Решение по делу № А32-33077/2022 от 03.06.2025 | АС Краснодарского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, <...>

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru

http://krasnodar.arbitr.ru

_______________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-33077/2022

03 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.04.2025. Полный текст решения изготовлен 03.06.2025.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: судьи Журавского О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кашковской И.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по основному исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Каскад», г. Геленджик (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения - Геленджик», г. Геленджик (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.10.2019 по 30.05.2022,

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения - Геленджик», г. Геленджик (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Каскад», г. Геленджик (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании основного долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения № ДЮ00861-19/КВГ от 01.10.2019 за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 и пени,

В судебном заседании участвуют представители:

стороны не явились, уведомлены,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Каскад» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения - Геленджик» об обязании произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.10.2019 по 30.05.2022.

Определением суда от 29.05.2023 к производству принято встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения - Геленджик» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Каскад» основного долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения № ДЮ-00861-19/КВГ от 01.10.2019 за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в размере 2 922 364 руб. 07 коп. и пени в размере 672 639 руб. 48 коп.

Истец (по первоначальному иску) уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явился.

Ответчик (по первоначальному иску) уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и дополнительные документы.

От истца (по встречному иску) имеется ходатайство об уточнении требований, а именно о взыскании основного долга за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в размере 2 422 364 руб. 07 коп., пени за период с 17.08.2021 по 07.05.2024 в размере 1 366 308 руб. 57 коп.

Рассматривая заявленные истцом ходатайства об уточнении, суд руководствовался статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточненные требования не противоречат закону, в связи с чем, ходатайство подлежит удовлетворению.

При указанных обстоятельствах спор рассматривается по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц участвующих в деле по имеющимся материалам дела.

Суд, проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в соответствии со статьями 135-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, изучив все представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, в порядке статей 1, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 18, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 75, 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, между ООО УК «Каскад» (далее – истец) и ООО «КВГ» (далее – ответчик) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № ДЮ-00861-19/КВГ от 01.10.2019, по условиям которого РСО, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения коммунальный ресурс: холодную (питьевую) воду. исполнитель обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором. РСО обязуется осуществлять прием сточных вод исполнителя от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а исполнитель обязуется соблюдать режим водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1.1. договора).

Согласно п. 3.1.договора, оплата осуществляется исполнителем по тарифам на питьевую воду ( питьевое водоснабжение) и водоотведение, и нормативам потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифам).

Согласно п. 3.3 договора расчетный период равен 1 календарному месяцу. Окончательная оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств ранее внесенных исполнителем в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение за расчетный период, осуществляется в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, на основании универсального передаточного документа, выставляемого к оплате РСО.

Ответчик с 01.10.2019 года осуществлял поставку коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в многоквартирные жилые дома, обсуживаемые истцом по следующим адресам:

-<...>, в период с 01.10.2019 по 30.06.2020 ;

-<...>, корпуса 1-11, в период с 01.10.2019 по 19.08.2020;

-<...>, литер А, в период с 01.10.2019 по 30.05.2022;

-<...>, в период с 01.10.2019 по 30.05.2022 ;

-<...>, корпуса 1-11, в период с 01.10.2019 по 30.05.2022;

-<...>, в период с 01.11.2020 по 30.05.2022.

Исходя из расчетного способа определения объема коммунального ресурса в нежилых помещениях, стоимость предоставленных нежилым помещениям коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.10.2019 по 30.05.2022 года составила 2 217 806 руб. 87 коп.

Стоимость потребленных нежилыми помещениями коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, должна быть исключена из стоимости услуг выставленных истцу в размере 2 217 806 руб. 87 коп. за период с 01.10.2019 по 30.05.2022 года.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 14.06.2022 № 193 с требованием об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Не согласившись с заявленными требованиями, ответчиком предъявлено встречное исковое заявление о взыскании основного долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2019 № ДЮ-00861-19/КВГ за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в размере 2 922 364 руб. 07 коп., пени за период с 01.07.2021 по 20.04.2023 в размере 672 639 руб. 48 коп.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения - Геленджик» мотивированы тем, что их требование направлено на зачет к первоначальному требованию, а именно общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Каскад» не исполняла обязанность по оплате потребленного ресурса по договору по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2019 № ДЮ-00861-19/КВГ. В связи с чем, за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 образовалась задолженность в размере 2 922 364 руб. 07 коп.

На момент вынесения решения, в связи с произведенным перерасчетом стоимости коммунальных услуг по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2019 № ДЮ-00861-19/КВГ. ООО «КВГ», требования уточнены и составляют основной долг за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в размере 2 422 364 руб. 07 коп., пени за период с 17.08.2021 по 07.05.2024 в размере 1 366 308 руб. 57 коп.

Принимая решение, суд руководствовался следующим.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование заявленных исковых требований истцом в материалы дела представлены счета, расчеты объемов водопотребления и водоотведения по нежилым помещениям, расшифровки начислений.

Ответчик (по первоначальному иску) произвел частично перерасчет по нежилым помещениям и указывает, следующее по МКД ул. Ленина, д.23 за период 01.10.2019 по 31.05.2022 учет коммунального ресурса по данному МКД за указанный период велся по 2-м договорам:

Договор №ДЮ-0861-19/КВГ от 01.10.2019 (прямой договор). В управлении с 01.10.2019 по 31.07.2020. ОДПУ № 7147371 от 01.01.2017, срок поверки до 01.01.2023. Первоначальные показания на 01.10.2019 составили 5868 м3. За период с октября 2019 по июль 2020 было произведен вычет по НП в количестве 192,5 м3 на сумму 17850,53 руб.

По факту расход по нежилым помещениям с 01 октября 2019 по 31.07.2020 составил 292 м3 на сумму 27 254,48 руб.

Общая сумма неучтенного объема коммунального ресурса по нежилым помещениям составила 9 403,95 (27 254,48 - 17 850,53) руб.

Договор № ДЮ-862-19/КВГ от 01.10.2019 (договор СОИ). В управлении с 01.08.2020, установлен ОДПУ № 7147371 от 01.01.2017, срок поверки до 01.01.2023. Первоначальные показания по ОДПУ 8593 м3.

Расход по нежилым помещениям за указанный период составил 710 м3 на сумму 72 789,86 руб. За период с 01.12.2021 по 31.05.2022 объем коммунального ресурса на содержание общего имущества УК «Каскад» по данному МКД не предъявлялся, поэтому количество кубов, прошедших по нежилым помещениям, не учитывается.

Таким образом, общая сумма неучтенного объема коммунального ресурса по нежилым помещениям, подлежащая вычету, составила 9 403,95 + 72 789,86 = 82 193,81 руб.

По МКД ул. Горная, д.15, литер А. за период 01.10.2019 по 31.05.2022 учет коммунального ресурса по данному МКД велся 2 (двум) договорам:

Договор №ДЮ-0861-19/КВГ от 01.10.2019 (прямой договор). В управлении с 01.10.2019 по 31.07. 2020. ОДПУ № 065355707 (пломба 01700, годен до 06.11.2021), ОДПУ № 300408 (пломба 015475, годен до 28.11.2021), так как имеются два ввода.

За период с октября 2019 по июль 2020 было произведен вычет по нежилым помещениям в количестве 82 м3 на сумму 7 603,86 руб. Фактический расход по нежилым помещениям за период с 01.10.2019 по 31.07.2020 – составил 120 м3 на сумму 11 127,60 руб.

Общая сумма неучтенного объема коммунального ресурса по нежилым помещениям составила 3523,74 руб.

Договор №ДЮ-862-19/КВГ от 01.10.2019. В управлении с 01.08.2020. Первоначальные показания по ОДПУ составляли 7496 м3. В период с 01.08.2020 по 28.02.2022 СОИ по данному дому не предъявлялись, так были равны 0. По ОДПУ №065355707 УК «Каскад» за период с августа 2020 по ноябрь 2021 включительно показания не предоставляло. С марта 2022 года расчет СОИ ведется по нормативу, поэтому расход ИПУ по нежилым помещениям в учет не принимается на основании Постановления Правительства Российской Федерации № 124.

Требования истца (по первоначальному иску) о сторнировании счет-фактуры 7986 от 04.08.2020 не приняты, так как объем в количестве 600м3 не имеет отношения к задолженности по вышеуказанным договорам водоснабжения и водоотведения. Данный объем был предоставлен истцу (по первоначальному иску) по заявке, в рамках договора по подвозу воды №2102, что указано в расшифровке счет-фактуры. На 31.05.2022 согласно акту сверки, оплачен полностью, возражений от Истца ранее не поступало.

Таким образом, ООО «КВГ» пересчитало объем ХВС и водоотведения по нежилым помещениям МКД ул. Горная д.15, литер А в сумме 3 523,74 руб.

В ходе уточнения данных по нежилым помещениям МКД ул. Шмидта, д.8. составлена таблица по имеющимся договорам нежилым помещениям, помесячно за период управления домом. Первоначальные показания по ОДПУ 15020 м3. Показания на 31.12.2019 - 17253 м3. Расход составил 2233 м3.

За вышеуказанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО1 дог.599-5 м3

ФИО1 дог. 598-8м3

ФИО2 дог.1058- 51м3

ООО ЭК ТВ «Форум» дог.222-3 м3

Расход по НП составил 67 м3

Расчет КР: 2233-67=2166 м3

Счет-фактура № 3384 от 30.12.2019 г. отразила расход объема по нежилым помещениям в количестве 67 м3. Корректировка не требуется.

ОДПУ 17803-17253. Расход за январь 2020 составил 550 м3.

Также за указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО1 дог.598-1 м3

ФИО1 дог.599-1 м3

ФИО2 дог.1058- 22м3

Расход по НП составил 24 м3

Расчет КР: 550-24=526 м3

Счет-фактура № 598 от 23.01.2020 отразила расход объема по нежилым помещениям в количестве 24 м3. руб. Корректировка не требуется

ОДПУ 18389-17803. Расход за февраль 2020 составил 586 м3.

Также за указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО2 дог.1058- 14 м3

ФИО1 дог.598-3 м3

ООО ЭК ТВ «Форум» дог.222-3 м3

Расход по НП составил 20 м3

Расчет КР: 586-20=566 м3

Счет-фактура № 1708 от 26.02.2020 отразила расход объема по нежилым помещениям - 20 м3. Корректировка не требуется.

ОДПУ 18842-18389. Расход за март 2020 составил 453 м3.

Также за указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО3 дог.595-15 м3

ФИО2 дог.1058- 23 м3

ФИО1 дог.599-2 м3

ФИО1 дог.598-2 м3

Агенство «Модус» дог. 380-5м3

Расход по НП составил 47 м3

Расчет КР: 453-47=406 м3

Счет-фактура № 3303 от 27.03.2020 отразила расход объема по нежилым помещениям - 53 м3. Необходимо провести доначисление по счет-фактуре в количестве 6 м3.т, е увеличить УПД 3303 от 27.03.2020 на 556,38 руб. Тариф составлял на текущую дату 92,73 руб. Сумма корректировки -556,38 руб.

ОДПУ 19646-18842. Расход за апрель 2020 составил 804 м3.

Также за указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

Агенство «Модус» дог. 380-4м3

Расчет КР: 804-4=800 м3.

Счет-фактура № 4188 от 30.04.2020 не отразила расход объема по нежилым помещениям.

Расход по НП составил 4 м3. Тариф составлял на текущую дату 92,73 руб. Сумма корректировки 370,92 руб.

ОДПУ 20371-19646. Расход за май 2020 составил 725 м3.

Также за указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

Агенство «Модус» дог. 380-5м3

Расчет КР: 725-5=720 м3.

Счет-фактура № 5056 от 26.05.2020 не отразила расход объема по нежилым помещениям.

Расход по НП составил 5 м3. Тариф составлял на текущую дату 92,73 руб. Сумма корректировки 463,65 руб.

ОДПУ 21381-20371. Расход за июнь 2020 составил 1010 м3.

Также за указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО1 дог.598-6 м3

ФИО1 дог.599-5 м3

Агенство «Модус» дог. 380-4м3

Расход по НП составил 15 м3

Расчет КР: 1010-5=995 м3

Счет-фактура № 6435 от 30.06.2020 отразила расход объема по нежилым помещениям - 6 м3. Необходимо провести корректировку по счет-фактуре в количестве 9 м3. Тариф составлял на текущую дату 92,73 руб. Сумма корректировки – 834,57 руб.

Согласно акту приема-передачи ОДПУ от 29.06.2020 показания, зафиксированные в акте 21674 м3, то счет-фактура № 7943 от 31.07.2020 отражает расход за июнь 2020. Расход по нежилым помещениям отражен в Счет-фактуре № 6435 от 30.06.2020.

ОДПУ 21674-21381. Расход за июнь 2020 составил 293 м3. Тариф на 30.06.2020 составлял 92,73 руб. (293 м3 * 92,73 = 27 169,89 руб.). УПД 7943 от 31.07.2020 по МКД ул. Шмидта, 8 был сформирован в июле по тарифу 99,55 руб. (293 м3 * 99,55 руб. = 29 168,15 руб.), следовательно, возникла межтарифная разница 29 168,15 – 27 169,89 = 1 998,26 руб.

Общая сумма неучтенного объема коммунального ресурса по нежилым помещениям с учетом межтарифной разницы по данному МКД составила: 370,92 + 463, 65 + 834,57 + 1998,26 - 556,38 = 3111,02 руб. Подлежит вычету 3 111,02 руб.

По МКД ул. Крымская, д.19 корпус 1-11. В управлении с 01.10.2019 по 30.06.2020 в рамках договора ДЮ-0861-19/КВГ от 01.10.2019 года (прямой договор). В данном МКД два ввода и установлено 2 (два) ОДПУ. Расчет был произведен по 2 (двум) ОДПУ, к ним подключены все нежилые помещения. Согласно данным справки от 23.01.2023 общая сумма неучтенного объема коммунального ресурса по нежилым помещениям составила 14 094,96 руб. По вопросу данного расчета со стороны Истца возражений не поступало. С июля 2020 МКД ул. Крымская 19 к.1-11 был «распакован», т.е. ООО «КВГ» (РСО) были заключены договоры с собственниками напрямую. Объем КР на СОИ за период с июля 2020 по август 2020 УК «Каскад» не предъявлялся. Подлежит вычету 14 094,96руб.

По МКД ул. Туристическая д. 6 б с 01.11.2020 по 31.05.2022 начислений КР на СОИ не производилось.

По МКД ул. Туристическая 6 к.1-11. Учет коммунального ресурса по данному МКД за указанный период велся по 2 (двум) договорам:

Договор №ДЮ-0861-19/КВГ от 01.10.2019. В управлении с 01.10.2019 по 30.09.2020. В данном МКД 2 (два) ввода и установлено 2 (два) ОДПУ. Расчет произведен по ОДПУ, к которым подключены нежилые помещения. Первоначальные показания по ОДПУ 43515 м3. Показания ОДПУ на 31.10.2019 - 45388 м3. Расход составил 1873 м3.

За вышеуказанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО4 дог.341 – 4 м3

ФИО5 дог. 751 – 7 м3

ООО Модус дог.380 – 6 м3

ФИО6 дог.604 – 13 м3

ФИО7 дог.297 – 10 м3

Расход по НП составил 40 м3

Расчет КР: 1873-40=1833 м3

Счет-фактура № 206 от 31.10.2019 отразила расход объема по НП 40 м3. Расчет верный.

ОДПУ 47070-45388. Расход за ноябрь 2019 составил 1682 м3.

За указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО4 дог.341 - 4м3

ФИО8 дог.437 – 1 м3

ФИО5 дог. 751 – 6 м3

ООО Модус дог.380 – 7 м3

ФИО6 дог.604 – 11 м3

ФИО7 дог.297 – 9 м3

Расход по НП составил 38 м3

Расчет КР: 1682-38=1644 м3

Счет-фактура № 1759 от 30.11.2019 отразила расход объема по НП 38 м3. Расчет верный.

ОДПУ 48413-47070. Расход за декабрь 2019 составил 1343 м3.

За указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО9 дог.1732 – 1 м3

ФИО4 дог.341 – 3 м3

ФИО8 дог.437 – 2 м3

ФИО5 дог. 751 – 6 м3

ООО Модус дог.380 – 7 м3

ФИО6 дог.604 – 9 м3

ФИО7 дог.297 – 7 м3

Расход по НП составил 35 м3

Расчет КР: 1343-35=1308 м3

Счет-фактура № 3272 от 26.12.2019 отразила расход объема по НП 35 м3. Расчет верный.

ОДПУ 50014-48413. Расход за январь 2020 составил 1601 м3.

За указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО4 дог.341- 3 м3

ФИО8 дог.437 – 2 м3

ФИО5 дог. 751 – 4 м3

ООО Модус дог.380 – 4 м3

ФИО6 дог.604 – 10 м3

ФИО7 дог.297 – 9 м3

Расход по НП составил 32 м3

Расчет КР: 1601-32=1569 м3

Счет-фактура № 1001 от 31.01.2020 отразила расход объема по нежилым помещениям 17 м3.В счет -фактуре не был учтен объем в количестве 15м3. Тариф на текущую дату составлял 92,73 руб. Сумма корректировки 1390,95 руб.

ОДПУ 51560-50014. Расход за февраль 2020 составил 1546 м3.

За указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО4 дог.341 – 2 м3

ФИО8 дог.437 – 2 м3

ФИО5 дог. 751 – 4 м3

ООО Модус дог.380 – 7 м3

ФИО6 дог.604 – 5 м3

ФИО7 дог.297 – 8 м3

Расход по НП составил 28 м3

Расчет КР: 1546-28=1518 м3

Счет-фактура № 1708 от 26.02.2020 отразила расход объема по нежилым помещениям 19 м3. В счет -фактуре не был учтен объем в количестве 9 м3. Тариф на текущую дату составлял 92,73 руб. Сумма корректировки 834,57 руб.

ОДПУ 52464-51560. Расход за март 2020 составил 904 м3.

За указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО4 дог.341 – 11 м3

ФИО5 дог. 751 – 4 м3

ООО Модус дог.380 – 8 м3

ФИО6 дог.604 – 10 м3

ФИО7 дог.297 – 8 м3

Расход по НП составил 41 м3

Расчет КР: 904-41=863 м3

Счет-фактура № 3303 от 27.03.2020 отразила расход объема по нежилым помещениям 41 м3. Расчет верный.

ОДПУ 53474-52464. Расход за апрель 2020 составил 1010 м3.

За указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО4 дог.341 – 4 м3

ООО Модус дог.380 – 6 м3

ФИО6 дог.604 – 4 м3

ФИО7 дог.297 – 11 м3

Расход по НП составил 25 м3

Расчет КР: 1010-25=985 м3

Счет-фактура № 4188 от 30.04.2020 отразила расход объема по НП 25 м3. Расчет верный.

ОДПУ 54350-53474. Расход за май 2020 составил 876 м3.

За указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО4 дог.341 – 7 м3

ООО Модус дог.380 – 8 м3

ФИО6 дог.604 – 6 м3

ФИО7 дог.297 – 8 м3

Расход по НП составил 29 м3

Расчет КР: 876-29=847 м3

Счет-фактура № 5056 от 26.05.2020 отразила расход объема по НП 29 м3. Расчет верный.

ОДПУ 55317-54350. Расход за июнь 2020 г. составил 967 м3.

За указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО4 дог.341 – 8 м3

ФИО8 дог.437 – 6 м3

ООО Модус дог.380 – 7 м3

ФИО6 дог.604 – 9 м3

ФИО7 дог.297 – 10 м3

Расход по НП составил 40 м3

Расчет КР: 967-40=927 м3

Счет-фактура № 6435 от 30.06.2020 отразила расход объема по НП 65 м3. Необходимо провести доначисление по счет-фактуре в количестве 25 м3. Тариф составлял на текущую дату 92,73 руб. Сумма корректировки -2318,25 руб.

В июне 2020 был отражен расход по нежилым помещениям по второму вводу. ОДПУ 24140-23386. Расход за июнь 2020 составил 754 м3.

Счет-фактура №6435 от 30.06.2020 отразила расход объема по нежилым помещениям 34 м3. Следовательно, необходимо провести доначисление по счет-фактуре в количестве 34 м3. На текущую дату тариф составлял 92,73 руб. Сумма корректировки равна 3 152,82 руб.

ОДПУ 56932-55317. Расход за июль 2020 составил 1615 м3.

За указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО4 дог.341 – 6 м3

ООО Модус дог.380 – 6 м3

ФИО6 дог.604 – 12 м3

ФИО7 дог.297 – 14 м3

Расход по НП составил 38 м3

Расчет КР: 1615-38=1577 м3

В счет-фактуре № 7943 от 31.07.2020 отражен расход объема по НП 35 м3., но не был учтен объем в количестве 3 м3. На текущую дату тариф составлял 99,55 руб. Сумма корректировки равна 298,65 руб.

В июне месяце 2020 отражен расход по нежилым помещениям по второму вводу.

ОДПУ 25246-24140. Расход за июль 2020 составил 1106 м3.

В счет-фактуре № 7943 от 31.07.2020 отражен расход объема по НП 16 м3. следовательно, необходимо провести доначисление по счет-фактуре в количестве 16 м3.,так как на текущую дату тариф составлял 99,55 руб. Сумма корректировки равна 1592,80 руб.

ОДПУ 57730-56932. Расход за август 2020 составил 798 м3.

За указанный период были произведены начисления по нежилым помещениям:

ФИО4 дог.341 – 6 м3

ФИО8 дог.437 – 16 м3

ФИО5 дог. 751 – 5 м3

ООО Модус дог.380 – 6 м3

ФИО6 дог.604 – 15 м3

ФИО7 дог.297 – 16 м3

Расход по НП составил 64 м3

Расчет КР: 798-64=734 м3

В счет-фактуре № 9455 от 31.08.2020 отражен расход объема по НП 64 м3. Расчет верный.

Общая сумма неучтенного объема коммунального ресурса по НП 1390,95+92,73-3152,82-2318,25+298,65-1592,8= -5 281,54 руб.

Договор №ДЮ-862-19/КВГ от 01.10.2019 (договор СОИ). В управлении с 01.10.2020. За период с 01.10.2020 по 31.05.2022 были произведены начисления нежилых помещений, которые были указаны в справке, предоставленной суду от 23.01.2023. Истец (по первоначальному иску) в своих замечаниях указал, что МУП ПАТО не является собственником нежилых помещений комплекса многоквартирных домов, поэтому объем в количестве 298м3 исключен. Таким образом, общий расход по нежилым помещениям составил 1863 м3 (2161м3-298м3). При расчете КР на СОИ расход по нежилым помещениям по МКД ул. Туристическая, д.6, корпуса 1-11 не учитывался.

Тариф на водоснабжение и водоотведение в соответствии с решением Думы МО город-курорт Геленджик от 27 сентября 2019 № 167 составлял на данную дату 107,54 руб. Сумма корректировки 200 347,02 руб. Подлежит вычету 195 065,48 руб. (200347,02-5281,54).

Таким образом, произведенный ООО «КВГ» перерасчет за отпущенный коммунальный ресурс по двум договорам: № ДЮ-0861-19/КВГ от 01.10.2019 и № ДЮ-862-19/КВГ от 01.10.2019 за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 составил 297 989,01 руб.:

- по договору №ДЮ-0861-19/КВГ от 01.10.2019 на сумму 24 852,13 руб.:

МКД ул.Горная, д. 15, литер А – (3523,74 руб.);

МКД ул. Шмидта, д. 8 – (3111,02 руб.);

МКД ул. Туристическая, д.6, корпуса 1-11 (-5281,54 руб.);

МКД ул. Крымская, д.19, корпуса 1-11 – (14094,96 руб.);

МКД ул. Туристическая, д. 6б - 0,00 руб.;

МКД ул. Ленина, д. 23 – (9403,95 руб.).

- по договору № ДЮ-862-19/КВГ от 01.10.2019 на сумму 273 136,88 руб.:

МКД ул.Горная, д. 15, литер А – (0,00 руб.);

МКД ул. Шмидта, д. 8 – (0,00 руб.);

МКД ул. Туристическая, д.6, корпуса 1-11 (200 347,02 руб.);

МКД ул. Крымская, д.19, корпуса 1-11 – (0,00 руб.);

МКД ул. Туристическая, д. 6б - 0,00 руб.;

МКД ул. Ленина, д. 23 – (72 789,86 руб.).

МКД ул. Горная, д. 15, литер А - 3523,74 руб.

МКД ул. Шмидта, д. 8 - 3111,02 руб.

МКД ул. Туристическая, д.6, корпуса 1 - 11 195 065,48руб.

МКД ул. Крымская, д.19, корпуса 1-11 – 1 4094,96 руб.

МКД ул. Туристическая, д. 6б - 0,00 руб.

МКД ул. Ленина, д. 23 – 82 193,81 руб.

Судом установлено, что истец (по первоначальном иску) применяет расчетный способ, предусмотренный законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении для случаев бездоговорного потребления (абзац. 5 п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации № 354), включающий в себя не только стоимость фактически потребленного ресурса, но и санкцию за неправомерное поведение. Также ООО УК «Каскад» не предъявляло расход по нежилым помещениям ежемесячно, а при подаче иска в суд руководствовалось расчетом, произведенным расчетным способом, что является недопустимым, так как только ресурсоснабжающая организация вправе производить данные начисления расчетным способом.

Таким образом, ответчик (по первоначальному иску) произвел перерасчет стоимости коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.10.2019 по 30.05.2022 в размере 297 989 руб. 01 коп.

При вышеизложенных обстоятельствах, основания для удовлетворения заявленных истцом (по первоначальному иску) требований судом не усматриваются, в иске надлежит отказать.

При принятии решения по встречному исковому заявлению, с учетом последнего уточнения, о взыскании по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.10.2019 № ДЮ-00861-19/КВГ основного долга за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в размере 2 422 364 руб. 07 коп., пени за период с 17.08.2021 по 07.05.2024 в размере 1 366 308 руб. 57 коп., суд руководствовался следующим.

В обоснование заявленных требований истцом (по встречному иску) в материалы дела представлены счета-фактуры, расшифровки к ним, счета на оплату.

Судом установлено, с момента последнего уточнения, ответчик (по встречному иску) не представил мотивированный отзыв и доказательства оплаты долга за потребленный коммунальный ресурс за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в сумме 2 422 364,07 руб.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Следовательно, требование о взыскании основного долга за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в сумме 2 422 364 руб. 07 коп. законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

С учетом последнего уточнения истец, просит взыскать с ответчика пени за период с 17.08.2021 по 07.05.2024 в размере 1 366 308 руб. 57 коп.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

При таких обстоятельствах, при исчислении неустойки необходимо учитывать п. 6.4 ст. 13 и п.6.4 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О водоснабжении и водоотведении", в котором указано, что управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик в ходе рассмотрения спора арифметическую и методологическую правильность произведенного истцом расчета пени не опроверг, контррасчет в материалы дела не представил, ходатайств о снижении размера неустойки и применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил, в связи с чем несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверяя расчет истца суд установил, что данный расчет выполнен методически и арифметически верно, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика пени за период с 17.08.2021 по 07.05.2024 в размере 1 366 308 руб. 57 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме, как законное и обоснованное.

Таким образом, встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует распределить пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 12, 309, 310, 329, 330, 779, 781 ГК РФ, ст. ст. 9, 49, 65, 71, 110, 156, 159, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство ООО «КВГ» о рассмотрении дела в отсутствие представителя – удовлетворить.

По основному иску:

В удовлетворении исковых требований – отказать.

По встречному иску:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований – удовлетворить.

Требованиями истца считать: «Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Каскад» основной долг за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в размере 2 422 364 руб. 07 коп., пени за период с 17.08.2021 по 07.05.2024 в размере 1 366 308 руб. 57 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Каскад», г. Геленджик (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения - Геленджик» основной долг за период с 01.07.2021 по 31.05.2022 в размере 2 422 364 руб. 07 коп.(два миллиона четыреста двадцать две тысячи триста шестьдесят четыре рубля 07 копеек), пени за период с 17.08.2021 по 07.05.2024 в размере 1 366 308 руб. 57 коп. (один миллион триста шестьдесят шесть тысяч триста восемь рублей 57 копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 501 руб. (тридцать семь тысяч пятьсот один рубль).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Каскад», г. Геленджик (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 442 руб. (четыре тысячи четыреста сорок два рубля).

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.

Судья О.А. Журавский