Решение по делу № 2-1002/2022 от 07.02.2023

Дело № 2-21/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре Мялкине Д.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с /дата/ по /дата/, - момента вступления в законную силу решения мирового судьи Д.Константиновского судебного района Нижегородской области от /дата/ о расторжении брака. От брака у сторон имеются двое детей:

ФИО5, /дата/ года рождения (19 полных лет),

ФИО6, /дата/ года рождения (11 полных лет).

До момента расторжения брака стороны прекратили ведение общего хозяйства и совместное проживание с /дата/.

За период совместного проживания стороны совершили приобретение ряда имущественных прав на возмездной основе, что в силу ст. 34 СК РФ образует возникновение права общей совместной собственности супругов на таковое имущество.

В соответствии со ст. 38 СК РФ настоящим иском истец намерен осуществить раздел общего имущества между бывшими супругами, вследствие чего определить правовую судьбу такого общего имущества.

Так в период брака на общие средства на возмездной основе стороны приобрели:

А) квартира, назначение жилое, общая площадь, 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /иные данные/ кадастровый /номер/. Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Кадастровая стоимость: 989 981,72 руб., которая (квартира) претерпевала перепланировку, узаконенную в установленном законом порядке. Основание возникновения права: договор купли продажи от /дата/ года

Б) квартира, назначение жилое, общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /иные данные/ кадастровый /номер/, регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Залог в силу закона)

Кадастровая стоимость: 973 793,49 руб., Основание возникновения права: договор купли продажи от /дата/. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России».

Дополнительное «будущее» обременение: обязательство, реестровый /иные данные/, удостоверенное ФИО8, нотариусом Дальнеконстантиновского района Нижегородской области /дата/, согласно которого: Вследствие использования средств материнского капитала истцом при направлении их на погашение основного долга и/или уплату процентов по кредиту /номер/ от /дата/, заключенному между истцом, ответчиком и третьим лицом, принято обязательство об Оформлении в соответствии с ФЗ № 256-ФЗ от /дата/ и Правилами направления средств..., утвержденных Постановлением Правительства РФ от /дата/ /номер/, - в общую собственность себя, супруга, детей с определением размера долей по соглашению, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной квартиры.До настоящего момента обременение не погашено ввиду сохранения действия кредитного договора и договора о залоге квартиры.

Сумма использованных средств материнского капитала при погашении

долга и процентов: 437 194,22 руб. с датой частичного досрочного погашения /дата/, из которых по основному долгу прошло погашение суммы: 430 353,56 руб.

В) земельный участок, общая площадь 40,0 кв.м, расположенный по адресу: /иные данные/ кадастровый /номер/, Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Кадастровая стоимость: 13 319,6 руб., Основание возникновения права: договор /номер/ купли-продажи земельного участка от /дата/.

Г) автомобиль,Марка и(или) модель: /иные данные/ Тип транспортного средства: Легковые автомобили универсал, Периоды владения транспортным средством: с /дата/ по настоящее время.

Стоимостью около 400 000 руб. при способе оценки истцом: на сайте Авито истец принимает в расчет первые 5 автомашин и вычисляет среднюю стоимость: 424 580 руб. к которым принимается 5% на торг, что образует округленно стоимость автомашины 400 000 руб. (по расчетам 403 351 руб.).

Обязательства СТОРОН:

Стороны по иску являются созаемщиками по кредитному договору /номер/ от /дата/, полученному и использованному по целевому назначению - на приобретение квартиры по адресу: /иные данные/

Изначальная сумма кредита: 1 650 000 руб.

Часть кредита погашена досрочно за счет средств материнского капитала, как указано выше:

437 194,22 руб. с датой частичного досрочного погашения /дата/, из которых по основному долгу прошло погашение суммы: 430 353,56 руб.

При этом за период с /дата/ по настоящее время истец лично за собственный счет исполняет вышеуказанные солидарные обязательства супругов, а именно:

В течение 2019-го года платежи:

15 110,03 руб. в январе и феврале,

4 380,48 руб. - март,

С апреля по декабрь - каждый месяц 11180,31 руб.,

А всего за 2019 год: 135 223,33 руб.

В течение всего 2020 года ежемесячно по 11 180,31 руб., а всего 134 163,72 руб.

В течение 2021 года с января по август 20211 года (включительно) 8 платежей по 11 180,31 руб., а всего: 89 442,48 руб.

Всего истец за собственный счет совершали обслуживание общего долга супругов за указанный период на сумму: 358 829 руб. 53 коп., из которых ответчик обязан компенсировать истцу 1/2 часть в сумме 179 414 руб. 77 коп.

При этом на настоящий момент в полном объеме кредитные обязательства не исполнены с остатком долга около 1 180 000 руб.

Б) Стороны по иску являлись созаемщиками по кредитному договору /номер/ от /дата/, полученному и использованному в интересах семьи.

Изначальная сумма кредита: 117 577,90 руб.

При этом за период с /дата/ по момент досрочного погашения истец лично за собственный счет исполняет вышеуказанные солидарные обязательства супругов, а именно:

В течение 2019-го года платежи по 3 128,19 руб., а всего 37 538,28 руб.

В течение всего 2020 года 5 платежей по 3 128,19 руб. и один платеж

/дата/ в сумме 41 130,69 руб., а всего 56 771,64 руб.

Всего истец за собственный счет совершали обслуживание общего долга супругов за указанный период на сумму: 94 309,92 руб., из которых ответчик обязан компенсировать истцу 1/2 часть в сумме 47 154,96 руб.

Истец за собственный счет совершала обслуживание общих обязательств супругов по оплате страховых премий по страхованию имущества, что является обязательным условием кредитного договора на покупку квартиры, а именно:

4125 руб. + 2 784,45 руб. + 2 755,88 руб. = 9 665,33 руб.

А также страхование жизни, что является обязательным условием кредитного договора:

5475,82 руб. + 5 435,72 руб. + 7 128 руб. = 18 039,54 руб.

А всего расходы истца на оплату страховых премий: 27 704,87 руб., из которых ответчик обязан компенсировать истцу 1/2 часть в сумме 13 852,44 руб.

Г) Истцом за собственный счет совершены вложения в ремонтные работы в общей квартире сторон по /адрес/ в сумме не менее 100 000 руб., в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию 1/2 часть таких расходов в сумме 50 000 руб.

ВАРИАНТ РАЗДЕЛА:

ПЕРВОЕ:

-- Автомашина (400 000 руб.), земельный участок (13 319,6 руб.), - подлежат передаче в собственность ответчика с выплатой истцу денежной компенсации в размере 1/2 части рыночной стоимости данного имущества.

На момент подачи иска общая стоимость данного имущества составляет 413 319,6 руб., что влечет за собой сумму компенсации в размере 206 659,80 руб., подлежащихвзысканию с ответчика в пользу истца.

-- квартира (989 981,72 руб.) по адресу: /иные данные/ - подлежат передаче в собственность истца с выплатой ответчику денежной компенсации в размере 1/2 части рыночной стоимости данного имущества, что в денежном выражении составляет 494 990,86 руб. посредством зачета в этой «части» окончательно с истца в пользу ответчика надлежит взыскать 288 331,06 руб.

ВТОРОЕ:

В отношении квартиры по ул. Фильченкова при наличии двух ограничений, влекущих возможное изменение по обстоятельствам, которые могут не зависеть от сторон:

А) залог,

Б) обязательство оформить доли детям, что на момент подачи иска истцом квалифицируется как препятствие для передачи кому- либо из сторон ее в собственность, хоть бы потому, что доли детям подлежат в силу закона передаче по мере прекращения обязательства по кредиту, что правообразует законную просьбу о разделе данной квартиры по долям в равных долях с сохранением залога в пользу залогодержателя с последующим сохранением обязательств по оформлению долей детям. Вследствие чего таковое не влечет взыскание с кого-либо компенсаций.

ТРЕТЬЕ:

Ввиду единоличного облуживания истцом общих долгов и обязательств сторон, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию суммы, указанные выше,:

179 414 руб. 77 коп. + 47 154,96 руб. + 13 852,44 руб. + 50 000 руб. = 290 422,17 руб. Посредством зачета между первой «частью» и третьей «частью»:

Истец ответчику: 288 331,06 руб.

И Ответчик истцу: 290 422,17 руб.

Образует окончательно обязанность ответчика выплатить истцу сумму 2 091 руб. 11 коп.

Просит признать совместно нажитым имуществом сторон и разделить между истцом и ответчиком данное имущество в виде:

А) квартира, назначение жилое, по адресу: /иные данные/; общая площадь 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

Б) квартира, назначение жилое, по адресу: /иные данные/

/иные данные/; общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

В) земельный участок, по адресу: /иные данные/ общая площадь 40,0 кв.м, кадастровый /номер/

Г) автомобиль, Марка и(или) модель: /иные данные/

И выделитьиз указанного общего имущества в собственность ответчика-

земельный участок, по адресу: /иные данные/; общая площадь 40,0 кв.м., кадастровый /номер/

автомобиль, Марка и (или) модель: /иные данные/

1/2 доля в праве общей долевой собственности на: квартира, назначение жилое, по адресу: /иные данные/ общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

Выделитьиз указанного общего имущества в собственность истца :

квартира, назначение жилое, по адресу: /иные данные/; общая площадь 33,8 кв.м., расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

1/2 долю в праве общей долевой собственности на: квартира, назначение жилое, по адресу: /иные данные/ общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

С одновременным взысканием компенсаций:

в размере 206 659,80 руб., подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца.

В размере 494 990,86 руб., подлежащих взысканию с истца в пользу ответчика,

Произвести зачет встречных требований и окончательно с истца в пользу ответчика взыскать : 88 331,06 руб.

Признать общими долгами сторон обязательства:

по кредитному договору /номер/ от /дата/,

И взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 179 414 руб. 77 коп.

по кредитному договору /номер/ от /дата/,

И взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 47 154,96 руб.

по страхованию жизни и здоровья, и имущества,

И взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 13 852,44 руб.

А всего взыскать с ответчика в пользу истца 240 422,17 руб.

Взыскатьс ответчика в пользу истца расходы по содержанию общего имущества в сумме 50 000 руб.

Произвести окончательный зачет встречных требований ответчика перед истцом в сумме 288 331,06 руб. и требований истца перед ответчиком в сумме 290 422,17 руб., и окончательно взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 2 091 руб. 11 коп.

Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные истцом судебные расходы.

/дата/ в порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменил исковые требования, просит признать совместно нажитым имуществом сторон и разделить между истцом и ответчиком данное имущество в виде:

Б) квартира, назначение жилое, по адресу: /иные данные/

/иные данные/; общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

В) земельный участок, по адресу: /иные данные/ общая площадь 40,0 кв.м, кадастровый /номер/

Г) автомобиль, Марка и(или) модель: /иные данные/; Номер шасси (рамы): -; Номер кузова кабины): /номер/; Цвет кузова (кабины): СЕРЕБРИСТЫЙ; Номер двигателя: Э052871; Тип транспортного средства: Легковые автомобили универсал.

И выделитьиз указанного общего имущества в собственность ответчика-

земельный участок, по адресу: /иные данные/; общая площадь 40,0 кв.м., кадастровый /номер/

автомобиль, Марка и (или) модель: /иные данные/ Тип транспортного средства: Легковые автомобили универсал.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на: квартира, назначение жилое, по адресу: /иные данные/

Выделитьиз указанного общего имущества в собственность истца :

1/2 долю в праве общей долевой собственности на: квартира, назначение жилое, по адресу: Нижегородская /иные данные/; общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

С одновременным взысканием компенсаций:

в размере 237 100 руб., подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца.

В размере 593 500 руб., подлежащих взысканию с истца в пользу ответчика,

Произвести зачет встречных требований и окончательно с истца в пользу ответчика взыскать: 356 400 руб.

Признать общими долгами сторон обязательства:

по кредитному договору /номер/ от /дата/,

И взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 240906 руб. 47 коп.

по кредитному договору /номер/ от /дата/,

И взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 47 154,96 руб.

по страхованию жизни и здоровья, и имущества,

И взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 18433,46 руб.

А всего взыскать с ответчика в пользу истца 306494,89 руб.

Взыскатьс ответчика в пользу истца расходы по содержанию общего имущества в сумме 50 000 руб.

Произвести окончательный зачет встречных требований ответчика перед истцом в сумме 356 494,89 руб. и требований истца перед ответчиком в сумме 356 400 руб., и окончательно взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 94 руб. 89 коп.

Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные истцом судебные расходы.

/дата/ истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, просит признать совместно нажитым имуществом сторон и разделить между истцом и ответчиком данное имущество в виде:

квартира, назначение жилое, по адресу: /иные данные/; общая площадь 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

Б) квартира, назначение жилое, по адресу: /иные данные/

/иные данные/, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

земельный участок, по адресу: /иные данные/

/иные данные/

Г) автомобиль, Марка и (или) модель/иные данные/.

/номер/

(3)">Ивыделить из указанного общего имущества в собственность ответчика:

-- земельный участок, по адресу: /адрес/, р./адрес/, пер. Школьный, уч. 4/4; общая площадь 40,0 кв.м, кадастровый /номер/

автомобиль, Марка и(или) модель: LADALARGUSKS0Y5L; Год выпуска: 2013; Идентификационный номер (VIN): /номер/; Номер шасси (рамы): -; Номер кузова (кабины): /номер/; Цвет кузова (кабины): СЕРЕБРИСТЫЙ; Номер двигателя: D052871; Тип транспортного средства: Легковые автомобили универсал.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на: квартиру, назначение жилое, по адресу: /адрес/, р./адрес/; общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

Выделитьиз указанного общего имущества в собственность истца:

квартира, назначение жилое, по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; общая площадь 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на: квартира, назначение жилое, по адресу: /адрес/, р./адрес/; общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

С одновременным взысканием компенсаций:

в размере 237 100 руб., подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца.

В размере: 593 500 руб., подлежащих взысканию с истца в пользу ответчика,

Произвести зачета встречных требований и окончательно с ответчика в пользу истца взыскать 356 400 руб.

Признатьобщими долгами сторон обязательства:

по кредитному договору /номер/ от /дата/,

И взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 240 906 руб. 47 коп.,

по кредитному договору /номер/ от /дата/,

И взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 47 154,96 руб.

по страхованию жизни и здоровья, и имущества,

И взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 18 433,46 руб.

А всего взыскать с ответчика в пользу истца 306 494,89 руб.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по содержанию, обслуживанию, улучшениям общего имущества в сумме 172 217 руб. 50 коп.

Произвести окончательный зачет встречных требований ответчика перед истцом в сумме 478 712,39 руб. и требований истца перед ответчиком в сумме 356 400 руб., и окончательно взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 122 312 руб. 39 коп.

Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные истцом судебные расходы, в т.ч. за проведенную экспертизу, мотивируя тем, что ремонтные работы в квартире на /адрес/, стоимость которой определена судебной экспертизой с учетом совершенных за счет личных средств истца работ и использованных материалов:

Замена электропроводки в кухне и прихожей, установка выключателей и розеток - 35 000 руб. (работа и материалы),

Выравнивание стен (штукатурка) кухни и прихожей: 25 500 руб. (работы и материалы),

Замена покрытия пола, укладка ламината и установка плинтусов: 13 000 руб. (работы),

стройматериалы:

Ламинат:

Чек на сумму -18 305 руб. от 26.12. 2020г.

Подложка отражающая под ламинат Чек на сумму 1250 руб. от 26.12.2020г.

Обои

Тов. чек на сумму 14 975 руб. от 16.04.2021г.

Смесители

Чек. на сумму - 1875,00 руб. от 10.10.2021г.

Чек на сумму -2288,00 руб. от 09.07.2021г.

ИТОГО: 112 193 руб.

Покупка и установка встроенного кухонного гарнитура в квартиру по адресу: р.п. Д. Константиново, /адрес/, договор поставки мебели от /дата/:

Предоплата -76 000,00 руб.

Остаток. - 75 450,00 руб. (оплата 10.07.2021г)

6 550,00 руб. за работы,

ИТОГО; 158 000.00 руб.

Приобретение приборов, являющихся составляющими квартиры:

Варочная панель - чек от 02.02. 2021г.. на сумму - 11 750, 00 коп.

духовой шкаф - чек от /дата/ на сумму - 19 550,00

вытяжка - чек от 02.02.2021г. на сумму - 5 790,00

Итого: 37 090 руб.

Подключение приборов:

Варочная панель - чек от 13.07.2021г. (разовые работы) на сумму - 878,00 руб.

Тов. чек от 07.07.2021г. на комплектующий материал для установки вытяжки на сумму 2280,00руб.

Тов. чек. от 07.07.2021г. на сумму 3650 руб.

Итого: 6 808 руб.

Квитанция за обслуживание газового оборудования с /дата/ по 31.12.2021г. на сумму - 1379,00 руб.

Устройство натяжных потолков в комнате, кухне и прихожей на сумму 28 965 руб.

Общая сумма всех вышеуказанных расходов истца:

112 193 руб. + 158 000,00 руб. + 37 090 руб. + 6 808 руб. + 1379,00 руб. + 28 965 руб. = 344 435 руб., из которых 1/2 часть в размере 172 217 руб. 50 коп. подлежат взысканию с ответчика.

--- квартира, назначение жилое, по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; общая площадь 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

-- квартира, назначение жилое, по адресу: /адрес/,

/адрес/, р./адрес/; общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

-- земельный участок, по адресу: /адрес/, р./адрес/, пер. Школьный, уч. 4/4; общая площадь 40,0 кв.м, кадастровый /номер/,100001:2430

-- автомобиль, Марка и (или) модель: LADALARGUSKS0Y5L; Год выпуска: 2013; Идентификационный номер (VIN): /номер/; Номер шасси (рамы): -; Номер кузова (кабины): /номер/; Цвет кузова (кабины): СЕРЕБРИСТЫЙ; Номер двигателя: D052871; Тип транспортного средства: Легковые автомобили универсал.

/номер/ (3)">и Выделить из указанного общего имущества в собственность ответчика:

автомобиль, Марка и(или) модель: LADALARGUSKS0Y5L; Год выпуска: 2013; Идентификационный номер (VIN): /номер/; Номер шасси (рамы): Номер кузова (кабины): /номер/; Цвет кузова (кабины): СЕРЕБРИСТЫЙ; Номер двигателя: D052871; Тип транспортного средства: Легковые автомобили универсал.

Выделитьиз указанного общего имущества в собственность истца:

квартиру, назначение жилое, по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; общая площадь 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

С одновременным взысканием компенсаций:

в размере 237 100 руб., подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца.

В размере: 593 500 руб., подлежащих взысканию с истца в пользу ответчика,

Произвести зачет встречных требований и окончательно с ответчика в пользу истца взыскать 356 400 руб.

Признатьобщими долгами сторон обязательства:

по кредитному договору /номер/ от /дата/ за период с января 2019 года по ноябрь 2022 года и взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 263 267 руб. 09 коп.,

по кредитному договору /номер/ от /дата/, и взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 47 154,96 руб.

по страхованию жизни и здоровья, и имущества,

И взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 18 433,46 руб.

-- по содержанию общего имущества (коммунальные и иные сопутствующие платежи) и взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 82 604,90 руб..

-- по оплате налогов в отношении квартир и взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в размере 2 827,27 руб., а всего взыскать с ответчика в пользу истца 414 287,68 руб..

А всего взыскать с ответчика в пользу истца 306 494,89 руб.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по ремонту и улучшениям общего имущества в сумме 172 217 руб. 50 коп.

Произвести окончательный зачетвстречных требований ответчика перед истцом в сумме 356 400 руб. и требований истца перед ответчиком в сумме 414 287,68 + 172 217,50=586 505,18 руб., и окончательно взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 230 105 руб. 18 коп.

Выделить и признать за каждым из:

ФИО5, /дата/ г.р.;

ФИО6, /дата/ г.р., по 7/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/, с одновременным прекращением за ФИО1 и ФИО3 права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/, по 7/100, и окончательно разделить по долям квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/, признав за:

ФИО5, /дата/ г.р.; 7/100 долей

ФИО6, /дата/ г.р., 7/100 долей,

ФИО1 43/100 долей,

ФИО3 43/100 долей.

Взыскатьсответчика в пользу истца понесенные истцом судебные расходы, в т.ч. за проведенную экспертизу,

Ответчик ФИО3 обратился со встречным иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя тем, что он состоял с ФИО1 в зарегистрированном браке с /дата/ по /дата/. Имеют двоих детей - ФИО5, 22,12.2001 года рождения и ФИО6, 02,03.2010 года рождения. Истец и Ответчик прекратили ведение общего хозяйства и совместное проживание с даты расторжения брака, т.е. с 08.12.2019г.. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался, соглашение о разделе общего имущества не достигнуто.

За время брака приобретено следующее имущество:

квартира, расположенная по адресу /адрес/, <...> /адрес/, общей площадью: 33,8 кв.м, кадастровый

/номер/ - право собственности оформлено на Истца;

квартира, расположенная по адресу /адрес/, п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/, общей площадью: 51,0 кв.м, кадастровый /номер/ - право собственности оформлено на Ответчика;

-земельный участок, расположенный по адресу /адрес/, <...> уч. 4/4. общей площадью: 40,0 кв.м, кадастровый /номер/ - право собственности оформлено на Истца;

-- автомобиль LADALARGUSKSOY5L, 2013 года выпуска, серебристого цвета право собственности оформлено на Истца.

На основании Заключения эксперта /номер/ от 09.06.2022г. определена рыночная стоимость вышеуказанного имущества, которая составляет:

квартира, расположенная по адресу /адрес/, <...> /адрес/, общей площадью: 33,8 кв.м, кадастровый /номер/ рублей;

квартира, расположенная по адресу /адрес/, п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/, общей площадью: 51,0 кв.м, кадастровый /номер/ -- 1 836000 рублей;

земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, <...> уч, 4/4, общей площадью: 40,0 кв.м, кадастровый /номер/ рублей:

-- автомобиль LADALARG1ISKSOY5L, 2013 года выпуска, серебристого цвета -- 461 200 рублей.

Общая стоимость имущества составляет 3 497 200 рублей.

На покупку квартиры, расположенной по адресу; п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/, денежных средств бывших супругов не хватило, и для ее приобретения брался займ в банке, кроме того использовались средства материнского капитала, в связи с чем, на указанную квартиру наложены ограничительные меры: залог и нотариальное обязательство об оформлении на супруга и детей.

Бывшими супругами не достигнуто соглашение о разделе движимого и недвижимого имущества, в связи с чем:

в собственность Истца просит выделить:

квартиру, расположенную по адресу /адрес/, и.гл. Дальнее Константиново, пер. Школьный, /адрес/, общей площадью: 33,8 кв.м, кадастровый /номер/, стоимостью 1 187 000 рублей.

-- земельный участок, расположенный по адресу /адрес/, <...> уч. 4/4, общей площадью: 40,0 кв.м, кадастровый /номер/, стоимостью 13 000 рублей.;

Ответчику просит передать:

квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/, общей площадью: 51,0 кв.м, кадастровый номер; 52:32:1100002: 1908, стоимостью 1 836 000 рублей.

автомобиль LADALARGUSKSOY5L, 2013 года выпуска, серебристого цвета, стоимостью 461 200 рублей.

Стоимость передаваемого имущества Истцу составляет 1 200 000 рублей.

Стоимость передаваемого имущества Ответчику составляет 2 297 200 рублей.

Разница в стоимости в пользу Ответчика составляет 1 097 200 рублей.

Также имеются кредитные обязательства:

Кредит /номер/ от /дата/, взятый на покупку квартиры, расположенной по адресу /адрес/, п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/, общей площадью: 51,0 кв.м, кадастровый /номер/, в связи с чем, на указанную квартиру накладываются ограничения: Залог.

С момента расторжения брака и по состоянию на 28.07.2022г. (если платежи Ответчиком производились своевременно и надлежащим образом), должен быть произведен 31 платеж по 11 180,31 рублей, что составляет 346 589,61 рублей.

Учитывая, что оплату производит Ответчик,

346 589,61 /2 = 173 294,8 рублей, с учетом округления до целого числа 173 295 рублей - доля кредитных обязательств Истца с момента расторжения брака до /дата/.

Оставшийся долг по настоящему кредитному договору просит признать общим долговым обязательством и разделить.

Кредитные обязательства от /дата/ /номер/ на сумму 117 577,9 рублей. Заемщиком по данному кредиту является Ответчик.

Указанный кредит, хоть и брался в браке, использовался Ответчиком исключительно в личных целях, на него было приобретено оборудование, которое Истец использует в личных целях.

Более того, до момента расторжения брака из общих денежных средств супругов, за кредит, взятый ответчиком на личные цели, было уплачено: 125 127,6 рублей /2 = 62563,8 рублей.

Сумма в размере 62 564 (с учетом округления до целой величины) рублей подлежит взысканию с Ответчика в пользу Истца.

Истцом на ремонт в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/ потрачено 110 668,66 рублей (чеки находятся в деле /номер/).

Половину потраченных средств на ремонт, в размере 55 334 рубля Ответчик должна компенсировать Истцу.

Просит признать совместно нажитым имуществом супругов:

• квартиру, расположенную по адресу /адрес/, <...> /адрес/, общей площадью: 33.8 кв.м, кадастровый /номер/.;

квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/, общей площадью: 51,0 кв.м, кадастровый /номер/:

земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/, <...> уч. 4/4, общей площадью: 40,0 кв.м, кадастровый /номер/;

автомобиль LADALARGUSKSOY5L 2013 года выпуска, серебристого цвета.

Разделить между истцом и ответчиком совместно нажитое имущество следующим образом:

В собственность Истца выделить:

квартиру, расположенную по адресу /адрес/, <...>/адрес/, общей площадью: 33,8 кв.м, кадастровый /номер/, стоимостью 1 187 000 рублей.

-- земельный участок,расположенный по адресу /адрес/, <...> уч. 4/4, общей площадью: 40,0 кв.м, кадастровый /номер/, стоимостью 13 000 рублей:

Ответчику передать:

квартиру, расположенную по адресу /адрес/, п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/, общей площадью: 51,0 кв.м, кадастровый /номер/, стоимостью 1 836 000 рублей.

автомобиль LADALARGUSKSOY5L, 2013 года выпуска, серебристого цвета, стоимостью 461 200 рублей.

С взысканием разницы в стоимости в передаваемого имущества в пользу Истца в размере 1 097 200 рублей.

Признать общими долгами супругов:

Кредит /номер/ от /дата/, с взысканием компенсации в пользу Ответчика в размере 173295 рублей.

Оставшийся долг по настоящему кредитному договору признать общим долговым обязательством и разделить.

Взыскать, с Ответчика в пользу Истца:

Расходы на оплату личного Кредитного обязательства от /дата/ /номер/ Ответчика в размере 62 564 рублей.

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца:

Расходы на ремонт квартиры в размере 55 334 рублей.

Произвести окончательный зачет встречных требований в размере 1 041 803 рублей в пользу Истца.

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные судебные расходы.

/дата/ истец ФИО3 по встречному иску в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, просит признать совместно нажитым имуществом супругов:

квартиру, расположенная по адресу /адрес/, <...> /адрес/ обшей площадью: 33,8 кв.м, кадастровый /номер/.;

квартиру, расположенная по адресу /адрес/, п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/, общей площадью: 51,0 кв.м, кадастровый /номер/;

земельный участок, расположенный по адресу /адрес/, <...> уч. 4/4, общей площадью: 40,0 кв.м, кадастровый /номер/;

автомобиль LADALARGUSKSOY5L, 2013 года выпуска, серебристого цвета.

Разделить между истцом и ответчиком совместно нажитое имущество следующим образом:

В собственность Истца - ФИО3 выделить:

квартиру, расположенную по адресу /адрес/, <...> /адрес/,общей площадью: 33,8 кв.м, кадастровый /номер/, стоимостью 1 187 000 рублей.

-- земельный участок,расположенный по адресу: /адрес/, <...> уч. 4/4, общей площадью: 40,0 кв.м, кадастровый /номер/, стоимостью 13 000 рублей;

Ответчику передать:

квартиру,расположенную по адресу: /адрес/, п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/, общей площадью: 51,0 кв.м, кадастровый /номер/, стоимостью 1 836 000 рублей.

автомобиль LADALARGUSKSOY5L,2013 года выпуска, серебристого цвета, стоимостью 461 200 рублей.

С взысканиемразницы в стоимости в передаваемого имущества в пользу Истца в размере 1 097 200 рублей.

Признать общими долгами супругов:

Кредит /номер/ от /дата/,.

С взысканием компенсации в пользу Ответчика в размере 195 655 рублей.

Оставшийся долг по настоящему кредитному договору признать общим долговым обязательством и признать за ФИО1 право требования к ФИО3 по возврату 1/2 части денежных средств, выплаченных ею по кредитному договору /номер/ от /дата/, заключённому с ПАО «Сбербанк России».

По содержанию общего имущества (коммунальные и иные платежи) в размере 34 690 рублей.

Взыскать в пользу Истца компенсацию в размере 17 345 рублей.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца:

Расходы на оплату личного Кредитного обязательства от /дата/ /номер/ Ответчика в размере 62 564 рублей.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца:

Расходы на ремонт квартиры в размере 55 334 рублей.

Произвести окончательный зачет встречных требований в размере 1 036 788 рублей в пользу Истца.

Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования не признал в полном объеме, представив письменные возражения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, исковые требования ФИО1 не признал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, исковые требования ФИО1 не признала в полном объеме, представив письменные возражения.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснила, что относит определение размера доли в праве собственности на квартиру на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которого возражает против раздела кредитных обязательств между Китовыми.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Управление Росреестра по /адрес/ в судебное заседание не явилось, о судебном заседании извещено надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов ), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно п. 3 ст. 38 Семейного Кодекса РФ в случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч. 1 ст.36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

При этом, в силу требований ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 ГК РФ, презюмируется, что имущество приобретенное супругами в период брака является их совместной собственностью. Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с /дата/ по /дата/, - момента вступления в законную силу решения мирового судьи Д.Константиновского судебного района /адрес/ от /дата/ о расторжении брака. От брака у сторон имеются двое детей:

ФИО5, /дата/ года рождения (19 полных лет),

ФИО6, /дата/ года рождения (11 полных лет).

До момента расторжения брака стороны прекратили ведение общего хозяйства и совместное проживание с /дата/.

В период брака супруги К-вы приобрели:

-- квартиру, назначение жилое, общая площадь, 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; кадастровый /номер/. Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Кадастровая стоимость: 989 981,72 руб., которая (квартира) претерпевала перепланировку, узаконенную в установленном законом порядке. Основание возникновения права: договор купли продажи от /дата/ года

-- квартиру, назначение жилое, общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /адрес/, р-н Дальнеконстантиновский, р./адрес/ кадастровый /номер/, регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Залог в силу закона)

Дополнительное «будущее» обременение: обязательство, реестровый /номер/-н/52- 20019-1-43, удостоверенное ФИО8, нотариусом /адрес/ /дата/, согласно которого: Вследствие использования средств материнского капитала истцом при направлении их на погашение основного долга и/или уплату процентов по кредиту /номер/ от /дата/, заключенному между истцом, ответчиком и третьим лицом, принято обязательство об Оформлении в соответствии с ФЗ № 256-ФЗ от /дата/ и Правилами направления средств..., утвержденных Постановлением Правительства РФ от /дата/ /номер/, - в общую собственность себя, супруга, детей с определением размера долей по соглашению, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной квартиры.До настоящего момента обременение не погашено ввиду сохранения действия кредитного договора и договора о залоге квартиры.

Сумма использованных средств материнского капитала при погашении

-- земельный участок, общая площадь 40,0 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, р-н. Дальнеконстантиновский, р./адрес/, пер. Школьный, уч. 4/4, кадастровый /номер/, Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Кадастровая стоимость: 13 319,6 руб., Основание возникновения права: договор /номер/ купли-продажи земельного участка от /дата/.

-- автомобиль,Марка и(или) модель: LADALARGUSKS0y5LГод выпуска: 2013, Идентификационный номер (VIN): /номер/ Номер шасси (рамы): - Номер кузова (кабины): /номер/ Цвет кузова (кабины): СЕРЕБРИСТЫЙ Номер двигателя: D052871 Рабочий объем (см3): 1598.0 Мощность (кВт/л.с.): 77/105.0, Тип транспортного средства: Легковые автомобили универсал, Периоды владения транспортным средством: с /дата/ по настоящее время.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд полагает возможным включить в состав имущества, подлежащего разделу следующее имущество: квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; кадастровый /номер/; квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р-н Дальнеконстантиновский, р./адрес/ кадастровый /номер/; земельный участок, общая площадь 40,0 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, р-н. Дальнеконстантиновский, р./адрес/, пер. Школьный, уч. 4/4, кадастровый /номер/, автомобиль,Марка и(или) модель: LADALARGUSKS0y5LГод выпуска: 2013,

При определении стоимости имущества, подлежащего разделу, суд исходит из заключения эксперта ООО «Альтернатива» от /дата/г. /номер/, согласно которой рыночная стоимость по состоянию на момент проведения экспертизы квартиры, назначение - жилое, расположенной по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; общей площадью 33,8 кв.м., расположенной на 1 этаже; кадастровый /номер/, округленно составляет: 1187000 (Один миллион сто восемьдесят семь тысяч) рублей.

Рыночная стоимость по состоянию на момент проведения экспертизы квартиры, назначение - жилое, по адресу: /адрес/, р-н Дальнеконстантиновский, р./адрес/стантиново, /адрес/; общей площадью 51,0 кв.м, расположенной на 1 этаже; кадастровый /номер/, округленно составляет: 1 836 000 (Один миллион восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

Рыночная стоимость по состоянию на момент проведения экспертизы земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/, р-н Дальнеконстантиновский, р./адрес/, пер. Школьный, уч. 4/4; общей площадью 40 кв.м, кадастровый /номер/, округленно составляет: 13 000 (Тринадцать тысяч) рублей.

Рыночная стоимость по состоянию на момент проведения экспертизы автомобиля LadaLargus, государственный регистрационный знак <***>, идентификационный номер (VIN): /номер/, округленно составляет: 461 200 (четыреста шестьдесят одна тысяча двести) рублей.

В соответствии с п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи, с чем к спорным отношениям должны применяться нормы статей 244-252 ГК РФ.

В силу ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В силу ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от /дата/ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий. В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от /дата/ № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от /дата/ №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от /дата/ №256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Как установлено в судебном заседании, что сторонами в период брака в общую совместную собственность была приобретена квартира, назначение жилое, общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /адрес/, р-н Дальнеконстантиновский, р./адрес/ кадастровый /номер/, регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Залог в силу закона)

Согласно п. 3 данного договора стороны оценивают квартиру в 1 650 000 руб.. Указанная квартира приобретается покупателями у продавца за счет кредитных средств в размере 1 650 000 руб., которая передана после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Кредитные средства предоставлены по кредитному договору заключенному между ФИО1 и Кстовским отделением Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк России.

Кроме того, в судебном заседании установлено, на основании решения ГУ УПФ РФ по /адрес/ области от /дата/ /номер/ ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 /номер/ на сумму 343378 руб. 80 коп.. (т. 1 л.д. 94)

Также установлено, что с целью использования средств материнского капитала для погашения долга по кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» ФИО1 оформила и нотариально удостоверила обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения оформить в общую собственность супругов и 2-х детей (с определением долей по соглашению) приобретенную с использованием кредитных средств и средств материнского капитала квартиру по адресу: /адрес/, Дальнеконс-тантиновский район, р./адрес/.

Также из представленных документов установлено, что ПАО «Сбербанк России» /дата/ получено 430 353,56 рублей.

Поскольку при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, а также учитывая, что в счет оплаты квартиры ФИО1 были внесены кредитные средства в размере 1 650 000 рублей, учитывая, что часть кредита была оплачена средствами материнского (семейного) капитала, суд считает правильным разделить имущество Китовых и определить доли в квартире следующим образом.

Цена покупки квартиры: 1 650 000 руб.

Сумма использованных средств материнского капитала общая: 437 194 или по 109 298 руб.56 коп. на каждого.

109 298,56 / 1 650 000 = 7 %

Расчет для истца и ответчика 50/ 100 / (1/2) - 7/100 = 43 / 100 каждому из супругов

Итого: каждому ребенку по 7/100 долей,

Каждому из бывших супругов по 43 / 100 долей.

Производя раздел общего движимого имущества, суд учитывает пожелания сторон, вариант раздела, который предложили стороны, а также заинтересованность каждой стороны в данном имуществе, стоимость имущества, необходимость удовлетворения потребностей каждой стороны, и полагает, что необходимо выделить:

в собственность ФИО3:

-- земельный участок, общая площадь 40,0 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, р-н. Дальнеконстантиновский, р./адрес/, пер. Школьный, уч. 4/4, кадастровый /номер/, Кадастровая стоимость: 13 319,6 руб., Рыночная стоимость по состоянию на момент проведения экспертизы 13 000 рублей.

-- автомобиль,Марка и (или) модель: LADALARGUSKS0У5LГод выпуска: 2013, Идентификационный номер (VIN): /номер/ Номер шасси (рамы): - Номер кузова (кабины): /номер/ Цвет кузова (кабины): СЕРЕБРИСТЫЙ Номер двигателя: D052871 Рабочий объем (см3): 1598.0 Мощность (кВт/л.с.): 77/105.0, Тип транспортного средства: Легковые автомобили универсал, рыночная стоимостью 461 200 руб..

-- 1/2 доля в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь, 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; кадастровый /номер/. Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Кадастровая стоимость: 989 981,72 руб., рыночная стоимость 1 187 000 (Один миллион сто восемьдесят семь тысяч) рублей.

-- 43 / 100 доли в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /адрес/, р-н Дальнеконстантиновский, р./адрес/ кадастровый /номер/, кадастровая стоимость - 973 793,49 руб., рыночная стоимость по состоянию на момент проведения экспертизы квартиры, 1 836 000 (Один миллион восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

в собственность ФИО1:

1/2 доля в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь, 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; кадастровый /номер/. Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Кадастровая стоимость: 989 981,72 руб., рыночная стоимость 1 187 000 (Один миллион сто восемьдесят семь тысяч) рублей.

С ФИО3 в пользу ФИО1 следует взыскать денежную компенсацию за превышение стоимости выделенного ему имущества причитающейся доли в сумме руб. (13319,60+461 200) / 2= 237 259,80 руб..

Сторонами также заявлены требования о разделе кредитных обязательств.

Истец ФИО1 просит признать общим долг по кредитному договору /номер/ от /дата/ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 за период с января 2019 года по ноябрь 2022 года и взыскать с ФИО3 пользу ФИО1 компенсацию в сумме 263 267 руб. 09 коп.,

Истец ФИО1 просит признать общим долг по кредитному договору /номер/ от /дата/ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 и взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию в сумме 47 154,96 руб.

Кроме того, ФИО1 просит признать общими обязательства по страхованию жизни и здоровья, и имущества в размере 36 866,92 рублей и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в сумме 18 433,46 руб..

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ).

Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, пунктом 2 статьи 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

Напротив, в силу пункта 1 статьи 45 СК РФ, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункту 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Следовательно, в случае заключения одним из супругов кредитного договора или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано, что в соответствии с п.1 ст.34 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении дела о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Юридически значимым обстоятельством по данному делу является выяснение вопроса о том, были ли потрачены денежные средства, полученные супругами Г-выми каждым в отдельности по указанным кредитным договорам на нужды семьи.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 45 СК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга -должника, которая причиталась бы супругу -должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Положения о том, что требуется согласие в случае приобретения одним из супругов долговых обязательств, действующее законодательство не содержит. Поэтому в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из части 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга, т.е. в случае предоставления доказательств, что полученное было использовано на нужды семьи.

Вместе с тем, положения закона о том, что при разделе общего имущества супругов учитываются общие долги и право по обязательствам, возникшим в интересах семьи, не свидетельствуют о наличии правовых оснований для взыскания с супруга невыплаченной задолженности по кредитному договору. Согласно п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательства не создают обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (третьих лиц). В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и ФИО7 закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Таким образом, по общим положениям обязательственного права ответственность из договорного обязательства может нести лишь лицо, выступающее в качестве стороны обязательства. Заемщиком по вышеуказанным кредитным договорам является ФИО1 которая и должна погасить ссудную задолженность перед банком в полном объеме.

Правовая связь в виде обязательственного правоотношения предусматривается исключительно между двумя его субъектами - должником и кредитором.

С учетом изложенного, распределение долгов при разделе совместно нажитого имущества путем признания обязательства одного из супругов их общими обязательствами по погашению ссудной задолженности по кредитному договору, тем самым отнесение обязательства по погашению ссудной задолженности на супругов, не являющихся стороной договора, не соответствует закону.

Возникшие в период брака обязательства по кредитному договору, обязанность исполнения которого после прекращения брака лежат на супруге, каждом в отдельности, как лице, заключавшему кредитный договор с учетом места его работы и заработной платы, без которых кредитный договор не мог быть заключен с банком, но денежные средства, уплаченные им после развода в счет погашения кредита, могут быть ему компенсированы другим супругом путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе. При отсутствии такого имущества, супруг вправе требовать от другого супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору, т.к. суд без согласия кредитора, что имеет место в рассматриваемом случае, не может разделять денежное обязательство, подменяя собой кредитную организацию и добавляя в договор второго супруга как созаемщика.

Перед кредитором обязанным останется заемщик - супруг, а иной супруг как указано выше должен ему компенсировать половину оплаченных средств в счет оплаты по кредитным договорам.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании кредитных обязательств общими долгами и взыскании с ФИО3 1/2 от суммы выплаченных платежей по кредитам подлежат удовлетворению.

Доводы о том, что кредит /номер/ от /дата/, взятый в ПАО «Сбербанк России» на сумму 117 577, 90 рублей, хотя и брался в период брака, но использовался ФИО1 в личных целях, суд считает не обоснованными, поскольку в судебном заседании установлено, что данный кредит был оформлен в период брака и был потрачен на приобретение оборудования для дополнительного заработка ФИО1 и ФИО3, доходы от которого шли на нужды семьи.

Кроме того, ФИО1 заявлены исковые требования о признании общими долгами:

-- расходов по содержанию общего имущества (коммунальные и иные сопутствующие платежи)в размере 165 209, 80 руб. и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в сумме 82 604,90 руб..

-- расходы по оплате налогов в отношении квартир в размере 5 654, 53 руб. и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в размере 2 827,27 руб..

Данные исковые требования ФИО1 также подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также заявлены исковые требования о признании общими долгами расходов по ремонту и улучшениям общего имущества в сумме 344 435 рублей и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 172 217 руб. 50 коп..

Данные исковые требования ФИО1 также подлежат удовлетворению в полном объеме.

ФИО3 заявлены требования о возмещении 1/2 от его расходов на ремонт квартиры в размере 110 668, 66 рублей, то есть в размере 55 334 руб..

Согласно представленных ФИО3 чеков и квитанций суд признает, что им было потрачено на ремонт /адрес/ 744,50 руб., и считает подлежащим взысканию с ФИО1 в его пользу 5 372,25 руб..

Произвести окончательный расчет требований ФИО1 к ФИО3 и окончательно взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в денежную сумму в размере 823 764,98 -5 372,25 руб.=818 392,73 руб..

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 15594,85 руб., ответчиком ФИО3 при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 6 797,42 руб..

Сторонами были оплачены расходы за проведение судебной экспертизы в размере 40 800 рублей по 20 400 рублей каждой из сторон, в связи с чем, суд считает требования о возмещении ФИО1 расходов по оплате экспертизы не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Исковые требования по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО1 и разделить между ФИО3 и ФИО1 имущество в виде:

--- квартиры, назначение жилое, по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; общая площадь 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

-- квартиры, назначение жилое, по адресу: /адрес/,

/адрес/, р./адрес/; общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже; кадастровый /номер/.

-- земельного участка, по адресу: /адрес/, р./адрес/, пер. Школьный, уч. 4/4; общая площадь 40,0 кв.м, кадастровый /номер/,100001:2430

-- автомобиля, Марка и (или) модель: LADALARGUSKS0Y5L; Год выпуска: 2013; Идентификационный номер (VIN): /номер/; Номер шасси (рамы): -; Номер кузова (кабины): /номер/; Цвет кузова (кабины): СЕРЕБРИСТЫЙ; Номер двигателя: D052871; Тип транспортного средства: Легковые автомобили универсал.

Выделить из указанного общего имущества в собственность ФИО3:

-- земельный участок, общая площадь 40,0 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/, р./адрес/, пер. Школьный, уч. 4/4, кадастровый /номер/, кадастровая стоимость: 13 319,6 руб., рыночная стоимость по состоянию на момент проведения экспертизы 13 000 рублей.

-- 1/2 доли в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь, 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; кадастровый /номер/. Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), кадастровая стоимость: 989 981,72 руб., рыночная стоимость 1 187 000 (Один миллион сто восемьдесят семь тысяч) рублей.

-- 43 / 100 доли в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь 51,0 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /адрес/, р./адрес/ кадастровый /номер/, кадастровая стоимость - 973 793,49 руб., рыночная стоимость по состоянию на момент проведения экспертизы квартиры, 1 836 000 (Один миллион восемьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

Выделитьиз указанного общего имущества в собственность ФИО1:

-- 1/2 долю в праве собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадь, 33,8 кв.м, расположена на 1 этаже по адресу: /адрес/, р./адрес/, переулок Школьный, /адрес/; кадастровый /номер/. Регистрационная запись /номер/ от /дата/ (Собственность), Кадастровая стоимость: 989 981,72 руб., рыночная стоимость 1 187 000 (Один миллион сто восемьдесят семь тысяч) рублей.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/, за:

-- ФИО5, /дата/ г.р., уроженкой р./адрес/, паспорт гражданина РФ 2221 /номер/, выдан /дата/ ГУ МВД России по /адрес/, состоящей на регистрационном учете по адресу: /адрес/, р.п. дальнее Константиново, пер. Школьный /адрес/, на 7/100 долей в праве общей долевой собственности;

-- ФИО6, /дата/ г.р., уроженкой п.г.т. Дальнее Константиново, /адрес/, свидетельство о рождении IIТН 583623, выдан /дата/ Дальнеконстантиновским отделом ЗАГС /адрес/, состоящей на регистрационном учете по адресу: /адрес/, р./адрес/, пер. Школьный /адрес/, на 7/100 долей в праве общей долевой собственности;

-- ФИО3, /дата/ года рождения, уроженцем /адрес/, паспорт гражданина РФ 22 18 /номер/, выдан /дата/ ГУ МВД России по /адрес/, состоящим на регистрационном учете по адресу: /адрес/, р./адрес/, пер. Школьный /адрес/, на 43/100 долей в праве общей долевой собственности;

-- ФИО1, /дата/ года рождения, уроженкой /адрес/, паспорт гражданина РФ 22 00 /номер/, выдан /дата/ Дальнеконстантиновским РОВД /адрес/, состоящей на регистрационном учете по адресу: /адрес/, <...> /адрес/, на 43/100 долей в праве общей долевой собственности.

Прекратить за ФИО1 и ФИО3 право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/.

Признатьобщими долгами супругов ФИО3 и ФИО1 обязательства:

по кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» /номер/ от /дата/ за период с января 2019 года по ноябрь 2022 года и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в сумме 263 267 руб. 09 коп.,

по кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» /номер/ от /дата/, и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в сумме 47 154,96 руб.

по страхованию жизни и здоровья, и имущества взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в сумме 18 433,46 руб.

-- по содержанию общего имущества (коммунальные и иные сопутствующие платежи) и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в сумме 82 604,90 руб..

-- по оплате налогов в отношении квартир и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию в размере 2 827,27 руб., расходы по ремонту и улучшениям общего имущества и взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в сумме 172 217 руб. 50 коп..

А всего взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 823 764,98 руб..

Произвести окончательный зачетвстречных требований ответчика ФИО3 перед истцом ФИО1 в сумме 5 372,25 руб. и требований истца ФИО1 перед ответчиком ФИО3 в сумме 823 764,98 руб. и окончательно взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО3 денежную сумму в размере 818 392,73 руб..

ВзыскатьсФИО3 в пользу ФИО1 понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6797, 42 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд /адрес/ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Л.Логинова