Решение по делу № 02-4144/2023~М-2604/2023 от 19.07.2023 | Гагаринский районный суд (Город Москва)

Категория дела О взыскании задолженности по кредитному договору Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ответчикам ООО «Транстехнодзор», ООО «Компания Успешный Бизнес», <ФИО> о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что между ПАО «Совкомбанк» и ООО

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

С учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчиков, которые извещены надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам. Как установлено

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ООО «Транстехнодзор», ООО «Компания Успешный Бизнес», <ФИО> о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

УИД: 77RS0004-02-2023-005409-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 19 июля 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатьевой М.А., при фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4144/2023 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ООО «Транстехнодзор», ООО «Компания Успешный Бизнес», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ответчикам ООО «Транстехнодзор», ООО «Компания Успешный Бизнес», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что между ПАО «Совкомбанк» и ООО «Компания Успешный Бизнес» был заключен кредитный договор <***> от 25 ноября 2021 года, в редакции дополнительных соглашений, в соответствии с которыми ПАО «Совкомбанк» предоставил ООО «Компания Успешный Бизнес» кредит, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях, установленных договором. Сумма, срок, порядок кредитования, а также процентная ставка за пользование кредитом определены сторонами в приложении №1 (п. 1.1, 1.2. кредитного договора) с учетом изменений, согласованный сторонами в дополнительных соглашениях.

Согласно п. 3.1 приложения № 1 к кредитному договору, кредит был предоставлен в форме возобновляемой кредитной линии на срок до 24 ноября 2023 года.

Лимит задолженности предусмотрен в следующих размерах:

сумма с 25 ноября 2021 года (включительно);

сумма с 26 июня 2023 года (включительно);

сумма с 25 июля 2023 года (включительно);

сумма с 25 августа 2023 года (включительно);

сумма с 25 сентября 2023 года (включительно);

сумма с 25 октября 2023 года (включительно);

Согласно п. 3.2 приложения № 1 к кредитному договору, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере: ключевая ставка п % годовых, увеличенная на 6,25 % годовых по окончанию периода субсидирования и до окончания срока действия кредитного договора или в случае, если наступит хотя бы одно из условий, указанных в приложении № 1 к кредитному договору.

«Ключевая ставка» - процентная ставка, по которой Банк России предоставляет кредиты коммерческим банкам в долг на одну неделю, и одновременно та ставка, по которой Банк России готов принимать от банков на депозиты денежные средства.

Размер процентной ставки является договорным, вступает в силу при наступлении обстоятельств, указанных в приложении № 1 к Кредитном договору и не требует подписания дополнительных соглашений.

В соответствии с п. 2.2 кредитного договора кредит (его часть) в рамках настоящего договора предоставляется путем перечисления соответствующих денежных средств на банковский счет заемщика № 40702810212010034486 в ПАО «Совкомбанк».

Стороны заключили дополнительные соглашения к кредитному договору, изменив его условия.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № 2 от 30 июня 2022 года сторонами изменен пункт 5 приложения № 1 к кредитному договору.

1.Пункт 5 приложения №1 договора изложить в следующей редакции:

«5. Выдача кредита (его части) осуществляется банком в любое время до 23 ноября 2023 года (включительно) на основании письменного заявления заемщика в пределах лимита задолженности (каждое такое предоставление кредита именуется траншем) при условии соблюдения всех требований кредитного договора при этом:

-Заемщик обязан возвратить (полностью или частями) полученный кредит (каждый полученный транш) в срок не позднее 180 календарных дней со дня его получения, но не позднее окончания срока кредитной линии, при этом лимит задолженности восстанавливается на возвращенную сумму;

-Заемщик обязан погасить кредит (каждый полученный транш) согласно следующего графика:

•Транш <***>-006 от 18 января 2021 года в сумме сумма - не позднее 05 октября 2022 года;

•Транш <***>-007 от «15» июня 2022 года в сумме сумма - не позднее 05 октября 2022 года;

•Транш <***>-008 от 15 июня 2022 года в сумме сумма - не позднее 05 октября 2022 года;

•Транш №2537/Т-РКЛ/21-009 от 15 июня 2022 года в сумме сумма - не позднее 05 октября 2022 года и в сумме сумма - не позднее 10 октября 2022 года;

•Транш №2537/Т-РКЛ/21-010 от «15» июня 2022 года в сумме сумма - не позднее 10 октября 2022 года;

•Транш <***>-011 от 15 июня 2022 года в сумме сумма - не позднее 10 октября 2022 года, в сумме сумма - не позднее 05 ноября 2022 года и в сумме сумма не позднее 20 ноября 2022 года.

Заемщик может осуществлять указанные в предыдущих абзацах действия неограниченное число раз при условии, что общий размер выданного кредита (траншей) в каждый текущий момент не превысит установленный настоящим приложением №1 лимит задолженности.».

Также, в условия кредитного договора данным дополнительным соглашением внесены изменения:

2.Дополнить раздел 4.3. кредитного договора пунктами 4.3.18,4.3.19. в следующей редакции:

«4.3.18. В срок до 18 июля 2022 года предоставить дополнительные соглашения к договорам с ООО «Солнечное Агентство» (ИНН <***>) и ООО «РУС ИНДОР» (ИНН <***>) с реквизитами расчетного счета, открытого в ПАО 2Совкомбанк».

4.3.19. С 18 июля 2022 года направлять 70% процентов поступлений по договорам с ООО «Солнечное Агентство» (ИНН <***>) и ООО «РУС ИНДОР» (ИНН <***>) на погашение задолженности в ПАО «Совкомбанк» по кредитному договору <***> от 25 ноября 2021 года»

3.Дополнить раздел 6. кредитного договора пунктом 6.2.9.:

« 6.2.9. Банк имеет право в случае несоблюдения условий п. 4.3.18. и 4.3.19. кредитного договора, в одностороннем порядке, без оформления дополнительного соглашения к договору, увеличить размер процентной ставки за пользование кредитом на 2 (два) процентных пункта относительно размера процентной ставки установленной в п. 3 приложения № 1 к кредитному договору.

6.2.9.1. Процентная ставка по кредиту устанавливается (восстанавливается) в размере, указанном в п. 3. приложения №1 к кредитному договору, после исполнения указанного условия, с даты, следующей за ближайшей датой платежа по графику погашения процентов по кредиту.»

4.Изложить первый буллит п. 4.2.2. кредитного договора в следующей редакции:

-« - любое нарушение заемщиком своих обязательств по настоящему договору (в том числе, но не исключительно, невыполнение заемщиком обязанностей по своевременной уплате процентов и/или возврату кредита, по предоставлению банку указанных в настоящем договоре сведений или документов, по допуску представителей банка и /или Банка России к проведению проверок, по обеспечению установленного настоящим договором минимального уровня поступления средств на банковские счета заемщика, невыполнение заемщиком условий пунктов 4.2.3.2., 4.3.7., 4.3.15, 4.3.16, 4.3.18 и 4.3.19. настоящего Договора и т.п.)»

5.Дополнить раздел 4.3. кредитного договора пунктом 4.3.20. в следующей редакции:

«4.3.20. Обеспечить заключение дополнительного соглашения № 2 к договору поручительства № 2537/Т-ПЮ/21 от 25 ноября 2021 года с поручителем ООО «ТРАНСТЕХНАДЗОР» (ИНН <***>), в срок не позднее 06 июля 2022 года включительно.»

Остальные условия кредитного договора являются неизменными.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязанности по кредитному договору. Денежные средства предоставлялись заемщику в соответствии с условиями кредитного договора на банковский счет заемщика № 40702810212010034486 в ПАО «Совкомбанк». Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету, прилагаемой к настоящему исковому заявлению.

Обязательства по уплате ежемесячных платежей не исполнялись заемщиком надлежащим образом.

В связи с нарушением обязательств истец обратился к заемщику с требованием о возврате кредита (досудебной претензией) от 17 апреля 2023 года, в которой просил досрочно возвратить сумму кредита, проценты, пени, что подтверждается квитанциями об отправлении.

Общая задолженность по состоянию на 14 апреля 2023 года задолженность по кредитному договору составила сумма в том числе: срочный и просроченный основной долг – сумма, проценты на просроченный основной долг – сумма, комиссия – сумма, пени на просроченный основной долг – сумма, пени на просроченные проценты на срочный основной долг – сумма, пени на просроченные проценты на просроченный основной долг – сумма

Согласно 5.1 кредитного договора обязательства заемщика по кредитному договору обеспечиваются:

-Договором поручительства № 2537/Т-ПФ/21 от 25 ноября 2021 года, в соответствии с которым ФИО1 дает солидарное поручительство за заемщика. Согласно п. 5.2 договора поручительства - поручительство дано на срок до 24 ноября 2026 года (включительно).

-Договором поручительства № 2537/Т-ПЮ/21 от 25 ноября 2021 года, в соответствии с которым ООО «Транстехнадзор» дает солидарное поручительство за заемщика. Согласно п. 5.2 договора поручительства, в редакции дополнительного соглашения № 6 от 30 июня 2022 года - поручительство дано на срок до 24 ноября 2026 года (включительно).

Таким образом, ответчики, не возвратив кредит в срок, проценты за его пользование и начисленную истцом неустойку, нарушили условия кредитного договора, договоров поручительства, и нормы действующего законодательства, а, следовательно, истец вправе потребовать взыскания неполученных в срок денежных средств в судебном порядке.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору банк обратился к поручителям с требованиями о возврате кредита (досудебной претензией) 14 марта 2023 года, в которых просил досрочно возвратить сумму кредита, проценты, пени, что подтверждается квитанциями об отправлении.

Требования банка о досрочном возврате задолженности по кредитному договору было оставлено поручителями без удовлетворения.

Обязательства заемщика по кредитному договору обеспечены залогом недвижимого имущества на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) № 2537/T-3H/21 от 25 ноября 2021 года, заключенного между истцом и ООО «Компания Успешный Бизнес».

Согласно п.1.2 договора залога недвижимого имущества (ипотеки) залогодатель передает залогодержателю в залог недвижимое имущество, указанное в пункте 1.2.1 настоящего договора.

Согласно п. 1.2.1 договора залога недвижимого имущества (ипотеки) в залог передается следующее имущество:

- помещение, назначение: нежилое; кадастровый номер: 77:04:0002006:17816, общей площадью 114,7 кв.м., расположенное по адресу: Москва, адрес, д. 38, к. 1, помещение ЗН.

В отношении вышеуказанного недвижимого имущества зарегистрирован залог в силу закона в пользу ПАО «Совкомбанк».

Залоговая стоимость данного недвижимого имущества в соответствии с п. 2.1. договора залога недвижимого имущества (ипотеки) оценена сторонами в размере сумма.

Таким образом, начальная продажная стоимость помещения подлежит установлению в размере сумма.

Ответчики, не возвратив в срок сумму кредита и не уплатив начисленные за пользование кредитом проценты, нарушили условия кредитного договора и нормы действующего законодательства, а, следовательно, истец вправе потребовать взыскания неполученных в срок денежных средств в судебном порядке и обратить взыскание на заложенное имущество.

Исполнение досудебного урегулирования спора.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору <***> от 25 ноября 2021 года истцом 17 апреля 2023 года в адрес заемщика, поручителей были направлены досудебные требования о возврате кредитной задолженности, которые до настоящего времени оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд за защитой своих прав.

25 апреля 2023 года исковое заявление направлено в суд, что подтверждает выполнение истцом обязательств по досудебному урегулированию спора.

В связи с этим, истец просит взыскать солидарно с ООО «Компания Успешный Бизнес» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Транстехнадзор» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1 задолженность по кредитному договору <***> от 25 ноября 2021 года по состоянию 14 апреля 2023 года в размере сумма, обратить взыскание в пользу ПАО «Совкомбанк» на заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 2537/T-3H/21 от 25 ноября 2021 года недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Компания Успешный Бизнес» (ИНН <***>, ОГРН <***>): помещение, назначение: нежилое; кадастровый номер: 77:04:0002006:17816, общей площадью 114,7 кв.м., расположенное по адресу: Москва, адрес, д. 38, к. 1, помещение ЗН, установить способ реализации данного заложенного имущества - путем проведения публичных торгов, в форме открытого аукциона и определить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере сумма, взыскать солидарно с ООО «Компания Успешный Бизнес» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Транстехнадзор» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1 уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере сумма

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался судом надлежащим образом

Представитель ответчика ООО «Транстехнадзор» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Компания Успешный Бизнес» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался судом надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании между ПАО «Совкомбанк» и ООО «Компания Успешный Бизнес» был заключен кредитный договор <***> от 25 ноября 2021 года, в редакции дополнительных соглашений, в соответствии с которыми ПАО «Совкомбанк» предоставил ООО «Компания Успешный Бизнес» кредит, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях, установленных договором. Сумма, срок, порядок кредитования, а также процентная ставка за пользование кредитом определены сторонами в приложении №1 (п. 1.1, 1.2. кредитного договора) с учетом изменений, согласованный сторонами в дополнительных соглашениях.

Лимит задолженности предусмотрен в следующих размерах:

сумма с 25 ноября 2021 года (включительно);

сумма с 26 июня 2023 года (включительно);

сумма с 25 июля 2023 года (включительно);

сумма с 25 августа 2023 года (включительно);

сумма с 25 сентября 2023 года (включительно);

сумма с 25 октября 2023 года (включительно);

Согласно 5.1 кредитного договора обязательства заемщика по кредитному договору обеспечиваются:

Ответчик ООО «Компания Успешный Бизнес» обязательства по возврату кредита не исполнил.

В связи с нарушением условий исполнения обязательств истец направил в адрес ответчиков ООО «Компания Успешный Бизнес», ФИО1, ООО «Транстехнадзор» требования о возврате суммы кредита, которые оставлены без удовлетворения.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Как установлено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Из положений ст. 421 ГК РФ следует, что принцип свободы договора является одним из наиболее важных гражданско-правовых принципов. В соответствии с гражданско-правовым смыслом указанной нормы права свобода договора заключается в том, что каждый участник гражданского оборота вправе самостоятельно решать, вступать или не вступать в договорные отношения.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из положений п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы «Заем» (ст.ст.807-818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с положениями ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с положениями ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Статьей 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 5 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем порядок и способ реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В соответствии со ст. 54 Закона об ипотеке начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом.

Согласно п. 1.2.1 договора залога недвижимого имущества (ипотеки) в залог передается следующее имущество:

Таким образом, начальная продажная стоимость помещения подлежит установлению в размере сумма.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком ООО «Компания Успешный Бизнес» не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования кредитора ПАО «Совкомбанк» о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) подлежат удовлетворению.

Кроме этого, в силу п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии с ч. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В судебном заседании установлено, что между истцом ПАО «Совкомбанк» и ответчиками ФИО1 и ООО «Транстехнадзор» заключены договоры поручительства, которые недействительными не признавались, срок предъявления требований за неисполненное обязательство не истек, доказательств исполнения обязательств не представлено, что в данном случае позволяет суду прийти к выводу о законности заявленных требований.

Суд, проверив расчет заявленных требований, признает его арифметическим верным и полагает возможным положить его в основу решения суда.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании солидарно с ООО «Компания Успешный Бизнес», ФИО1, ООО «Транстехнадзор» задолженность по кредитному договору <***> от 25 ноября 2021 года в размере сумма и обращении взыскания на заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 2537/T-3H/21 от 25 ноября 2021 года недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Компания Успешный Бизнес» - помещение, назначение: нежилое; кадастровый номер: 77:04:0002006:17816, общей площадью 114,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, д. 38, к. 1, помещение ЗН.

Установить способ реализации данного заложенного имущества – путем проведения публичных торгов, в форме открытого аукциона и определить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере сумма

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ООО «Транстехнодзор», ООО «Компания Успешный Бизнес», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Компания Успешный Бизнес» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Транстехнадзор» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору <***> от 25 ноября 2021 года в размере сумма

Обратить взыскание в пользу ПАО «Совкомбанк» на заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 2537/T-3H/21 от 25 ноября 2021 года недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Компания Успешный Бизнес» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- помещение, назначение: нежилое; кадастровый номер: 77:04:0002006:17816, общей площадью 114,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, д. 38, к. 1, помещение ЗН.

Взыскать солидарно с ООО «Компания Успешный Бизнес» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Транстехнадзор» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2023 года.

Судья М.А. Игнатьева