Дело № 2-2224/2025

УИД: 55RS0004-01-2025-002541-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 01.08.2025 года

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Васиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Зингер М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ТСН «Масленникова 72», председателю правления ТСН «Масленникова 72» ФИО4 о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «Масленникова 72» в части,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее по тексту ФИО1, ФИО2, ФИО3) обратились с иском к ТСН «Масленникова 72», председателю правления ТСН «Масленникова 72» ФИО4 (далее по тексту ФИО5) о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «Масленникова 72», указав, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме 72 по ул. Масленникова в городе Омске и членами ТСН «Масленникова 72».

В период с 10 марта по 23 марта 2025 года в ТСН «Масленникова 72» по инициативе председателя правления ТСН «Масленникова 72» ФИО4 проведено очередное общее собрание по вопросам утверждения отчета и плана работы правления, отчета ревизора, утверждения платы за содержание жилого помещения, платы за охрану придомовой территории, выборов членов правления ТСН «Масленникова 72», выборов председателя правления, выборов ревизионной комиссии.

Собрание проводилось в очно-заочной форме и было оформлено протоколом от 23.03.2025 года. Полагают решения, принятые на собрании недействительными. Жители подъезда №3 и №4 не знали о собрании, участие не принимали, кворум отсутствовал.

Принятые решения существенно нарушили права истцов, а также собственников помещений, находящихся в подъезде №3 и подъезде №4. Так, по вопросу №5 повестки дня «утверждение платы за охрану придомовой территории в размере, обеспечивающем надлежащее выполнение сотрудниками своих обязанностей» было принято следующее решение: Утвердить плату за охрану придомовой территории в размере 1800 рублей для собственников, за которыми закреплено парковочное место, для остальных собственников помещений - в размере 300 рублей.

Придомовая территория состоит из двух участков: земельный участок кадастровый номер ..., почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, ФИО6, ул. Масленникова, <...> очередь; земельный участок кадастровый номер ..., на земельном участке расположен многоквартирный жилой дом 72 (1-я очередь)

Закрепленные парковочные места имеются на придомовой территории обоих очередей.

Земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежит на праве собственности собственникам помещений МКД (2 очередь подъезд № 3 и подъезд № 4), следовательно, принимать решение относительно охраны данного участка имеют право только собственники помещений 2-й очереди.

В то же время председатель правления ФИО4 проживает в подъезде № 2 и плату с собственников помещений первой очереди не взимает, и это дает ей возможность заручиться их голосами при принятии сомнительных решений.

Разная плата за охрану придомовой территории является дискриминацией и нарушает имущественные интересы истцов и принцип равенства всех перед законом.

Просят признать недействительными решения общего собрания ТСН «Масленникова 72», оформленные протоколом очередного общего собрания членов ТСН «Масленникова 72» от 23.03.2025 г. Взыскать с ответчиков госпошлину за подачу настоящего иска.

Впоследствии требования уточнили просят признать недействительным решение общего собрания ТСН «Масленникова 72», оформленное протоколом очередного общего собрания членов ТСН «Масленникова 72» от 23.03.2025 г. по вопросу №5 повестки дня собрания: «Утвердить плату за охрану придомовой территории в размере 1800 рублей для собственников, за которыми закреплено парковочное место, для остальных собственников жилых помещений – в размере 300 рублей».

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 требования поддержали. ФИО1 ЕН. пояснил, что в квитанциях отдельной строкой стоит охрана. Как таковой охраны территории нет. Не согласен с тем, что за охрану территории платят часть собственников, те лица которые ставят транспортные средства на земельной участке первой очереди не платят за охрану.

В судебном заседании после перерыва председатель правления ТСН «Масленникова 72» ФИО4 участие не принимала, ранее пояснила, что сообщение о проведении собрания было размещено своевременно. Имеется чат дома, там была информация продублирована. Истец ФИО1 присутствовал на собрании, но регистрироваться не захотел. Все были уведомлены. По охране имеются закреплённые места. Когда ТСН зарегистрировалось, собрали у людей деньги, закрепили за людьми парковочные места, которые внесли деньги, это 3 и 4 подъезд, там все места закреплены. На сегодня, все места закреплены, люди ставят машину на свое парковочное место. Охрана занимается тем, что контролирует, чтобы на парковку не поставили постороннюю машину. Огородили оба земельных участка. На земельном участке первой очереди решили, что не будем закреплять парковочные места. На 1 и 2 подъезде охрана не производит работу. Плата растет, мы повышаем. Раньше 1200 собирались с тех, за кем закреплены парковочные места. Это прописывалось в квитанции. Вопроса о порядке пользования не было никогда. В протоколе мы пишем, что 1200 рублей у кого есть закрепленные места, 300 рублей, кого нет мест. Членов ТСН чуть меньше, чем собственников. Нет списков, за кем закреплены парковочные места.

До перерыва в судебном заседании представитель истцов ФИО7 по устному ходатайству требования с четом уточнений поддержала, просила удовлетворить, указав, что кворум для принятия решений отсутствует, расчет кворума производился от общего числа собственников МКД. Решение собственников МКД о порядке пользования земельными участками не принималось, закрепление парковочных мест в установленном законом порядке не было осуществлено, отдельные договоры с собственниками квартир и ТСН на предоставление собственникам в пользование части земельного участка отсутствуют. Нарушен порядок принятия решений. Невозможно определить на кого возложена оплата в размере 1500 рублей, на кого в размере 300 рублей.

Представитель ТСН «Масленникова 72» ФИО8 полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению. Доводы об отсутствии кворума являются несостоятельными.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию сторон, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в частности, относятся:

-принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);

-принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания (п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);

-другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Положениями ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

На основании с п. 2 ч. 2, ч. 4 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов.

К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с п. 2 ч. 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

Согласно положений ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, следует, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья (в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации) не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Согласно п. 33 указанных Правил, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 апреля 1998 г. N 10-П, следует, что отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. ... Истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. .... Истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. ..., указанные обстоятельства подтверждаются сведениями ЕГРН.

Управление домом осуществляет Товарищество собственников недвижимости «Масленникова 72». Председатель правления ФИО4 (собственник квартиры ... указанные обстоятельства подтверждаются сведениями ЕГРН).

В соответствии с Уставом ТСН «Масленникова 72» предметом и целями товарищества является совместное управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. Обеспечение владения, пользования и в установленных законодательствах пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирных домах, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такового имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами и совместного использования имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах (п.2.1).

В соответствии с п.8.1 Устава общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом.

П.8.4 Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо размещается на информационных досках внутри или снаружи подъездов многоквартирных домов. Уведомление направляется (размещается) не позднее чем за десять дней до даты проведения собрания.

П.8.6 Правомочия Общего собрания членов Товарищества устанавливаются в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Уставом. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества.

П.8.7 Решения общего собрания членов Товарищества по вопросам, отнесенным Жилищным кодексом Российской Федерации к компетенции Общего собрания в соответствии с пп.2,6,7 п.8.2 настоящего Устава, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на Общем собрании членов Товарищества или их представителей.

П.8.10 Решение Общего собрания членов Товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также путем проведения очно-заочного голосования в порядке, установленном статьей 44,1 Жилищного кодекса Российской Федерации для проведения собраний собственников помещений многоквартирного дома.

Придомовая территория состоит из двух участков: земельный участок кадастровый номер ..., почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, ФИО6, ул. ... 2-я очередь; земельный участок кадастровый номер ..., на земельном участке расположен многоквартирный жилой дом 72 (1-я очередь), правообладатели – собственники помещений в многоквартирном доме. Общедолевая собственность, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места ...1

В период с 10 марта по 23 марта 2025 года в ТСН «Масленникова 72» по инициативе председателя правления ТСН «Масленникова 72» ФИО4 проведено очередное общее собрание по вопросам:

Выбор лица, председательствующего на общем собрании членов товарищества собственников недвижимости- ФИО4 (кв....), секретаря общего собрания членов товарищества собственников недвижимости – ФИО9 (кв....), лиц, осуществляющих подсчет голосов – ФИО10 (кв....), ФИО11 (кв.79).

Утвердить отчет и план работ правления товарищества собственников недвижимости «Масленникова 72».

Утверждение отчета ревизора товарищества собственников недвижимости «Масленникова 72».

Утверждение платы за содержание жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, а также сметы расходов товарищества собственников недвижимости «Масленникова 72».

Утверждение платы за охрану придомовой территории в размере, обеспечивающем надлежащее выполнение сотрудниками своих обязанностей.

Выборы членов правления товарищества собственников недвижимости в составе: ФИО12 (кв.... ФИО13 (кв...), ФИО14 (кв....), ФИО4 (кв....), ФИО15 (кв...), ФИО16 (кв....), ФИО11 (кв...), ФИО17 (пом. ...)

Выбор председателя правления товарищества собственников недвижимости «Масленникова 72»- ФИО4 (кв....).

Выбор ревизионной комиссии товарищества собственников недвижимости «Масленникова 72» в составе: ФИО18 (кв....), ФИО19 (кв....).

Собрание проводилось в очно-заочной форме, оформлено протоколом от 23.03.2025 года.

В соответствии с протоколом в голосовании приняли участие физические лица-57,93% (8349,4 кв.м.); юридические лица- 8,44% (1216,40 кв.м.), всего 66,37% от общего количества голосов членов товарищества собственников недвижимости «Масленникова 72».

По вопросу №5 принято решение: «Утвердить плату за охрану придомовой территории в размере 1800 рублей для собственников, за которыми закреплено парковочное место, для остальных собственников жилых помещений – в размере 300 рублей».

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истцы указывают на то, что принятое решение по вопросу №5 повестки дня собрания существенно нарушает их права. Закрепленные парковочные места имеются на придомовой территории обоих очередей. Земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежит на праве собственности собственникам помещений МКД (2 очередь подъезд № 3 и подъезд № 4), следовательно, принимать решение относительно охраны данного участка имеют право только собственники помещений 2-й очереди. Разная плата за охрану придомовой территории является дискриминацией и нарушает имущественные интересы истцов и принцип равенства всех перед законом. Решение собственников МКД о порядке пользования земельными участками не принималось, закрепление парковочных мест в установленном законом порядке не было осуществлено, отдельные договоры с собственниками квартир и ТСН на предоставление собственникам в пользование части земельного участка отсутствуют.

Возражая против удовлетворения исковых требований. Представителя ответчика указали на то, что о собрании члены товарищества были своевременно в установленном порядке извещены, кворум для проведения собрания и кворум для принятие решений имелся. Полагают, что плата обоснованно была установлена отличная членов товарищества, за которыми закреплены парковочные места, и для остальных членов.

Разрешая заявленные требования суд исходит из следующего.

Материалами дела достоверно подтверждено, что уведомление о проведении собрания было размещено на информационных стендах, а также в чате Товарищества.

Учитывая, что в собрании приняли участие члены товарищества, обладающие голосами более 66%, суд полагает, что нарушений о доведении информации о проведении собрания и повестке собрания не установлено.

Также суд не усматривает оснований для выводов об отсутствии кворума.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно ч. 1 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива.

Доводы истцов о том, что для проведения собрания необходимо участие 2/3 членов Товарищества не обоснованы, противоречат закону и уставу товарищества.

Вместе с тем, суд не может согласится с доводами ответчика о том, что принято в установленном порядке решение по вопросу №5.

По запросу суда Госжилинспекцией Омской области суду представлен копия протокола №1/2025 очередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Масленникова 72» в форме очно-заочного голосования от 23 марта 2025 года, акт плановой ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества собственников недвижимости "Масленникова 72» от 27.02.2025 года, Смета доходов и расходов ТСН «Масленникова 72», сведения о работах, выполненных в период с 01.01.20204 по 31.12.2024г.г., План работ на период с 01.01.2025 по 31.12.20225 г.г.

В приложенных документах отсутствует реестр парковочных мест, а также расчет содержания сторожей ТСН «Масленникова 72» на 2025 год.

Председатель правления ФИО4 суду представила реестр лиц, за которыми закреплены парковочные места.

Доказательства того, что указанный реестр был предоставлен членам ТСН «Масленникова 72», таковые были ознакомлены с ним при проведении собрания, в деле отсутствуют.

Вместе с тем ФИО4 не отрицала, что на общем собрании собственников МКД вопрос о порядке пользования земельным участком с кадастровым номером ..., почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Октябрьский ...-я очередь, как и земельным участком с кадастровым номером ... не разрешался.

Как выше указано, к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Стороны в судебном заседании подтвердили, что отсутствует решение собственников МКД о порядке пользования земельными участками с кадастровым номером ..., почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, ФИО6, ул. ... очередь, с кадастровым номером ...,, почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, ФИО6, ул. ... очередь.

При указанных обстоятельствах доводы ответчика о том, что имеются закрепленные парковочные места, является необоснованным.

Не нашли своего правового обоснования и доводы стороны ответчика о том, что охрана проводится лишь земельного участка с кадастровым номером ..., почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, ФИО6, ул. ... очередь, в связи с чем плата для лиц, которые паркуются на названном земельном участке определятся в ином порядке, чем для всех собственников.

Представленные суду трудовые договоры с охранниками не определяют формирование платы за охрану земельного участка.

При этом в трудовых договорах указано, что место работы работника по адресу: 644010 : г. Омск, .... По указанному адресу как ранее установлено имеется два земельных участка, трудовым договором не закреплено, что охрана осуществляется лишь одного земельного участка с кадастровым номером ..., почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, ФИО6, ул. ...я очередь.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Из решения невозможно определить конкретно каким лицам установлена плата в размере 1500 рублей, кому 300 рублей.

Таким образом, допущены существенное нарушение порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

При указанных обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истцов о признании недействительным решение общего собрания ТСН «Масленникова 72», оформленное протоколом очередного общего собрания членов ТСН «Масленникова 72» от 23.03.2025 г. по вопросу №5 повестки дня собрания: «Утвердить плату за охрану придомовой территории в размере 1800 рублей для собственников, за которыми закреплено парковочное место, для остальных собственников жилых помещений – в размере 300 рублей».

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 3000 рублей, с каждого по 1500 рублей.

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания ТСН «Масленникова 72», оформленное протоколом очередного общего собрания членов ТСН «Масленникова 72» от 23.03.2025 г. по вопросу №5 повестки дня собрания: «Утвердить плату за охрану придомовой территории в размере 1800 рублей для собственников, за которыми закреплено парковочное место, для остальных собственников жилых помещений – в размере 300 рублей.

Взыскать с ТСН «Масленникова 72» (ИНН <***>/ОГРН <***>), председателя правления ТСН «Масленникова 72» ФИО4, ... (СНИЛС ...) в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 3000 рублей, с каждого по 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2025 года

Судья п/п Н.Н. Васина