Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Москва

12 мая 2025 года

Дело № А40-27242/25-176-211

Полный текст решения изготовлен 12 мая 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2025 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ларионовой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику: ГСК «Тушинец»

о взыскании 2.354.413 рублей 91 копейки

с участием: от истца - ФИО1 по дов. от 27.12.2024;

от ответчика - ФИО2 по дов. от 15.04.2025, ФИО3 по дов. от 03.03.2025;

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее по тексту также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением в уточненной в порядке ст.49 АПК РФ редакции предмета исковых требований о взыскании с ГСК «Тушинец» (далее по тексту также – ответчик) 2.354.413 рублей 91 копейки, из них 200.476 рублей 79 копеек задолженности и 2.185.243 рублей 68 копеек неустойки, а также неустойки по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты задолженности).

Истец поддержал исковые требования со ссылкой на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка от 10.02.2004 № М-08-505645 за период с 01.10.2015 по 31.03.2025.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ суд установил, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору аренды земельного участка от 10.02.2004 № М-08-505645, с учетом дополнительных соглашений к нему, Москомзем (правопредшественник истца, арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) во временное владение и пользование земельный участок площадью 13 372 кв.м, имеющее адресные ориентиры: <...>, для эксплуатации гаражей-боксов на 360 м/мест. Порядок расчетов между сторонами установлен ч.3 договора и приложении № 1 к договору к дополнительному соглашению от 06.09.2024.

Ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ свои обязательства по договору в рассматриваемый период надлежащим образом полностью не исполнил, в связи с чем задолженность ответчика согласно расчету истца на дату принятия решения по настоящему делу составляет 200.476 рублей 79 копеек.

В рамках рассмотрения дела истцом к взысканию с ответчика на основании ст.330 Гражданского кодекса РФ, п.7.2 договора в редакции дополнительного оглашения от 06.09.2024 и п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» также заявлена неустойка в размере 2.185.243 рублей 68 копеек за просрочку исполнения платежных обязательств по договору за период с 06.07.2006 по 31.03.2025, с дальнейшим начислением неустойки, исходя из 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ в день за каждый день просрочки, начиная с 01.04.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты задолженности).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным в рамках рассмотрения настоящего спора исковым требованиям.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На исковое требование распространяется общий срок исковой давности в три года, предусмотренный ст.196 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п.п.24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст.395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Исковое заявление подано в суд посредством электронной связи через систему «Мой Арбитр» 11.02.2025, следовательно срок истек не за весь период, а до 2 квартала 2022 года.

Ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения свидетельствующие об оплате арендной платы за период с 1 квартала 2022 года по 1 квартал 2025 года в полном объеме.

Также истцом в материалы дела представлен информационный расчет согласно которому по состоянию на 31.03.2025 задолженность по оплате арендной платы на стороне ответчика отсутствует.

При этом неустойка, указанная в информационном расчете на сумму 1.812 рублей 90 копеек, возникла за пределами срока исковой давности.

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 65, 70, 71, 75, 102, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Д.С. Рыбин