Постановление по делу № 20АП-1342/2025 от 13.05.2025

ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Староникитская ул., 1, <...>, тел.: <***>, факс <***>

e-mail: info@20aas.arbitr.ru, сайт: http://20aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тула

Дело № А23-10478/2022

20АП-1342/2025

резолютивная часть постановления принята 12.05.2025

постановление изготовлено в полном объеме 13.05.2025

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Воронцова И.Ю., судей Егураевой Н.В. и Устинова В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петруниной А.О., в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги (ИНН <***>, ОГРН <***>) на решение Арбитражного суда Калужской области от 27.11.2024 по делу № А23-10478/2022,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами Московского округа города Калуги» (далее – ООО «УК МЖД Московского округа города Калуги», истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с исковым заявлением о взыскании с управления жилищно-коммунального хозяйства г.Калуги (далее – УЖКХ, ответчик, управление) задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 в сумме 121 846 руб. 96 коп., пени в сумме 109 360 руб.86 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с момента вступления судебного акта в законную силу и до момента фактической оплаты задолженности (с учетом уточнения иска).

На основании ст. 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом произведена замена ответчика МО «Город Калуга» в лице Городской Управы города Калуги на надлежащего ответчика - управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги.

Решением суда от 27.11.2024 по настоящему делу исковые требования удовлетворены частично, с управления в пользу общества взысканы задолженность в сумме 26 966 руб. 86 коп., пени в сумме 20 541 руб. 82 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 566 руб. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, управление обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой о его отмене, ссылаясь на то, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр, следовательно, муниципальное образование несет бремя содержания имущества с даты внесения записи о регистрации права собственности в едином реестре прав на недвижимое имущество, то есть с 20.01.2023 года.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей не направили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие на основании статей 156, 266 АПК РФ.

Обжалуемый судебный акт проверен судом апелляционной инстанции в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив доводы апелляционной жалобы, Двадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что судебный акт не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, управление жилым домом № 11 по ул. ФИО3 г.Калуги осуществляет ООО «Управляющая компания многоквартирными жилыми домами Московского округа г. Калуги» с 01.07.2009 на основании договора на управление №02/103-09/мо заключенного с собственниками данного дома.

По договору управления истец принял на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме с целю обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме.

В данном доме расположено жилое помещение (квартира) №19, данная квартира находилась в общей совместной собственности за ФИО1 23.02.1954г.р..В., ФИО2

30.01.2003 ФИО1 умерла., наследственное дело после её смерти не заводилось.

По данной квартире имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

По заявлению ответчика - муниципального образования «Город Калуга», в лице Городской управы Города Калуги от 22.11.2021 в Калужский районный суд Калужской области, было вынесено решение №2-1-721/2022 от 11.01.2022, вступившее в законную силу 03.03.2022, о признании 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 4062660001596168, общей площадью 43,1 кв.м., расположенной по адресу : <...> , вымороченным, и признания за муниципальным образованием « Город Калуга» ? доли в праве собственности на <...> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Претензия в адрес ответчика была направлена 14.10.2022.

Задолженность ответчиком оплачена не была в установленный срок, в связи с чем, ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

По существу спора, исходя из доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.

Согласно статье 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункт 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств. При этом участвовать в указанных расходах собственники помещений обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение для собственника помещений в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений вышеуказанных норм, у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания, текущего ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также услуг по управлению многоквартирным домом тому лицу, которое эти услуги осуществляет в силу решений общих собраний собственников помещения МКД. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за холодное, горячее водоснабжение, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ, твердое топливо, отведение вод, обращение с ТКО рассчитываются по тарифам утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчик наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом в процессе содержания, технического обслуживания и ремонта дома, поэтому он должен оплатить их. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, на ответчика возлагается обязанность возмещения издержек за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в размере неоплаченной задолженности образовавшейся, в результате неисполнения наследодателем своих обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1151 ГК РФ, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (часть 2 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ).

Как разъяснено в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Следовательно, государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения у нотариуса (согласно пункту 1 статьи 1162 ГК РФ) свидетельства о праве на наследство.

Проанализировав представленные сторонами документы, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд области правомерно исходил из того, что в силу закона в заявленный период времени собственником спорного жилого помещения являлось муниципальное образование «Город Калуга», и на основании постановления Городской Управы города Калуги №226-пи от 20.01.2023 «О включении сведений в реестр муниципального имущества МО «Город Калуга» квартира №19 по ул. ФИО3, д.11 (1/2 доли в праве) включена в реестр муниципальной собственности на основании решения Калужского районного суда.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (пункты 58-60 Постановления № 9).

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые взыскиваются в настоящем деле.

На основании п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Поскольку наниматель не оплатил возникшую задолженность, на ответчика, как на собственника помещения в спорном многоквартирном доме, возложена обязанность по возмещению истцу расходов на содержание принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Расчет стоимости коммунальных услуг произведен истцом в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со ст.ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом области, управление жилым домом № 11 по ул. ФИО3 г.Калуги осуществляет ООО "Управляющая компания многоквартирными жилыми домами Московского округа г. Калуги» (далее по тексту - ООО "УК МЖД Московского округа г. Калуги») с 01.07.2009года на основании договора на управление №02/103-09/мо заключенного с собственниками данного дома.

В данном доме расположено жилое помещение (квартира) №19, данная квартира находилась в общей совместной собственности за ФИО1 23.02.1954г.р..В., ФИО2 По квартире №19 дома 11 по ул. ФИО3 г. .Калуги, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени на 01.03.2022 в размере 443 863 руб. 24 коп., согласно сводной ведомости расчётов по л/с <***>.

Согласно решению Калужского районного суда Калужской области №2-1- 721/2022 от 11.07.2022г., 1/2 доли в праве собственности квартиры №19 дома №11 по ул. ФИО3 г. Калуги, признана выморочным имуществом, и признана за МО «Город Калуга право собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество по данной квартире. Данное решение вступило в законную силу 03.03.2022.

Общая сумма задолженности 1/2 доли начислений за жилищно-коммунальные услуги и начисленных пени по донной квартире составляет 221 932 руб. 62 коп., из которых исходя из ведомости начислений по квартире 1/2 доли, долг за жилищно-коммунальные услуги на 01.03.2022 составляет 121 846 руб. 96 коп. Претензия в адрес ответчика о плате данной задолженности была направлена 14.10.2022.

В суде первой инстанции ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Как установлено в п. 2 ст. 199 ГК РФ с учетом разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, установив, что срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности за период с 01.03.2019 по 01.03.2022 пропущен за период с 01.03.2019 по 01.11.2019, доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении срока исковой давности, истцом в материалы дела не представлено, учитывая, что в соответствии со сводной ведомостью начислений по данной квартире согласно альтернативному расчёту за период с 01.11.2019 по 01.03.2022 плата за жилищно-коммунальные услуги 1/2 доли кв.№19, д. 11 по ул. ФИО3 г. Калуги составила 26 966,76 руб., а также принимая во внимание, что иск предъявлен в суд 01.12.2022, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что срок исковой давности пропущен за период с 01.03.2019 по 01.11.2019, и удовлетворил требование истца за период с ноября 2019 по февраль 2022 в сумме 26 966 руб. 76 коп., отказав в остальной части требования.

Вместе с тем истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в сумме 109 360 руб.86 коп., представлен альтернативный расчет пени за период с 26.12.2019 по 24.10.2024 в размере 20 541 руб. 82 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая наличие у ответчика обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (1/2 доли в праве), суд области правомерно частично удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 26.12.2019 по 24.10.2024 в размере 20 541 руб. 82 коп. на основании ст. 155 ЖК РФ, ст. 330 ГК РФ, отказав в остальной части требования.

При этом отклоняя требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на общую взысканную сумму по ставке рефинансирования ЦБ РФ с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения, суд первой инстанции исходил из того, что оплата денежных средств из бюджета происходит после предоставления указанных БК РФ документов и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами не осуществляется.

Суд апелляционной инстанции считает, что приведенная судом оценка обстоятельств дела соответствует положениям процессуального законодательства, устанавливающим стандарт всестороннего и полного исследования имеющихся в деле доказательств в их совокупности и взаимосвязи без придания преимущественного значения какому бы то ни было из них (определения Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2016 N 305-ЭС15-10323, от 05.10.2017 N 309-ЭС17-6308).

Таким образом, оснований не согласиться с выводами суда области по настоящему спору у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы апеллянта о том, что муниципальное образование несет бремя содержания имущества с даты внесения записи о регистрации права собственности в едином реестре прав на недвижимое имущество, то есть с 20.01.2023 года подлежат отклонению, исходя из следующего.

Из пунктов 1, 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с постановлением ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" жилой фонд, расположенный на территории муниципального образования, относится к муниципальной собственности соответствующего муниципального образования.

Как было указано выше, статьей 225 ГК РФ установлено право муниципального образования на признание права собственности на бесхозяйную вещь.

Согласно статье 1151 ГК РФ в собственность городского поселения переходят жилые помещения, в случае смерти их собственников и отсутствия иных наследников (выморочное имущество). Данные жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. В пункте 3 данной статьи указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (т.е. со дня смерти должника) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти должника, принятие же выморочного имущества в собственность государства происходит "автоматически" в силу закона, поскольку переход к государству имущества прямо установлен статьями 1151, 1152 ГК РФ и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий. Государство не может отказаться от такого наследства.

При этом судебной коллегией также учтена сформированная в судебной практике правовая позиция о возможности возложения на публичные образования, принявшие в собственность выморочное имущество, расходов по его содержанию (Постановление АС Центрального округа от 21.07.2016 N Ф10-2459/2016, Определение Верховного суда РФ от 18.11.2016 N 310-ЭС16-14987).

В силу изложенного суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела и конкретных обстоятельствах, доводы лиц, участвующих в деле правильно оценены, выводы сделаны при правильном применении норм действующего законодательства.

Нарушений процессуальных норм, влекущих безусловную отмену судебного акта (часть 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлено.

С учетом изложенного, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьей 110, частью 3 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит отнесению на заявителя, который от ее уплаты освобожден.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Калужской области от 27.11.2024 по делу № А23-10478/2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Судьи

И.Ю. Воронцов

Н.В. Егураева

В.А. Устинов