Дело № 2-756/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Мелеуз 03 апреля 2023 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе редседательствующего судьи Аверьяновой Е.В.
при секретаре судебного заседания Пашинской М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что на основании ордера на жилое помещение <№> от 21 июля 1992 г. Исполнительного комитета г. Мелеуз и акта закрепления собственности на квартиру в жилом доме, по адресу: <адрес обезличен> она приобрела в собственность квартиру.
С 1992 года она проживает в данной квартире, оплачивает все коммунальные расходы, налог на имущество.
Оформить в собственность квартиру не может, так как дом не находится в муниципальном ведении.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 60,1 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлена, в письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает удовлетворению исковых требований.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают удовлетворению исковых требований ФИО3
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета депутатов трудящихся от 23 января 1992 г. <№> и ордера <№> от 21 июля 1992 г. ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО7 была выделена в собственность квартира по адресу: <адрес обезличен>.
В установленном законом порядке право собственности на указанную спорную квартиру за истцом и членами ее семьи не было зарегистрировано.
По данным технического паспорта от 22 сентября 2010 г. квартира (А) общей площадью жилых помещений 60,1 кв.м, жилой площадью 37,6 кв.м, находится по адресу: <адрес обезличен>.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31 марта 2022 г., что право собственности на квартиру с кадастровым <№>, по адресу: <адрес обезличен> не зарегистрировано.
ФИО1 умер 19 февраля 2022 г., что подтверждается свидетельством о смерти <№> от 22 февраля 2022 г.
Из ответа нотариуса от24 марта 2023 г. <№> следует, что после смерти ФИО1, умершего 19 февраля 2023 г. заведено наследственное дело <№>, наследником по закону является жена ФИО3
От третьих лиц возражения относительно удовлетворения исковых требований также не поступили.
На основании пункта 1 и пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из системной взаимосвязи пунктов 1,2 статьи 208 и пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника или по основаниям, указанным в законе.
С учетом, установленных по делу, принимая во внимание, что истица проживает в спорной квартире, фактически владеет имуществом открыто, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения не выбывало, ответчик ее возражает удовлетворению требований, суд считает возможным исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: Республики Башкортостан, <адрес обезличен>, удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 ... к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО2 ... право собственности на квартиру, общей площадью жилых помещений 60,1 кв.м, жилой площадью 37,6 кв.м, с кадастровым <№>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий судья Е.В. Аверьянова
...
...