Решение по делу № А16-427/2023 от 11.07.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Биробиджан Дело № А16-427/2023

11 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 11 июля 2023 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Яниной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сильванович Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агротехцентр» (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 75 183 рублей 41 копейки задолженности по поставке тепловой энергии в жилые помещения – квартиры 7 и 18 в доме 15 по улице Шолом-Алейхема города Биробиджан Еврейской автономной области, квартиры 60, 64, 66, 67 в доме 15а по улице Шолом-Алейхема города Биробиджан Еврейской автономной области, в том числе: 74 775 рублей 78 копеек – основной долг за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года; 407 рублей 63 копейки – пени за период с 10.11.2022 по 01.02.2023;

пени с 02.02.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга 74 775 рублей 78 копеек в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

при участии от истца – представителя ФИО1 по доверенности № ДЭК-71-15/9Д от 01.01.2023,

в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агротехцентр» (далее – ООО «Агротехцентр») о взыскании 75 183 рублей 41 копейки задолженности по поставке тепловой энергии в жилые помещения – квартиры 7 и 18 в доме 15 по улице Шолом-Алейхема города Биробиджан Еврейской автономной области, квартиры 60, 64, 66, 67 в доме 15а по улице Шолом-Алейхема города Биробиджан Еврейской автономной области, в том числе: 74 775 рублей 78 копеек – основной долг за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года; 407 рублей 63 копейки – пени за период с 10.11.2022 по 01.02.2023; пени с 02.02.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга 74 775 рублей 78 копеек в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 02.03.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 18.04.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

29 мая 2023 года ООО «Агротехцентр» представило отзыв на исковое заявление, в котором требования АО «ДГК» не признало в части задолженности по <...> (по поставке тепловой энергии в сентябре, октябре, ноябре, декабре 2022 года, и пени за период с 10.11.2022 по 01.02.2023). Данное жилое помещение продано по договору купли-продажи от 16.12.2021 (дата регистрации 17.01.2023, номер регистрации 79:01:0300006:479-79/009/2022-7). Сумма основного долга, на которую подлежат начислению пени с 02.02.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, подлежит уменьшению соразмерно начисленной оплаты за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года за <...>. Просило отказать в удовлетворении требований.

В судебном заседании представитель АО «ДГК» ходатайствовал об уменьшении исковых требований до 67 206 рублей 58 копеек. В связи с тем, что ООО «Агротехцентр» представило договор купли-продажи недвижимости квартиры по адресу: <...>, просит взыскать с ответчика 66 849 рублей 95 копеек основного долга за период сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2022 года, 356 рублей 63 копейки пени за период с 10.11.2022 по 01.02.2023. Также просит взыскать с ответчика пени с 02.02.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга в размере 66 849 рублей 95 копеек в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Ответчик, в порядке статей 121-123 АПК РФ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд на основании части 3 статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Предметом настоящего спора является взыскание задолженности по поставленным АО «ДГК» коммунальным услугам (тепловой энергии) по адресам:

<...>, кв. 18;

<...>, кв. 64, кв. 67.

ООО «Агротехцентр» является собственником вышеуказанных объектов недвижимости.

В связи с переходом данных многоквартирных домов на прямые договоры с 01.01.2022, АО «ДГК» направило ООО «Агротехцентр» письмо № 159 от 09.02.2022 с указанием на необходимость предоставить пакет документов для заключения договора поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения; направило для подписания с потребителем коммунального ресурса договор на поставку тепловой энергии (мощности), теплоносителя и (или) горячей воды в помещение, расположенное в многоквартирном доме № 3/5/02314/2921.

За поставленную в сентябре, октябре, ноябре, декабре 2022 года тепловую энергию Ресурсоснабжающая организация выставила ООО «Агротехцентр» города счета на оплату.

Поскольку у ООО «Агротехцентр» города образовалась задолженность по оплате поставленной тепловой энергии, АО «ДГК» направило в адрес ответчика претензионное письмо № 84 от 27.01.2023 с требованием погасить задолженность за потребленную тепловую энергию в течение 10 дней со дня получения настоящей претензии.

Неисполнение ответчиком требований претензии послужило основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статьи 210 ГК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно представленным в материалы дела документам, ООО «Агротехцентр» является собственником помещений, расположенных в г. Биробиджан Еврейской автономной области: по ул. Шолом-Алейхема, д. 15, кв. 7, кв. 18; по Шолом-Алейхема, д. 15а, кв. 60, кв. 64, кв. 67.

Данный факт не оспаривается ответчиком.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает, в том числе плату за тепловую энергию.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 8 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Данные нормы применяются и к правоотношениям по поставке тепла.

В силу статьи 544 ГК РФ отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Факт оказания истцом услуг по поставке тепловой энергии в указанные помещения в заявленный период, подтверждается имеющимися в материалах дела документами, и не опровергается ответчиком.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, требования АО «ДГК» о взыскании с ООО «Агротехцентр» 66 849 рублей 95 копеек задолженности за потребленный коммунальный ресурс в сентябре, октябре, ноябре, декабре 2022 года (квартиры 7 и 18 в доме 15, квартиры 60, 64, 67 в доме 15а по улице Шолом-Алейхема города Биробиджана Еврейской автономной области), подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

АО «ДГК» заявлено о взыскании с ООО «Агротехцентр» пени за период с 10.11.2022 по 01.02.2023 в сумме 356 рублей 63 копеек.

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за тепловую энергию в заявленный истцом период подтвержден, контррасчет ответчиком не представлен, требование АО «ДГК» о взыскании пени за период с 10.11.2022 по 01.02.2023 в сумме 356 рублей 63 копеек подлежит удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика пени, начиная с 02.02.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга 66 849 рублей 95 копеек в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Требование АО «ДГК» о взыскании пени, начиная с 02.02.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга 66 849 рублей 95 копеек в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением АО «ДГК» платежным поручением № 23430 от 27.02.2023 уплатило в федеральный бюджет 3 007 рублей государственной пошлины.

На основании статьи 49 АПК РФ судом принято заявленное истцом уменьшение размера исковых требований до 67 206 рублей 58 копеек.

Исходя из указанной суммы, размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) составляет 2 688 рублей.

В соответствии со статьей 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ установлено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса. В указанном случае надо иметь в виду, что государственная пошлина возвращается лишь тогда, когда уменьшение размера исковых требований принято арбитражным судом (части 1, 5 статьи 49 АПК РФ). На возвращение государственной пошлины истцу может быть указано в определении, решении или постановлении арбитражного суда.

Учитывая принятое судом уменьшение размера исковых требований, истцу надлежит возвратить из федерального бюджета 319 рублей излишне уплаченной государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 2 688 рублей судебных расходов, понесенных на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять уменьшение исковых требований до 67 206 рублей 58 копеек.

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агротехцентр» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 67 206 рублей 58 копеек задолженности по поставке тепловой энергии в жилые помещения: квартиры 7 и 18 в доме 15, квартиры 60, 64, 67 в доме 15а по улице Шолом-Алейхема города Биробиджана Еврейской автономной области, в том числе: 66 849 рублей 95 копеек – основной долг за сентябрь 2022 года, октябрь 2022 года, ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года; 356 рублей 63 копейки – пени за период с 10.11.2022 по 01.02.2023, а также 2 688 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Агротехцентр» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» пени, начиная с 02.02.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга 66 849 рублей 95 копеек в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выдать акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» справку на возврат из федерального бюджета 319 рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 23430 от 27.02.2023.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья

С.В. Янина