ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение в порядке п. 2 ст. 229 АПК РФ

г. Москва Дело № А40-243114/25-135-1655

27 января 2025 года

Резолютивная часть решения изготовлена 08 декабря 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе

Судьи: В.В. Дудкина

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСАДЬБА ФИО1" (108808, Г.МОСКВА, ПОС. ПЕРВОМАЙСКОЕ, П. ПЕРВОМАЙСКОЕ, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. 18, КВ. 45, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2013, ИНН: <***>)

о взыскании суммы основного долга по договору № М-12-040145 от 13.09.2002г. в размере 30 328 руб. 67 коп. за период с 01.07.2024г. по 31.03.2025г., пени в размере 2 011 руб. 88 коп. за период с 06.07.2024г. по 31.03.2025г. с последующим начислением

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Иск заявление о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСАДЬБА ФИО1" в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ суммы основного долга по договору №М-12-040145 от 13.09.2002г. в размере 30 328 руб. 67 коп. за период с 01.07.2024г. по 31.03.2025г., пени в размере 2 011 руб. 88 коп. за период с 06.07.2024г. по 31.03.2025г. с последующим начислением.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.09.2025 исковое заявление принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

Резолютивная часть решения в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ по настоящему делу изготовлена 08.12.2025 и размещена на сайте суда.

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

В материалы дела поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Между Арендодателем – Департаментом городского имущества города Москвы и Ответчиком был заключен договор от 13.09.2002 № М-12-040145 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, поселение Первомайское, п. Первомайское, ООО "Промжилстрой".

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды. За несвоевременное внесение арендных платежей в соответствии с условиями договора установлено взыскание пени.

В нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 30 328,67 руб. за период с 01.07.2024 по 31.03.2025, а также не оплачены пени в размере 2 011,88 руб., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период за период с 06.07.2024 по 31.03.2025.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В порядке досудебного урегулирования Ответчику была направлена претензия от 22.05.2025 № 33-6-206094/25-(0)-1. По результатам рассмотрения претензии Ответчиком задолженность не оплачена.

Таким образом, общая сумма задолженности составляет 32 340,55 руб. согласно расчету, приложенному к исковому заявлению.

Вместе с тем, ответчиком произведена оплата суммы долга и неустойки после подачи иска в суд, что подтверждается платежным поручениями №411, 412 от 22.10.2025.

По смыслу статьи 330 ГК РФ истец также вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).

Учитывая, что истец просил продолжить начисление неустойки, суд произвел расчет неустойки по дату оплаты (22.10.2025), что составило 1 450, 83 руб.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 102, 110, 106, 167-171, 176, 180, 181, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСАДЬБА ФИО1" (ОГРН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) неустойку в размере 1 450 (одна тысяч четыреста пятьдесят) руб. 83 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСАДЬБА ФИО1" (ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 4 008 (четыре тысячи восемь) руб. 66 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья:

В.В. Дудкин