Решение по делу № А31-3490/2024 от 31.07.2025.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, <...>

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А31-3490/2024

г. Кострома 31 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 31 июля 2025 года

В судебном заседании объявлялся перерыв с 01.07.2025 по 15.07.2025

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Разумовой Людмилы Владимировны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Курьяновой А.В., рассмотрев исковое заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Водоканалсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании незаконным действие ООО «Водоканалсервис», выраженное в прекращении действия Декларации о составе и свойствах сточных вод на 2024 год,

о признании Декларации о составе и свойствах сточных вод на 2024 год действующей,

о признании контрольного канализационного колодца, согласованного сторонами в приложении № 2 к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения от 31 января 2018 года № 322, соответствующим требованиям Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644,

об обязании ООО «Водоканалсервис» устранить допущенные нарушения прав ОАО «РЖД» путем проведения корректировки расчета платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод за 2024 год по фактическим показателям, указанным в Декларации о составе и свойствах сточных вод на 2024 год, с выставлением ОАО «РЖД» корректировочных счетов-фактур в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда,

а также о взыскании 12 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины,

и встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Водоканалсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании ОАО «РЖД» в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу подписать соглашение от 19.12.2023 с приложениями №1 и №2 к соглашению от 19.12.2023 к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 322 от 31.01.2018, исключив из условий договора контрольный канализационный колодец, расположенный на территории локомотивного депо у здания химической лаборатории,

а также о взыскании 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии в заседании:

от истца: до и после перерыва ФИО1 по доверенности от 16.05.2023 № ЦДТВ-305/Д,

от ответчика: до и после перерыва ФИО2 по доверенности от 01.01.2025 № 66, ФИО3 по доверенности от 01.01.2025 № 16,

от третьего лица: до и после перерыва не явился, извещен,

установил:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Северной дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделению Центральной дирекции по теплоснабжению – филиала ОАО «РЖД» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Водоканалсервис» (далее - ответчик) о признании незаконным действие ООО «Водоканалсервис», выраженное в прекращении действия Декларации о составе и свойствах сточных вод на 2024 г., обязании ООО «Водоканалсервис» устранить допущенные нарушения путем направления в ОАО «РЖД» в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда письма о признании Декларации о составе и свойствах сточных вод на 2024 г. действующей, а также о взыскании 12 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 11.07.2024 приняты встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Водоканалсервис» к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Северной дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделению Центральной дирекции по теплоснабжению – филиала ОАО «РЖД» об обязании в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу подписать соглашение от 19.12.2023 с приложениями №1 и №2 к соглашению от 19.12.2023 к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения №322 от 31.01.2018, исключив из условий договора контрольный канализационный колодец, расположенный на территории локомотивного депо у здания химической лаборатории, а также о взыскании 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил

- признать незаконным действие ООО «Водоканалсервис», выраженное в прекращении действия Декларации о составе и свойствах сточных вод на 2024 год;

- признать Декларацию о составе и свойствах сточных вод на 2024 год действующей;

- признать контрольный канализационный колодец, согласованный сторонами в приложении №2 к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения от 31 января 2018 года № 322, соответствующим требованиям Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года №644;

- обязать ООО «Водоканалсервис» устранить допущенные нарушения прав ОАО «РЖД» путем проведения корректировки расчета платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод за 2024 год по фактическим показателям, указанным в Декларации о составе и свойствах сточных вод на 2024 год, с выставлением ОАО «РЖД» корректировочных счетов - фактур в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Уточнение иска принято к рассмотрению определением суда от 05.05.2025.

Судебное заседание проведено с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания).

Третье лицо явку представителя в суд не обеспечило, извещено.

В судебном заседании по правилам статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв с 01.07.2025 по 15.07.2025.

Истец иск поддержал, встречный иск не признал.

Ответчик иск не признал, встречный иск поддержал.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

31.01.2018 ООО «Водоканалсервис» (Генерирующая организация) и ОАО «РЖД» (Абонент) заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 322 (далее – Договор), по условиям которого Гарантирующая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду (далее - холодную воду), а абонент обязуется оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гарантирующая организация обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с пунктом 19.3 Договора изменения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

В разделе 10 Договора сторонами согласованы условия порядка декларирования состава и свойств сточных вод при заключении договора с абонентами, у которых сброс сточных вод более 30 м.куб. в сутки и который обязан подавать декларацию о составе и свойствах сточных вод в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – Декларация).

Пунктом 10.1 Договора установлено, что в целях обеспечения контроля состава и свойства сточных вод абонент подает в Гарантирующую организацию Декларацию.

Декларация на очередной год подается абонентом до 1 ноября предшествующего года (пункт 10.2 Договора).

К декларации прилагается заверенная абонентом схема внутриплощадочных канализационных сетей с указанием колодцев присоединения к централизованной системе водоотведения и контрольных канализационных колодцев. При наличии нескольких выпусков в централизованную систему водоотведения в декларации указываются состав и свойства сточных вод по каждому из таких выпусков. Значения фактических концентраций и фактических свойств сточных вод в составе декларации определяются абонентом путем оценки результатов анализов состава и свойств проб сточных вод по каждому канализационному выпуску абонента, выполненных по поручению абонента лабораторией, аккредитованной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (пункт 10.3 Договора).

Пунктом 10.6 Договора определены случаи прекращения действия Декларации:

а) выявление организацией водопроводно-канализационного хозяйства в ходе осуществления контроля состава и свойств сточных вод превышения абонентом нормативов состава сточных вод или требований, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованной системы водоотведения, по веществам (показателям), не указанным абонентом в декларации;

б) выявление 2 раз в течение календарного года в контрольной пробе сточных вод, отобранной организацией, осуществляющей водоотведение, значения фактической концентрации загрязняющего вещества или фактического показателя свойств сточных вод абонента по одному и тому же показателю, превышающему в 2 раза и более значение фактической концентрации загрязняющего вещества или фактического показателя свойств сточных вод абонента, заявленное абонентом в декларации.

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения Гарантирующей организации и абонента определяются в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по форме согласно приложению № 1 и схемой водоснабжения и водоотведения (приложение № 2).

В соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения Гарантирующей организации и абонента является:

по водопроводным сетям - запорная арматура и устройство присоединения, расположенные в здании МБДОУ детский сад № 73 «Аленушка» по ул. Первомайская, г.Шарья. Также в зоне балансовой ответственности Абонента находится участок наружных сетей, идущих спутником по теплотрассе и сети внутри помещения здания котельной;

по канализационным сетям - канализационный КК-1, расположенный на территории КНС-10 по адресу: Привокзальная площадь, г.Шарья.

Приложением № 5 к Договору определено место отбора проб, которым является Контрольный канализационный колодец ККК, расположенный у здания хим.лаборатории, на территории локомотивного депо, со следующими характеристиками: колодец ККК железобетонный, ширина 1м, глубина 2м, в колодец поступают смешанные сточные воды.

По утверждению истца, ответчик принял Декларацию на 2024 год с указанием канализационного выпуска № 58 (письмо от 26.10.2023 №01-3/19/2445).

Письмом от 28.12.2023 №01-3/19/2972 ООО «Водоканалсервис» уведомило истца о прекращении с 01.01.2024 действия Декларации на 2024 год.

Как указывает истец, из письма ООО «Водоканалсервис» от 28.12.2023 следует, что основанием для прекращения Декларации является отсутствие у абонента (истца) контрольного канализационного колодца, а также иного канализационного колодца, в котором отбор проб сточных вод абонента может быть осуществлен отдельно от сточных вод иных абонентов.

По утверждению истца, Договором, Правилами №644 не предусмотрено прекращение действия Декларации по основанию отсутствия контрольного канализационного колодца, кроме того, в приложении №2 к Договору сторонами согласован контрольный канализационный колодец.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлен встречный иск, который принят судом для совместного рассмотрения.

Ответчик, возражая против иска, а также, поддерживая встречные исковые требования, указал, что согласно акту от 19.12.2023, контрольный канализационный колодец для отбора проб сточных вод абонента ОАО «РЖД» определить невозможно (отсутствует) ввиду смешения сточных вод иных абонентов (потребителей), проживающих в многоквартирных домах №№15, 15А по ул. Вокзальная и №7 по ул. Деповская, г. Шарья, Костромская область, при этом иные контрольные канализационные колодцы, по мнению ответчика, у истца отсутствуют. По утверждению ответчика, существенное условие Договора о контрольном канализационном колодце, в качестве которого определен канализационный выпуск №58, не соответствует положениям п.2 Правил №644, п.15 Правил №728, в связи с чем, в условия единого договора холодного водоснабжения и водоотведения необходимо внести изменения в части исключения контрольного канализационного колодца. Ответчиком неоднократно предлагалось истцу внести изменения в Договор в части исключения контрольного канализационного колодца из приложения №2 «Схема водоснабжения и водоотведения» и приложения №5 «Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод». Направленное соглашение от 19.12.2023 к Договору со стороны истца не подписано. Напротив, истец письмом исх.-1853/СЕВ ДТВ от 14.05.2024, уведомил ответчика об отказе от подписания соглашения.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с абзацем 8 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита (далее – ГК РФ) гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным, при этом, разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

Иск о присуждении к исполнению обязанности в натуре подлежит удовлетворению при установлении судом совокупности следующих обстоятельств: наличие на момент принятия решения спорной обязанности у ответчика и права требовать ее исполнения у истца, объективная и субъективная возможность исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В пункте 4 статьи 421 ГК РФ определено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в частности, в случаях, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

В пункте 2 указанной статьи установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Согласно пункту 4 статьи 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

На основании пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Взаимоотношения между истцом и ответчиком регулируются положениями Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ), разработанными в его исполнение Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства РФ от 22.05.2020 № 728 (далее – Правила № 728).

Согласно части 1 статьи 14 Закона №416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

В частях 1 и 2 статьи 15 Закона № 416-ФЗ указано, что в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные указанным Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения. К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

В случае если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием указанных веществ на работу централизованной системы водоотведения, в размере и порядке, которые установлены правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 10 статьи 7 Закона № 416-ФЗ).

В силу части 3 статьи 14 Закона № 416-ФЗ, пункта 18 Правил № 644 договор водоотведения является публичным.

Пункт 4 статьи 426 ГК РФ наделяет Правительство Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, полномочием издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

В подпункте «и» пункта 35 Правил № 644 предусмотрена обязанность абонента соблюдать нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованные системы водоотведения, устанавливаемые в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, а также принимать меры по соблюдению указанных нормативов и требований.

Абонент обязан вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящими Правилами. Организация водопроводно-канализационного хозяйства, в свою очередь, вправе взимать с абонентов плату за отведение сточных вод сверх установленных нормативов по объему сточных вод, плату за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод и плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения (подпункт «ж» пункта 35, подпункт «г» пункта 36 Правил № 644).

В соответствии с п.125 Правил №644 декларация характеризует состав и свойства сточных вод, которые абонент отводит в централизованную систему водоотведения и параметры которых обязуется соблюдать в течение срока действия декларации.

Согласно п.2 Правил №728 при осуществлении контроля состава и свойств сточных вод организация, осуществляющая водоотведение, проверяет фактические концентрации загрязняющих веществ в сточных водах на соответствие фактическим показателям состава и свойств сточных вод, указанным абонентами в декларации о составе и свойствах сточных вод.

Контроль состава и свойств сточных вод осуществляется путем отбора сточных вод (пункт 3 Правил № 728).

В силу пункта 15 Правил № 728 визуальный контроль и (или) отбор проб сточных вод проводится в контрольных канализационных колодцах, а при их отсутствии - в иных канализационных колодцах, указанных в декларации, или в последних колодцах на канализационной сети абонента перед ее врезкой в канализационную сеть, принадлежащую иному лицу, в которых отбор проб сточных вод абонента может быть осуществлен отдельно от сточных вод иных абонентов.

Согласно пункту 10 Правил № 728 на абонента возлагается обязанность по обеспечению беспрепятственного доступа представителей организации, осуществляющей водоотведение, к контрольным канализационным колодцам, канализационным колодцам, указанным в декларации, или к последним канализационным колодцам на канализационной сети абонента перед ее врезкой в канализационную сеть, принадлежащую иному лицу, в которых отбор проб сточных вод абонента может быть осуществлен отдельно от сточных вод иных абонентов (в том числе открытие люков канализационных колодцев); обеспечению наличие мест для отбора проб сточных вод (контрольных канализационных колодцев, обеспечивающих возможность отбора проб сточных вод в соответствии с настоящими Правилами) и идентификацию таких мест путем установления различимых указателей, содержащих идентифицирующие признаки контрольных канализационных колодцев и позволяющих определить их положение на местности, а также не препятствовать установке и эксплуатации организацией, осуществляющей водоотведение, автоматического оборудования.

Существенными условиями договора водоотведения являются места и порядок отбора проб сточных вод, порядок доступа к местам отбора проб представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации (подпункт «г» пункта 26 Правил № 644).

Как следует из пункта 2 (абзац 7) Правил № 644, контрольный канализационный колодец - колодец или иное сооружение (устройство), предназначенные для отбора проб сточных вод абонента, определенные в договоре водоотведения, едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке сточных вод.

Из определения Конституционного Суда РФ от 26.03.2020 № 618-О следует, что содержащееся в п. 2 Правил № 644 понятие «контрольный канализационный колодец», применяемое во взаимосвязи с другими нормами действующего законодательства, будучи направленным на соблюдение баланса интересов организаций, осуществляющих водоснабжение (водоотведение) и их абонентов, не предполагает определение в качестве контрольного такого канализационного колодца, через который осуществляется сброс в централизованную систему водоотведения сточных вод от нескольких абонентов.

В соответствии с приложением №5 к Договору колодец ККК, расположенный у здания хим.лаборатории на территории локомотивного депо по адресу: <...>, согласован сторонами в качестве контрольного канализационного колодца.

В характеристиках ККК расположенного у здания хим.лаборатории на территории локомотивного депо указано, что в такой колодец поступают смешанные сточные воды.

У сторон возникли разногласия в части соответствия ККК расположенного у здания хим.лаборатории на территории локомотивного депо требованиям, установленным Правилами № 644 по критерию о возможности отбора проб сточных вод истца отдельно от сточных вод иных абонентов.

В отзыве на иск третье лицо – ООО «Управляющая компания» указало, что многоквартирный дом № 15А по ул. Вокзальная г. Шарьи находится в управлении ТСЖ «Вокзальная 15А» (ИНН <***>), которое заключило с ООО «Управляющая компания» договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также по оказанию иных услуг, содействующих ТСЖ в управлении им многоквартирным домом. Многоквартирный дом № 15А по ул. Вокзальная г. Шарьи подключен к централизованной системе водоотведения, дом имеет два канализационных выпуска со стороны дворового фасада, из которых один - с подъезда № 1 в наружный канализационный колодец, расположенный на расстоянии примерно в 7,3 метра от стены здания, и второй - с подъезда № 2 в другой наружный канализационный колодец, расположенный на расстоянии примерно в 6,7 метра от стены здания, представлена схема. С собственниками помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Деповская г. Шарьи у ООО «Управляющая компания» заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества при реализации собственниками непосредственного управления. Многоквартирный дом № 7 по ул. Деповская г. Шарьи подключен к централизованной системе водоотведения, дом имеет один канализационный выпуск в наружный канализационный колодец, расположенный со стороны угла дворового и торцевого фасада на расстоянии примерно в 3,5 метра от угла здания, представлена схема.

В ходе рассмотрения настоящего дела 19.11.2024 сторонами осуществлено комиссионное обследование сетей водоотведения с применением фото и видеофиксации с участием представителя истца, ответчика, администрации городского округа город Шарья Костромской области и управляющей организации – ООО «Управляющая компания», в том числе с применением специального красителя обследованы канализационные сети и выпускные канализационные колодцы многоквартирных домов №№ 15, 15а по ул. Вокзальная, № 7 по ул. Деповская г. Шарья, а также сети водоотведения ОАО «РЖД» с колодцами, в том числе возле здания котельной и КНС № 10.

По итогам обследования составлен акт и установлено, что участок водоотведения от вышеуказанных многоквартирных домов до КК К-3А находится в исправном состоянии. В контрольных точках зафиксировано прохождение сточных вод, окрашенных специальным красителем, в том числе в канализационном выпуске №58 (контрольный канализационный колодец). Комиссия пришла к выводу, что факт поступления сточных вод от жилых домов ул. Деповская и ул. Вокзальная в сети водоотведения ОАО «РЖД» и смешивания стоков установлен, при этом в акте представитель ОАО «РЖД» выразил особое мнение: после добавления красителя стоки от МКД обнаружены в сетях канализации нижней линии, подключение ОАО «РЖД» не согласовано.

По своей сути истец указывает на незаконность действий ответчика по мотиву отсутствия согласия ОАО «РЖД» на подключение к его сетям иных абонентов (многоквартирные дома).

При этом доказательства, опровергающие выводы комиссии истцом не представлены (ст. 9, 65 АПК РФ), ходатайство о назначении судебной экспертизы истцом не заявлено.

Таким образом, согласованный в договоре контрольный канализационный колодец – канализационный выпуск № 58, не отвечает установленному требованию об отборе проб сточных вод абонента отдельно от сточных вод иных абонентов, в связи с чем, не может являться контрольным канализационным колодцем.

Кроме того, в рамках дела №А31-12343/2022 по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице Северной дирекции по тепловодоснабжению к обществу с ограниченной ответственностью «Водоканалсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 3 268 487 рублей 04 копеек неосновательного обогащения, 39 342 рублей расходов по уплате государственной пошлины истец ОАО «РЖД» прямо ссылалось на несоответствие контрольного канализационного колодца – канализационный выпуск № 58 требованиям законодательства, что нашло отражения в решении суда по указанному делу и послужило основанием для инициирования проверки данных обстоятельств путем обследования сетей водоотведения.

С учетом представленных в материалы дела доказательств и установленных по делу обстоятельств в удовлетворении иска ОАО «Российские железные дороги» следует отказать.

Требование ответчика о внесении изменений в договор направлено на достижение правовой определенности в правоотношениях сторон, в связи с чем указанный способ защиты является допустимыми и такой иск подлежит рассмотрению по существу с учетом положений статей 450, 452 ГК РФ, допускающих обращение в суд только после получения отказа от контрагента либо неполучения ответа в установленный срок.

Соглашение от 19.12.2023, направленное в адрес истца со стороны ОАО «РЖД» не подписано, напротив истец сообщил о своем отказе от его подписания, иного из материалов дела не следует.

Учитывая положения вышеприведенных норм материального права, установив, что ответчиком доказано наличие обстоятельств, которые являются существенными и образующими необходимую совокупность условий для внесения изменений в договор в части исключения из приложений к договору сведений о контрольном канализационном колодце, расположенном у здания химической лаборатории на территории локомотивного депо, а также учитывая, что действия ответчика направлены на приведение договора в соответствие с нормами действующего законодательства, суд признает встречный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу положений статей 16, 182 АПК РФ решение арбитражного суда должно отвечать принципу исполнимости.

Из анализа указанных правовых норм следует, что суд при вынесении судебного решения по делу должен принять судебный акт, который разрешает спор по существу, восстанавливает нарушенное право, и при этом судебное решение должно являться исполнимым.

Согласно статье 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

При принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда. При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется (пункт 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»).

Исходя из предмета и основания заявленных встречных исковых требований, суд считает возможным удовлетворить встречные исковые требования и внести изменения в единый договор холодного водоснабжения и водоотведения от 31 января 2018 года № 322, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Водоканалсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>), исключив из Приложения №1 и Приложения №5 к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения от 31 января 2018 года № 322 контрольный канализационный колодец, расположенный у здания химической лаборатории на территории локомотивного депо.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины как по первоначальному, так и по встречному иску подлежат отнесению на истца.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>) отказать.

Встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Водоканалсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Внести изменения в единый договор холодного водоснабжения и водоотведения от 31 января 2018 года № 322, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Водоканалсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>), исключив из Приложения №1 и Приложения №5 к единому договору холодного водоснабжения и водоотведения от 31 января 2018 года № 322 контрольный канализационный колодец, расположенный у здания химической лаборатории на территории локомотивного депо.

Взыскать с открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканалсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Л.В. Разумова