АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ Республика Ингушетия, город Магас, проспект имени И.Зязикова

телефон: <***>, http://ingushetia.arbitr.ru/info@ingushetia.mail

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

город Магас Дело № А18-1554/2025

30 сентября 2023 года

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Гелисхановой Р.З., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аушевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (ОГРН <***>, ИНН<***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ингушское карьероуправление» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды в размере 1180812,05 рублей и пени 40358,95 рублей.

в отсутствие сторон

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее – министерство, Минимушество Ингушетии), обратилось в Арбитражный суд Республики Ингушетия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ингушское карьероуправление» (далее общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 29.07.2024 г. № 930 в размере 1 180 812,05 рублей и пени в размере 40 358,95 рублей.

Иск заявлен на основании ст. ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ и мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств договору аренды земельного участка в части оплаты арендной платы.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, не обеспечили участие своих представителей в судебном разбирательстве. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя министерства. Ответчик отзыв на иск не представил, ходатайств не заявлял.

Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела 29 июля 2024 между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (арендодатель) и ГУП «Ингушское карьеруправление» (арендатор) заключен договор аренды № 930 от 31.05.2017 г., по условиям которого Минимущество Ингушетии передает, а предприятие принимает в аренду земельного участок с кадастровым номером 06:02:0000013:335, общей площадью 160 000 кв.м., расположенный по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, с.п. Нестеровское, с видом разрешенного использования – недропользование, с целью разведки и добычи песчано-гравийной смеси на участке недр «Нестеровка – 5» Нестеровского месторождения ПГС.

Договор заключен на срок 11 месяцев.

В соответствии с п. 2.1 размер арендной платы составляет 1 557 666,91 рублей в год. Сумма ежемесячных платежей составляет 129 805,58 рублей.

Согласно условиям заключенного договора арендная плата за пользование земельным участком вноситься Арендатором ежемесячно равными частями не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом (п. 2.2 договора).

В нарушение условий Договора, ст. ст. 309, 310, 614 ГК РФ, Ответчик обязательства по оплате арендной платы исполнял ненадлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность, размер которой, согласно расчету Истца, задолженность составила 1180812,05 рублей.

06.03.2025 истцом в адрес ответчика направлено требование (претензия) исх. № 387 об оплате образовавшейся задолженности. Указанные претензии Ответчиком оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли на территории Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 6 марта 2012 г. № 12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Таким образом, Ответчик, которому суд разъяснил риск наступления неблагоприятных последствий в случае непредставления отзыва и доказательств в подтверждение своих возражений по каждому доводу заявителя, не оспорил и опроверг факты, указанные Истцом в обоснование своих требований.

Учитывая, что доказательств оплаты задолженности Ответчиком не представлено, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с Ответчика заявленной суммы долга в размере 1 180 812,05 рублей в полном объеме.

Кроме того, Истцом заявлено требование о взыскании неустойки (пени).

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае

просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.2 Договора № 930 предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) из расчета 1/300 действующей в это время ключевой ставки ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчету Истца, размер неустойки (пени) за период составил 40 358 руб. 95 коп.

Проверив расчет Истца, суд признал расчет арифметически и методологически верным, в связи с чем, требование Истца о взыскании неустойки (пени) удовлетворяется судом в заявленном размере.

В соответствии со ст. ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика. Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в порядке ст. 333.37 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

С учетом изложенного, на основании статьями 11, 12, 307, 309, 310, 330, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ингушское карьероуправление» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (ОГРН <***>, ИНН<***>) задолженность по договору аренды № 930 от 29.07.2024 года в размере 1 180812 рублей 05 копеек и пени в размере 40358 рублей 95 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ингушское карьероуправление» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 61 635 рублей.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Ингушетия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.З. Гелисханова