Дело ..............
УИД: 26RS0..............-76
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
10 октября 2025 года ..............
Минераловодский городской суд .............. в составе:
председательствующего судьи Гориславская Ж.О.,
при секретаре ФИО5,
с участием:
представителя истца, действующей на основании доверенности, ФИО7,
ответчика ФИО3,
3-го лица ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя исковые требования тем, что .............. ФИО2 передал ФИО3 денежные средства в размере 8 000 000 рублей с выплатой процентов в размере 22% годовых под залог имущества - строение и земельный участок, расположенные по адресу: .............., кадастровый .............., и 26:24:040539:60, в подтверждении чего ФИО3 написана расписка в получении займа.
Согласно расписки в получении суммы займа от .............. ФИО3 обязана вернуть переданные ей от ФИО2 денежные средства в размере 8000 000 рублей и проценты по займу в срок до ............... В случае неисполнения обязательств в указанный срок, залог имущества переходит в собственность ФИО2
Однако, ответчик свое обязательство не исполнил, денежные средства в размере 8 000 000 рублей не вернул.
Просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 8 000 000 рублей долга по заемному обязательству, подтверждаемому распиской от ...............
В ходе рассмотрения гражданского дела представителем истца исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ.
Просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 8 000 000 рублей долга по заемному обязательству, подтверждаемому распиской от ...............
Обратить взыскание на предмет залога нежилое помещение с кадастровым номером 26:24:000000:7564, площадью 254,7,8 кв.м и земельный участок с кадастровым номером26:24:040539:60, площадью 345,13 кв.м, расположенные по адресу .............. передать предмет залога нежилое помещение с кадастровым номером 26:24:000000:7564, площадью 254,7,8 кв.м и земельный участок с кадастровым номером26:24:040539:60, площадью 345,13 кв.м, расположенные по адресу .............. собственность ФИО2
Признать право собственности ФИО2 на предмет залога нежилое помещение с кадастровым номером 26:24:000000:7564, площадью 254,7,8 кв.м и земельный участок с кадастровым номером26:24:040539:60, площадью 345,13 кв.м, расположенные по адресу ...............
Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 проценты в порядке ст. 395 ГПК РФ за незаконное пользование чужими денежными средствами на сумму 8 000 000 рублей, за период с .............. по .............. в размере 5 410191,78 рублей.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО8
Истец ФИО2 и его представитель ФИО6 надлежащим образом уведомлены о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме с учетом уточнений.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление, в котором просит удовлетворить требования в полном объеме, подтвердила написание ею расписки, представленной истцом в дело.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения требований истца, если это не будет затрагивать принадлежащее ей недвижимое имущество.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с точки зрения допустимости, относимости, достоверности и достаточности для разрешения дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).
Согласно ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Как следует из положений ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы (п. 1).
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 ГК РФ).
В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Как установлено в судебном заседании, .............. ФИО2 передал ФИО3 денежные средства в размере 8 000 000 рублей с выплатой процентов в размере 22% годовых под залог имущества - строения и земельного участка, расположенных по адресу: .............., кадастровый .............., и 26:24:040539:60, со сроком исполнения обязательств – до 10.08.2023
В подтверждение договора займа и его условий ответчик ФИО3 собственноручно написала расписку истцу ФИО2, оригинал расписки хранился у истца и представлен материалы дела.
Расписка выполнена ответчиком, что ею не оспорено. Она содержит достаточные существенные условия договора займа, включая предмет и валюту займа, сумму займа, возвратность долга, его возмездность.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор, в соответствии со ст. 434 ГК РФ, может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).
Факт написания расписки ФИО3 и передачи ей денежных средств не оспорен, доказательств, подтверждающих безденежность документа, или свидетельствующих о наличии обстоятельств, подтверждающих такую безденежность, ответчиком суду не представлено, кроме того, ответчиком представлено заявление о признании исковых требований.
Действия истца и ответчика, осуществленные во исполнение договора займа, соответствуют правилам ст. 807 ГК РФ и свидетельствуют о наличии существенного признака сделки, определенного ст. 153 ГК РФ - специальной направленности волевого акта на установление гражданских прав и обязанностей.
Учитывая изложенное, суд считает, что .............. между сторонами имел место договор займа, который был оформлен в простой письменной форме, является заключенным, соответствующим требованиям закона и волеизъявлению сторон, который не оспорен и не расторгнут по требованию одной из сторон.
В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
Суд не находит оснований сомневаться в достоверности изложенных истцом обстоятельств и подлинности представленной расписки.
Согласно положениям пп. 1, 3 ст. 812 ГК РФ, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги в действительности не получены им от заимодавца и если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от заимодавца, договор займа считается незаключенным.
Ответчик не воспользовался своим процессуальным правом, в течение всего времени с момента заключения договоров займа ответчиком не заявлено требований о безденежности данных сделок или других требований, оспаривающих или ставящих под сомнение заключение договоров.
Свою обязанность по возврату денежных средств ответчик не оспорил.
На день рассмотрения спора судом долг по договорам займа не возвращен.
Нахождение оригиналов расписок у займодавца в силу ст. 408 ГК РФ подтверждает неисполнение денежного обязательства заемщиком.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Для исполнения заемного обязательства существенное значение имеют положения ст. 408 ГК, в соответствии с которой кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
Если же должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет (пока не доказано иное) прекращение обязательства надлежащим исполнением.
Исходя из этих правовых норм и в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ именно на ответчике лежит процессуальная обязанность доказывания своевременного и полного возврата заемных средств, а потому он должен был представить в распоряжение суда либо подлинник долговой расписки, либо ее подлинник с отметкой кредитора о возврате денег.
Между тем, каких-либо доказательств исполнения ответчиком условий договора займа материалы дела не содержат.
На момент рассмотрения дела подлинник долговой расписки находится в материалах рассматриваемого дела без отметки о возврате денег, в связи с чем, в силу положений ст. 408 ГК РФ спорное обязательство не прекращено и не исполнено.
Таким образом, относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, которые в их совокупности подтвердили бы исполнение возникшего обязательства о возврате долга, суду не представлено.
Ответчик ФИО3 взятые на себя обязательства не выполнила, отказавшись в одностороннем порядке от исполнения условий договора, что является недопустимым. Соответственно, с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию сумма основного долга в размере 8 000 000 рублей по договору займа от .............., данные требования являются обоснованными.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование займом за период с .............. по .............. в размере 5410 191 руб. 78 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей ставкой рефинансирования на день уплаты заемщиком суммы.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. .............. «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются ст. 807 ГК РФ. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Судом установлено, что ответчик не исполнил взятые на себя обязательства, сумма займа до настоящего времени истцу не возвращена, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию проценты за просрочку уплаты суммы основного долга.
Согласно договора займа от .............. на сумму займа предусмотрена уплата процентов в размере 22 % в год.
Данный размер процентов отражен в расписке.
Неуплаченные проценты по договору период с .............. по .............. (дату расчета истца) составляют 5410 191 руб. 78 коп.
Сумма процентов за пользование займом, определенная договором, обоснована и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Разрешая возникший спор и удовлетворяя требования истца в части взыскания с ответчика суммы займа и начисленных на сумму займа процентов по договору, суд исходит из того, что достоверных и допустимых доказательств возвращения ответчиком истцу полученных в долг денежных средств суду не представлено. Документ, подтверждающий возврат долга, отсутствует.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. С учетом изложенного, возврат ответчиком истцу денежных средств должен быть подтвержден соответствующим платежным документом (ордером, квитанцией, платежным поручением и т.п.).
Факт существенного нарушения условий договора, заключающийся в невыполнении взятых на себя обязательств ответчиком подтвержден в ходе судебного разбирательства, поскольку судом установлено, что между сторонами был заключен договор займа, ответчик в установленный договором срок денежные средства не возвратил, таким образом судом установлено, что свои обязательства по договору займа заемщик не выполнил, заем в предусмотренный срок и проценты по нему не погасил.
Переходя к рассмотрению требований ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога, передаче предмета залога в собственность ФИО2 и признании за ним права собственности на предмет залога, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу пункта 1 статьи 10 Федерального закона от .............. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).
В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" разъяснено, что залог недвижимой вещи (ипотека) подлежит государственной регистрации и как обременение считается возникшим с момента такой регистрации (статья 8.1, абзац первый пункта 1 статьи 339.1 ГК РФ, пункт 2 статьи 11 Закона об ипотеке) или с момента возникновения обязательства, обеспеченного ипотекой, если оно возникло после внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке (пункт 3 статьи 11 Закона об ипотеке).
Согласно сведений ЕГРН, ответчик ФИО3 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 26:24:000000:7564, площадью 254,7 кв.м., расположенного по адресу: ...............
Также ФИО3 является собственником 83/100 доли земельного участка с кадастровым номером 26:24:040539:60, площадью 345,13 кв.м, расположенного по адресу: ...............
Согласно расписке о займе от .............. ответчиком ФИО3 передано в залог недвижимое имущество и земельный участок без указания доли в праве собственности, при том, что земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности только в размере 83/100, оставшаяся доля 17\100 в праве принадлежит ФИО8
При этом, данное обстоятельство в расписке о займе не оговорено.
Отдельный договор залога недвижимого имущества между кредитором и заемщиком не заключался, не регистрировался.
Обременение в виде залога недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3, в государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, у ФИО2 отсутствует зарегистрированное право залогодержателя, обеспечивающее исполнение обязательств по договору займа, а незарегистрированный договор залога не порождает прав и обязанностей у сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно пункту 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).
В силу пункта 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Несоблюдение правил, содержащихся в пункте 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, влечет недействительность договора залога.
Кроме того, имеются сведения о лицах, чьи права и интересы могут быть нарушены при обращении взыскания на спорное имущество.
Согласно сведений с официального сайта ГУФССП России, в Минераловодском отделе ГУФССП России по .............. имеется более десяти исполнительных производств в отношении должника ФИО3, возбужденные в период с сентября 2021 года и находящиеся на исполнении в настоящее время, при этом взыскателями являются ИФНС по взысканию задолженности по налогам в размере 127127,40 рублей, 833777,49 рублей, 51875,50 рублей, 43768,09 рублей, 177735, 84 рублей, 15984,35 рублей, 37938,11 рублей, государство по взысканию государственной пошлины в бюджет в размере 3586 рублей, 1657,42 рублей,4564,31 рублей, 22788,79 рублей, 6192,67 рублей, 2186,73 рублей, о взыскании коммунальных платежей в размере 195526,49 рублей, ряд исполнительных производств о взыскании исполнительского сбора.
Согласно сведений ЕГРН, на спорное имущество, в отношении которого заявлено обращение взыскания, судебными приставами начиная с .............. неоднократно в рамках исполнительных производств, вынесены постановления о наложении запретов на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ответчику.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что выбытие из собственности должника ликвидного имущества может повлечь невозможность реализации прав других кредиторов в отношении его долговых обязательств. Такое положение противоречит принципу равенства прав и обязанностей участников гражданских правоотношений, закрепленному пунктом 1 статьи 1 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации отмечено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Следовательно, под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченных лиц, связанное с нарушением пределов осуществления гражданских прав, направленное исключительно на причинение вреда третьим лицам.
Суд полагает, что ответчик не вправе был предоставлять в залог имущество, находящееся на момент выдачи ФИО3 расписки под запретительными мерами, принятыми судебными приставами-исполнителями, при этом договор залога сторонами не оформлялся. Ответчик злоупотребил своим правом, передав по расписке в залог имущество, за счет которого могли быть погашены (или частично погашены) долги, для чего приняты судебными приставами запретительные меры, что отражено в данных ЕГРН, действия ответчика с намерением произвести отчуждение имеющегося ликвидного имущества при наличии существенной задолженности по обязательствам, по существу, направлено на сокрытие этого имущества от предшествующих кредиторов, что указывает на наличие в его действиях признаков злоупотребления правом.
Кроме того, предусмотренное в расписке условие о передаче ФИО2 всего земельного участка при том, что ФИО3 принадлежит доля в праве собственности, а не весь земельный участок, свидетельствует о несогласовании всех условий по залогу спорного имущества.
Помимо этого, на земельном участке с кадастровым номером 26:24:040539:60, площадью 345,13 кв.м, расположенное по адресу: .............. расположен объект недвижимости – нежилое помещение с кадастровым номером 26:24:000000:7563, принадлежащий ФИО8, что свидетельствует о том, что спорное недвижимое имущество принадлежит ответчику не в целом, а на праве долевой собственности, при этом доля ответчика в праве на земельный участок в натуре не выделена.
Доказательств того, что в данном случае обращение взыскания на недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, при том, что ответчик долговые обязательства перед истцом признает, истцом не представлено.
Таким образом, оснований для обращения взыскания на предмет залога, передаче предмета залога в собственность ФИО2 и признании за ним права собственности на предмет залога-недвижимое имущество, на которое ранее были наложены аресты в рамках исполнительных производств, в целях обеспечения ранее возникших обязательств ФИО3 перед иными лицами, не имеется.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 80000 рублей.
Поскольку истцом с учетом уточненных требований государственная пошлина не оплачена в полном объеме, то с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 18 935 рублей 67 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (.............. года рождения, паспорт гражданина РФ <...>, выдан .............. Отделом УФМС России по .............. в .............., код подразделения 260-021) в пользу ФИО2 (.............. года рождения, паспорт гражданина РФ <...>, выдан .............. Отделом УФМС России по .............. в .............., код подразделения 260-021):
- задолженность по договору займа от .............. в размере 8000000 (восемь миллионов) рублей;
- проценты по договору займа за период с .............. по .............. в размере 5410191 (пять миллионов четыреста десять тысяч сто девяносто один) рубль 78 копеек;
- судебные расходы по оплате госпошлины в размере 80000 рублей.
Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Минераловодского муниципального округа государственную пошлину в размере 18935 рублей 67 копеек.
В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3:
- об обращении взыскания на предмет залога - нежилое помещение с кадастровым номером 26:24:000000:7564, площадью 254,7 кв.м., расположенное по адресу: .............. земельный участок с кадастровым номером 26:24:040539:60, площадью 345,13 кв.м, расположенное по адресу: ..............,
-о передаче предмета залога - нежилое помещение с кадастровым номером 26:24:000000:7564, площадью 254,7 кв.м., расположенное по адресу: .............. земельный участок с кадастровым номером 26:24:040539:60, площадью 345,13 кв.м, расположенное по адресу: .............., в собственность ФИО2;
- о признании права собственности ФИО2 на предмет залога - нежилое помещение с кадастровым номером 26:24:000000:7564, площадью 254,7 кв.м., расположенное по адресу: .............. земельный участок с кадастровым номером 26:24:040539:60, площадью 345,13 кв.м, расположенное по адресу: ..............- Отказать.
Решение может быть обжаловано в ..............вой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда составлено ...............
Судья Ж.О. Гориславская