Дело № 2-2977/2025

03RS0007-01-2024-010540-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02октября2025года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Салаховой Ю.И.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2 и ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО5 к ФИО6 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

по встречному исковому заявлению ФИО6 к Индивидуальному предпринимателю ФИО5 о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

Иск мотивирован тем, что между ИП ФИО5 и ФИО7 заключен договор купли-продажи товара ... от < дата >. В соответствии с приложением к договору ..., исполнитель обязался привести и установить комплект А-фрейм 6*8, к комплекте терраса 3*6, с монтажом сваи, а также доставка, монтаж каркаса, монтаж террасы. Срок передачи комплекта по условиям договора составлял < дата >. В указанный срок до < дата > заказчиком обязательства по условиям договора исполнены качествено и своевременно, о чем имеются фотоматериалы и переписка, а также оплата фиксированная < дата >. Таким образом, со стороны исполнителя ФИО8 не было нарушений условий договора по срокам. После исполнения всех обстоятельств по условиям договора, заказчик попросил произвести работы по отделке дома. Указанные работы были выполнены по устной договоренности, дополнительное соглашение и технические задания сторонами не заключалось. Заказчик свои обязательства исполнил, дом, баня были сданы, выполнена внутренняя отделка. < дата > исполнителем направлен заказчику акт приема-передачи выполненных работ. Однако заказчик до настоящего времени не подписал акт приема-передачи и не прислал мотивированный отказ от его подписания, а также не выплатил задолженность за поставленный товар и выполненные работы на общую сумму 333776 рублей. Согласно условиям договора сумма, подлежащая перечислению, составляла 1486000 рублей, из которых 400000 рублей выплачены в день подписания договора, 400000 рублей – < дата >. < дата > внесена сумма 260000 рублей за отделку. Также была договоренность о возведении бани – стоимость работ по бане составила 350000 рублей. < дата > внесен аванс за баню в сему 200000 рублей. В связи с тем, что оплата по договору от ответчика не поступала в полном объеме, сумма долга на сегодняшний день составляет 340000 рублей. Сумма процентов составляет 15740,46 рублей. Просит взыскать задолженность по договору купли-продажи в размере 340000 рублей, проценты за период с < дата > по < дата > – 10844 рублей.

В уточненном исковом заявлении истец МП ФИО5 просит взыскать с ответчика ФИО6 задолженность по договору купли-продажи в размере 340000 рублей; пени за период с < дата > по < дата > – 145180 рублей, расходы по уплате государственной пошлины. Указывает, что ответчиком не были в полной мере оплачены выполненные ИП Муллаяновым работы, в том числе не оплачены работы по установке сетки от грызунов. Таким образом, ИП ФИО9 за свой счет установил сетку от грызунов, истец оплату не произвел за работу по дому, а также за работы по возведению бани. Так стоимость 1348726 рублей и этапы работы входили следующие работы по домокомлекту: 1 этап стоимостью 800000 рублей включал каркас конструктор, обработка антисептиком, терраса в комплекте с доской, винтовые сваи с монтажом, метизы и комплектующие, монтажные работы. Оплата указанных работ произведена заказчиком в полном объеме. 2 этап стоимость 312826 рублей включал работы и материалы: утеплитель, пленка, лента профнастил, доборные элементы кровли, обшивка фундамента профнастилом, монтажные работы. Указанные работы заказчиком оплачены не в полном объеме. 3 этап работ стоимостью 235450 рублей имитация бруса внутренняя обшивка дома, плинтус, уголки, наличники, лестница на 2 этаж, лестница на террасу, монтаж сетки от грызунов. Работы оплачены не в полном объеме. За ответчиком числится задолженность в сумме 215000 рублей. По строительству Бани стоимость работ была оговорена в сумме 350000 рублей, ответчик произвел аванс в сумме 200000 рублей, далее при отделочных работах ответчик за свой счет приобрел печь за 25000 рублей, эта сумма была вычтена из суммы работ и на сегодняшний день долг за строительство Бани за ответчиком составляет 125000 рублей Итого общая сумма долга за ответчиком за строительство Домокомлекта и Бани составляет 340000 рублей.

Во встречном исковом заявлении ответчик ФИО6 просит взыскать с истца ИП ФИО5 неустойку за нарушение сроков оказания работ (выполнения услуг) за период с < дата > по < дата > в размере 990600 рублей; штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» в размере 50 % от суммы, присужденной судом; компенсацию морального вреда – 2000 рублей.

Мотивирует тем, что < дата > между ИП ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи товара ... с приложением ... к договору купли-продажи товара ... от < дата > Спецификация .... В соответствии с п. 1.1 Договора продавец обязуется передать покупателю продукцию, именуемую далее – Товар, на условиях, согласованных сторонами в настоящем договоре и в Спецификации к нему, а Покупатель обязуется принять и оплатить Товары в установленных настоящем Договором и Спецификации порядке, размерах и сроках. Согласно п. 2.1 Договора качество продукции должно соответствовать действующим нормам для данной группы товаров, что подтверждается соответствующими документами, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Согласно п. 6.1 Договора Цены на товар устанавливаются в Спецификации, которая является неотъемлемой частью настоящего договора. В соответствии с п. 6.2 Договора Цена на товар, оплачивается Покупателем в порядке 50-100 %. После изготовления оставшаяся часть суммы, указанная в спецификации. В соответствии со спецификацией предметом по договору является: А-фрейм 6х8 комплект, в комплекте: терраса 3х6, сваи – под ключ; доп. услуги: доставка, монтаж каркаса 6х8, монтаж террасы. Сумма поставки по спецификации составляет 800000 рублей, срок поставки – < дата >. Согласно п. 4 Спецификации Порядок оплаты, оплата 50 %. Согласно п. 6 Спецификации общая сумма за готовый товар под ключ составляет 1400000 рублей. В соответствии с п. 7 Спецификации Дополнения готовый дом под ключ, срок < дата >. В указанную 1400000 рублей входили, в том числе: изготовление окон, ответчиком была заложена сумма на их изготовление и установку в размере 109000 рублей (Истцом заключен отдельный договор на изготовление и установку оконных конструкций с третьими лицами); сантехника, 21000 рублей, ответчиком была заложена сумма на сантехнику (истцом самостоятельно закуплены раковины, унитаз). Тем самым сумма, указанная в п. 6, должна быть снижена на суммы, заложенные ответчиком на изготовление и установку окон и сантехнику. Расчет: 1400000 – 109000 – 21000 = 1270000 рублей. Согласно расчетам общая сумма за готовый товар под ключ 1270000 рублей. < дата > истцом получено письмо от ответчика с подписанными в одностороннем порядке Актом выполненных работ от < дата >. Данный акт стороной истца не подписан, в связи с обнаруженными недостатками и недоделками, о которых посредствам переписки, а также по телефону неоднократно доведено до ответчика. < дата > в адрес ответчика направлена досудебная претензия, которая осталась без удовлетворения. В соответствии п. 7 Спецификации готовый дом под ключ должен быть изготовлен в срок < дата >. Объект передачи с нарушением сроков. Истец просит считать период начисления неустойки в данном исковом заявлении с < дата > по < дата >.

В возражениях и дополнениях к ним на исковое заявление ответчик ФИО6 в удовлетворении исковых требований ФИО8 отказать. Указывает, что дополнительного соглашения по отделке дома не требовалось, так как в договоре указана сумма в 1400000 рублей за все работы, включая проводку электрики, укладку полов, а также, все сопутствующие работы для строительства готового дома под ключ. В ответе на претензию от < дата > Истец указывает на факт переделки исполнителем (истцом) уже сделанную работы, переделывать электрическую проводку и т.д. Также следует учесть тот факт, что в Спецификации к договору, а именно в п. 7 общая сумма за готовый товар прописана 1400000 рублей, данный пункт подписан машинописным текстом, следовательно, сумма за готовый товар указывалась в момент заключения договора. В п. 7 Спецификации к договору указана дата полного завершения работ, а именно < дата >. Действительно акт выполненных работ не подписан и отправлен стороне, так как истец нарушил условия договора купли-продажи товара ... от < дата >, а ответчиком неоднократно заявлялись претензии в телефонных разговорах, по качеству работ, а также по недоделкам, которые не было удовлетворены. В договоре не прописаны даты внесения денежных средств, а указано, что денежные средства должны быть внесены после изготовления. На данный момент истец не выполнил работы, а работы, которые выполнены, сделаны не качественно. Следовательно, истец не вправе требовать каких-либо денежных средств, так как не исполнил условия договора. В соответствии с п. 7 Спецификации Дополнения готовый дом под ключ, срок < дата >. В указанную 1400000 рублей входили, в том числе: изготовление окон, истцом была заложена сумма на их изготовление и установку в размере 109000 рублей – ответчиком заключен отдельный договор на изготовление и установку оконных конструкций в третьими лицами. Сантехника, истом была заложена в сумму на Сантехнику 21000 рублей – ответчиком самостоятельно закуплены раковина и унитаз. Электрика, Истцом была заложена сумма на Электрику 35000 рублей, монтаж и закупку материалов осуществлял ФИО10, данный факт подтверждается решением Уфимского районного суда РБ по делу ... года, где ФИО10 являлся соответчиком. Тем самым сумма, указанная в ... должна быть снижена на суммы, заложенные ответчиком на изготовлении и установку окон, сантехники и электрику (1400000 – 109000 – 21000 – 35000 = 1235 000). Ответчик произвел оплату в размере 1060000 рублей (< дата > – 400000, < дата > – 400000, < дата > – 260 000). Расчет суммы долга по строительству жилого дома: 1400000 – 109000 – 21000 – 35000 – 400000 – 400000 – 260000 = 175000. Расчет сумма долга по строительству бани: 350000 рублей – стоимость бани под ключ, 200000 рублей – сумма оплаты, 25000 – сумма заложенная истцом на банную печь, куплена ответчиком самостоятельно. 350000 – 200000 – 25000 – 125000. Вместе с тем, считает, что истец не праве требовать каких-либо денежных средств в части взыскания неустойки, так как не исполнил условия договора, что подтверждается решением Уфимского районного суда РБ и проведенной экспертизой.

В отзыве на встречное исковое заявление истец ФИО5 просит отказать в удовлетворении встречных исковых требований. Указывает, что нормы о защите прав потребителей в данном споре не применимы. Ссылка ответчика на то, что общая сумма за готовый товар под ключ составляет 1270000 рублей, не соответствует действительности. Согласно расчетам ответчика от стоимости готового дома вычтена только стоимость оконных блоков, входной двери (109000 рублей), а также стоимость сантехнических работ (21000 рублей). Стоимость работ и материалов, выполненных ответчиком самостоятельно с привлечением третьих лиц в отношении домокомплекта, составляет 218055 рублей, а именно: оконные блоки – 109000 рублей; электрика – 35000 рублей; сантехника – 21000 рублей, ламинат – 40755 рублей, доборные элементы окна и двери – 12300 рублей. Итого общая сумма 218055 рублей. Таким образом, исходя из указанных расчетов и сведений, в отношении домокомплекта с отделкой (указано сторонами как готовый дом в спецификации по тексту договора) без учета дополнительных работ стоимость товара – дома составляет: 1400000 – 218055 = 1181945 рублей. Истец полагает, что просрочка передачи результатов работ вызвана причинами, напрямую зависящими от действий ответчика и/или объективными причинами, не зависящими от воли сторон. Соответственно, просрочка передачи результата работ Ответчику в результате виновных действий истца и/ или действий/ бездействия, зависящих от воли истца отсутствует. Спецификация содержит сроки как выполнения работ по установке домокомплекта (< дата >), так и для выполнения отделочных работ с целью доведения его до степени готовности «под ключ» (< дата >). Поскольку сроки начала выполнения отделочных работ прямо в договоре не указаны по смыслу спецификации к договору такие работы должны быть начаты непосредственно после завершения установки домокомплекта, со сроком завершения – < дата >, и условием о внесении со стороны ответчика 50 % предоплаты. Со стороны ответчика имеет место просрочка внесения авансового платежа за выполнение отделочных работ в период с < дата > по < дата > (28 календарных дней), что напрямую влияет на сроки передачи результата работ по договору, поскольку авансовый платеж предназначался для закупки материалов, мобилизации ресурсов для выполнения работ. В период выполнения работ после завершения работ по устройству домокомплекта (после < дата >) имели место обстоятельства, не зависящие от воли сторон, значительно затрудняющие исполнение обязательств по договору либо делающих его невозможным: погодные условия, проливные дожди, отсутствие возможности проезда к объекту для выполнения работ и/ или доставки материалов. Полагает, начисление неустойки со стороны ответчика неправомерно производится с суммы 1270000 рублей. Заявляет о несоразмерности заявленных со стороны ответчика неустойки и штрафа и просит применить положения ст. 333 ГК РФ при определении их размера.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требованиям, привлечена ФИО11

В судебном представители истца ФИО1, ФИО2 и ФИО12 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить; со встречными исковыми требованиями не согласились.

Представитель ответчика ФИО4 с исковыми требованиями не согласился, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО5, ответчик ФИО6, третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Ответчик и третье лицо, просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец для защиты своих интересов обеспечил явку своих представителей.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе в соответствии с требованиями ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами

Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений возможности по своему усмотрению вступать в договорные отношения с другими участниками, определяя условия таких отношений, а также заключать договоры как предусмотренные, так и прямо не предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 455 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

В соответствии с п. 1 ст. 492 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Согласно п. 3 ст. 492 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Как следует из материалов дела, < дата > между Индивидуальным предпринимателем ФИО5 (продавец) и ФИО6 (покупатель) заключен договор купли-продажи ....

По условиям договора Продавец обязался передать Покупателю продукцию, именуемую далее – товар, на условиях, согласованных сторонами в настоящем Договоре и в Спецификации к нему, а покупатель обязуется принять и оплатить Товары в установленном Договором и Спецификации порядке, размерах и сроках (пункт 1.1 Договора).

Срок поставки Товаров указывается в спецификации. С согласия покупателя допускается досрочная доставка Товаров (пункт 5.1 Договора).

Цена на Товар устанавливается в рублях Российской Федерации и определяется в Спецификации, которая является неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 6.1 Договора).

Цена Товара, оплачивается Покупателем в порядке 50-100 %. После изготовления оставшаяся часть суммы, указанная в спецификации (6.3 Договора).

Оплата по Договору осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, либо путем наличных денежных средств в кассу Продавца, если иное не оговорено в особых условиях договора, либо дополнительном соглашении (пункт 6.3).

Моментом исполнения обязательств по оплате Товара Покупателем является день поступления денежных средств на расчетный счет Продавца либо внесение наличных денежных средств в кассу Продавца в счет оплаты Товара (пункт 6.4 Договора).

Согласно Спецификации ... (Приложение ... к договору купли-продажи ... от < дата >) предметом договора купли-продажи от < дата > является: А-фрейм 6х8 комплект, в комплекте: терраса 3х6, сваи – под ключ, в сумме 575000 рублей; доп.услуги: доставка, монтаж каркас 6х8, монтаж террасы – 225000 рублей, всего 800000 рублей.

Сумма поставки по спецификации ... от < дата > составляет 800000 рублей (п. 1); срок поставки < дата > (п. 2); способ поставки: доставка (п. 3); порядок оплаты: 50 % (п. 4); внесенная сумма 400000 рублей (п. 6); общая сумма за готовый товар под ключ: 1400000 рублей (п. 6); дополнения: готовый дом под ключ, срок < дата > (п. 7).

ФИО6 произведена оплата товара – жилого дома, < дата > в размере 400000 рублей, < дата > – 400000 рублей, < дата > – 260000 рублей, всего 1060000 рублей.

В спецификации ... имеется рукописная дописка, из которой следует, что предусмотрено изготовление бани 3х4 под ключ стоимостью 350000 рублей. Внесен аванс < дата > в размере 200000 рублей.

Судом установлено, что заключенный договор купли-продажи включал в себя и строительно-отделочные работы приобретаемого жилого дома, на что стороны указывают, в том числе и в своих письменных возражениях и отзыве.

При этом стоимость работ и материалов, выполненных ответчиком самостоятельно в отношении домокомплекта: оконные блоки в размере 109000 рублей; электрика – 35000 рублей; сантехника – 21000 рублей, что сторонами также не оспаривалось.

В связи с чем стоимость товара и работ, указанная в ..., равна 1235000 рублей.

< дата > и < дата > истцом ФИО13 составлены акты приемки выполненных работ: строительство бани 3х4 «под ключ» на сумму 350000 рублей, внутренняя отделка дома А-фрейм «под ключ», 6х8 комплект (в комплекте терраса 3х6, сваи) – 600000 рублей без подписания их ответчиком ФИО6

< дата > ФИО6 обратился к ФИО5 с претензий о выплате неустойки в размере 1400000 рублей за нарушение сроков выполнения работ.

В ответе на претензию истец ФИО5 ссылался на то, что работы выполнены своевременно и качественно в соответствии с нормами СНиП.

Решением Уфимского районного суда ... от < дата > частично удовлетворены исковые требования ФИО6 к ИП ФИО5 о защите прав потребителей по заключенному договору купли-продажи ... от < дата >. С ФИО5 в пользу ФИО6 взыскана стоимость устранения строительных недостатков в размере 180200 рублей, компенсация морального вреда – 5000 рублей, неустойка за период с < дата > по < дата > – 120000 рублей, штраф – 152600 рублей, неустойка в размере 1 % в день от суммы 180200 рублей с < дата > и до дня фактического погашения суммы в размере 180200 рублей.

В связи со спором по объему выполненных работ судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза производство, которой поручено ООО «АВАНГАРД +».

В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы ... от < дата > в доме по адресу: РБ ..., СНТ «УРШАК», на земельном участке с кадастровым номером ..., ИП ФИО5 выполнены не все работы, предусмотренные по договору купли-продажи от < дата > и спецификацией ... от < дата >, а именно не произведено устройство вентиляции (вытяжные отверстия каналов) в кухни-гостиной и в санузле.

Определить объем фактических выполненных работ ИП ФИО5 по договору купли-продажи от < дата > дома по адресу: РБ ..., СНТ «Уршак», на земельном участке с кадастровым номером ..., условиям договора купли-продажи и спецификации ... от < дата > не представляется возможным в связи с ниже изложенным: при изучении договора купли-продажи ... и спецификации ... экспертом установлено следующее:

в таблице, имеющейся в спецификации ... к договору купли-продажи товара ... от < дата > в графе «Наименование товара» указано «А-фрейм 6х8 в комплекте: терраса 3х6, сваи – под ключ». Сумма в рублях составляет 575000 рублей, в соответствии с графой таблицы.

Также в таблице в графе «Наименование Товаров» указано «Доп.услуги Доставка, монтаж каркас 6х8, монтаж террасы». Сумму в рублях составляет 225000 рублей в соответствии с графой таблицы. Итоговая стоимость за указанные выше товары составляет 800000 рублей, что также указано в п. 1 спецификации ... от < дата > «Сумма поставки по спецификации ...». Таким образом, из указанного выше следует, что стоимость за комплект А-фрейм 6х8 с террасой 3х6, сваи, доставкой и монтажом вышеуказанного составляет 800000 рублей. Срок поставки < дата > согласно п. 23 «Срок поставки» спецификации ....

В соответствии с п. 6 спецификации ... «Общая сумма за готовый товар, под ключ: 1400000 рублей». Информация, поясняющая из чего складывается данная сумма, отсутствует.

Также в материалах гражданского дела отсутствует сметный расчет на выполнение строительно-монтажных работ, в котором должно быть указано, наименование работ, объем, материал и стоимость выполненных работ.

Выводы эксперта являются полными, ясными, непротиворечивыми и содержат описание процедур исследования. Экспертом даны ответы на все поставленные перед ним вопросы в пределах его специальных знаний. Он предупрежден в соответствии со ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. Расчеты произведены в соответствии с нормативными и методическими документами. Исследование проведено с осмотром объекта экспертизы. Причин ставить под сомнение компетентность эксперта или не доверять сделанным им выводам не имеется.

Эксперт имеет специальное образование, то есть он обладает достаточным опытом и необходимой квалификацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств. Данных, свидетельствующих о ее личной заинтересованности в исходе дела, не установлено.

В этой связи, учитывая отсутствие обоснованных возражений относительно заключения первичной судебной экспертизы, объективных сведений о неверности выводов судебной экспертизы, оснований для проведения повторной или дополнительной судебной экспертизы не имеется.

Кроме того, оснований для вызова эксперта ООО «АВАНГАРД +» суд не усматривает, поскольку по смыслу ст. 12, 67, 71, 188 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допрос эксперта не является обязательным элементом исследования заключения эксперта, и проводится судом только при наличии, по мнению суда, неясностей или необходимости дополнения составленного им документа. Необходимость такого опроса определяется судом, в компетенцию которого входит оценка доказательств.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, приведенные нормативные положения и требования, а также положения п. 6.2 Договора купли-продажи, предусматривающие, что полный расчет с продавцом производится после изготовления товара; выводы заключения судебной экспертизы от < дата > о выполнении истцом не всех работ, предусмотренных договором купли-продажи от < дата > и спецификацией ... от < дата >, исходя из того, что истец в установленные договором сроки свои обязательства не исполнил, суд приходит к выводу об оставлении исковых требований о взыскании задолженности по договору купли-продажи и неустойки без удовлетворения.

Вопреки доводам истца, договор купли-продажи и спецификация содержат конкретные сроки поставки товара и выполнения работ, и возможность из приостановления либо продления, в том числе по форс-мажорным обстоятельствам, заключенным сторонами соглашением не предусмотрены. Дополнительных соглашений между сторонами также не заключалось.

Вместе с тем, представленная переписка содержит в себе переговоры лиц, по поводу строительно-монтажных работ, сроках их выполнения, обнаруженных в доме недостатках.

В свою очередь из данной переписки невозможно однозначно установить источник ее происхождения, идентифицировать стороны процесса.

В силу п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от < дата > ... «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами

В соответствии с п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > ... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

В силу ст. 28 Закона «О защите право потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Таким образом, учитывая, что строительно-монтажные работы по договору от < дата > не исполнены в срок, что установлено выводам заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу, что с ИП ФИО5 в пользу ФИО6 подлежит взысканию сумма неустойки в пределах заявленных исковых требований за период с < дата > по < дата > в размере 990600 рублей (1270000 рублей х 3 % х 26 = 990600 рублей).

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки путем применения положений ст. 333 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > ... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > ... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки (пункт 73).

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков, но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по Кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.) (пункт 74).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ в снижении размера неустойки суд не усматривает, доказательств и обоснований явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства или иных исключительных обстоятельств ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, равно как не приведено сведений о наличии уважительных причин не исполнения обязанности в нарушение положений ст. 309-310 ГК РФ.

В силу ст. 151 Гражданского кодекс РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 15 Закона РФ от < дата > ... «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом всех обстоятельств дела, суд оценивает компенсацию морального вреда, понесенного истцом в размере 2000 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > ... «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом РФ «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 496300 рублей.

Согласно ст. 103 ГПК государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

Учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям ИП ФИО5 в размере 27812 рублей.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

встречные исковые требования ФИО6 к Индивидуальному предпринимателю ФИО5 о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН ...) в пользу ФИО6 (паспорт ...):

неустойку в размере 990600 рублей;

компенсацию морального вреда – 2000 рублей;

штраф в размере – 496300 рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН ... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 27812 рублей.

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя ФИО5 к ФИО6 о взыскании задолженности по договору купли-продажи отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Председательствующий В.Р.Галимзянов

Мотивированное решение изготовлено < дата >.