Дело № 2-688/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Соболевой В.А.,

при секретаре Надыршиной А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ФИО5 ФИО6 в помещении ФИО2 городского суда ФИО2 ФИО6 2 марта 2023 года гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО14, ФИО15 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее - ПАО «Магаданэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО14 ФИО15 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ФИО8 являясь абонентом ПАО «Магаданэнерго» осуществлял потребление тепловой энергии и горячей воды, отпускаемой с коллекторов ФИО2 ТЭЦ на основании постановления мэра ФИО5 ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления мэрии г. ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № в целях теплоснабжения принадлежащих ему нежилых помещений по адресам: г. ФИО6, <адрес>, (офис Авиакассы).

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) в адрес ФИО8 направлено два экземпляра договора на теплоснабжение и поставку горечей воды №т4827/30/01 от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако подписанный экземпляр договора на теплоснабжения и поставку горячей воды №т4827/30/01 в отделение Теплосбыт не поступил.

В силу ст.ст.486, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик, являясь потребителем услуг истца по указанным объектам, обязан оплачивать потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. Однако, в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, ответчиком обязанность по оплате предоставленных услуг не исполняется, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер задолженности составляет 113 478 руб. 87 коп. В добровольном порядке ответчик образовавшуюся задолженность не погашает. На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику за нарушение сроков оплаты услуг истца начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 2326 руб. 53 коп. Претензия, направленная истцом в адрес ответчика с требованием погасить задолженность ответчиком не исполнена.

Согласно справки с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. По имеющимся у истца сведениям, наследниками умершего ФИО8 являются несовершеннолетние ФИО7 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО13

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, а также положения статей 12, 210, 307-310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уменьшения исковых требований просил взыскать с ФИО16 ФИО4 законного представителя ФИО16 ФИО3, ФИО7 задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 113 478 руб. 87 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 2225 руб. 57 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3516 руб. 11 коп.

Представитель истца, законный представитель ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Руководствуясь положениями частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, гражданское дело № суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма социального найма, собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. В соответствии со статьями 539, 540 и ч. 1 ст. 548 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренных ст. 546 ГК РФ. Оплата теплоэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, статьями 153,154 и 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании постановления мэра г. ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов ФИО2 теплоцентрали ПАО «Магаданэнерго» от МУП «Магадантеплосеть» г. ФИО6 к ПАО «Магаданэнерго», последнее осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов ФИО2 ТЭЦ.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставил ответчику услуги по отоплению, а ответчик обязан оплатить услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №) предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил (абз.1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абз. 2).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абз.3).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абз. 5).

Согласно абзацам 1, 3 п. 7 Правил № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Поставка горячей воды, тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о теплоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, теплоснабжении и настоящими Правилами.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (п. 40 Правил №).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В соответствии с п. 43 Правил №, объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что собственником нежилого помещения, общей площадью 219,4 кв. м., в многоквартирном <адрес> в ФИО5 ФИО6 является ФИО8

Истцом ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) в адрес ФИО8 направлено два экземпляра договора на теплоснабжение и поставку горечей воды №т4827/30/01 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из содержания иска, подписанный экземпляр договора на теплоснабжения и поставку горячей воды №т4827/30/01 в отделение Теплосбыт не поступил.

Согласно п.2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (информационное письмо Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действующего договора на теплоснабжение и поставку горячей воды между истцом и ответчиком не имеется, однако фактически ответчик пользуется, предоставленными истцом услугами.

При установленных обстоятельствах, факт незаключения ответчиком с ПАО «Магаданэнерго» договора не может являться основанием для неуплаты коммунальных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу положений пунктов 6, 7 Правил №.

В данном случае, исходя из вышеприведенных положений закона, объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику, определяется расчетными способами, для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС мэрии г. ФИО6, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: г. ФИО6, <адрес>, принадлежало умершему ФИО8

Как следует из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ФИО8, № с заявлениями о принятии наследства умершего ФИО8 обратились его дети ФИО16 ФИО3 и ФИО7 в лице их законного представителя ФИО13

После смерти ФИО8 открылось следующее наследство: гаражный бокс с кадастровым номером 49:09:030304:458 по адресу: г. ФИО6 в районе дома по <адрес>; денежные вклады, хранящиеся в операционном офисе «Региональный операционный офис «ФИО2 филиал №» Банка ВТБ (ПАО) в г. ФИО6 и в ПАО АТБ, с причитающимися процентами и компенсациями; квартира, находящейся по адресу: г. ФИО6, <адрес>; ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, точный адрес неизвестен; ? доли в праве общей собственности на земельный участок и ? доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, микрорайон Княжеский, <адрес>; нежилое помещение, офис, расположенный по адресу: г. ФИО6, <адрес>; 51% доли в уставном каптале ООО «Амега».

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего ФИО8 - ФИО9 сообщила нотариусу о том, что все имущество ее супруга, принадлежащее ему на день смерти, является его собственностью, доля ФИО9 в имуществе, приобретенном ФИО8 в период их брака, отсутствует.

Таким образом, наследниками к имуществу ФИО8 являются его сын ФИО7 и дочь ФИО7, которые приняли наследство, что подтверждается содержащимися в материалах наследственного дела заявлениями о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ

Сведений о других наследниках материалы дела не содержат, в ходе судебного разбирательства по делу судом не добыто.

Разрешая вопрос о наличии обязанности у ответчиков по оплате задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное внесение платы, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пунктах 58, 59 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также ФИО1, ФИО5 федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Положениями п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В данном случае обязательство умершей ФИО8 по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома носит имущественный характер, не обусловлено личностью должника и не требует его личного участия.

В этой связи такое обязательство не прекращается смертью должника на основании п. 1 ст.418 Гражданского кодекса РФ, а входит в состав наследства (ст.1112 Гражданского кодекса РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Согласно разъяснению Пленума Верховного суда РФ, данному в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, к ответчикам ФИО7 и ФИО7, как наследникам умершего собственника нежилого помещения, после фактического принятия наследства перешли долги умершего наследодателя, в том числе, задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду, при этом с момента фактического принятия наследства наследники несут бремя его содержания как собственники.

В рамках производства по гражданскому делу № по иску по иску «Азиатско-Тихоокеанский банк» (АО) к ФИО10, ФИО11, ООО «Амега», ООО «ГААП.», ФИО7 в лице законного представителя ФИО13, ФИО7 в лице законного представителя ФИО13 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебная оценочная экспертиза наследственного недвижимого и движимого имущества, в том числе, квартиры по указанному адресу.

Согласно экспертному заключению №, составленного индивидуальным предпринимателем ФИО12, рыночная стоимость недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО6, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть, на дату смерти ФИО8, составила 2 946 000 руб.

Заключением эксперта № определена рыночная стоимость гаражного бокса кадастровый № по адресу: г. ФИО6 в районе дома по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 844 500 руб.

Рыночная стоимость нежилого помещения, офиса, расположенного по адресу: г. ФИО6, <адрес>, согласно заключению эксперта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 702 000 руб.

Рыночная стоимость маломерного судна – моторной лодки «Севелор-360», 2008 года выпуска оценена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 руб. (экспертное заключение №).

Согласно экспертному заключению №, рыночная стоимость холодильника, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 324,4 кв.м, расположенное по адресу: г. ФИО6, <адрес>В, кадастровый №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составила 10 401 000 руб.

Экспертным заключением № установлено, что действительная стоимость по состоянию на дату смерти наследодателя – ДД.ММ.ГГГГ 100% доли в уставном капитале ООО «ГААП.» составляет 3 818 000 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость 51% доли в уставном капитале ООО «Амега» составляет 5100 руб. (экспертное заключение №).

Рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО6, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 10 702 000 руб. (экспертное заключение №).

С учетом изложенного, суд полагает необходимым исходить из рыночной стоимости наследственного имущества на дату открытия наследства, определенной в экспертных заключениях № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, стоимости наследственного имущества является достаточной для удовлетворения требования истца по данному делу.

Каких-либо доказательств, подтверждающих иную стоимость данного имущества, сторонами в ходе рассмотрения дела не представлено.

Наличие задолженности по оплате за предоставленные истцом услуги за потребленную ответчиком тепловую энергию и горячую воду в нежилых помещениях, принадлежащих ответчику за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленными истцом расчетами.

Направленная в адрес ответчика претензия от ДД.ММ.ГГГГ об уплате задолженности за спорный период оставлена ответчиками без внимания.

Представленные истцом расчеты суд находит соответствующим установленным в ходе судебного разбирательства фактическим обстоятельствам дела, тарифам, нормативам потребления, действующим в спорный период и арифметически верным.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчики, являясь собственниками объекта недвижимого имущества, обязаны нести бремя их содержания, в том числе оплачивать потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования ПАО «Магаданэнерго» о взыскании с ФИО16 ФИО3, ФИО7 в лице законного представителя ФИО16 ФИО4 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГв сумме 113 478 руб. 87 коп.

Рассматривая требования ПАО «Магаданэнерго» о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела видно, что ответчиком оплаты в установленный законом срок не производились. На претензию истца о добровольной оплате за полученные услуги ответчик положительного ответа не дал.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате задолженности за отопление и горячее водоснабжение, истцом произведено начисление пени.

Поскольку судом признана обоснованной задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению из размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации – 9,5 %, указанной истцом в расчете в общей сумме 2225 руб. 57 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер госпошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с настоящим иском составляет 3516 руб. 11 коп., размер судебных расходов при уменьшенных истцом исковых требованиях составляет 3514 руб. 00 коп. Однако при обращении в суд с иском ПАО «Магаданэнерго» уплатило государственную пошлину в размере 3516 руб. 11 коп. Таким образом, в связи с уменьшением исковых требований суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 3514 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО14, ФИО15 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО14 как законного представителя ФИО14 и ФИО14 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 113 478 руб. 87 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 2225 руб. 57 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3514 руб. 00 коп., а всего взыскать – 119218 (сто девятнадцать шесть тысяч двести восемнадцать) руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме.

Установить срок изготовления решения суда в окончательной форме 9 марта 2023 года.

Судья В.А. Соболева