РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва Дело № А40-137465/24-5-475
14 февраля 2025 года.
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2025 года.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Судьи Киселёвой Е.Н., единолично,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Трубкиной К.А.
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН <***>, ИНН <***>, 129090, <...>);
к ответчику: Общество с ограниченной ответственностью «Экстрастрой 48» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 398059, <...> стр. 2Е, оф. 417)
о взыскании неустойки 50 000 руб. по договору №КР-006658-21 от 29.11.2021;
в заседании приняли участие:
согласно протоколу судебного заседания;
УСТАНОВИЛ:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее также – истец, Фонд, ФКР Москвы) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Экстрастрой 48» (далее также – ответчик, Общество, ООО «Экстрастрой 48») о взыскании 50 000 руб. штрафа по договору №КР-006658-21 от 29.11.2021.
В обоснование заявленных требований истец указывает на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору.
В предварительное судебное заседание явился представитель истца.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, письменный мотивированный отзыв на иск равно как контррасчет требований не представил.
Определением о принятии искового заявления к производству суд обязывал ответчика представить письменный мотивированный отзыв с контррасчетом в порядке ст. 131 АПК РФ заблаговременно.
Между тем, в нарушение ст. 131 АПК РФ, ответчик указанное требование не исполнил, отзыв на иск не представил, в предварительное судебное заседание не явился, об обстоятельствах, препятствующих своевременному предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы быть признаны судом уважительными, суду не сообщил, в связи с чем, принял риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 и ст. 41 АПК РФ).
Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением суда о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон против рассмотрения дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с ч.4 ст. 137 АПК завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в отсутствие ответчика, на основании ст.ст. 123, 156 АПК РФ
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил взыскать штраф.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 29.11.2021 между ФКР города Москвы (Заказчик) и ООО «Экстрастрой 48» (Генподрядчик) был заключен договор № КР-006658-21 на выполнение работ по разработке проектной документации и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Рязанский просп. 5 (далее также – договор).
В соответствии с п.п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 договора, Генподрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по договору, в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами, Генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение работ, Генподрядчик получил и изучил все материалы договора, включая все приложения к нему, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество Работ, в полном объеме.
Согласно п. 6.1.3. договора, генподрядчик принял на себя обязательство выполнять требования, предъявляемые Заказчиком при осуществлении контроля за ходом выполнения и качеством работ, а также представителей организации, ведущей авторский надзор за проведением работ на Объекте(-ах), уполномоченных представителей контролирующих и надзорных органов.
Согласно п. 6.1.5. договора генподрядчик принял на себя обязательства разработать План производства работ с указанием выполнения работ (включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания, выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания) в соответствие с Графиком производства и стоимости работ и количества рабочих, необходимых для выполнения (в том числе завершения) данных работ в указанные сроки и представить Заказчику для согласования при открытии объекта. В случае изменения сроков выполнения работ и оформления в установленном порядке Дополнительного соглашения между сторонами, вносятся изменения в План производства работ, согласованный с Заказчиком. План производства работ оформляется по форме Приложения № 2 Инструкции по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий ВСН 41-85 (р), утвержденной приказом Госгражданстроя от 18 апреля 1985 г. № 109.
Принять каждый Объект по Акту открытия работ по Объекту в сроки, предусмотренные Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).
В соответствии с Методическими рекомендациями «О взаимодействии подрядных организаций с жителями многоквартирных домов при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», утвержденными приказом ФКР Москвы от 21.05.2019 № ФКР-14-109/9, Генподрядчик обязан установить информационный стенд на каждом Объекте.
За неисполнение указанной обязанности Генподрядчик может быть привлечен к ответственности, предусмотренной п. 12.4.14 настоящего Договора.
В силу п. 12.4. договора Генподрядчик при нарушении обязательств по настоящему Договору уплачивает Заказчику:
12.4.8. в случае если в выполненных Генподрядчиком Работах будет обнаружено и зафиксировано Актом фиксации договорных нарушений нарушение качества производства работ: штраф в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение качества производства работ.
12.4.14. В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Генподрядчиком обязательства по установке на Объекте информационного стенда, предусмотренного п. 6.1.5 настоящего Договора: штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждое зафиксированное нарушение.
Согласно п. 12.4.15. договора за нарушение Генподрядчиком обязательств, предусмотренных п. 6.1.2 настоящего Договора, выявленных Заказчиком в соответствии с п. 5.1.6.3, п.5.2.9 настоящего Договора: штраф в размере 50000 (пятидесяти тысяч) рублей.
20.01.2023 истцом ответчику выставлено предписание исх. № СВ-ЮВАО-65/23 с требованием устранить выявленные нарушения в срок до 24.01.2023.
В установленный в предписании срок нарушения не устранены ответчиком.
Генподрядчик не исполнил договорные обязательства, а именно: после вывоза бытового городка территория бытового городка находится не в удовлетворительном состоянии; просрочен и не закрыт орден ОАТИ на установку бытового городка, что подтверждается Актом фиксации договорных нарушений от 24.01.23.
Согласно названному акту Генподрядчиком допущены следующие нарушения:
- после вывоза бытового городка территория бытового городка находится не в удовлетворительном состоянии;
- просрочен и не закрыт орден ОАТИ на установку бытового городка по адресу: г. Москва. ЮВАО, Рязанский проспект, д.5.
В соответствии с п. 17.1. Договора, Акт фиксации договорных нарушений является основанием для привлечения Генподрядчика к ответственности за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим договором.
Пунктом 12.4.18 договора, установлена ответственность Генподрядчика за неисполнение в установленный срок предписания Заказчика/Организации по исполнению предусмотренных договором обязательств в виде штрафа в размере 50 000 руб.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить сумму начисленного штрафа, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением по настоящему делу о взыскании штрафа.
Суд, исследовав материалы дела в объеме представленных доказательств, изложенных истцом объяснений, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), которой, согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ч.1 ст.330 ГК РФ).
Учитывая, что в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, требование истца о взыскании штрафа является правомерным.
Согласно расчету штрафа, произведенному истцом, сумма штрафа за допущенные нарушения, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 50 000 руб.
Расчет истца ответчиком по существу не оспорен, не опровергнут, контррасчет штрафа ответчиком не представлены.
Суд не усматривает несоразмерности между подлежащей взысканию суммой неустойки и последствиями нарушения ответчиком своих обязательств.
Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору ответчик в материалы дела не представил, чем принял на себя риск наступления последствий несовершения процессуальных действий.
Таким образом, требования истца основаны на действующем законодательстве и условиях договора, заключенного между сторонами.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Госпошлина относится на ответчика на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2, 4, 41, 49, 65, 71, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Экстрастрой 48» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН <***>, ИНН <***>) неустойку 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., а также 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты его принятия.
СудьяЕ.Н. Киселева