ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД: №71RS0027-01-2025-000903-51

12 мая 2025 года город Тула

Пролетарский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Колосковой Л.А.,

при секретаре Алдошине Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1387/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «Смарт-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Смарт-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование требований на то, что ООО «Смарт-Сервис» обратилось к мировому судье судебного участка № 66 Пролетарского судебного района г. Тулы с заявлением о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании задолженности по внесению платы за содержание помещения и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2 за кв. №№, расположенную по адресу: <адрес>. Мировым судьей судебного участка № 66 Пролетарского судебного района г. Тулы 10.04.2024 был вынесен судебный приказ №2-693/2024. Должник ФИО1 представил возражение относительно исполнения судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 66 Пролетарского судебного района г. Тулы от 05.08.2024 указанный судебный приказ был отменен. В связи с названными обстоятельствами, истец обращается с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за содержание помещения и коммунальные услуги. ООО «Смарт-Сервис» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого общедомового имущества, расположенного по указанному адресу. Ответчики, являясь собственниками помещения, не исполнили возложенное законом обязательство по внесению платы за содержание помещения и коммунальные услуги в связи с чем, у них образовалась задолженность перед ООО «Смарт-Сервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67726,37 руб.

На основании вышеизложенного, просили суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67726,37 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Истец ООО «Смарт-Сервис» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167,233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя истца в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.ч.1 - 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Граждане и организации, как это установлено ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ООО «Смарт Сервис» на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 88/100 долей в праве на квартиру № №, расположенную в доме <адрес>.

Собственниками оставшихся 12/100 долей являются несовершеннолетние ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно выписки из лицевого счета, лицевой счет по адресу: <адрес>, открыт на ФИО1

Из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, и ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 21,75 руб. в месяц за 1 кв.м общей площади жилого помещения, без учета стоимости расходов на ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН, СОИ), что следует из Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного суду расчету задолженности, плата за помещение, коммунальные и иные услуги по квартире № в доме № расположенному по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена в размера 91948,62 руб. всего ответчиками оплачено 24222,25 руб. Задолженность за указанный период всего составляет 67726,37 руб.

На основании ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускается.

Суд, проверив представленный истцом расчет, признает его арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства, исходя из утвержденного решением общего собрания тарифа.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Смарт-Сервис» обратилось к мировому судье судебного участка № 66 Пролетарского судебного района г. Тулы с заявлением о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании задолженности по внесению платы за содержание помещения и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2 за кв. №№, расположенную по адресу: <адрес>

Мировым судьей судебного участка № 66 Пролетарского судебного района г. Тулы 10.04.2024 был вынесен судебный приказ №2-693/2024.

Определением мирового судьи судебного участка № 66 Пролетарского судебного района г. Тулы от 05.08.2024 указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно его исполнения.

Обращаясь в суд, истец указал, что до настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена.

Ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ООО «Смарт-Сервис» исковых требований о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате помещения и коммунальных услуг в размере 67726,37 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска истец оплатил, в соответствии с п.1 ст.333.19 НК РФ, государственную пошлину в размере 4000 руб. в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Смарт-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Смарт-Сервис» (ИНН<***>) в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №№, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, № №№, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, задолженность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67726 рублей 37 коп.,. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, а всего взыскать 71726 (семьдесят одна тысяча семьсот двадцать шесть) рублей 37 коп..

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Тулы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2025 г.

Председательствующий