АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Логинова, д. 17, <...>, тел. <***>, факс <***>
E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
24 февраля 2025 года
г. Архангельск
Дело № А05-13308/2024
Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2025 года
Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2025 года
Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Дмитревской А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожевниковой О.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» в лице Архангельского межрайонного отделения ООО «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163001, <...>, каб.506; 163001, <...>)
к Администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163000, <...>)
о взыскании 666050руб.22коп. долга, 76134руб.66коп. неустойки и неустойки по день фактической оплаты долга, 177 рублей почтовых расходов, 10000 рублей расходов по уплате государственной пошлины,
при участии в судебном заседании представителей:
истца – ФИО1 (доверенность от 28.12.2024)
ответчика – ФИО2 (доверенность от 06.06.2024)
установил:
ООО «ТГК-2 Энергосбыт» в лице Архангельского межрайонного отделения (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Администрации города Архангельска (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 666050руб.22коп. долга, 76134руб.66коп. неустойки за период с 11.10.2024 по 06.02.2025 и с 07.02.2025 по день фактической оплаты долга, 177 рублей почтовых расходов, 10000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал.
Представитель ответчика в заседании поддерживала доводы отзыва.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд
установил:
Истец в период с декабря 2023 года по август 2024 года поставил электрическую энергию в спорные помещения.
Для оплаты поставленной электрической энергии истец выставил ответчику следующие счета:
- № 21-106129 от 17.09.2024 на сумму 13984руб.44коп.;
- № 21-106130 от 17.09.2024 на сумму 662281руб.43коп.
Ответчику направлена претензия об уплате задолженности.
Обязательство по оплате электрической энергии ответчик не исполнил надлежащим образом, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Статьёй 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
Как разъяснено в ответе на вопрос № 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).
Факт поставки электрической энергии в многоквартирные дома города Архангельска в спорный период ответчиком не оспаривается.
Как установлено частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией услуги собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном МКД предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в МКД, действующим от своего имени, договором в случае принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.
Таким образом, собственники вправе принять решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.
При заключении собственниками жилых помещений в МКД, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая организация, прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в МКД и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в МКД одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 данной статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.
В силу приведенных норм права при управлении МКД управляющей организацией основанием оказания ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном МКД служит решение общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.
Истцом в материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов в г.Архангельске, согласно которым собственники помещений приняли решение о заключении прямых договоров, в том числе по электроснабжению, с ресурсоснабжающей организацией.
Принятие собственниками решений, предусмотренных пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, свидетельствует о том, что собственники выразили волю на оплату коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям, в том числе истцу, с той даты, которая указана собственниками. Данные решения собственников никем не оспорены и недействительными не признаны.
Администрация не оспаривает, что в заявленный истцом спорный период по решению собственников помещений в домах осуществлялись прямые расчеты за электроэнергию.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).
Подпункт «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), обязывает потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).
Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к этим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к этим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с Правилами № 354 исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей (пункт 56 Правил № 354).
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56(2) Правил № 354).
Пункт 56(2) Правил № 354 распространяется на все жилые помещения независимо от статуса собственника.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истец с учетом возражений Администрации уточнял перечень помещений, за которые производились начисления, а также стоимость подлежащей оплате электрической энергии. Окончательно просит взыскать с ответчика 666050руб.22коп. долга.
Администрация не согласилась с исковыми требованиями в отношении жилых помещений, указанных в отзыве и дополнительном отзыве.
Судом отклоняется довод Администрации о том, что жилое помещение по адресу: ул.Байкальская, д.10, кв.13 отсутствует в реестре муниципальной собственности, а в техническом паспорте отсутствует информация о квартире № 13.
Доказательств того, что это помещение находится в собственности иных лиц, ответчик суду не представил, а в соответствии с постановлением Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный фонд передавался в муниципальную собственность. Следовательно, при отсутствии других собственников, жилые помещения, расположенные на территории города Архангельска, находятся в муниципальной собственности ГО «Город Архангельск» независимо от включения их в реестр муниципального имущества и в ЕГРН, регистрация в которых носит заявительный характер.
Истцом в материалы дела представлена выкопировка из электронного паспорта МКД информационного ресурса «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», согласно которой в доме по ул.Байкальская, д.10 имеется квартира № 13. Кроме того, факт нахождения указанного жилого помещения в муниципальной собственности неоднократно проверялся при взыскании задолженности за иные периоды, в том числе при рассмотрении дел № А05-5596/2022, № А05-8556/2022, № А05-8800/2022, № А05-10851/2022, № А05-8761/2023, № А05-11920/2023, № А05-9139/2024.
В отношении жилого помещения по адресу: ул.Логинова, дом 33, кв.89 истец уточнил период взыскиваемой задолженности, оставив январь-декабрь 2023 года и июль 2024 года. В материалы дела представлена копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ответчику.
По факту поставки электрической энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: ул.Тяговая, д.43, кв.9, ответчик указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения об указанной квартире, есть сведения только о квартирах 1-3.
Вместе с тем, согласно представленной истцом копии электронного паспорта спорного дома, полученного из ГИС ЖКХ (раздел 17 - сведения о квартирах в многоквартирном доме), в доме имеются квартиры 1, 4, 5, 7, 9, 11, 12.
Поскольку сведения о принадлежности указанного жилого помещения какому-либо иному собственнику отсутствуют, суд считает обоснованным предъявление требований к Администрации.
Жилое помещение по адресу: ул.Карпогорская, дом 28, корпус 2, кв.76, было передано ФИО3 по договору найма № 7180 от 27.08.2024. В заявлении об открытии лицевого счета от 28.08.2024 были указаны показания прибора учета, являющиеся конечными при определении объема электрической энергии для предъявления ответчику.
По жилому помещению, расположенному по адресу: ул.Парковая, дом 5, кв.6, комната 1, лицевой счет открыт на помещение площадью 29,5 кв.м, которое по информации из поквартирной карточки является свободным с 06.01.2015. В отношении ФИО4 (помещение площадью 38,2 кв.м) открыт отдельный лицевой счет.
Возражая в отношении жилого помещения по адресу: ул.Емельяна Пугачева, д.10, кв.3, Администрация ссылается на заключение договора жилого помещения маневренного фонда с ФИО5 от 26.09.2018 № 2823р. Данное помещение является помещением маневренного фонда.
Согласно поквартирной карточке ФИО5 снят с регистрационного учёта по указанному адресу 16.07.2020, то есть до рассматриваемого в настоящем деле периода.
Как следует из части 9 статьи 157.2 ЖК РФ, положения названной статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Согласно позиции, приведенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.03.2020 № 606-О, норма части 9 статьи 157.2 ЖК РФ, распространяющая действие положений статьи 157.2 ЖК РФ на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 данного Кодекса, и регулирующая, в частности, порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме и в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, направлена на обеспечение предоставления коммунальных услуг указанным в ней лицам, не регулирует предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.
Поскольку в статье 157.2 ЖК РФ речь идет об отношениях с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ, наниматели жилых помещений специализированного жилищного фонда не относятся ни к одной категории из перечисленных.
Таким образом, модель регулирования по статье 157.2 ЖК РФ не влечет заключение прямых договоров между нанимателями жилых помещений специализированного жилищного фонда и ресурсоснабжающими организациями. Прямые договоры ресурсоснабжения в такой ситуации должны быть заключены между ресурсоснабжающей организацией и наймодателем, а наниматели жилых помещений специализированного жилищного фонда сохраняют обязанность по оплате коммунальных услуг наймодателю, договоры с которым не утрачивают силы (статья 100 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за весь объем ресурса, потребленного нанимателями специализированных жилых помещений в виде коммунальных услуг, возникает у наймодателя (статья 210 ГК РФ, часть 1 статьи 153 ЖК РФ, пункты 11, 12 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).
Аналогичные выводы содержатся в судебных актах по делам № А05-3604/2023, №А05-6467/2023, № А05-6620/2023.
Кроме того, договор найма специализированного жилого помещения, к которому относятся и жилые помещения маневренного фонда, заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч.2 ст.100 ЖК РФ).
Частью 7 статьи 100 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» такой договор заключается в письменной форме с определением предмета договора, прав и обязанностей сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
На основании изложенного обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за электроэнергию в отношении вышеуказанного жилого помещения маневренного фонда лежит на его собственнике – Администрации.
Администрация утверждает, что помещение № 67 в д.14 по ул.Смольный Буян является кухней, поэтому обладает признаками общего имущества.
Истцом в материалы дела представлена копия акта осмотра расчетного учета от 11.08.2023, составленного ООО «Архэнергоаудит» (подрядная организация ООО «УК Современник»). Согласно осмотру данное помещение не является общедоступной кухней, второй вход закрыт, помещение № 67 идентифицировано. В отношении ФИО6 открыт отдельный лицевой счет. Оба помещения оборудованы собственными приборами учета, показания по которым передает управляющая организация. Задолженность за предшествующие периоды взыскана в делах №№ А05-35/2023. А05-1317/2023, А05-2574/2023, А05-3604/2023, А05-8761/2023, А05-5098/2023, А05-2116/2024, А05 5349/2024, А05-6519/2024.
Попасть в помещение при совместном осмотре 12.03.2024 не представилось возможным из-за отсутствия доступа. На закрытой двери в помещение было размещено объявление управляющей организации о предоставлении доступа.
Истец исключил из исковых требований долг за электрическую энергию, поставленную в жилые помещения, расположенные по адресам: ул.40 лет Великой Победы, дом 7, кв.156; ул.Красных Партизан, дом 19, кв.28; ул.А.Петрова, дом 5, кв.1; ул.Розы Люксембург, дом 44, квартира 20, комната 2; ул.Кедрова, дом 22, корпус 1, кв.7; ул.Почтовая, дом 23, кв.67;
В отношении жилого помещения по адресу: пр-кт Московский, дом 55, корпус 2, кв.116, - согласно информации из поквартирной карточки, представленной ответчиком, лицо зарегистрировано в помещении с 16.10.2024, а взыскивается долг за август 2024 года.
По жилым помещениям по адресу: пр-кт Ленинградский, дом 371, квартира 3, комнаты 1 и 2, долг взыскивается по лицевым счетам на помещения площадью 30,7 кв.м и 19,2 кв.м. В отношении ФИО7 (помещение с площадью 18,7 кв.м) открыт отдельный лицевой счет.
Спорные жилые помещения по адресу: пр-кт Ленинградский, дом 379, квартира 2, комнаты 1 и 2, - долг взыскивается по лицевому счету на помещение площадью 48,4 кв.м. В отношении ФИО8 (помещение с площадью 19,9 кв.м) открыт отдельный лицевой счет.
Жилое помещение по адресу: пр-кт Ленинградский, дом 313, квартира 8, комната 1, - долг взыскивается по лицевому счету на помещение площадью 18,8 кв.м, которое свободно с 18.10.2014. В отношении К-вых и ФИО9 (помещение с площадью 17,9 кв.м) открыт отдельный лицевой счет.
Жилое помещение по адресу: пр-кт Ленинградский, дом 313, квартира 7, комната 3, - долг взыскивается по лицевому счету на помещение площадью 26,3 кв.м, которое свободно с 13.10.2005. В отношении ФИО10 (помещение с площадью 44,9 кв.м) открыт отдельный лицевой счет.
В отношении жилого помещения по адресу: ул.Кирова, дом 2, квартира 1, комната 1, долг взыскивается по лицевому счету на помещение площадью 24,2 кв.м, которое свободно с 08.04.2004.
По жилому помещению по адресу: ул.Дружбы, дом 24, кв.3, долг взыскивается по лицевому счету на помещение площадью 15 кв.м., которое согласно акту передачи ключей свободно с 18.10.2021.
Жилое помещение по адресу: ул.Победы, дом 156, корпус 1, кв.15, является незаселенным на основании акта передачи ключей с 03.02.2023. В отношении ФИО11 открыт отдельный лицевой счет.
По жилому помещению по адресу: ул.Буденного, дом 3, кв.1, комната 1, долг взыскивается по лицевому счету в отношении ФИО12, которая освободила помещение 23.04.2022 согласно акту передачи ключей.
По жилому помещению по адресу: ул.Буденного, дом 3, квартира 1, комната 2, долг взыскивается по лицевому счету в отношении ФИО13, которая согласно акту передачи ключей освободила помещение 27.05.2022.
Согласно акту передачи ключей ФИО14 28.12.2022 освободила жилое помещение по адресу: наб.Георгия Седова, дом 12, квартира 2, комната 2.
По жилому помещению по адресу: наб.Георгия Седова, дом 12, квартира 2, комната 3, долг взыскивается по лицевому счету в отношении ФИО15, который согласно акту передачи ключей освободил помещение 28.04.2023. В отношении ФИО16 открыт отдельный лицевой счет.
По жилому помещению по адресу: ул.Валявкина, дом 5, квартира 4, комнаты 1, 2, 3, долг взыскивается по лицевому счету в отношении ФИО17, который умер в 2015 году. В отношении ФИО18 открыт отдельный лицевой счет.
По жилому помещению по адресу: ул.Герцена, дом 4, квартира 6, комната 2, долг взыскивается по лицевому счету на помещение площадью 20 кв.м. В отношении ФИО19 (помещение с площадью 55 кв.м) открыт отдельный лицевой счет.
По жилому помещению по адресу: ул.Выучейского, дом 56, квартира 1, комната 2, долг взыскивается по лицевому счету в отношении ФИО20, которая согласно акту передачи ключей освободила помещение 21.07.2022. В отношении ФИО21 открыт отдельный лицевой счет.
По жилому помещению по адресу: ул.Вологодская, дом 16, квартира 6, комната 1, долг взыскивается по лицевому счету на помещение площадью 15 кв.м. В отношении ФИО22 (помещение с площадью 16,2 кв.м) открыт отдельный лицевой счет.
По жилому помещению по адресу: пр-кт Ломоносова, дом 226, корпус 1, квартира 8, долг взыскивается по лицевому счету в отношении ФИО23, которая согласно акту передачи ключей освободила помещение 02.02.2024. В отношении ФИО24 открыт отдельный лицевой счет.
По жилому помещению по адресу: ул.Попова, дом 50, квартира 3, комната 1, долг взыскивается по лицевому счету в отношении ФИО25, которая согласно акту передачи ключей освободила помещение 15.06.2021. В отношении ФИО26 открыт отдельный лицевой счет.
По жилому помещению по адресу: ул.Дружбы, дом 22, кв.6, во взыскиваемый период начисления производились на показания ООО «Триада». Как пояснил истец, акт ограничения в их адрес не поступал.
По жилому помещению по адресу: ул.Свободы, дом 47, корпус 1, квартира 9-10, начисления за август 2024 года произведены по нормативу до дня ограничения (за 14 дней).
По жилому помещению по адресу: ул.Физкультурников, дом 40, квартира 6, начисления за август 2024 года произведены по среднему в размере 1 кВт*ч, что является минимальным возможным значением, учитывая, что акт осмотра составлен 24.08.2024.
По жилому помещению по адресу: ул.Физкультурников, дом 42, квартира 3, перерасчёт выполнен перерасчет до дня ограничения.
По жилому помещению по адресу: ул.Энтузиастов, дом 24, корпус 1, квартира 11, во взыскиваемый период зачисления производились на показания ООО «Триада». Истец пояснил, что акт ограничения в их адрес не поступал.
Суд находит необоснованными возражения ответчика по жилым помещениям по адресу: ул.Смольный Буян, дом 14, квартиры 72, 79, поскольку в исковых требованиях ониотсутствуют.
Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 666050руб.22коп. долга.
Истец просит взыскать с ответчика 76134руб.66коп. неустойки за период с 11.10.2024 по 06.02.2025 и с 07.02.2025 по день фактической уплаты долга.
В статье 329 ГК РФ указано, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с абзацем 11 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Произведенный истцом расчет неустойки проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим приведенным нормам права.
Судом не установлено очевидной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению требование о взыскании неустойки в сумме 76134руб.66коп. за период с 11.10.2024 по 06.02.2025.
В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Поскольку денежное обязательство на момент вынесения решения ответчиком не исполнено, требования истца о взыскании неустойки, начисленной на сумму долга за период с 07.02.2025 до дня фактической уплаты долга, подлежит удовлетворению.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные издержки в виде понесенных им почтовых расходов в сумме 177 руб., связанные с отправкой ответчику копии искового заявления и претензии.
В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии со статьёй 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Обязанность направления истцом ответчику копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у него отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении, предусмотрена частью 3 статьи 125 АПК РФ.
Кроме того, в силу положений части 5 статьи 4 АПК РФ истец обязан направить ответчику претензию.
Следовательно, почтовые расходы истца по отправке претензии и искового заявления являются судебными издержками, поскольку они связаны с рассматриваемым делом.
В рассматриваемом случае истец понес расходы в сумме 99 руб. по направлению по почте ответчику копии искового заявления заказным письмом с уведомлением о вручении, что подтверждается списком № 456 от 25.10.2024 внутренних почтовых отправлений с оттиском штемпеля отделения почтовой связи.
Кроме того, истец понес расходы в размере 94руб.80коп. по направлению по почте ответчику претензии заказным письмом с уведомлением о вручении, что подтверждается списком № 439 от 27.09.2024 внутренних почтовых отправлений с оттиском штемпеля отделения почтовой связи.
Исковые требования истца удовлетворены полностью, в связи с этим судебные издержки в заявленной сумме 177 руб. на основании части 1 статьи 110 АПК РФ взыскиваются с ответчика в пользу истца.
Истцом уплачена государственная пошлина в размере 10000 руб. платежным поручением № 19765 от 03.10.2024.
В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы истца по государственной пошлине относятся на ответчика.
Арбитражный суд, руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН <***>; ИНН <***>):
- 666050руб.22коп. долга,
- 76134руб.66коп. неустойки за период с 11.10.2024 по 06.02.2025,
- 177 рублей почтовых расходов,
- 10000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины,
- неустойку, начисленную на сумму долга 666050руб.22коп. в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 07.02.2025, по день фактической оплаты долга.
Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.
Судья
А.А. Дмитревская