей использован четвертый лесотаксовый разряд, изначально определенный условиями договора аренды лесного участка, тогда как ответчиком предлагается установить лесотаксовые разряды со 2-го по 5-ый без предоставления суду каких-либо официальных сведений от уполномоченной на то организации в области проведения лесоустроительных работ об изменении погрузочных пунктов у конкретного арендатора лесного участка.

Кроме того, требование истца об обязании ответчика внести изменения в договор в предложенной им редакции не является способом уменьшения размера арендной платы, установленной на аукционе, по своей сути, направлено на приведение размера арендной платы по договору в соответствие с требованиями части 3 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

Ввиду изложенного суд отклоняет возражения ответчика.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд удовлетворяет исковые требования (в редакции принятых судом уточнений) в полном объеме, определяя срок исполнения удовлетворенного искового требования о заключении дополнительного соглашения к договору аренды в 10 дней с момента вступления решения арбитражного суда по настоящему делу в законную силу.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с ходатайством общества с ограниченной ответственностью «ЛесИнвестПроект», судебные расходы подлежат отнесению на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 дней с момента вступления решения арбитражного суда по настоящему делу в законную силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью «ЛесИнвестПроект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков от 19.01.2012 № 593-з, изложив его условия в следующей редакции:

Дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков от 19.01.2012 № 593-з

г. Красноярск ___________ 2023

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице________________, действующего на основании Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «ЛесИнвестПроект», в лице директора Комогорцева Михаила Николаевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», учитывая пункт 20 договора аренды лесных участков от 19.01.2012 № 593-з, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесных участков от 19.01.2012 № 593-з (далее – Договор):

1.1 Изложить пункт 2 договора аренды в следующей редакции:

«2. Лесные участки, предоставленные по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

общей площадью 24003,0 га, в том числе:

площадью 4903,0 га (49 030 000 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Покатеевское участковое лесничество, кварталы №№ 1, 2, 5-8 с кадастровым номером 24:01:0000000:1029, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02232-2011-08-3316-1;

площадью 1282,0 га (12 547 586 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Хандальское участковое лесничество, кварталы №№ 103, 259, 264-266 с кадастровым номером 24:01:0000000:1033, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02231-2011-08-3316-1;

площадью 4898,0 га (49 250 201 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Покатеевское участковое лесничество, кварталы №№ 11, 23, 24 (выделы 1-17, 19-31, 33-35, 37-41, 47, 48, 51, 54, части выделов 18, 32, 36, 42-46, 49, 50, 52, 53); 25, 41, 42 с кадастровым номером 24:01:0000000:1035, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02536-2012-05-3316-1;

площадью 89,0 га (894 463 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Покатеевское участковое лесничество, квартал № 24 (части выделов 18, 32, 36, 42-46, 49, 50, 52, 53) с кадастровым номером 24:01:3002001:10, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02537-2012-05-3316-1;

площадью 946,0 га (9 460 000 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Покатеевское участковое лесничество, кварталы №№ 15, 28 с кадастровым номером 24:01:1905001:42, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02234-2011-08-3316-1;

площадью 2189,0 га (21 890 000 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Долгомостовское участковое лесничество, кварталы №№ 4, 6, 9 с кадастровым номером 24:01:1901001:520, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02235-2011-08-3316-1;

площадью 1599,0 га (15 990 000 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Долгомостовское участковое лесничество, кварталы №№ 48, 49 с кадастровым номером 24:01:1905001:45, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02236-2011-08-3316-1;

площадью 6320,0 га (62 840 173 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Солнечное участковое лесничество, кварталы №№ 1- 3, 4 (выделы 1, 6, 7, 10, 11, 14, 15, 17, 18, 20-32, 34, 35, 41, части выделов 2, 8, 12, 19, 36-40); 5 (выделы 24, 26, 28-39, части выделов 22, 23, 25, 27, 40-43); 16-18, 19 (выделы 1-3, 6-8, 11, 20, 21, 27-30, части выделов 4, 5, 9, 12-16, 22, 24-26, 31-33), 20 (выделы 16-21, части выделов 11-15, 23, 24) с кадастровым номером 24:01:0000000:1028, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02538-2017-07-3316-1;

площадью 764,0 га (7 601 221 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Солнечное участковое лесничество, кварталы №№ 19

(выделы 10, 17-19, 23, части выделов 4, 5, 9, 12-16, 22, 24-26, 31-33), 20 (выделы 1-10, 22, части выделов 11-15, 23, 24) с кадастровым номером 24:01:1905001:43, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02540-2012-07-3316-1;

площадью 536,0 га (5 356 141 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Солнечное участковое лесничество, кварталы №№ 4 (выделы 3-5, 9, 13, 16, 33, части выделов 2, 8, 12, 19, 36-40), 5 (выделы 1-21, 44-46, части выделов 22, 23, 25, 27, 40-43) с кадастровым номером 24:01:1905001:44, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02539-2012-07-3316-1;

площадью 477,0 га (5 417 100 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Покатеевское участковое лесничество, квартал № 9 с кадастровым номером 24:01:0102002:50, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02238-2011-08-3316-1.

Категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах; нерестоохранные полосы лесов; леса, расположенные в защитных полосах лесов;

Вид разрешенного использования: заготовка древесины. 1.2 Изложить пункт 5 договора аренды в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 2 820 963 (два миллиона восемьсот двадцать тысяч девятьсот шестьдесят три) рубля в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 2 014 974 (два миллиона четырнадцать тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля в год.

1.3 Приложение № 2 к договору изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.4 Приложение № 3 к договору изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

1.5 Приложение № 4 к договору изложить в редакции согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению.

1.6 Приложение № 5 к договору изложить в редакции согласно приложению № 4 к настоящему Соглашению.

1.7 Приложение № 6 к договору изложить в редакции согласно приложению № 5 к настоящему Соглашению.

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает

в силу с даты его государственной регистрации.

3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий

экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Красноярскому краю.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением,

действуют условия Договора.

Арендодатель: Арендатор:

Юридический адрес: ООО «ЛесИнвестПроект»

660036 <...> «а» 660049, Красноярский край, г. Красноярск, ул.

Фактический адрес: 660036, Карла Маркса, д. 44а, офис 306 <...> «а» тел. ИНН <***>, КПП 246601001, (391) 290-74-10, ОГРН <***>

факс <***> ИНН <***> КПП 246301001 единый казначейский счет 40102810245370000011, номер казначейского счета 03100643000000011900 Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск, БИК 010407105

ООО «ЛесИнвестПроект»

________________ /ФИО4./

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 2

к договору аренды лесных участков

от 19.01.2012 № 593-з ________

ХАРАКТЕРИСТИКА лесных участков на ___________________ 2023 г.

(день заключения договора)

1. Распределение земель

Долгомостовское лесничество Участковое лесничество: Хандальское – кварталы № 103, 259, 264-266 Покатеевское – кварталы № 1,2,5-9,11,15,23-25,28,41,42 Солнечное – кварталы № 1-5, 16-20; Долгомостовское – кварталы № 4,6,9,48,49

Общая площадь,

всего

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными

насаждениями

в т.ч. лесными

культурами

лесные

питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью*

итого

дороги

просеки

болота

другие**

итого

Защитные леса – всего:

4202

3723

3726

344

118

476

Эксплуатационные леса – всего:

19801

19511

436

19584

217

Всего по лесным участкам:

24003

23234

436

23310

395

205

693

* - в непокрытых лесной растительностью землях – 76 га не сомкнувшихся лесных культур.

** - 3 га сенокосы, 142 га – пастбища, 49 га – воды, 8,8 га - противопожарный разрыв, 2,1 га - профиль.

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение

лесов

Лесничест

во

Участковое

лесничество/ур

очище (при

наличии)

Лесной квартал/лесотакс

ационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины

(куб. м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

молодняк

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

Долгомост овское

Хандальское

Покатеевское

Солнесное

Долгомостовск ое

103, 259, 264266 (все

лесотаксационн ые выделы)

1,2,5-9,11,15,

23,24-25,41,42 (все

лесотаксационн ые выделы)

1-5,16-20 (все лесотаксационн ые выделы)

4,6,9,48,49 (все лесотаксационн ые выделы)

Хвойное

Сосна

1121/215,3

13/1,0

950/184,8

63/14,4

95/15,1

Лиственница

102/16,5

Ель

1056/171,3

342/58,2

714/113,1

Итого:

2279/403,1

13/1,0

950/184,8

405/72,6

911/144,7

Мягколиственное

Береза

1419/146,7

81/0,9

550/48,2

501/68,6

287/29,0

Осина

25/0,9

17/0,2

8/0,7

Итого:

1444/147,6

98/1,1

558/48,9

501/68,6

287/29,0

Всего по защитным лесам:

3723/550,7

111/2,1

1508/233,7

906/141,2

1198/173,7

Эксплуат ационны е

Хвойное

Сосна

5476/980,5

628/69,5

4116/780,7

252/49,1

480/81,2

Лиственница

24/4,5

Ель

593/102,4

8/0,1

18/2,2

29/4,9

538/95,2

Итого

6093/1087,4

636/69,6

4134/782,9

281/54,0

1042/180,9

Мягколиственное

Береза

11587/1307,3

869/16,3

5896/608,6

557/71,1

4265/611,3

Осина

1831/238,1

585/11,6

170/14,6

121/18,7

955/193,2

Итого:

13418/1545,4

1454/27,9

6066/623,2

678/89,8

5220/804,5

Всего по

эксплуатаци

онным лесам:

19511/2632,8

2090/97,5

10200/1406,1

959/143,8

6262/985,4

Итого по лесному участку

23234/3183,5

2201/99,6

11708/1639,8

1865/285,0

7460/1159,1

3. Средние таксационные показатели насаждений лесных участков

Целевое назначение

лесов

Лесной

квартал/лесо

таксационны й выдел

Хозяйство,

преобладающ

ая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений

(куб. м/га)

молод няки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойны

Защитные

Хандальское кв. 103, 259, 264-266

(все лесотаксационные выделы)

Покатеевско е кв. 1,2,59,11,15, 23,2425,41,42 (все

лесотаксаци онные

выделы)

Солнечное кв. 1-5,16-20 (все лесотаксационные выделы)

Долгомосто вское кв.

4,6,9,48,49 (все

лесотаксаци онные

выделы)

Хвойное

Сосна

6,7С 0,3Л 0,2Е 2,6Б 0,2Ос

1,9

0,62

195

229

159

Ель 2,7

4,8Е 1,7Л 0,6С 0,1К 0,1П Б+Ос

125

3,7

0,49

170

158

Лиственница

3,8Л 1,7Е 1,5С 0,5П 2,5Б +Ос

171

3,4

0,48

162

Итого

3,6С 2,4Е 1,1Л 0,1П 2,7Б 0,1Ос +К

104

2,8

0,55

195

179

159

Мягколиственное

Береза

7,1Б 0,8Ос 1,5С 0,5Е 0,1Л

2,9

0,55

137

101

Осина

9,3ОС 0,7Б

2,5

0,53

Итого

7,0Б 0,4ОС 2,8С 1,7Е 0,7Л

2,9

0,55

137

101

Всего по защитным лесам

4,4Б 0,4Ос 2,8С 1,7Е 0,7Л +К П

2,9

0,55

155

156

145

Эксплуатац ионные

Хвойные

Сосна

7,2С 0,1Л 0,1Е 2,4Б 0,2ОС

1,6

0,63

111

190

195

169

Ель

5,0 Е 1,9Л 1,2С 1,9Б +ОС К

115

3,5

0,50

122

169

177

Лиственница

4,0Л 2,0Е 3,00с 1,0Б

130

2,0

0,50

188

Итого

6,6С 0,5Е 0,3Л 2,4Б 0,2ОС +К

1,8

0,61

109

189

192

174

Мягколиственное

Береза

7,2Б 1,3Ос 1,5С +Е,Л

2,4

0,60

103

128

143

Осина

6,7ОС 2,7Б 0,6С

2,2

0,62

155

202

Итого

6,5Б 2,1ОС 1,4С +Л Е

2,4

0,60

103

132

154

Всего по эксплуата ционным лесам

5,2Б 1,5Ос 3,0С 0,2Е 0,1Л+К

2,2

0,61

138

150

157

Итого по лесным участкам

5,1 Б 1,3ОС 3,0С 0,4Е 0, 2Л +КП

2,3

0,60

140

153

155

185

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объем

Долгомостовское

Хандальское

103

Лесная дорога

га

0,5

-//-

259

Лесная дорога

га

0,2

-//-

264

Лесная дорога

га

0,6

-//-

265

Лесная дорога

га

0,6

-//-

266

Лесная дорога

га

0,5

-//-

266

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Покатеевское

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

1,5

-//-

Лесная дорога

га

1,1

-//-

Лесная дорога

га

0,6

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

1,5

-//-

Лесная дорога

га

3,3

-//-

Лесная дорога

га

1,7

-//-

Лесная дорога

га

0,4

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

0,4

-//-

Лесная дорога

га

0,8

-//-

Лесная дорога

га

0,6

-//-

Лесная дорога

га

0,5

-//-

Лесная дорога

га

0,9

-//-

Лесная дорога

га

2,9

-//-

Лесная дорога

га

1,3

-//-

Лесная дорога

га

2,0

-//-

Лесная дорога

га

4,0

-//-

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

2,0

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

1,0

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

1,7

-//-

Лесная дорога

га

0,7

-//-

Солнечное

Лесная дорога

га

4,7

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

1,9

-//-

Лесная дорога

га

0,5

-//-

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Лесная дорога

га

3,6

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

1,0

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объем

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Лесная дорога

га

0,8

-//-

Лесная дорога

га

2,3

-//-

Лесная дорога

га

0,5

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

0,6

-//-

Лесная дорога

га

5,0

-//-

Лесная дорога

га

8,3

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

2,1

-//-

Лесная дорога

га

3,0

-//-

Долгомостовское

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

5,3

-//-

Лесная дорога

га

0,9

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

2,4

-//-

Лесная дорога

га

1,7

-//-

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Лесная дорога

га

4,4

Итого

84,4

Долгомостовское

Хандальское

103

Квартальная просека

га

0,3

-//-

259

Квартальная просека

га

0,2

-//-

265

Квартальная просека

га

0,1

-//-

266

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Покатеевское

Квартальная просека

га

0,2

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,2

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

1,3

-//-

Квартальная просека

га

0,4

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,2

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Солнечное

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационн

ый выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объем

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Долгомостовское

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

Итого

8,2

Долгомостовское

Покатеевское

Противопожарный

разрыв

га

7,3

Долгомостовское

Покатеевское

Противопожарный

разрыв

га

1,5

Итого

8,8

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационный

выдел

Назначение

Площадь, га

Права третьих лиц – отсутствуют

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 3 к договору аренды лесных

участков от 19.01.2012 № 593-з

Ежегодный объем заготовки древесины*

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,217

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

0,217

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу I

0,217

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

4,3

Твердолиственное

Мягколиственное

37,2

Итого

41,5

2. При уходе за лесами

Хвойное

2,874

Твердолиственное

Мягколиственное

0,126

Итого

3,000

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу II

44,5

41,5

3,000

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

4,3

Твердолиственное

Мягколиственное

37,2

Итого

41,5

2. При уходе за лесами

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

Хвойное

3,091

Твердолиственное

Мягколиственное

0,126

Итого

3,217

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу III

44,717

41,5

3,217

Примечание:

* объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т. п.) определяются при разработке проекта освоения лесов.

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 4 к договору аренды лесных участков от 19.01.2012 № 593-з ______

С Р О К И внесения арендной платы

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по

договору аренды лесного участка

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет субъекта РФ

в федеральный

бюджет

15.01

(01.01-31.01)

235080,25

67165,75

167914,50

15.02

(01.02-28.02)

235080,25

67165,75

167914,50

15.03

(01.03-31.03)

235080,25

67165,75

167914,50

15.04

(01.04-30.04)

235080,25

67165,75

167914,50

15.05

(01.05-31.05)

235080,25

67165,75

167914,50

15.06

(01.06-30.06)

235080,25

67165,75

167914,50

15.07

(01.07-31.07)

235080,25

67165,75

167914,50

15.08

(01.08-31.08)

235080,25

67165,75

167914,50

15.09

(01.09-30.09)

235080,25

67165,75

167914,50

15.10

(01.10-31.10)

235080,25

67165,75

167914,50

15.11

(01.11-30.11)

235080,25

67165,75

167914,50

15.12

(01.12-31.12)

235080,25

67165,75

167914,50

Итого (за год)

2820963,00

805989,00

2014974,00

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь: ООО «ЛесИнвестПроект» Лесничество: Долгомостовское лесничество

Лесотаксовый район: Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Форма рубки

Арендная плата

Объем всего,

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Порода

Разряд такс

по минимальной

м.куб.

Способ рубки

ставке, руб.

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Хвойное

Сплошная рубка

4811

5624

1562

980

12977

419301,00

СОСНА

Сплошная рубка

3624

45,90

4394

32,76

1101

16,56

728

1,26

9847

329439,00

ЕЛЬ

Сплошная рубка

745

41,22

899

29,70

426

14,94

218

1,08

2288

64009,00

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

430

36,90

325

26,46

12,96

1,08

823

24956,00

КЕДР

Сплошная рубка

55,08

39,24

19,80

1,26

898,00

Мягколиственное

Сплошная рубка

3635

10755

2913

11220

28523

232151,00

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

2140

23,04

7769

16,56

2310

7,92

8241

1,98

20460

212573,00

ОСИНА

Сплошная рубка

1495

4,68

2986

3,60

603

1,26

2979

0,36

8063

19578,00

8446

16379

4475

12200

41500

651452,00

Арендная плата по видам рубок (руб.)

величина повышающего

сумма увеличения арендной

арендная плата

коэффициента

платы (руб.)

Всего арендной платы (руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса

древесины на корню

651 452

1,00

651 452

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый

651 452

3,00

1 302 904

1 954 356

Правительством Российской Федерации ежегодно

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно

протокола конкурса

1 954 356

1,40

781 742

Итого:

Минимальные ставки

1 954 356

Сверхминимальные ставки

781 742

Всего арендной платы

2 736 098

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь: ООО «ЛесИнвестПроект» Лесничество: Долгомостовское лесничество

Лесотаксовый район: Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Форма рубки

Арендная плата

Объем всего,

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Порода

Разряд такс

по минимальной

м.куб.

Способ рубки

ставке, руб.

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Хвойное

Выборочная рубка

506

887

844

2310

34681,00

СОСНА

Выборочная рубка

45,90

440

32,76

864

16,56

803

1,26

2124

30514,00

ЕЛЬ

Выборочная рубка

41,22

29,70

14,94

1,08

106,00

ЛИСТВЕННИЦА

Выборочная рубка

36,90

26,46

12,96

1,08

180

4061,00

Мягколиственное

Выборочная рубка

136

418

348

907

5730,00

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

23,04

121

16,56

363

7,92

301

1,98

790

5590,00

ОСИНА

Выборочная рубка

4,68

3,60

1,26

0,36

117

140,00

78,0

642

1305

1192

3217

40411,00

Арендная плата по видам рубок (руб.)

величина повышающего

сумма увеличения арендной

арендная плата

коэффициента

платы (руб.)

Всего арендной платы (руб.)

Выборочная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса

древесины на корню

40 411

0,50

-20 205

20 206

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый

Правительством Российской Федерации ежегодно

20 206

3,00

40 412

60 618

Сверхминимальные ставки

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно

протокола конкурса

60 618

1,40

24 247

Итого:

Минимальные ставки

60 618

Сверхминимальные ставки

24 247

Всего арендной платы

84 865

1462/2023-149088(1)

Приложение № 4

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 5

к договору аренды лесных участков от 19.01.2012 № 593-з ______

А К Т приема-передачи лесных участков в аренду для заготовки древесины

_____________ "_____"_________2023 г.

Арендодатель _________________________________________________ и Арендатор общество с ограниченной ответственностью «ЛесИнвестПроект», в лице директора ФИО4, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесных участков первый передал, а второй принял лесной участок, общей площадью 24003,0 га, в том числе:

16-21, части выделов 11-15, 23, 24) с кадастровым номером 24:01:0000000:1028, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02538-2017-07-3316-1;

площадью 764,0 га (7 601 221 кв.м.), расположенный: Красноярский край, Абанский район, Долгомостовское лесничество, Солнечное участковое лесничество, кварталы №№ 19 (выделы 10, 17-19, 23, части выделов 4, 5, 9, 12-16, 22, 24-26, 31-33), 20 (выделы 1-10, 22, части выделов 11-15, 23, 24) с кадастровым номером 24:01:1905001:43, номер учетной записи в государственном лесном реестре № 24-02540-2012-07-3316-1;

Вид разрешенного использования: заготовка древесины.

ХАРАКТЕРИСТИКА лесных участков

на ___________________ 2023 г.

(день заключения договора)

1. Распределение земель

Долгомостовское лесничество

Участковое лесничество: Хандальское – кварталы № 103, 259, 264-266 Покатеевское – кварталы № 1,2,5-9,11,15,23-25,28,41,42

Солнечное – кварталы № 1-5, 16-20; Долгомостовское – кварталы № 4,6,9,48,49

Общая площадь,

всего

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными

насаждениями

в т.ч. лесными

культурами

лесные

питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью*

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

Защитные леса – всего:

4202

3723

3726

344

118

476

Эксплуатационные леса – всего:

19801

19511

436

19584

217

Всего по лесным участкам:

24003

23234

436

23310

395

205

693

* - в непокрытых лесной растительностью землях – 76 га не сомкнувшихся лесных культур.

** - 3 га сенокосы, 142 га – пастбища, 49 га – воды, 8,8 га - противопожарный разрыв, 2,1 га - профиль.

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничест

во

Участковое

лесничество/у рочище (при

наличии)

Лесной квартал/лесотак

сационный

выдел

Хозяйство, преобладающ

ая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб. м) -

всего

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

молодняк

средневозрас

тные

приспевающие

спелые и перестойн

ые

Защитные

Долгомостовское

Хандальское

Покатеевское

Солнесное

Долгомостовс кое

103, 259, 264266 (все

лесотаксационн ые выделы)

1,2,5-9,11,15,

23,24-25,41,42 (все

лесотаксационн ые выделы)

1-5,16-20 (все лесотаксационн ые выделы)

4,6,9,48,49 (все лесотаксационн ые выделы)

Хвойное

Сосна

1121/215,3

13/1,0

950/184,8

63/14,4

95/15,1

Лиственниц а

102/16,5

Ель

1056/171,3

342/58,2

714/113,1

Итого:

2279/403,1

13/1,0

950/184,8

405/72,6

911/144,7

Мягколиственное

Береза

1419/146,7

81/0,9

550/48,2

501/68,6

287/29,0

Осина

25/0,9

17/0,2

8/0,7

Итого:

1444/147,6

98/1,1

558/48,9

501/68,6

287/29,0

Всего по

защитным лесам:

3723/550,7

111/2,1

1508/233,7

906/141,2

1198/173,7

Эксплуа тационн ые

Хвойное

Сосна

5476/980,5

628/69,5

4116/780,7

252/49,1

480/81,2

Лиственниц а

24/4,5

Ель

593/102,4

8/0,1

18/2,2

29/4,9

538/95,2

Итого

6093/1087,4

636/69,6

4134/782,9

281/54,0

1042/180,9

Мягколиственное

Береза

11587/1307,3

869/16,3

5896/608,6

557/71,1

4265/611,3

Осина

1831/238,1

585/11,6

170/14,6

121/18,7

955/193,2

Итого:

13418/1545,4

1454/27,9

6066/623,2

678/89,8

5220/804,5

Всего по

эксплуатаци

онным лесам:

19511/2632,8

2090/97,5

10200/1406,1

959/143,8

6262/985,4

Итого по лесному участку

23234/3183,5

2201/99,6

11708/1639,8

1865/285,0

7460/1159,1

3. Средние таксационные показатели насаждений лесных участков

Целевое назначение

лесов

Лесной

квартал/лесо

таксационн

ый выдел

Хозяйство, преобладаю щая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

молод няки

средневозр

астные

приспев ающие

спелые и перестойн

ые

Защитные

Хандальско

Хвойное

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладаю щая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

молод няки

средневозр

астные

приспев ающие

спелые и перестойн

ые

е кв. 103, 259, 264266 (все лесотаксаци

онные

выделы)

Покатеевск ое кв. 1,2,59,11,15,

23,2425,41,42 (все

лесотаксаци онные

выделы)

Солнечное кв. 1-5,1620 (все лесотаксационные выделы)

Долгомосто вское кв.

4,6,9,48,49 (все

лесотаксаци онные

выделы)

Сосна

0,2

6,7С 0,3Л 0,2Е 2,6Б Ос

1,9

0,62

195

229

159

Ель

2,7

4,8Е 1,7Л 0,6С 0,1К 0,1П Б+Ос

125

3,7

0,49

170

158

Лиственни ца

3,8Л 1,7Е 1,5С 0,5П 2,5Б +Ос

171

3,4

0,48

162

Итого

3,6С 2,4Е 1,1Л 0,1П 2,7Б 0,1Ос +К

104

2,8

0,55

195

179

159

Мягколиственное

Береза

7,1Б 0,8Ос 1,5С 0,5Е 0,1Л

2,9

0,55

137

101

Осина

9,3ОС 0,7Б

2,5

0,53

Итого

7,0Б 0,4ОС 2,8С 1,7Е 0,7Л

2,9

0,55

137

101

Всего по защитны м лесам

4,4Б 0,4Ос 2,8С 1,7Е 0,7Л +К П

2,9

0,55

155

156

145

Эксплуатационные

Хвойное

Хвойные

Сосна

7,2С 0,1Л 0,1Е 2,4Б 0,2ОС

1,6

0,63

111

190

195

169

Ель

5,0 Е 1,9Л 1,2С 1,9Б +ОС К

115

3,5

0,50

122

169

177

Лиственни ца

4,0Л 2,0Е 3,00с 1,0Б

130

2,0

0,50

188

Итого

6,6С 0,5Е 0,3Л 2,4Б 0,2ОС +К

1,8

0,61

109

189

192

174

Мягколиственное

Береза

7,2Б 1,3Ос 1,5С +Е,Л

2,4

0,60

103

128

143

Осина

6,7ОС 2,7Б 0,6С

2,2

0,62

155

202

Итого

6,5Б 2,1ОС 1,4С +Л Е

2,4

0,60

103

132

154

Всего по

эксплуата ционным лесам

5,2Б 1,5Ос 3,0С 0,2Е 0,1Л+К

2,2

0,61

138

150

157

Итого по лесным участкам

5,1 Б 1,3ОС 3,0С 0,4Е 0, 2Л +КП

2,3

0,60

140

153

155

185

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесно й

кварта л

Лесотаксационный выдел

Наименование

объекта

Единица измерени

Объем

Долгомостовское

Хандальское

103

Лесная дорога

га

0,5

-//-

259

Лесная дорога

га

0,2

-//-

264

Лесная дорога

га

0,6

-//-

265

Лесная дорога

га

0,6

-//-

266

Лесная дорога

га

0,5

-//-

266

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Покатеевское

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

1,5

-//-

Лесная дорога

га

1,1

-//-

Лесная дорога

га

0,6

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

1,5

-//-

Лесная дорога

га

3,3

-//-

Лесная дорога

га

1,7

-//-

Лесная дорога

га

0,4

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

0,4

-//-

Лесная дорога

га

0,8

-//-

Лесная дорога

га

0,6

-//-

Лесная дорога

га

0,5

-//-

Лесная дорога

га

0,9

-//-

Лесная дорога

га

2,9

-//-

Лесная дорога

га

1,3

-//-

Лесная дорога

га

2,0

-//-

Лесная дорога

га

4,0

-//-

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

2,0

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

1,0

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

1,7

-//-

Лесная дорога

га

0,7

-//-

Солнечное

Лесная дорога

га

4,7

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

1,9

-//-

Лесная дорога

га

0,5

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесно й

кварта л

Лесотаксационный выдел

Наименование

объекта

Единица измерени

Объем

-//-

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Лесная дорога

га

3,6

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

1,0

-//-

Лесная дорога

га

0,3

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Лесная дорога

га

0,8

-//-

Лесная дорога

га

2,3

-//-

Лесная дорога

га

0,5

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

0,6

-//-

Лесная дорога

га

5,0

-//-

Лесная дорога

га

8,3

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

2,1

-//-

Лесная дорога

га

3,0

-//-

Долгомостовское

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

5,3

-//-

Лесная дорога

га

0,9

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

0,1

-//-

Лесная дорога

га

2,4

-//-

Лесная дорога

га

1,7

-//-

Лесная дорога

га

0,2

-//-

Лесная дорога

га

4,4

Итого

84,4

Долгомостовское

Хандальское

103

Квартальная просека

га

0,3

-//-

259

Квартальная просека

га

0,2

-//-

265

Квартальная просека

га

0,1

-//-

266

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Покатеевское

Квартальная просека

га

0,2

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,2

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

1,3

-//-

Квартальная просека

га

0,4

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,2

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесно й

кварта л

Лесотаксационный выдел

Наименование

объекта

Единица измерени

Объем

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Солнечное

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Долгомостовское

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,1

-//-

Квартальная просека

га

0,3

-//-

Квартальная просека

га

0,3

Итого

8,2

Долгомостовское

Покатеевское

Противопожарный

разрыв

га

7,3

Долгомостовское

Покатеевское

Противопожарный

разрыв

га

1,5

Итого

8,8

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь, га

Права третьих лиц - отсутствуют

Приложение № 5

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 6

к договору аренды лесных

участков от 19.01.2012 № 593-з

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и

лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое назначение

лесов

Виды мероприятий

Единица измерени

Годовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Противопожарное обустройство лесов

Защитные леса, эксплуатационные леса

Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,48

2,3,4 кв.

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,96

2,3,4 кв.

Эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

164,5

2,3,4 кв.

Установка и размещение стендов и др. знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах, в виде:

Стендов

шт.

2 кв.

Плакатов

шт.

2 кв.

Объявлений

шт.

2 кв.

Строительство посадочных площадок для самолётов, вертолётов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов

шт.

2,3,4 кв.

Прокладка просек (шириной 10 м)

км

0,72

2,3,4 кв.

Прочистка и обновление просек (шириной 10 м)

км

0,72

2,3,4 кв.

Устройство пожарных водоёмов

шт.

2,3 кв.

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

2,3 кв.

Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

2,3 кв.

Устройство противопожарных минерализованных полос (шириной не менее 1,4 м)

км

8,55

2,4 кв.

Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление

км

8,55

2,4 кв.

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

2,3 кв.

Строительство, реконструкция и эксплуатация пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов)

шт.

2,3 кв.

Установка шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности в период охраны

шт.

2,3 кв.

Примечания: * единовременное создание с последующим содержанием

Целевое назначение

лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Годовой объем

Срок исполнения

Обеспечение средствами предупреждения и тушения лесных пожаров лиц, использующие леса

Защитные леса, эксплуатационные

леса

Площадь лесного участка - 24003,0 га.

Долгомостовское лесничество, Хандальское участковое лесничество, кварталы №№ 103, 256, 264-266; Покатееквское участковое лесничество, кварталы №№ 1, 2, 5-9, 11, 15, 23-25, 28, 41, 42; Солнечное участковое лесничество, кварталы №№ 1-5, 16-20; Долгомостовское участковое лесничесвто, кварталы №№ 4, 6, 9, 48, 49.

Договор аренды от 19.01.2012 № 593-з.

Приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря (согласно приказу Минприроды России от 28.03.2014 № 161).

Место базирования ПСПИ: согласно проекту освоения лесов

Мобильные средства пожаротушения: (в том числе малый лесопатрульный комплекс

или легковой автомобиль повышенной проходимости с комплектом пожарно-технического вооружения (за исключением

спасательного оборудования))

шт.

2,3 кв.

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Годовой объем

Срок исполнения

Пожарная мотопомпа с подачей от 100 до 800 л/мин., укомплектованная пожарно-техническим вооружением (в соответствии с руководством по эксплуатации (паспортом) на пожарную мотопомпу)

шт.

2,3 кв.

Тракторы с плугом или иным почвообрабатывающим орудием

шт.

2,3 кв.

Катера речные, грузоподъемностью не менее 2 тонн

шт.

Водные пути на

участке отсутствуют

Пожарное оборудование: Съемные цистерны, резиновые емкости для

воды объемом 1000-1500 л

шт.

2,3 кв.

Комплект напорных пожарных рукавов (с характеристиками, предусмотренными документацией на мотопомпу)

пог.м

200

2,3 кв.

Торфяные стволы

комплект

Залежи торфа на

лесном участке

отсутствуют

Пожарный инструмент: Воздуходувки

шт.

2,3 кв.

Бензопилы

шт.

2,3 кв.

Ранцевые лесные опрыскиватели (ранцы противопожарные)

шт.

2,3 кв.

Топоры

шт.

2,3 кв.

Лопаты

шт.

2,3 кв.

Емкость для доставки воды объемом 10-15л

шт.

2,3 кв.

Системы связи и оповещения: Электромегафоны

шт.

2,3 кв.

Радиостанции носимые, возимые ультракоротковолнового (УКВ) и коротковолнового (КВ) диапазона

шт.

2,3 кв.

Средства индивидуальной защиты лиц, участвующих в мероприятиях по

недопущению распространения лесных пожаров:

Дежурная спецодежда (защитные каски,

защитные очки, средства защиты органов дыхания и зрения, плащи из огнеупорной ткани, энцефалитные костюмы, сапоги

кирзовые (ботинки), брезентовые рукавицы)

комплект

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению

распространения лесных пожаров

2,3 кв.

Аптечка первой помощи

шт.

по 1 на каждые 5 человек, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2,3 кв.

Индивидуальные перевязочные пакеты

шт.

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2,3 кв.

Огнетушащие вещества: Смачиватели, пенообразователи

кг

2,3 кв.

Дополнительные: Зажигательные аппараты

шт.

2,3 кв.

Бидоны или канистры для питьевой воды

шт.

2,3 кв.

Бортовой автомобиль повышенной проходимости или вездеход

шт.

2,3 кв.

Бульдозеры мощностью свыше 100 л.с.

шт.

На каждую лесосеку, находящуюся в разработке, а также верхний склад дополнительно

предусматриваются:

Штыковая лопата

шт.

1,2,3 кв.

Ведро (или емкость для доставки воды 10-15 л)

шт.

1,2,3 кв.

Ранцевый лесной огнетушитель

шт.

1,2,3 кв.

На каждое транспортное средство дополнительно предусматривается:

Топор

шт.

2,3 кв.

Лом обыкновенный

шт.

2,3 кв.

Ведро (или емкость для доставки воды 10 - 15л)

шт.

2,3 кв.

Огнетушитель

шт.

2,3 кв.

Во всех случаях работники, участвующие в недопущении распространения или тушении лесных пожаров, обеспечиваются защитными касками, средствами защиты органов дыхания и зрения, защитными рукавицами (по мере износа) и средствами гигиены

Создание резерва ГСМ

тонн

1,0

2,3 кв.

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Годовой объем

Срок исполнения

Создание добровольно-пожарных дружин

кол./чел.

1/10

2,3 кв.

Подготовка руководителей тушения лесных пожаров

чел.

2,3 кв.

Обучение работников тушению лесных пожаров, проведение тактических учений и тренировок

чел.

2,3 кв.

Мониторинг пожарной опасности в лесах, разработка и утверждение планов тушения лесных пожаров:

Мониторинг лесных пожаров: Зона наземного мониторинга

га

24003

Ежегодно

Утверждение маршрутов наземного патрулирования

шт./км

-/-

Ежегодно до

начала пожароопасного

сезона

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Информирование о фактах обнаружения погибших или поврежденных лесных

насаждений

га

24003

В течение всего срока аренды лесного участка

Обеспечение проведения лесопатологических

обследований и

га

На площади, указанной в

уведомлении

В течении 1 года с момента

получения

соответствующего уведомления

Выполнение санитарно-оздоровительных мероприятий

га

На площади, указанной в

проекте освоения лесов

В соответствии с проектом

освоения лесов

Примечание: у

казанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов (дополнений в проект освоения лесов), прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.».

В случае уклонения Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) от заключения дополнительного соглашения считать дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков от 19.01.2012 № 593-з заключенным на вышеуказанных условиях с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья И.С. Нечаева