АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, <...>; тел/ факс: <***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Саратов

28 марта 2025 года

Дело № А57-30084/2024

Резолютивная часть решения оглашена 27.03.2025

Полный текст решения изготовлен 28.03.2025

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Громовой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (место нахождения: Республика Калмыкия, г. Элиста, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (далее – Министерство, Истец),

к Обществу с ограниченной ответственностью «Вымпел» (место нахождения: Саратовская обл., г. Саратов, п. Дубки, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (далее – ООО «Вымпел», Ответчик),

о взыскании задолженности,

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось Министерство с исковым заявлением к ООО «Вымпел», согласно которому просит: взыскать с ООО «Вымпел» задолженность по арендной плате за пользование земельным участком по договору аренды от 24.01.2020 №1/2020-д/а за период 2 квартала 2020 года в общем размере 105 555,75 руб. в пользу Министерства.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 05.11.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон по правилам статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2025 суд перешел к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства, назначено предварительное заседание.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 06.02.2025 подготовка дела к судебному разбирательству признана оконченной, дело назначено к судебному разбирательству в судебное заседание.

В Арбитражный суд Саратовской области 12.03.2025 от Министерства поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании 13.03.2025 при неявке лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) был объявлен перерыв до 27.03.2025, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено 27.03.2025, явка не обеспечена, ходатайство Истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя судом удовлетворено.

В соответствии с частью 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном АПК РФ, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено АПК РФ.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.

В соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

На основании части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Согласно части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда лица, участвующего в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Лица, участвующие в деле, признаны судом надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями главы 12 АПК РФ, судебное разбирательство может быть проведено в их отсутствие.

Заявлений в порядке статьи 24, 49 АПК РФ не имеется.

Рассматривая исковое заявление, суд исходит из следующих норм материального и процессуального права, обстоятельств дела.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между Министерством (арендодатель) и ООО «Вымпел» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в собственности Республики Калмыкия от 24.01.2020 № 1/2020-д/а (далее – Договор), в соответствии с условиями которого Ответчику предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 08:14:030501:10399, общей площадью 10 025 кв.м., расположенный по адресу: <...> с видом разрешенного использования «спорт», для использования с целью создания и эксплуатации объекта спорта - «Каток с искусственным льдом для тренировочных и оздоровительных занятий населения в г. Элиста».

Пунктом 3.1. Договора арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере, согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы (Приложение 1).

В соответствии с пунктом 3.2. Договора аренды внесение арендной платы осуществляется ежеквартально в размере 1/4 об общего размера годовой арендной платы согласно Приложению 2. Платежи по арендной плате за использование участка вносятся арендатором в следующем порядке: за первый, второй, третий кварталы до 20- го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. За четвертый квартал до 25 декабря текущего года.

Согласно подпункту 5.2.3 пункта 5 Договора арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

В тексте искового заявления Истец указывает, что Ответчиком допущены нарушения договорных обязательств, а именно: не внесена арендная плата за 2 квартал 2020 года.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика Министерством было направлено уведомление от 15.03.2024 №вх-01/107-1984 с предложением погасить задолженность по арендной плате в добровольном порядке в тридцатидневный срок. Из текста уведомления следует, что по состоянию на 12.03.2024 у ООО «Вымпел» образовалась задолженность в общей сумме 431 878,61 руб., из которых: 393 276,14 руб. – основной долг, 38 602,47 руб. – пени. К уведомлению приложена карточка лицевого счета №<***> по Договору за период с 20.04.2020 по 25.12.2022, а также расчет суммы пени за период с 21.04.2020 по 16.12.2022.

Поскольку обязательства по оплате арендной платы Ответчиком исполнены не были, Министерство обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за второй квартал 2020 года в общем размере 105 555,75 руб.

В Арбитражный суд Саратовской области 26.11.2024 от Ответчика поступил отзыв с возражениями на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении требований в полном объеме в связи с отсутствием задолженности, а также ходатайствует о применении срока исковой давности.

Вместе с отзывом Ответчиком в материалы дела представлены копии платежных поручений, подтверждающих внесение арендных платежей за 2020 год, в том числе платежное поручение от 15.07.2020 №106 на сумму 105 555,75 руб. с назначением платежа: «Арендная плата за II кв.2020 г по Договору аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в собственности Республики Калмыкия №1/2020-д/а от 24.01.2020г. Без НДС», получатель «УФК по Республике Калмыкия (Министерство по земельным и имущественным отношениям РК л/с <***>).

В Арбитражный суд Саратовской области 23.01.2025 от Истца поступила правовая позиция, согласно которой задолженность за 2 квартал 2020 ООО «Вымпел» не была оплачена, ходатайство о применении исковой давности Министерство считает не подлежавшим применению. Ссылки на законы и иные нормативно-правовые акты в правовой позиции Истца отсутствуют, документы в её обоснование не приложены.

Рассматривая ходатайство Ответчика о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Совета Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Судом установлено, что настоящее исковое заявление поступило в Арбитражный суд Саратовской области 16.10.2024, а 15.03.2024 Истцом было направлено уведомление в целях соблюдения обязательного для данной категории споров досудебного порядка урегулирования.

В материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих приостановление течения срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по арендной плате за второй квартал 2020 года. Между тем представлено платежное поручение об уплате указанной задолженности от 15.07.2020 №106 на сумму 105 555,75 руб.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Совета Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В связи с тем, что судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истцом пропущен срок исковой данности, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия (место нахождения: Республика Калмыкия, г. Элиста, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) отказать.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Саратовской области.

Информация о движении настоящего дела может быть получена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.saratov.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru); по телефону: <***>.

Судья

А.Ю. Громова