Решение по делу № 2-5265/2024 от 25.04.2025 - о защите прав потребителя, о взыскании неосновательного обогащения, неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору, компенсации убытков, штрафа, морального вреда.

Дело № 2-975/2024

44RS0001-01-2024-009697-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего Ковунева А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бойковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «Строительная компания «СтрИЖ» о защите прав потребителя, о взыскании неосновательного обогащения, неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору, компенсации убытков, штрафа, морального вреда,

установил:

ФИО4 обратился в Свердловский районный суд г.Костромы с указанными требованиями, в обоснование которых указывает, что 1.1. 11.08.2023 г., между ООО «Стриж» (далее - Подрядчик / Ответчик) и ФИО4 (далее - Заказчик / Истец) был заключен договор подряда № (далее - Договор), предметом по которому являлась обязанность Подрядчика выполнить работы по строительству жилого одноквартирного дома на земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, а Заказчик в свою очередь брал на себя обязательства принять и оплатить результаты выполненных работ. В соответствии с п.2 Договора, срок выполнения работ составляет не более 12-и месяцев с момента оплаты согласно п.3.2 Договора и при выполнении работ, указанных в п.б Договора. Как следует из п.3. 1 Договора, цена Договора определяется сметой (приложение N1) и составляет 15 500 000 рублей 00 копеек, в том числе НДС 20 % в размере 2 583 333 рубля 34 копейки. Порядок оплаты определен п. 3.2 Договора и производится следующим образом. В течении 3-х календарных дней с момента получения оригинала счета Подрядчика, Заказчик оплачивает Подрядчику цену Договора в размере 15 500 000 рублей 00 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Оплата суммы, указанной в настоящем пункте, осуществляется Заказчиком:. За счет собственных средств в размере 2 000 000 рублей 00 копеек, не позднее 29.02.2024 г.; За счет кредитных средств в размере 13 500 000 рублей 00 копеек, не позднее 31.08.2023 г. 1.2. Действуя добросовестно, Заказчик надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате работ по Договору подряда. Так, 11.08.2023 г., между ФИО4 и ПАО «Сбербанк России» был заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии №-НКЛ, по условиям которого ПАО «Сбербанк России» предоставил Заказчику целевые денежные средства на строительство жилого дома, в размере 13 500 000 рублей 00 копеек. Так же 11.08.2023 г., между ФИО4 и ПАО «Сбербанк России» был заключен договор ипотеки №, по условиям которого Залогодатель (ФИО4) передал Залогодержателю (ПАО «Сбербанк России») залог в обеспечение взятых на себя обязательств по возврату заемных денежных средств (по договору № от <дата>). Предметом залога является земельный участок, площадью 750 м2, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Согласно чек - ордеру № от <дата>, во исполнение договора об открытии не возобновляемой кредитной линии ПАО «Сбербанк России» перечислил в пользу ООО «Стриж» денежные средства в размер 13 500 000 рублей 00 копеек. Таким образом, срок по договору истекал - <дата> Вместе с тем, до момента истечения сроков Подрядчиком выполнены работы только по обустройству ленточного фундамента, на общую сумму не более 1 000 000 рублей 00 копеек. За все время выполнения работ, Подрядчик не обращался к Заказчику с требованием об оказании содействия в выполнении работ, само выполнение работ - не приостанавливалось. 1.3. С учётом того, что срок выполнения по Договору подряда № истекал - 19.08.2024 г., 01.10.2024 г., Истец обратился к Ответчику с заявлением об отказе от Договора подряда. Так же указанном заявлении содержалось требование о возвращении неотработанного авансового платежа, компенсации неустойки, компенсации убытков, модального вреда. Требование было оставлено без удовлетворения. 19.10.2024 г., Истец повторно обратился с требованием к Ответчику об отказе от договора подряда, о возвращении неотработанного авансового платежа, компенсации неустойки, компенсации убытков, модального вреда. В данном случае, факт неосновательного обогащения возникает из уклонения Ответчика от исполнения условий договора подряда № от 11.08.2023 г. С учетом вышеизложенного, неосновательное обогащение в размере 12 500 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с Ответчика в пользу Истца. Неустойка за нарушение сроков выполнения работ (с учетом фактически выполненных работ на сумму 1 ООО ООО рублей), на момент направления уведомления о расторжении договора подряда, будет равна - 22 875 000,00 р., размер пени (неустойки): 12 500 000 рублей 00 копеек С учетом вышеизложенного, неустойка в размере 12 500 ООО рублей 00 копеек подлежит взысканию с Ответчика в пользу Истца. 11.08.2023 г., между ФИО4 и ПАО «Сбербанк России» был заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии No №, по условиям которого ПАО «Сбербанк России» предоставил Заказчику целевые денежные средства на строительство жилого дома, в размере 13 500 000 рублей 00 копеек. Так же 11.08.2023 г., между ФИО4 и ПАО «Сбербанк России» был заключен договор ипотеки No №, по условиям которого Залогодатель (ФИО4) передал Залогодержателю (ПАО «Сбербанк России») залог в обеспечение взятых на себя обязательств по возврату заемных денежных средств (по договору No № от <дата>). Предметом залога является земельный участок, площадью 750 м2, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Согласно чек - ордера No № от 19.08.2023 г., во исполнение договора об открытии не возобновляемой кредитной линии ПАО «Сбербанк России» перечислил в пользу ООО «Стриж» денежные средства в размер 13 500 000 рублей 00 копеек. До настоящего времени ФИО4 вынужден исполнять обязательства по договору № от 11.08.2023 г. Так, за период времени с 11.08.2023 г. и до 19.10.2024 г. (момента расторжения договора подряда), ФИО4 был вынужден оплатить 1 837 462 рубля 50 копеек. Указанная денежная сумма является убытками Заказчика. В связи с вышеизложенным, убытки поддержат взысканию с Ответчика в пользу Истца. Неустойка составляет Неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя составляет 1 125 000,00 руб. В данном случае считает разумной суммой компенсации морального вреда в размере -100 000 рублей (с учетом длительной просрочки в исполнении обязательств по договору со стороны На основании вышеизложенного, просит суд, взыскать с Ответчика в лице ООО «Стриж» в пользу Истца в лице ФИО4, неосновательное обогащение в размере 12 500 000 рублей (в виде оплаченной денежной суммы по кредитному договору), неустойку за нарушение сроков выполнения работ, за период времени с 20.08.2024 по 19.10.2024 г. (до момента отказа от договора подряда) в размере 12 500 000 рублей, неустойку, за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 1 125 000 рублей 00 копеек; убытки в виде оплаченных процентов по кредитному договору в размере 1 837 462 рубля 50 копеек, компенсацию морального вреда в размере -100 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ООО «Строительная компания «СтрИЖ» извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств или возражений на исковое заявление от ответчика или лица, обладающего полномочиями для их подачи, с документами, подтверждающими статус представителя, в ходе рассмотрения дела в материалы дела не поступало.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебном заседании не участвует, просили рассматривать дело в свое отсутствие, указав, что в организации с истцом имеется кредитный договор по продукту «строительство жилого дома»обязательства по возврату кредита в полном объеме не исполнены, просроченная задолженность отсутствует, полная задолженность на момент ответа суду 13430452,25 руб.

Согласно ст.233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений стороны истца, а так же то обстоятельство, что представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах не явки в судебное заседание не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 ст. 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

На основании ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока (ч. 2). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (ч. 3).

Согласно п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п. 2 ст. 27 вышеприведенного Закона срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором с выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

При этом сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п. 4 ст. 13 Закона о защите прав потребителей изготовитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренные законом.

На основании п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 11.08.2023 года между ООО «Строительная компания «СтрИЖ» (подрядчик) и ФИО4, <дата> г.р.. (заказчик) заключен договор подряда № на строительство жилого одноквартирного дома, согласно которому подрядчик обязуется в установленный настоящим договором срок в соответствии с предоставленной заказчиком проектной и рабочей документацией, выполнить своими и привлеченными силами и средствами комплекс работ по строительству жилого одноквартирного дома, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, а заказчик обязуется создать подрядчику установленные настоящим договором условия для выполнения работ, принять их результат (готовый к эксплуатации жилой одноквартирный дом) и оплатить согласованную сторонами цену (далее - Договор).

Срок выполнения работ по настоящему Договору составляет не более двенадцати месяцев с момента получения оплаты согласно п. 3.2 и при выполнении условия для начала работ, указанных в п. 6.1. Сроки выполнения работ, указанные в настоящем пункте, сдвигаются в сторону увеличения в случае задержки оплаты, неисполнения заказчиком своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, наступления погодных условий не свойственных соответствующему периоду времени года. Если в процессе выполнения работ возникает необходимость корректировки сроков выполнения работ, то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему Договору, по согласованию сторон с учетом положений п. 2.1 (п. 2.1 - 2.2 Договора).

В соответствии с п. 3.1 Договора цена определяется сметой (Приложение 1) в размере 15500000 руб., в том числе НДС 20%.

Истец для целей исполнения обязанности оплатить цену договора 11.08.2023 г., заключил с ПАО «Сбербанк России» договор об открытии не возобновляемой кредитной линии №, по условиям которого ПАО «Сбербанк России» предоставил Заказчику целевые денежные средства на строительство жилого дома, в размере 13500000 руб. Так же 11.08.2023 г., между ФИО4 и ПАО «Сбербанк России» был заключен договор ипотеки №, по условиям которого Залогодатель (ФИО4) передал Залогодержателю (ПАО «Сбербанк России») залог в обеспечение взятых на себя обязательств по возврату заемных денежных средств (по договору № от <дата>). Предметом залога является земельный участок, площадью 750 м2, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Согласно чек - ордеру № от 19.08.2023 г., во исполнение договора об открытии не возобновляемой кредитной линии ПАО «Сбербанк России» перечислил в пользу ООО «Стриж» денежные средства в размер 13500000 руб.

В связи с чем в соответствии с условиями договора срок для его исполнения ответчиком истек 19.08.2024 года.

Как указывает истец, ответчик в нарушение принятых на себя обязательств не выполнил работы в срок, согласованный сторонами. По мнению истица застройщиком выполнены работы на общую стоимость 1000000 руб.

Пунктами 10.1 - 10.3 Договора в случае нарушения подрядчиком сроков, предусмотренных п. 2.1, установлено, что заказчик вправе потребовать от подрядчика оплаты неустойки в размере 0,01% от суммы Договора за каждый день просрочки, но не более 1% от суммы, указанной в разделе 3 настоящего Договора. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязанностей, вследствие чего заказчику были причинены убытки, заказчик вправе потребовать от подрядчика возмещения таких убытков при условии их документального подтверждения. В случае нарушения заказчиком сроков оплаты стоимости работ настоящего договора, подрядчик вправе потребовать от заказчика оплаты пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Для определения стоимости затрат на строительство дома по договору истец обратился к техническому специалисту, заключением № от 21.02.2025 года ООО «Паритет-строй» установлено, что стоимость выполненных работ по обустройству фундамента объекта строительства – жилой одноквартирный дом на земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес> – 580530 руб., стоимость используемых материалов – 312273 руб.

В адрес ответчика были направлены уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора подряда с требованиям о возврате полученных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда от 01.10.2024 года, 19.10.2024 года.

По правилам п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Частью 1 ст. 708 ГК РФ в качестве существенного условия договора предусмотрены начальный и окончательный сроки выполнения работы по договору.

Учитывая, что ответчик не исполнил в установленный в договоре срок принятые на себя обязательства, доказательств выполнения работ, предусмотренных условиями договора подряда №, либо возврата уплаченных по договору денежных средств истцу, поскольку последний принял решение отказаться от исполнения договора, не представил, суд находит установленным факт нарушения ответчиком прав истца в виде необоснованного удержания денежные средств с момента, когда истец принял решение отказаться от договорах отношений с ответчиков ввиду существенного нарушения последним условий договора и наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании уплаченных в связи с условиями договора денежных средств. Которые определяются судом в с учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований 12500000 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору подряда за период с 20.08.2024 года по 19.10.2024 года в размере 22875000 руб.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом, признан арифметически верным и стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Учитывая изложенное, а так же то обстоятельство, что истцом данное требование заявлено в размере взыскиваемых необоснованно удерживаемых денежных средств, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 12500000 руб.

В соответствии со статьей 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1, 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за отказ ответчика от выполнения требований потребителя, адресованных к нему в претензии от 01.10.2024 года за период 20.10.2024 года по 22.10.2024 года в размере 1125000 руб.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом, признан арифметически верным и стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. п. 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу разъяснений, приведенных в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании ст. 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым (абз. 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> №).

Из Определения Конституционного Суда РФ от 14.03.2001 N 80-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на нарушение их конституционных прав статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК Российской Федерации вместе с тем управомачивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Организации ответчика в ходе рассмотрения дела мотивированных ходатайств о снижении размера неустоек не заявляла, неустойки, как суд указал выше ограничена размером установленным законом, норма которого существует в том числе для того, чтоб побуждать изготовителей, исполнителей, импортеров, продавцов товаров (услуг) к надлежащему исполнению обязательства и недопущению нарушений прав потребителей, в связи с чем данные требования истца суд удовлетворяет в полном объеме, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истица неустойку за нарушения сроков выполнения работ в размере 12500000 руб., и неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя – 1125000 руб.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Пункты 1, 3 статьи 401 ГК РФ предусматривают то, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Согласно п. 2 ст. 393 ГК РФ, возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Судом установлено, что для оплаты договора № на строительство объекта истцом был взят кредит в Сбербанке под постройку жилого дома с одновременной передачей земельного участка в залог сроком на 360 месяцев с обязательством в срок до 11.08.2026 года предоставить в адрес кредитора документы об окончании строительства объекта (п. 22 кредитного договора).

Истцом заявлены требования о взыскании убытков на сумму 1837462,50 руб., виде оплаченного по данному кредитному договору – проценты за период с 11.08.2023 года по 19.10.2024 года, ссылаясь в том числе на правовую позицию Верховного суда РФ, изложенную в определении от 18.01.2022 года №, согласно которой передав продавцу сумму полученного кредита с целевым назначением на приобретение товара, который, как впоследствии выяснилось, был ненадлежащего качества, потребитель фактически лишается возможности использовать как сумму кредита, плату за которую он вносил в банк в виде процентов, так и товар, приобретенный с использованием этих денежных средств, из чего следует, что уплаченные банку проценты по договору потребительского кредита являются убытками потребителя (реальным ущербом), ответственность по возмещению которых несет изготовитель некачественного товара.

Суд требования истца в данной части находит обоснованными.

Согласно кредитному договору № полная стоимость кредита составила 38398321,70 руб., процент по кредиту – 11,90% годовых, примерный размер платежи осуществляются по графику, являющемуся приложением к кредитному договору.

Согласно содержания графика платежей, а так же с учетом пояснений по делу, данных третьим лицом, о том, что просроченной задолженности по кредитному договору на 12.02.2025 года не имеется, суд находит обоснованными требования истица о взыскании заявленной суммы уплаченный процентов по договору за период с 11.08.2023 года по 19.10.2024 года, поскольку истец безусловно не предполагая, что данный подрядчик является недобросовестным, зная о чем, тогда бы не заключил ним договор, не брал обременительный кредит, передав сумму кредита в пользу застройщика как целевой взнос, не выплачивал банковских процентов, за не созданный в итоге объект, что суд находит убедительным обоснованием причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникшими у истца убытками,

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с ч. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Требование истца о компенсации морального вреда суд находит подлежащим частичному удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком нарушены права истца как потребителя, однако заявленная к взысканию сумма завышена, в связи с чем, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит компенсация морального вреда в размере 15000 руб.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа, подлежащий взысканию с ООО «Строительная компания «СтрИЖ», составляет 13988731,25 руб. ((12500000+12500000+1125000+1837462,50+15000) х 50%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ООО «Строительная компания «СтрИЖ» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания «СтрИЖ», ИНН <***>, в пользу ФИО4, <дата> г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> стоимость оплаченных, но невыполненных работ по договору подряда на строительство жилого одноквартирного дома в размере 12500000 рублей, неустойку за нарушения сроков выполнения работ - 12500000 рублей, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя – 1125000 рублей, убытки - 1837462 рубля 50 копеек, компенсацию морального вреда - 15000 рублей, штраф – 13988731 рубль 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Судья Ковунев А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2025 года.