Дело № 2-406/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года г. Бежецк
Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой В.Е.,
при секретаре судебного заседания Шугальской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ФИО13 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12,2 га (122 000 кв.м.), расположенный <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником умершей ФИО2 по завещанию является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После смерти ФИО2 истец принял наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО6. Заведено наследственное дело № 130009-122/2014.
Наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером № площадью 12,2 га (122 000 кв.м.), расположенный <адрес>
Наследником нотариусу не предоставлялись документы на земельный участок, принадлежащий ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.к. государственная регистрация права собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок при жизни не производилась.
Таким образом, отсутствие документов о принадлежности земельного участка, площадью 122 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, наследодателю ФИО2, делает невозможным в соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате определить состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 и выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.
Считает, что в данной ситуации вышеуказанный земельный участок является собственностью ФИО2 и за наследником ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок по следующим основаниям:
Протоколом общего собрания трудового коллектива колхоза «Дружба» Бежецкого района Тверской области от 14.12.1991 года утвержден список лиц, включенных в ассоциацию крестьянских хозяйств, имеющих право на получение в собственность бесплатного земельного пая на 444 человека, из них ФИО2 (п.100 списка) был предоставлен в собственность земельный участок площадью 12,2 га (122 000 кв.м.). Участку присвоен кадастровый №.
В 2014 году ФИО1 принято наследство после смерти ФИО2 (наследственное дело № 130009-122/2014).
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Согласно статьи 131 Гражданского кодекса РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственно, реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст. 69 указанного закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 22, 24, 30, 39, 40, 131, 132 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1110-1112 ГК РФ, просит суд признать за ФИО1 (наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, площадью 122 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Определением суда от 29.05.2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ГКУ "Центр Управления Земельными Ресурсами", ТУ Росимущества в Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.
Определением суда от 16.06.2025 г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области.
Определением суда от 02.07.2025 г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО4 и ФИО5.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил.
Ответчики: ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений по иску не представили.
Представители третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явились, уведомлялись о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не просили об отложении судебного разбирательства.
Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему решению.
В силу положений ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.
В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
По правилам п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
По правилам ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Исходя из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Из материалов дела установлено, что протоколом общего собрания трудового коллектива колхоза «Дружба» Бежецкого района Тверской области от 14.12.1991 года утвержден список лиц, включенных в ассоциацию крестьянских хозяйств, имеющих право на получение в собственность бесплатного земельного пая, на 444 человека, из них ФИО15 (п.100 списка) был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 12,2 га (122 000 кв.м.). Участку присвоен кадастровый номер №.
Распоряжением администрации города Бежецка и Бежецкого района от 01.07.1992 г. в собственность ФИО17 предоставлен земельный участок общей площадью 12,2 га, в том числе пашня 3,6 га, пастбища 3,5 га, сенокосы 5,1 га, расположенный <адрес>. Главой фермерского хозяйства утверждена ФИО16.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ гг. и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов наследственного дела №130009-122/2014, наследником по завещанию имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе спорного земельного участка, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство 69 АА1630333 от 15.01.2016 г. о праве на наследство по завещанию на денежные средства, внесенные во вклады в подразделении №8607/0184 Среднерусского банка ПАО Сбербанк по счету № и свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
По сведениям Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 11.06.2025 г. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 12,2 га, расположенный <адрес>, не учтен в реестре государственного имущества Тверской области.
Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являлись ФИО19 – отец и ФИО20 – мать.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №168 от 02.02.2017 г.
Согласно записи акта о рождении ФИО21 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью являлась ФИО2, сведения об отце в актовой записи отсутствуют.
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения Территориального управления федерального агенства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 15.07.2025 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в информационной базе федерального имущества отсутствует.
Сведения о земельном участке с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО2, принял наследство, открывшееся после ее смерти, в том числе спорный земельный участок. Доказательств обратного суду не представлено.
Иные наследники, претендующие на спорное имущество, отсутствуют.
Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок подтверждается представленными истцом доказательствами.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12,2 га (122 000 кв.м.), расположенный <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В силу требований ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости, постановке недвижимого имущества на кадастровый учет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 122000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тверская №, в порядке наследования после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости, постановке недвижимого имущества на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд.
Решение в окончательной форме принято 04 августа 2025 года.
Председательствующий В.Е. Смирнова