РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-176729/25-127-1261

02 октября 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2025 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Cудья - Кантор К.А. (единолично),

при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарём судебного заседания Шуваловой К.С.

рассматривает в открытом предварительном судебном заседании дело по иску (заявлению)

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОКОММЕРЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "МОСЛЕС" 119180, Г.МОСКВА, УЛ БОЛЬШАЯ ПОЛЯНКА, Д. 15, ОГРН: <***>, ИНН: <***>

к ИП ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.11.2021

О взыскании задолженности в размере 928 357,19 руб

При участии:

От истца – ФИО2 по дов. от 20.03.2025 г.

От ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности по договору в размере 928 357 руб. 19 коп., неустойки, начисленной на сумму долга за период с 10.07.2025 по день фактической оплаты долга из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Ответчик уведомлен надлежащим образом. Отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ не представлен.

Поскольку лица, участвующие в деле, не заявили о наличии других доказательств, заявлений и ходатайств, руководствуясь статьей 136, частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между истцом и ответчиком был заключены следующие договоры аренды:

- договоры аренды нежилого помещения № 30 от 01 апреля 2025, расторгнут 24 апреля 2025

- договоры аренды нежилого помещения № 31 от 01 апреля 2024, расторгнут 24 апреля 2025

- договоры аренды нежилого помещения № 32 от 15 мая 2025, расторгнут 31 марта 2025

- договоры аренды нежилого помещения № 33 от 15 мая 2025, расторгнут 31 марта 2025.

Как указывает истец, у ответчика образовалась задолженность по постоянной и переменной части арендной платы, которая указана в расчете. Задолженность ответчиком признается, что подтверждается актом сверки.

В порядке досудебного урегулирования ответчику направлялась претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Ответчик задолженность не оплатил, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлен факт наличия у ответчика задолженности по арендной плате в размере 928 357 руб. 19 коп.

Ответчиком долг не оспорен, контррасчет не представлен. Таким образом, требование о взыскании долга признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств по внесению арендных платежей истцом заявлена к взысканию неустойка, начисленная на сумму долга за период с 10.07.2025 по день фактической оплаты долга из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Статья 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно договорам аренды, в случае нарушения срока внесения арендной платы, установленного договором, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Судом проверен расчет пени, представленный истцом, признан верным и ответчиком не оспорен.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, установив факт невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств по договору, и не совершение вышеназванных судом действий ответчиком является самостоятельным риском ответчика, суд признает исковые требования заявленными правомерно и обоснованно, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 394, 401, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО1 в пользу АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "МОСЛЕС" задолженность в размере 928 357 руб. 19 коп., неустойку, начисленную на сумму долга за период с 10.07.2025 по день фактической оплаты долга из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки и государственную пошлину в размере 51 418 руб. 00 коп.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья:

К.А. Кантор