Дело № 2-866/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2025 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Акуловой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Дейковой А.В.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, в уточненной редакции которого просила взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3 квартал 2023 года в размере 103 058 руб. 20 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 390 783 руб. 80 коп. (л.д.155).
В обоснование заявленных требований указано, что между мэрией <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № сроком по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику в аренду передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома по <адрес>.Договор считается прекращенным по истечении срока его действия в соответствии с пунктом 6.3 Договора. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (статья 622 Гражданского кодекса РФ).Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ и п. 2.4.2 Договора, арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. В связи с невнесением платежей за аренду земельного участка у арендатора возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3 квартал 2023года в размере 293 760 руб. За несвоевременное внесение арендной платы предусмотрено начисление неустойки в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 437 228 руб. 53 коп. Согласно уточненному исковому заявлению, указанная сумма арендной платы начислена ответчику без учета льготы, поскольку ответчиком было реализовано право на налоговый вычет за приобретение в собственность земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем у истца отсутствовали основания для применения льготного расчета арендной платы. ДД.ММ.ГГГГ истцу поступило письмо МИФНС № по НСО, из которого следует, что налоговая льгота предоставленная ранее, отменена, ответчиком произведены расчеты по земельному налогу с физических лиц без учета налоговой льготы за периоды 2021-2023 по сроку уплаты ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, истцом произведен перерасчет задолженности, который составил за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3 квартал 2023 года в размере 103 058 руб. 20 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 390 783 руб. 80 коп. (л.д.155).
Представитель истца мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, направил письменные объяснения, в которых указал следующее. Согласно сведениям из ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером № расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ответчику. В соответствии с п. 21 ст. З Федерального закона N? 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до ДД.ММ.ГГГГ или такой земельный участок предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса РФ. Представитель истца указывает, что руководствуясь указанной нормой права истец заключил с ответчиком договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №н сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, полагает, что данные обстоятельства не освобождают ответчика от обязательств по оплате задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, действие которого прекращено по истечении срока действия, однако ответчик продолжил использование земельного участка с кадастровым номером № (ст.622 Гражданского кодекса РФ). С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, истцом представлен технический расчет суммы иска о взыскании задолженности, согласно которому сумма иска составляет 17 456 руб. 34 коп., в том числе основной долг – 8 749 руб. 09 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3 квартал 2023 г.), пеня – 8 707 руб. 25 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части основного долга в размере 8 749 руб. 09 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3 квартал 2023 г. признала, в остальной части задолженности по основному долгу возражала против исковых требований, поддержав доводы письменных возражений, а также просила применить пропуск срока исковой давности. Относительно заявленного размера пени ответчик просила его снизить, применив ст.333 ГК РФ, а также просила учесть её материальное положение, поскольку она является пенсионером, многодетной матерью, воспитывает несовершеннолетнего ребенка, получает пособие как малообеспеченная. Кроме того, ответчиком заявлено о повороте исполнения заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, при этом арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка на территории <адрес> № в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенного в пределах <адрес>, площадью 600 кв.м., по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство предоставить земельный участок арендатору (п.1.1), а арендатор обязался вносить арендную плату в размере и на условиях, установленным договором (л.д.7-8).
Согласно п.1.4 договора срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку арендатор не возвратил арендованное имущество, в этой связи арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки (ст. 622 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п.2.1 договора порядок взимания и размер арендной платы определяется ежегодно в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па, решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Арендная плата является обязательным бюджетным платежом.
Согласно Информационной справке о начисленной сумме арендной платы (л.д.13-14) сумма годовой арендной платы составляет:
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 307 руб. 74 коп., ежеквартальный платеж – 1 826 руб. 93 коп.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 673 руб. 13 коп., ежеквартальный платеж – 1 918 руб. 28 коп.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 095 руб. 15 коп., ежеквартальный платеж – 2 023 руб. 79 коп.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 28 000 руб., ежеквартальный платеж – 7 000 руб.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 29 792 руб., ежеквартальный платеж – 7 448 руб.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 30 983 руб. 68 коп., ежеквартальный платеж – 7 745 руб. 92 коп.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 32 223 руб. 03 коп., ежеквартальный платеж – 8 055 руб. 76 коп.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 33 608 руб. 61 коп., ежеквартальный платеж – 8 402 руб. 15 коп.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 34 616 руб. 87 коп., ежеквартальный платеж – 8 654 руб. 22 коп.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 35 897 руб. 69 коп., ежеквартальный платеж – 8 974 руб. 42 коп.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 37 333 руб. 60 коп., ежеквартальный платеж – 9 333 руб. 40 коп.;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ – 39 386 руб. 95 коп., ежеквартальный платеж – 9 846 руб. 74 коп.
В соответствии с п. 2.4.2. договора, арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее первого числа квартала, следующего за расчетным.
Договор со дня его подписания сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял участок (п.7.1. договора).
В случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы задолженности за истекший месяц (пункт 2.4.3 договора аренды земельного участка).
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Суд соглашается с данным размером и расчетом арендной платы, поскольку он произведен в соответствии с Постановления Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 года N 219-п "Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, расположенные на территории Новосибирской области" с учетом годового уровня инфляции, кадастровой стоимости земельного участка.
Суд приходит к выводу о том, что поскольку по истечении срока действия договора аренды ДД.ММ.ГГГГ земельный участок не был передан, в силу ст. 622 Гражданского кодекса РФ арендодатель вправе требовать внесения арендных платежей.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок использовался ответчиком для строительства индивидуального жилого дома.
Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, степенью готовности 11 %, местоположение: г.<адрес>Бронный, кадастровый № (л.д.17-18).
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Судом проверен и принят расчет исковых требований, составленный истцом, он в целом соответствует условиям заключенного договора и нормам действующего законодательства.
Вместе с тем заслуживают внимания доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ срок на обращение в суд составляет три года.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Истец обратился в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2.4.2 договора аренды арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истек срок исковой давности по платежам до 3 квартал 2020 года включительно.
Применив трехлетний срок исковой давности, суд приходит к выводу о том, что в пределах трехлетнего срока подлежат взысканию платежи с января 2021 (период оплаты аренды за 4 квартал 2020).
Истцом представлен технический расчет арендной платы за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3 квартал 2023 г. на сумму 8 749 руб. 09 коп.
Ответчиком исковые требования в данной части признаны.
Признание иска в части ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска в части и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в указанной части.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженность по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3 квартал 2023 г. в размере 8 749 руб. 09 коп. подлежит удовлетворению.
Статьей 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В части задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3 квартал 2020 года истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.
Как было указано выше, пунктом 2.4.3. договора аренды земельного участка за неуплату платежей в установленный срок предусмотрена неустойка за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности.
Истец просит взыскать сумму неустойки в размере 390 783,80 рублей согласно расчета (л.д.156-157).
Согласно техническому расчету пени, представленному истцом после заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности, сумма пени составляет 8 707 руб. 25 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
При расчете неустойки истцом не был учтен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497.
Судом проверен и признан арифметически верным представленный истцом технический расчет размера неустойки с учетом моратория на банкротство и срока исковой давности.
Поскольку судом установлено, что у арендатора образовалась задолженность по арендной плате, то в силу пункта 2.4.3 договора с ответчика подлежит взысканию неустойка за несвоевременное внесение арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Неустойка за заявленный истцом период составляет 8 707 руб. 25 коп.
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что по своей правовой природе неустойка (штраф, пеня) носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, учитывая значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, а также период, в течение которого ответчиком не вносятся платежи по арендной плате, размер взысканной суммы долга, суд считает возможным применить положения абзаца первого статьи 333 ГК РФ и снизить размер пени до 1 496 руб. 31 коп., что не ниже суммы задолженности пени, рассчитанной по статье 395 ГК РФ, исходя из следующего расчета:
Задолженность,руб.
Период просрочки
Увеличение долга
Ставка
Днейвгоду
Проценты,руб.
c
по
дни
сумма, руб.
дата
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[1]x[4]x[7]/[8]
8 654,22
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
69
0
-
4,25%
365
69,53
8 654,22
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
11
0
-
4,50%
365
11,74
8 663,41
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
24
9,19
ДД.ММ.ГГГГ
4,50%
365
25,63
8 663,41
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
50
0
-
5%
365
59,34
8 663,41
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
17
0
-
5,50%
365
22,19
8 672,60
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
24
9,19
ДД.ММ.ГГГГ
5,50%
365
31,36
8 672,60
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
0
-
6,50%
365
75,68
8 672,60
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
19
0
-
6,75%
365
30,47
8 681,79
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
23
9,19
ДД.ММ.ГГГГ
6,75%
365
36,93
8 681,79
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
56
0
-
7,50%
365
99,90
8 681,79
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
0
-
8,50%
365
44,48
8 690,98
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
9,19
ДД.ММ.ГГГГ
8,50%
365
68,81
8 690,98
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
0
-
9,50%
365
31,67
8 690,98
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
32
0
-
20%
365
152,39
8 698,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
10
7,83
ДД.ММ.ГГГГ
20%
365
0
8 698,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
23
0
-
17%
365
0
8 698,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
23
0
-
14%
365
0
8 698,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
18
0
-
11%
365
0
8 698,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
18
0
-
9,50%
365
0
8 706,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
23
7,83
ДД.ММ.ГГГГ
9,50%
365
0
8 706,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
56
0
-
8%
365
0
8 706,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
15
0
-
7,50%
365
0
8 714,47
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
98
7,83
ДД.ММ.ГГГГ
7,50%
365
175,48
8 722,30
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
84
7,83
ДД.ММ.ГГГГ
7,50%
365
150,55
8 731,23
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
91
8,93
ДД.ММ.ГГГГ
7,50%
365
163,26
8 740,16
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
20
8,93
ДД.ММ.ГГГГ
7,50%
365
35,92
8 740,16
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
0
-
8,50%
365
44,78
8 740,16
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
0
-
12%
365
97,70
8 740,16
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
15
0
-
13%
365
46,69
8 749,09
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
7
8,93
ДД.ММ.ГГГГ
13%
365
21,81
Итого:
1001
94,87
8,33%
1 496,31
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенной части требований, что в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 410 руб.
Рассматривая ходатайство ответчика о повороте исполнения заочного решения, суд исходит из следующего.
Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены требования мэрии <адрес>, с ФИО1 в пользу мэрии <адрес> взыскана задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 293 760 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 293 760 руб., а всего 587 520 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен срок на подачу заявления об отмене заочного решения, указанное заочное решение отменено и возобновлено рассмотрение гражданского дела по существу.
В соответствии со статьей 443 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Как следует из справки судебного пристава-исполнителя ФИО2 о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу мэрии <адрес> всего было взыскано 88 025 руб. 13 коп.
Поскольку заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого была взыскана с ответчика указанная денежная сумма, отменено, а в последующем исковые требования мэрии <адрес> удовлетворены частично на сумму 10 245,40 руб., то имеются основания для поворота исполнения заочного решения суда и взыскании с с мэрии <адрес> в пользу ФИО1 денежных средств в размере 77 779 руб. 73 коп. (88 025,13 руб. - 10 245,40 руб.).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования мэрии <адрес> удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу мэрии <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 3 квартал 2023 г. в размере 8 749 руб. 09 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 496 руб. 31 коп., всего 10 245 (десять тысяч двести сорок пять) руб. 40 коп.
Решение в части взыскания с ФИО1 в пользу мэрии <адрес> задолженности по договору аренды земельного участка в размере 8 749 руб. 09 коп., пени в размере 1 496 руб. 31 коп., а всего 10 245 (десять тысяч двести сорок пять) руб. 40 коп., к принудительному исполнению не обращать, считать исполненным.
Произвести поворот исполнения отмененного заочного решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску мэрии <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного <данные изъяты>, взыскав с мэрии <адрес> в пользу ФИО1 денежные средства в размере 77 779 (семьдесят семь тысяч семьсот семьдесят девять) руб. 73 коп.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 410 (четыреста десять) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме 05 сентября 2025 года.
Судья (подпись) Н.А. Акулова
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-866/2025 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-006663-44).
По состоянию на 05.09.2025 решение не вступило в законную силу.