Решение по делу № А58-9241/2024 от 23.06.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, <...>

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Якутск

23 июня 2025 года

Дело № А58-9241/2024

Резолютивная часть решения объявлена 05.06.2025

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Аринчёхиной А.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Подрясовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Акташ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 4 213 486,02 рублей,

без участия представителей сторон;

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением от 16.10.2024 г. № б/н к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Акташ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - ответчик) о взыскании 4 213 486 руб. 02 коп. основного долга по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 05.04.2021 № УК-001/21, по договору холодного водоснабжения от 05.04.2021 № УК-002/21 и по договору о предоставлении коммунальных ресурсов на содержание общего имущества многоквартирного дома от 31.03.2021 № ОДН-001/21.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания сторон в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца в материалы дела через "Мой Арбитр" представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя от 04.06.2025 № б/н (с приложениями согласно перечню).

Представленные доказательства приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

Как следует из материалов дела, ответчик, является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирные дома (далее по тексту - многоквартирные дома) расположенные по адресу:

1. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Дружба д. 10;

2. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Дружба д. 10А;

3. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Дружба д. 12;

4. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Дружба д. 14;

5. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Дружба д. 16;

6. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Дружба д. 20;

7. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Дружба д. 28;

8. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Дружба д. 32;

9. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Мира, д. 32А;

10. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Мира, д. 44;

11. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Мира, д. 45;

12. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Мира, д. 5;

13. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Мира, д. 8;

14. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Октябрьская, д. 3;

15. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Октябрьская, д. 4А;

16. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Октябрьская, д. 6;

17. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Октябрьская, д. 12;

18. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Перзеленый, д. 6;

19. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, с. Теплый Ключ, ул. Советская, д. 8;

20. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, Аэропорт, ул. Авиационная, д. 11;

21. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, Аэропорт, ул. Авиационная, д. 12;

22. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, Аэропорт, ул. Авиационная, д. 13;

23. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, Аэропорт, ул. Авиационная, д. 14;

24. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, Аэропорт, ул. Авиационная, д. 16;

25. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, Аэропорт, ул. Авиационная, д. 17;

26. 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, Аэропорт, ул. Авиационная, д. 18.

Между истцом (далее – ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (далее - абонент) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 05.04.2021 № УК-001/21, предметом которого является подача теплоснабжающей организацией и прием абонентом коммунальных ресурсов на объекты теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг отопления и/или в закрытой системе теплоснабжения горячего водоснабжения, а в открытой системе теплоснабжения теплоносителя потребителям коммунальных ресурсов в объектах теплоснабжения.

Согласно пункту 1.2 договора перечень объектов теплоснабжения, виды приобретаемых коммунальных ресурсов по каждому объекту теплоснабжения указаны в Приложении № 1 к договору.

В соответствии с пунктом 1.3 договора местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации по подаче коммунальных ресурсов на объекты теплоснабжения являются точки поставки, определяемые по каждому объекту теплоснабжения. Местом исполнения обязательств сторон договора, связанных с их ответственностью за эксплуатацию сетей теплоснабжения являются границы эксплуатационной ответственности, определяемые по каждому объекту теплоснабжения. Точки поставки и границы эксплуатационной ответственности по каждому объекту теплоснабжения определяются в порядке, установленном в разделе 2 договора.

По условиям пункта 2.1 граница эксплуатационной ответственности за состояние и обслуживание сетей теплоснабжения, а также точки поставки коммунальных ресурсов устанавливаются актами разграничения эксплуатационной ответственности, которые оформляются по каждому объекту теплоснабжения и приводятся в Приложении № 2 к договору.

Согласно п. 4.1.1. договора теплоснабжающая организация обязуется подавать коммунальные ресурсы на объекты теплоснабжения соответствующего качества (Приложение № 1) и в объемах, определяемых в порядке, установленном в п.3.1 настоящего договора.

Согласно п. 5.1.1. договора абонент обязуется оплачивать коммунальные ресурсы в порядке и в сроки, установленные настоящим договором, а также возмещать теплоснабжающей организации затраты, связанные с превышением показаний общедомовых приборов учета над показаниями индивидуальных приборов учета при представлении теплоснабжающей организацией информации и документации, подтверждающих такие показания.

Определение количества (объемов) отпущенных теплоснабжающей организацией коммунальных ресурсов установлено в разделе 6 договора.

Согласно п. 9.13. договора срок оплаты абонентом суммы платы за коммунальные ресурсы, определяемой в порядке, установленном в п. 9.4 договора, устанавливается до 20 числа месяца, следующего за расчетным, вне зависимости от применяемого сторонами способа расчетов. Последним днем срока оплаты, приходящимся на выходные или праздничные дни, считается день, следующий за ними.

Пунктом 13.1. договора, установлен срок действия договора с 01 января 2021 года по 31 декабря 2022 года, но так как ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия договора не заявила о его прекращении, либо о заключении договора на иных условиях, в соответствие с п.43 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Также между истцом (далее – ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (далее - абонент) заключен договор холодного водоснабжения от 05.04.2021 № УК-002/21, предметом которого является подача ресурсоснабжающей организацией на объекты питьевой и технической воды (холодное водоснабжение) для обеспечения предоставления абонентом коммунальных услуг холодного водоснабжения в условиях централизованной системы водоснабжения для потребителей коммунальных услуг в соответствующих объектах.

Согласно п. 4.1.1. договора ресурсоснабжающая организация обязуется подавать на объекты холодную воду с соблюдением условий договора о ее количестве (п. 1.2), качестве (п.3.1.) и режиме подачи (п. 3.2.), принимать от объектов бытовые сточные воды с соблюдением режима приёма (п. 3.3.).

Согласно п. 5.1.1. договора абонент обязуется оплачивать коммунальные ресурсы в порядке и в сроки, установленные настоящим договором, а также возмещать ресурсоснабжающей организации затраты, связанные с превышением показаний общедомовых приборов учета над показаниями индивидуальных приборов учета при представлении ресурсоснабжающей организации информации и документации, подтверждающих такие показания.

Определение количества поданных (принятых) ресурсоснабжающей организацией коммунальных ресурсов установлено в разделе 6 договора.

Согласно п. 9.10. договора срок оплаты абонентом суммы платы за коммунальные ресурсы, определяемой в порядке, установленном в п.8.2. договора, устанавливается до 20 числа месяца, следующего за расчетным, вне зависимости от применяемого сторонами способа расчетов. Последним днем срока оплаты, приходящимся на выходные или праздничные дни, считается день, следующий за ними.

Кроме того, сторонами заключен договор о предоставлении коммунальных ресурсов на содержание общего имущества многоквартирного дома от 31.03.2021 № ОДН-001/21

В соответствии с пунктами 1.1. - 1.3. договора истец обязуется поставлять коммунальные ресурсы горячего и холодного водоснабжения в многоквартирные дома в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) в соответствующих объёмах, указанных в Приложении №1.

Согласно п. 4.1.1. договора абонент обязуется оплачивать коммунальные ресурсы в порядке и сроки, установленные настоящим договором, а также возмещать ресурсоснабжающей организации затраты, связанные с превышением показаний общедомовых приборов учета над показателями индивидуальных приборов учета при представлении ресурсоснабжающей организацией информации и документации, подтверждающих такие показания.

В соответствие с п. 8.7. договора срок оплаты абонентом суммы платы за расчетным, вне зависимости от применяемого сторонами способа расчетов. Последним днем срока оплаты, приходящимся на выходные или праздничные дни, считается день, следующий за ними.

Пунктом 12.1. договора, установлен срок действия договора с 01 января 2021 года по 31 декабря 2022 года, но так как ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия договора не заявила о его прекращении, либо о заключении договора на иных условиях, в соответствие с п.43 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по заключенным договорам на коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 3 565 850 руб. 27 коп. за период с 01.01.2023 по 31.03.2024, с учетом уточнения иска.

С целью принятия мер по досудебному урегулированию спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 03.05.2024 № 140 о неисполнении обязательств по оплате за поставку коммунальных ресурсов, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для подачи настоящего иска в суд.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 17.10.2024.

С учетом изложенного, суд считает досудебный порядок разрешения спора соблюденным.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд на основании части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иных правовых актов, а также действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации названы договоры и иные сделки.

Между истцом и ответчиком сложились взаимоотношения из договора энергоснабжения, регулируемого параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать режим эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

Ответчик, является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирные дома (далее по тексту - многоквартирные дома) расположенные по адресам: 678715, Республика Саха (Якутия), Томпонский р-он, <...>, 20, 28, 32, 32А; ул. Мира, <...>, 8; ул. Октябрьская, <...>, 12; ул. Перзеленый, <...>; а также Томпонский р-он, Аэропорт, ул. Авиационная, <...>, 14, 16, 17, 18.

Факт поставки коммунальных ресурсов в спорный период подтверждается двусторонними актами поставленных ресурсов за заявленный период (л.д.77-99, т.1).

С учетом частичных оплат, сумма основного долга составила 3 565 850 руб. 27 коп. за период с 01.01.2023 по 31.03.2024.

Ответчиком отзыв по существу исковых требований, доказательства оплаты в полном объеме не представлены.

Объем поставленных ресурсов и их стоимость ответчиком не оспорены.

По правилам пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования и взыскивает с ответчика основной долг в размере долг 3 565 850 руб. 27 коп. за период с 01.01.2023 по 31.03.2024.

Истец при обращении в суд уплатил государственную пошлину в размере 151 045 руб. по платежному поручению от 27.10.2024 № 6180.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового Кодекса Российской Федерации при сумме иска 3 565 850 руб. 27 коп., размер государственной пошлины составляет 131 976 руб.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом удовлетворения исковых требований, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 131 976рублей суд относит на ответчика.

В соответствии со статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса от Российской Федерации и частью 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 19 429 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Акташ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Государственного унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ИНН <***>, ОГРН <***>) основной долг 3 565 850 руб. 27 коп. за период с 01.01.2023 по 31.03.2024, а также расходы по оплате государственной пошлины 131 976 руб.

Возвратить Государственному унитарному предприятию "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину 19 429 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

А.Ю. Аринчёхина