Именем Российской Федерации
Мотивированное решение
г. Москва
Дело № А40-248893/23-189-2036
25 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения от 18 декабря 2023 года.
Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2023 года.
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Судьи Ю.В. Литвиненко,
рассмотрев материалы дела в порядке упрощенного судопроизводства по исковому заявлению
НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА ЦЕНТРА ОБСЛУЖИВАНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ "ПАРТНЕР 1215" (124460, ГОРОД МОСКВА, ЗЕЛЕНОГРАД ГОРОД, 1215, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.11.2002, ИНН: <***>)
к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 02.06.2010)
о взыскании задолженности в размере 56 431,65 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2023 по дату вынесения решения суда, процентов за пользование чужими денежными средства со дня вынесения решения по дату фактического исполнения обязательства по выплате задолженности, взыскании процентов производить по ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды,
при участии: без вызова сторон
УСТАНОВИЛ:
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО ЦЕНТРА ОБСЛУЖИВАНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ "ПАРТНЕР 1215" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности в размере 56 431,65 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2023 по дату вынесения решения суда, процентов за пользование чужими денежными средства со дня вынесения решения по дату фактического исполнения обязательства по выплате задолженности, взыскании процентов производить по ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 31.10.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
В соответствии с ч. 2 ст. 226 АПК РФ дела в порядке упрощенного производства рассматриваются судьей единолично в срок, не превышающий двух месяцев со дня поступления искового заявления, заявления в арбитражный суд.
В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.
Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Резолютивная часть решения суда изготовлена 18 декабря 2023г.
22 декабря 2023г. от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.
Оценив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Как следует из материала дела, 02 апреля 2001 года на основании учредительного договора между юридическими лицами: ООО «СИБАРИЙ», ООО «НЕКСА», ООО «Базар+» (ИП ФИО1), ООО «Глуго», ООО «ЗЕЛРИГ», ООО «Зеленоградский промышленно-коммерческий центр», ООО «МОКА 12» и гражданами РФ ФИО2, ФИО3 было создано некоммерческое партнерство Центр технического обслуживания и эксплуатации объекта недвижимости «Партнер 1215»,
Согласно статье 2 вышеуказанного учредительного договора целью Партнерства является содействие членам Партнерства в осуществлении деятельности по техническому обслуживанию несущих и ограждающих конструкций, систем отопления, водоснабжения, канализации, мусороудаления, электроснабжения, текущего и капитального ремонта помещений, инженерных систем объекта недвижимости, расположенного по адресу: 124617, г. Зеленоград, корп. 1215.
Выполняя цели некоммерческого партнерства 17 мая 2001 года между НП «ПАРТНЕР 1215» и ГУП «Москоллектор» был заключен договор № 28 - звк на услуги по эксплуатации коллекторов; 01 августа 2001 года между НП «ПАРТНЕР 1215» и МГУП «МОСВОДОКАНАЛ» был заключен договор № 532/1 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию; 01 августа 2011 года между НП «ПАРТНЕР 1215» и ОАО «МОЭК» в филиала № 11 «Горэнергосбыт» был заключен договор теплоснабжения № 10.900627-ТЭ; 30 декабря 2014 года между НП «ПАРТНЕР 1215» и ООО «ВСВ Бранд» был заключен договор № ТО-02-15 на плановое техническое обслуживание системы пожарной сигнализации и системы оповещения при пожаре; 21 декабря 2021 года между НП «ПАРТНЕР 1215» и ГУП «Экотехпром» был заключен договор № 10-4-3413 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
На основании учредительного договора и для осуществления целей НП «Партнер 1215», все члены Партнерства, в частности ранее ООО «Базар+», теперь ИП ФИО1, должны производить оплату водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения и прочих коммунальных услуг, отпускаемых НП «Партнер 1215» поставщиками данных услуг на основании счетов за счет денежных средств членов Партнерства.
В период с 01.06.2023 года ответчик престал вносить плату за коммунальные платежи.
12 октября 2023 года в адрес ИП ФИО4 направлена досудебная претензия с требованием погашения имеющейся задолженности.
На сегодняшний день за период с 01.06.2023 года по 30.09.2023 размер задолженности по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту помещений составил 56 431,65 рублей.
Согласно положениям, ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон договорных правоотношений должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями законодательства и условиями договора.
При этом в соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, а также изменение его условий в одностороннем порядке.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно подпунктам 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).
Согласно статьям 153, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходы на коммунальные услуги.
Исходя из смысла положений ст. 155 и ст. 161 ЖК РФ организация, привлеченная к управлению МКД (в данном случае НП «ПАРТНЕР 1215»), за выполнение обязанностей по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг вправе получать плату, предусмотренную действующим законодательством.
Кроме того, между истцом и ответчиком заключены договоры об оказании услуг по содержанию общего имущества дома, поименованные выше.
В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.
Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик не представил доказательств оплаты долга за оказанные услуги, в связи с чем, исковые требование о взыскании задолженности признаются обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства по внесению платежей по Договорам за период с 11.07.2023 по 20.10.2023, истцом начислена неустойка (применительно к ст. 395 ГК РФ) которая составила 921,68 рублей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Пунктом 3 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПКРФ).
К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).
Учитывая вышеизложенное требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 4, 65, 68, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170, 180, 181, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать в пользу НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА ЦЕНТРА ОБСЛУЖИВАНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ "ПАРТНЕР 1215" (ИНН: <***>) с Индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН: <***>) задолженность в размере 56 431,65 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2023 по дату фактического исполнения обязательства в размере 56 431,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 294 руб.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Судья:
Ю.В. Литвиненко