АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-18495/2025
г.Нижний Новгород 24 ноября 2025 года Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Беляниной Евгении Владимировны (шифр 37-302),
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шишкиным А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску акционерного общества "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" (ОГРН <***>, ИНН <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью "Экойл-Сервис" (ОГРН <***>, ИНН <***>)
о взыскании 15 124 руб. 73 коп.,
при участии
от истца: не явился; ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие,
от ответчика (до перерыва): ФИО1 (доверенность от 23.12.2024 со сроком действия 1 год),
в судебном заседании объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ до 16.20,
установил:
Акционерное общество "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Экойл-Сервис" (далее - ответчик) о взыскании 15 124 руб. 73 коп. долга за поставку газа по жилому помещению по адресу: г.Н.Новгород, <...> (л/с <***>), за период с 01.05.2022 по 13.07.2022.
Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 539 Гражданского кодекса РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств перед ресурсоснабжающей организацией.
Отзывом на иск ответчик исковые требования отклонил; полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу – ввиду отсутствия договора энергоснабжения, заключенного между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление МКД, и, напротив, наличия прямых договоров энергоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками (пользователями) помещений в МКД, что следует, в том числе, из переписки сторон (письмо ответчика от 19.04.2024 № 387, письмо истца от 07.05.2024 № 28-13/4757).
В соответствии с частью 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие истца.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
Согласно информации с сайта ГИС ЖКХ ответчик с 01.06.2016 является управляющей организацией в отношении МКД, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <...>.
Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение (квартира № 37 в вышеуказанном МКД) с 15.10.2021 находилось в собственности Нижегородской области, в дальнейшем было передано в муниципальную собственность г.Н.Новгорода и с 13.07.2022 было передано по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования гр.ФИО2
В спорный период истец осуществлял поставку газа в вышеуказанное жилое помещение.
Поскольку оплата газа по спорному жилому помещению в спорный период никем не осуществлялась, истцом в адрес ответчика, как управляющей организации, была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.
Изучив материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как указано в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги; поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Как указано в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие письменного договора с энергоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ).
В силу статей 154, 155, 157, 161 и 162 Жилищного кодекса РФ, пунктов 2, 8, 9, подпунктов "а", "б" пункта 31, подпункта "а" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), управляющая организация должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, которые она использует для предоставления коммунальных услуг собственникам помещений находящихся в ее управлении жилых многоквартирных домов; на последних, в свою очередь, возлагается обязанность по оплате управляющей организации оказанных коммунальных услуг.
По общему правилу, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.
Отсутствие письменного договора между сторонами не является основанием для признания ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги. Иное означало бы возможность создать искусственную ситуацию,
при которой управляющая организация освобождается от предусмотренной в законе обязанности по представлению собственникам помещений многоквартирного дома всего комплекса коммунальных услуг.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
В случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
В силу пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случае наличия заключенных с ними договоров, предусмотренных частью 3 статьи 3 Федерального закона 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", - со дня их заключения (подпункт «г»); собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случае, если при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, - с даты принятия такого решения (подпункт «д»); при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ, - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации (подпункт «ж»).
Частью 3 статьи 3 Федерального закона 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" предусмотрено, что при наличии договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных до дня вступления в силу данного Федерального закона (т.е. до 03.04.2018) между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или жилищно-строительный
кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обеспечивают постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. На отношения, возникшие из указанных договоров, распространяется действие положений статьи 155 (в части положений о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами) и частей 6 и 8 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ.
В ответ на письмо ответчика от 19.04.2024 № 387 с просьбой сообщить о заключении с ним договора на поставку газа в целях оказания коммунальной услуги газоснабжения собственникам помещений в МКД, в том числе, по адресу: г.Н.Новгород, <...>, истец сообщил, что он заключает прямые договоры газоснабжения с собственниками помещений в МКД (ответ от 07.05.2024 № 28-13/4757).
Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что прямой договор поставки газа по спорному жилому помещению им не заключался, л/с <***> открыт им лишь в целях производства начислений и учета поступившей оплаты по коммунальной услуге газоснабжения (л/с <***> закрыт 13.07.2022).
Таким образом, в материалах дела отсутствуют безусловные доказательства наличия прямого договора газоснабжения с собственником помещения в МКД в спорный период, в том числе, заключенного по правилу подпункта «г» пункта 17 Правил № 354, и, соответственно, имеются основания для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с управляющей организации.
В то же время необходимо отметить следующее.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Согласно акту приема-передачи от 15.10.2021 квартира № 37 передана продавцом (ИП ФИО3) ГБУ НО «Объединенная дирекция по реализации жилищных программ» с показаниями счетчика по газу – 06438 куб.м. Согласно акту приема-передачи от 13.07.2022 квартира № 37 передана Администрацией Приокского района г.Н.Новгорода нанимателю (ФИО2) с показаниями счетчика по газу – 06439,150 куб.м.
Таким образом, фактический объем потребленного газа за период с 15.10.2021 по 13.07.2022 (9 месяцев) – 1,150 куб.м, что в целом свидетельствует о необоснованности истребуемой истцом суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 13.07.2022.
Доводы истца со ссылкой на реестр передачи показаний прибора учета газа № 04403607, согласно которому показания на 30.04.2022 – 4042 куб.м, на 12.07.2022 - 6439 куб.м, судом не принимаются – ввиду неясности происхождения данного реестра (никем не заверенная распечатка из неизвестного источника).
При изложенных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны; в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Судебные расходы, понесенные истцом и состоящие из государственной пошлины, относятся на истца.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167-171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение Арбитражного суда Нижегородской области может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Решение Арбитражного суда Нижегородской области может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба, кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Нижегородской области.
Судья Е.В.Белянина