АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, г.Симферополь, ул. А.Невского, 29/11 E-mail: info@crimea.arbitr.ru http://www.crimea.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Симферополь
23 января 2025 года Дело № А83-1062/2024
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Борисенко Д.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Асановой С.Р. рассмотрел материалы искового заявления Администрации города Симферополя Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Толстого, 15, г. Симферополь, <...>)
к обществу с ограниченной ответственностью «Морские вкусы» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; км. Московского шоссе 9, 17А, г. Симферополь, <...>)
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1
при неявке лиц, участвующих в деле,
УСТАНОВИЛ:
22.01.2024 Администрация города Симферополя Республики Крым (далее – истец, администрация, Администрация г. Симферополя) обратилась в Арбитражный суд Республики Крым (далее - суд) к обществу с ограниченной ответственностью «Морские вкусы» (далее – ответчик, ООО «Морские вкусы», общества) с требованием о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 035 882,15 руб. и пени в размере 306 158,10 руб.
Заявленные требования администрация мотивирует положениями статей 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и указывает на ненадлежащее выполнение ответчиком условий договора аренды земельного участка от 31.07.2020 № 160-2020 в части невнесения арендных платежей за период с 09.12.2020 по 09.10.2023,
вследствие чего к нему применена мера гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения заявления, в том числе с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в суд не обеспечили, что в силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.
Так, определения суда, выносимые в рамках рассматриваемого дела, направлялись в адрес ООО «Морские вкусы», указанный в Едином государственном реестре юридических лиц (км. Московского шоссе 9, 17А, г. Симферополь, <...>), однако возвращены отделением почтовой связи с отметками «истек срок хранения» и приобщены к материалам дела.
В этой связи суд отмечает, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные Едином государственном реестре юридических лиц об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесённые в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нём (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в Едином государственном реестре юридических лиц в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 ГК РФ). Аналогичный правовой подход изложен в абзаце 2 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица».
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от
получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
На основании изложенного с учетом положений статей 54, 165.1 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 и пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, юридическое лицо следует считать получившим судебное уведомление, если судом достоверно установлено, что корреспонденция направлена по месту нахождения, подтвержденному выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и не вручена по причинам, зависящим от адресата.
ООО «Морские вкусы» правом, предусмотренным статьей 131 АПК РФ, не воспользовалось, письменный отзыв суду не представило.
Определение суда о принятии заявления к производству направлялось в адрес ФИО1, подтвержденный письмом МВД по Республике Крым от 13.02.2024 № 48/7781 (ул. Гражданская, 66, г. Симферополь, Республика Крым), однако возвращено отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения» и приобщено в материалы дела. Таким образом, ФИО1 надлежащим образом уведомлена о начавшемся судебном процессе, однако правовую позицию по делу не изложила. Тем не менее, принимая во внимание закрепленные АПК РФ презумпции, обязывающие стороны разумно и добросовестно пользоваться предоставленными процессуальными правами, руководствуясь положениями статей 64, 65, 156 АПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявленное требование по имеющимся в материалах дела документам.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.
22.02.2017 между Администрацией г. Симферополя (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 160-2020 (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 3 287 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, <...> км Московского шоссе, кадастровый номер 90:22:010601:1822. Земельный участок расположен в охранной зоне ЛЭП.
На земельном участке расположен объект недвижимости – нежилое здание с кадастровым номером 90:22:010601:1735, площадью 577,7 кв.м (запись о государственной регистрации права от 04.07.2020 № 90:22:010601:1735-90/090/2019-1).
В соответствии с пунктом 1.3 договора участок предоставляется с видом разрешенного использования «предпринимательство» (код-4.0), «пищевая промышленность» (код-6.4), категория земель «земли населенных пунктов».
Размер и условия внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договора. В частности, арендная плата устанавливается в размере 693 458,39 руб. в год и вносится арендатором в денежной форме ежемесячно равными частями не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, в размере 57 788,20 руб. Первый платеж вносится не позднее 7 календарных дней с момента подписания договора путем перечисления средств по реквизитам администрации.
Согласно пункту 6.1 договора последний действует в течение 6 лет с момента его подписания сторонами.
Между тем, согласно сведениям из ЕГРН межу ФИО1 и ООО «Морские вкусы» заключен договор купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером 90:22:010601:1735 от 09.12.2020 № 90:22:010601:1735-91/052/2020-2, расположенного на земельном участке, аренда которого является предметом договора.
Вследствие ненадлежащего исполнения ООО «Морские вкусы» условий договора за период с 09.12.2020 по 09.10.2023 у него образовалась задолженность по внесению арендных платежей в размере 2 035 882,15 руб.
С целью досудебного урегулирования спора 10.10.2023 в адрес общества Департаментом развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя направлена претензия № 2346/40/05-10, содержащая требование погасить образовавшуюся задолженность. Несмотря на это, спор в досудебном порядке разрешен не был, что, в свою очередь, стало основанием для обращения администрации в суд с данным исковым заявлением, прибегнув к судебной защите.
Учитывая вышеизложенное, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, на которых основывается исковое заявление, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду нижеследующего.
В силу статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (часть 1 статьи 65 ЗК РФ).
На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Кроме того, по смыслу абзаца 2 пункта 3 статьи 552 ГК РФ при приобретении недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем отчуждателю, покупатель приобретает право пользования соответствующим участком на тех же условиях, что и отчуждатель.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» и пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды). Покупатель недвижимости находящейся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником участка.
Таким образом, при продаже объектов недвижимости к приобретателю такого объекта переходят все права и обязанности в отношении соответствующего земельного участка. То есть фактически осуществляется законная передача пользования земельным участком.
В пункте 22 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020, разъяснено, что в
результате передачи договора (статья 392.3 ГК РФ) к третьему лицу переходят все права и обязанности стороны, в том числе возникшие до передачи договора, если иное прямо не установлено в соглашении о передаче договора.
С учетом изложенного, администрация города вправе требовать взыскание платы за пользование спорным земельным участком с общества, исходя из условий этого договора.
Таким образом, с 09.12.202 к ООО «Морские вкусы» перешли права и обязанности арендатора по договору.
В силу статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела усматривается, что арендодатель надлежащим образом выполнил обязанность по передаче земельного участка с кадастровым номером 90:22:010601:1822, что не оспаривается ответчиком.
Тем не менее, ответчиком каких-либо доказательств в понимании статьи 64 АПК РФ, подтверждающих выполнение обществом взятых на себя обязательств по внесению арендных платежей по договору за испрашиваемый период, суду представлено не было.
Проверив представленный администрацией города расчет задолженности по арендной плате за период с 09.12.2020 по 09.10.2023, суд пришел к выводу о его арифметической верности и полном соответствии условиям, согласованным в разделе 2 договора. Суд также принимает во внимание отсутствие возражений общества в данной части.
Учитывая, что своевременное внесение арендных платежей является одним из основных обязательств ответчика, надлежащее исполнение которого требуется законом и договором, суд пришел к выводу об обоснованности и доказанности исковых требований в данной части, вследствие чего взысканию с ответчика подлежит задолженность по арендной плате за период с 09.12.2020 по 09.10.2023 в размере 2 342 040,25 руб.
К тому же, администрацией заявлены требования о взыскании с ответчика пени по поименованному договору за период с 09.12.2020 по 09.10.2023 в размере 306 158,10 руб.
Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.
На основании статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить
кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы согласована сторонами в пункте 2.8 договора. Так, в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляется пеня в соответствии с действующим законодательством в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей в соответствии с частью 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В силу пунктом 2 части 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый части 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).
В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пункт 2 части 3 статьи 9.1, абзац десятый части 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).
В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пункт 2 части 3 статьи 9.1, абзац десятый части 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Таким образом, с момента введения моратория, т.е. с 01.04.2022 прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория; тем не менее, действие моратория не распространяется на текущие задолженности, возникшие после его введения.
Таким образом, на взыскание пени по задолженности, возникшей у ответчика с 25.01.2022 по 31.03.2022 включительно, действие моратория распространяется; на взыскание пени по задолженности, образовавшейся с 01.04.2022 по 06.03.2023, действие моратория не распространяется. Данный подход суд в полной мере согласуется с позицией Двадцать первого арбитражного суда, изложенной в постановлении от 16.10.2023 № А83-15359/2023 по аналогичному спору. Однако приведенные нормы истцом не учтены, что привело к неверному расчету пеней в части.
В этой связи судом самостоятельно произведен перерасчет неустойки, который выглядит следующим образом:
Процент
Сумма
Период за
пени по 1/300
Подлежит
Плановая
Фактичес
Количес
фактиче
Задолженно
который
Оплата
ставки
Месяц
оплате за
дата
кая дата
тво
Пеня, руб
ской
сть
начисляется
пени
рефинансиро
месяц
оплаты
оплаты
дней
оплаты
пеня
вани я ЦБ РФ
на конец
Сальдо на
09.12.2020 г.
0,00
0,00
С
11.01.2021
Январь 2021
42 875,12
10.01.2021
42 875,12
0,0141667000
31
188,29
по
10.02.2021
С
11.02.2021
Февраль 2021
59 926,36
10.02.2021
102 801,48
0,0141667000
28
407,78
по
10.03.2021
С
11.03.2021
Март 2021
59 926,36
10.03.2021
162 727,84
0,0141667000
11
253,58
по
21.03.2021
С
22.03.2021
Март 2021
162 727,84
0,0150000000
20
488,18
по
10.04.2021
11.04.2021.
Апрель 2021
59 926,36
10.04.2021
222 654,20
пo
0,0150000000
15
500,97
25.04.2021
С
Апрель 2021
222 654,20
0,0166667000
15
556,64
26.04.2021
по
10.05.2021
С
11.05.2021
Май 2021
59 926,36
10.05.2021
282 580,56
0,0166667000
31
1 460,00
по
10.06.2021
С
11.06.2021
Июнь 2021
59 926,36
10.06.2021
342 506,92
0,0166667000
4
228,34
по
14.06.2021
С
15.06.2021
Июнь 2021
342 506,92
0,0183333000
26
1632,61
по
10.07.2021
С
11.07.2021
Июль 2021
59 926,36
10.07.2021
402 433,28
0,0183333000
15
1106,69
по
25.07.2021
С
26.07.2021
Июль 2021
402 433,28
0,0216667000
16
1 395,10
по
10.08.2021
С
11.08.2021
Август 2021
59 926,36
10.08.2021
462 359,64
0,0216667000
31
3 105,52
по
10.09.2021
С
11.09.2021
Сентябрь 2021
59 926,36
10.09.2021
522 286,00
0,0216667000
2
226,32
по
12.09.2021
С
13.09.2021
Сентябрь 2021
522 286,00
0,0225000000
28
3 290,40
по
10.10.2021г.
С
11.10.2021
Октябрь 2021
59 926,36
10.10.2021
582 212,36
0,0225000000
14
1 833,97
по
24.10.2021
С
25.10.2021
Октябрь 2021
582 212,36
0,0250000000
17
2 474,40
по
10.11.2021
С
11.11.2021
Ноябрь 2021
59 926,36
10.11.2021
642 138,72
0,0250000000
30
4 816,04
по
10.12.2021
С
11.12.2021
Декабрь 2021
59 926,36
10.12.2021
702 065,08
0,0250000000
9
1 579,65
по
19.12.2021
С
20.12.2021
Декабрь 2021
702 065,08
0,0283333000
12
2 387,02
по
31.12.2021
Начислено на
702
31.12.2021
065,08
27 931,50
Сальдо на
31.12.2021
702 065,08
27 931,50
С
01.01.2022
Январь 2022
702 065,08
0,0283333000
10
1 989,18
по
10.01.2022
С
11.01.2022
Январь 2022
59 926,39
10.01.2022
761 991,47
0,0283333000
31
6 692,82
по
10.02.2022
С
11.02.2022
Февраль 2022
62 323,42
10.02.2022
824 314,89
0,0283333000
3
700,67
по
13.02.2022
С
14.02.2022
Февраль 2022
824 314,89
0,0316667000
14
3 654,47
по
27.02.2022.
С
Февраль 2022
824 314,89
28.02.2022
0,0666667000
11
6 044,98
по
10.03.2022
С
11.03.2022
Март 2022
62 323,42
10.03.2022
886 638,31
0,0666667000
21
12 412,94
по
31.03.2022
С
0,056666667
23
812,28
11.04.2022
Апрель 2022
62 323,42
10.04.2022
62 323,42
по
03.05.2022
С
0,04666667
7
203,59
04.05.2022
Апрель 2022
62 323,42
по
10.05.2022
С
0,04666667
16
930,70
11.05.2022
Май 2022
62 323,42
10.05.2022
124 646,84
по
26.05.2022
С
0,03666667
15
685,56
27.05.2022
Май 2022
124 646,84
по
10.06.2022
С
0,03666667
3
205,67
11.06.2022
Июнь 2022
62 323,42
10.06.2022
186 970,26
по
13.06.2022
С
0,03166667
27
1 598,60
14.06.2022
Июнь 2022
186 970,26
по
10.07.2022
С
0,03166667
14
1 105,20
11.07.2022
Июль 2022
62 323,42
10.07.2022
249 293,68
по
24.07.2022
С
0,02666667
17
1 130,13
25.07.2022
Июль 2022
249 293,68
по
10.08.2022
С
0,02666667
31
2 576,03
11.08.2022
Август 2022
62 323,42
10.08.2022
311 617,10
по
10.09.2022
С
0,02666667
8
797,74
11.09.2022
Сентябрь 2022
62 323,42
10.09.2022
373 940,52
по
18.09.2022
С
0,04333333
13
1 215,31
20.09.2022
Сентябрь 2022
373 940,52
по
01.10.2022
С
02.10.2022
Сентябрь 2022
1 260 578,83
0,0250000000
9
2 836,30
по
10.10.2022
С
11.10.2022
Октябрь 2022
62 323,42
10.10.2022
1 322 902,25
0,0250000000
31
10 252,49
по
10.11.2022
С
11.11.2022
Ноябрь 2022
62 323,42
10.11.2022
1 385 225,67
0,0250000000
30
10 389,19
по
10.12.2022
С
11.12.2022
Декабрь 2022
62 323,42
10.12.2022
1 447 549,09
0,0250000000
21
7 599,63
по
31.12.2022
Начислено на
745
31.12.2022
484,01
73 833,48
Сальдо на
31.12.2022
1447 549,09
101 764,98
С
01.01.2023
Январь 2023
1 447 549,09
0,0250000000
10
3 618,87
по
10.01.2023
С
11.01.2023
Январь 2023
62 323,38
10.01.2023
1 509 872,47
0,0250000000
31
11 701,51
по
10.02.2023
С
11.02.2023
Февраль 2023
65 751,21
10.02.2023
1 575 623,68
0,0250000000
28
11 029,37
по
10.03.2023
С
11.03.2023
Март 2023
65 751,21
10.03.2023
1 641 374,89
0,0250000000
31
12 720,66
по
10.04.2023
С
11.04.2023
Апрель 2023
65 751,21
10.04.2023
1 707 126,10
0,0250000000
30
12 803,45
по
10.05.2023
С
11.05.2023
Май 2023
65 751,21
10.05.2023
1 772 877,31
0,0250000000
31
13 739,80
по
10.06.2023
С
11.06.2023
Июнь 2023
65 751,21
10.06.2023
1 838 628,52
0,0250000000
30
13 789,71
по
10.07.2023
С
11.07.2023
Июль 2023
65 751,21
10.07.2023
1 904 379,73
0,0250000000
13
6 189,23
по
23.07.2023
С
24.07.2023
Июль 2023
1 904 379,73
0,0283333000
18
9 712,33
по
10.08.2023
С
11.08.2023
Август 2023
65 751,21
10.08.2023
1 970 130,94
0,0283333000
4
2 232,81
по
14.08.2023
С
15.08.2023
Август 2023
1 970 130,94
0,0400000000
27
21 277,41
по
10.09.2023
С
11.09.2023
Сентябрь 2023
65 751,21
10.09.2023
2 035 882,15
0,0400000000
7
5 700,47
по
17.09.2023
С
18.09.2023
Сентябрь 2023
2 035 882,15
0,0433333000
22
19 408,73
по
09.10.2023
245 689,33
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит пеня в размере 245 689,33 руб.
Применительно к части 1 статьи 110 процессуального закона государственная пошлина, от уплаты которой истец в установленном законом порядке освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме пропорциональной размеру удовлетворенных требований в размере 33 814,00 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Морские вкусы» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; км. Московского шоссе 9, 17А, г. Симферополь, <...>) в пользу Администрации города Симферополя Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Толстого, 15, г.
Симферополь, <...>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 31.07.2020 № 160-2020 за период с 09.12.2020 по 09.10.2023 в размере 2 035 882,15 руб. и пени в размере 245 689,33 руб.
3. В иной части в удовлетворении исковых требований отказать.
4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Морские вкусы» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; км. Московского шоссе 9, 17А, г. Симферополь, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 33 814,00 руб.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).
Судья Д.М. Борисенко