Решение по делу № А28-11295/2023 от 17.11.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-11295/2023

г. Киров

17 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 17 ноября 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихалеевой Т.Н.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Татариновой О.С..,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН:<***> ОГРНИП: <***>, адрес: 613620, Кировская область, Нагорский район, пгт. Нагорск)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес 610020, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 07.06.2010 № 17-43,

при участии в судебном заседании представителей сторон,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее по тексту – истец) обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее по тексту – ответчик) о внесении изменении в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 07.06.2010 № 17-43 (далее по тексту – договор аренды лесного участка), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6, а также представило проект вносимых изменений.

Уточнения приняты судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы.

Ответчик исковые требования с учетом уточнений не оспаривает. Существенность изменений качественных и количественных характеристик лесного участка подтверждает.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

07.06.2010 на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 25.05.2010 № 17-3 ответчик (арендодатель) и истец (арендатор) заключили договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 07.06.2010 № 17-43, в соответствии с которым арендатор принимает во временное пользование лесной участок площадью 9944 га, находящийся в государственной собственности; местоположение: Кировская область, Нагорский район, Нагорское лесничество, Николаевское участковое лесничество, кварталы 34,49,60,61,72,73,87,88,89,100,101,102; Федоровское участковое лесничество, кварталы 104, 105, 112, 113, 120, 121, 138, 139, 143, 144; условный номер 43-43-01/234/2010-185 (пункты 1, 2 договора аренды).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в приложениях № 1 и № 2 к договору.

Лесной участок передается арендатору для видов использования и в объемах, указанных в приложении № 3 к договору (пункты 3, 4 договора аренды). Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 07.06.2010 (приложение № 5 к договору).

Срок действия договора аренды установлен 15 лет с даты его государственной регистрации (пункт 20 договора).

Полагая, что в связи с разработкой изменений в проект освоения лесов на арендуемом лесном участке произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, которых не существовало на момент заключения договора, истец обратился в суд с требованием о внесении соответствующих изменений в договор аренды.

Ответчик подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы согласен.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акты от 26.4.2023, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, отзыв ответчика, положения статьи 69.1 ЛК РФ суд установил, что на арендуемом истцом лесном участке в связи с исключением части площади лесного участка произошли изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды отраженных в приложениях к указанному договору аренды.

Таким образом, установленные судом обстоятельства являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6.

Проверив представленные истцом расчеты годовой арендной платы, согласованные с ответчиком (согласно представленному отзыву), суд признает их соответствующими части 3 статьи 73 ЛК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со статьями 71, 73, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В материалы дела представлено соглашение, подписанное сторонами, о распределении расходов по оплате государственной пошлины, в соответствии с которым расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме относятся на истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН:<***> ОГРНИП: <***>, адрес: 613620, Кировская область, Нагорский район, пгт. Нагорск) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 07.06.2010 № 17-43:

абзац 1 пункта 5 договора аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 07.06.2010 № 17-43 изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2024 года составляет 6 077 946 (шесть миллионов семьдесят семь тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 00 копеек в год; с 01.01.2025 года - 6 329 580 (шесть миллионов триста двадцать девять тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек год»;

- приложения №№ 2, 3, 4, 6 к договору аренды, находящего в федеральной собственности, от 07.06.2010 № 17-43 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 07.06.2010 № 17-43

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений с 01.01.2024

Характеристика лесного участка

(га)

Общая пло-щадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покры-тые лесной раститель-ностью -

всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питом-ники, плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги

просеки

боло-та

дру-гие

итого

9944

9760,9

6,2

63,2

9824,1

112,8

7,1

119,9

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество, номер квартала

Преобла-дающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитные

Николаевское61ч,72ч, 87ч, 89ч.100ч 102ч;

Федоровское 120ч,121ч, 138ч,139ч,143ч, 144ч;

153,5/24,92

-/-

84/11,702

69,5/13,218

234,3/26,536

1,2/0,005

229,1/25,811

4/0,72

Итого

387,8/51,456

1,2/0,005

313,1/37,513

73,5/13,938

Эксплуатационные

Николаевское 34,49,60,61ч, 72ч, 73,87ч,

88, 89ч,100ч,

101, 102ч;

Федоровское 104,105,112, 113,120ч, 121ч,138ч, 139ч,143ч ,144ч;

6,2/1,488

-/-

6,2/1,488

1525,1/292,913

82,7/7,235

609,2/135,303

173,8/23,715

659,4/126,66

7659,6/1014,399

108,9/0,587

6565,7/858,546

390,1/45,62

594,9/109,646

Ос

182,2/35,963

1,9/0,01

73,1/11,077

107,2/24,876

Итого

9373,1/1344,763

193,5/7,832

7181,1/995,337

637/80,412

1361,5/261,182

Всего

9760,9/

1396,219

194,7/7,837

7494,2/

1032,85

710,5

/94,35

1361,5/

261,182

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преоблада -ющая порода

Состав насаждений

Воз-раст насаждений

Бони-тет насаж-дений

Пол-нота дре-востоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитные

4,2Б3,5Е1,5Ос0,3Олс0,2П0,2Ивд0,1С

60,6

2,8

0,6

120

190

Эксплуатационные

4,9Б2,4Е1,8Ос0,4П0,3Лп0,2ИВД+С

0,7

139

126

192

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 07.06.2010 № 17-43

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 01.01.2024

Хозяйство

Объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу I

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

2,833

Твердолиственное

Мягколиственное

3,058

0,523

2,535

Итого

5,891

3,356

2,535

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,884

Твердолиственное

Мягколиственное

4,860

Итого

5,744

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

4. При создании объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу II

11,635

3,356

8,279

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

2,833

Твердолиственное

Мягколиственное

3,058

0,523

2,535

Итого

5,891

3,356

2,535

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,884

Твердолиственное

Мягколиственное

4,860

Итого

5,744

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

4. При создании объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

Итого

Всего по разделу III

11,635

3,356

8,279

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 07.06.2010 № 17-43

Размер и распределение арендной платы

по срокам внесения с 01.01.2024

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

15 февраля

911 692,00

81 121,00

830 571,00

15 марта

607 795,00

54 081,00

553 714,00

15 апреля

607 795,00

54 081,00

553 714,00

15 июня

607 795,00

54 081,00

553 714,00

15 июля

607 794,00

54 080,00

553 714,00

15 сентября

911 692,00

81 121,00

830 571,00

15 ноября

911 692,00

81 121,00

830 571,00

15 декабря

911 691,00

81 121,00

830 570,00

Итого

6 077 946,00

540 807,00

5 537 139,00

Размер и распределение арендной платы

по срокам внесения с 01.01.2025

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

15 февраля

949 437,00

84 480,00

864 957,00

15 марта

632 958,00

56 320,00

576 638,00

15 апреля

632 958,00

56 320,00

576 638,00

15 июня

632 958,00

56 320,00

576 638,00

15 июля

632 958,00

56 320,00

576 638,00

15 сентября

949 437,00

84 479,00

864 958,00

15 ноября

949 437,00

84 479,00

864 958,00

15 декабря

949 437,00

84 479,00

864 958,00

Итого

6 329 580,00

563 197,00

5 766 383,00

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 07.06.2010 № 17-43

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке с 01.01.2024

Работы по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке выполняются в объемах и сроки в соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Т.Н. Шихалеева