АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ФИО1 ул., <...>, www.sevastopol.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Севастополь
27 февраля 2025 г. Дело № А84-65/2025
Резолютивная часть решения оглашена 27 февраля 2025 г. Полный текст решения составлен 27 февраля 2025 г.
Арбитражный суд города Севастополя, в составе судьи Васильченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ткаченко А.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Правительства Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь), Департамента финансов города Севастополя (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь), о взыскании денежных средств,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
НКО «ФСКР г. Севастополь» (далее – истец, Фонд) обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – ДИЗО, Департамент) о взыскании 2260,85 руб. задолженности за период с 01.05.2024 по 30.09.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения площадью 29,4 кв.м, расположенного по адресу: <...> (далее – Объект). Указанные исковые требования определением суда от 14.01.2025 выделены в отдельное производство из арбитражного дела № А84-11135/2024.
От Департамента в рамках дела № А84-11135/2024 22.11.2024 поступил отзыв на иск, в том числе и на требования истца, выделенные в отдельные производства, с доводами о недоказанности возникновения у города федерального значения Севастополя права собственности на Объект.
В пояснениях от 03.12.2024 Департамент финансов города Севастополя со ссылкой на отсутствие у него полномочий выступать главным распорядителем бюджетных средств, направленных на оплату взносов на капитальный ремонт, Код доступа к материалам дела:
просил рассмотреть дело, включая выделенные из него требования, без участия его представителя.
От Правительства Севастополя 18.12.2024 поступил отзыв на исковое заявление, в котором изложены возражения против его удовлетворения.
В соответствующих ходатайствах, заявленных в рамках дела № А8411135/2024, Департамент и Правительство Севастополя просили рассмотреть дело и выделенные из него требования без участия их представителей.
Руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ), суд счел возможным 27.02.2025 завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
В отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, судом установлено следующее.
В целях реализации положений ст.178 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Закона города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя» (далее – Закон № 118-ЗС), и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – МКД) в соответствии с региональной программой капитального ремонта в городе Севастополе создана НКО «ФСКР г. Севастополь» (региональный оператор), к функциям которой относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД.
Вопреки доводам Департамента, Объект, согласно сведениям из Реестра собственности города Севастополя, документов бюро технической инвентаризации, в спорный период находился в собственности города федерального значения Севастополя, управление и распоряжение которым осуществлял ДИЗО.
МКД, в котором находится спорный Объект, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества, утвержденную постановлением Правительства Севастополя от 23.07.2015 № 672-ПП, в редакции постановления от 22.08.2024 № 401-ПП.
Департаментом не внесены взносы на капитальный ремонт Объекта за период с 01.05.2024 по 30.09.2024, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 2260,85 руб., в связи с чем Фонд обратился в суд с настоящим иском.
Суд считает, что исковые требования к Департаменту обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По смыслу статей
36, 39, 155, 158, 169 ЖК РФ, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в МКД бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества.
Пунктом 3 статьи 214 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 Кодекса. В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 № 883-ПП Департамент осуществляет функции по реализации государственных полномочий города Севастополя в сферах управления, владения и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города.
В отсутствие доказательств выбора собственниками помещений в МКД, в котором находится Объект, способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома, в соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, производится на счете регионального оператора.
Постановлением Правительства Севастополя от 22.12.2023 № 664-ПП на 2024 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 15,38 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД в месяц.
Таким образом, с учетом требований ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Департаменту надлежало перечислить 2260,85 руб. (29,4*15,38*5) взносов на капитальный ремонт Объекта за период с 01.05.2024 по 30.09.2024.
Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.
При обращении Фонда с исковым заявлением в рамках дела № А84-11135/2024 в суд при цене иска 7 424 013,43 руб., истцом платежным поручением от 14.11.2024 № 2488 оплачена государственная пошлина в размере 247 720 руб. При этом на выделенные требования приходится государственная пошлина в сумме 15,09 руб., которая по правилам статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с Департамента в пользу Фонда.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя удовлетворить.
Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2260,85 руб. задолженности за период с 01.05.2024-30.09.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения площадью 29,4 кв. м, расположенного по
адресу: <...>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15,09 руб.
Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя.
Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://kad.arbitr.ru (ч. 1 ст. 177 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.
Судья О.С. Васильченко
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 18.10.2024 10:59:10
Кому выдана Васильченко Оксана Сергеевна