Решение по делу № 2-1888/2025 от 28.11.2025 - об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на объекты недвижимого имущества, признании договора купли-продажи состоявшимся, прекращении права собственности.

Дело №2-1888/2025

36RS0009-01-2024-001458-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 28 ноября 2025 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Крамаревой М.А.,

при секретаре – Иванове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Богучарского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО6, Администрации Филоновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на объекты недвижимого имущества, признании договора купли-продажи состоявшимся, прекращении права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с настоящим иском к ФИО6, Администрации Филоновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на объекты недвижимого имущества, признании договора купли-продажи состоявшимся, прекращении права собственности, указывая, что 22 мая 2000 года на основании договора купли-продажи они, ФИО5 и ФИО3 приобрели в собственности в равных долях каждый 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано надлежащим образом. Договор исполнен в полном объеме.

22 мая 2000 года на основании договора купли-продажи все они приобрели в собственность в равных долях каждый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом, в виду их неграмотности. Собственником данного земельного участка до сих пор числится его продавец - ФИО6, споров с которой у них не имеется.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 22.05.2000 года, денежные средства по договору были переданы в полном объеме, земельный участок был передан по акту- приема передачи. С момента покупки они пользовались данным жилым домом и земельным участком, были зарегистрированы в данном жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО5 После его смерти в установленный законом срок истец к нотариусу не обратилась.

ДД.ММ.ГГГГ года умер её сын ФИО3, в установленный законом срок после его смерти истец к нотариусу не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО4.

Кроме неё, ФИО1, других наследников у её сыновей не было. На момент смерти они с ними проживали совместно в <адрес>, владели в долевой собственности жилым домом и земельным участком. После смерти обоих сыновей она осталась проживать в данном жилом доме, то есть фактически приняла все принадлежащее им имущество.

Истец обратилась к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на данный жилой дом и земельный участок, но ей было отказано, так как право собственности её сыновей на земельный участок не было оформлено надлежащим образом, на жилой дом истцом пропущен срок для принятия наследства.

С момента смерти её сыновей, истец полностью владела всем жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, оплачивала коммунальные платежи, производила иные платежи за обслуживание. Истец зарегистрирована по данному адресу с момента покупки жилого дома и земельного участка и до настоящего времени. Претензий за время владения ни истец, ни её дочь ни от кого не получали, споров ни с кем не имеется.

Они не имеют возможности зарегистрировать свое право на доли земельного участка, так как два из Покупателей на настоящий момент умерли и их доли не включены в наследственную массу поэтому регистрация прав собственности на доли земельного участка по договору купли- продажи от 22.05.2000г. за нами в настоящее время невозможна.

В настоящее время для оформления прав на жилой дом и земельный участок необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанные объекты недвижимости. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

На основании изложенного просит - установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт принятия наследству ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 119.2 кв.м., кадастровый № и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг.;

- включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 119,2 кв.м., кадастровый № и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от 22 мая 2000 года состоявшимся;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, приобретенной по договору купли-продажи земельного участка от 22.05.2000 г.;

- признать за ФИО2, 22.03.1988г. рождения, право собственности на 1/4 долю праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, приобретенному по договору купли-продажи земельного участка от 22.05.2000г.;

- прекратить право собственности ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №. земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без её участия, исковые требования ответчиков о признания за ними права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика глава Филоновского сельского поселения Богучарского муниципального района ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без её участия.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений не представил.

Третье лицо нотариус Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без её участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1. ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (пункт 2).

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак 20.03.2015г., после заключения брака жене присвоена фамилия «Буйниченко» о чем 20.03.2015 г. произведена запись о рождении №, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-CИ №, выданного территориальным отделом ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д.28).

Согласно свидетельства о рождении III-CИ №, выданного Богучарским горисполкомом Воронежской области 28.03.1988г. следует, что ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО8 и ФИО12, о чем 28.03.1988 г. произведена запись о рождении №. (л.д.14).

Согласно свидетельства о заключении брака I-СИ №, выданного Отделом ЗАГС Богучарского района Воронежской области 08.10.2005г. следует, что 08.10.2005г. между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован брак, о чем 08.10.2005 г. составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия «Клиновая». (л.д. 16).

Согласно свидетельства о рождении серии III-СИ №, выданного 01.11.1985г. Залиманским сельсоветом, Богучарского района, Воронежской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО8 и ФИО12, о чем 01.11.1985г. произведена запись акта о рождении №. (л.д.14).

Согласно свидетельства о рождении серии I-СИ №, выданного 21.09.1999г. Отделом ЗАГС администрации Богучарского рацона Воронежской области ФИО5, 14.05.19999 года рождения, является сыном ФИО10 и ФИО12, о чем 21.09.1999г. произведена запись акта о рождении №. (л.д.15).

Согласно свидетельства о смерти серии II-СИ №, выданного 21.02.2014г. территориальным отделом ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО3, 24 0ктября ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 14.02.2014г.(л.д.17).

Согласно свидетельства о смерти серии IV-СИ №, выданного 18.09.2025г. территориальным отделом ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.18).

Согласно свидетельства о смерти серии IV-СИ №, выданного 21.05.2025г. Территориальным отделом ЗАГС Богучарского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.19).

Согласно информации Федеральной нотариальной платы реестра наследственных дел от 15.10.2025г. следует, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось. (л.д. 20-21).

Согласно договора купли-продажи ? доли жилого дома от 22 мая 2000 г. ФИО14 продал, а ФИО15, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО5, ФИО3 приобрели ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 22-24).

Согласно договора купли-продажи земельного участка от 22 мая 2000 г. ФИО6 продала ФИО15, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО5, ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 25-27).

Согласно сведениям из ЕГРН от 10.11.2025г., правообладателями индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 119,2 кв.м. являются ФИО3 1/8 доля в праве общей долевой собственности; ФИО5 1/8 доля в праве общей долевой собственности; ФИО13, 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО12 1/8 доля в праве общей долевой собственности. (л.д. 29-31; 36-39).

Согласно сведениям из ЕГРН от 01.10.2025г., правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2224 кв.м. является: ФИО6. (л.д.32-35).

Согласно ответу нотариуса на судебный запрос от 13.11.2025 №1187, наследственное дело к имуществу умершего 11.04.2006г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводились (л.д.43).

Наследниками первой очереди по закону к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО5, ФИО3 является мать: ФИО1.

Наследниками второй очереди по закону являются полнородные сестры наследодателей: ФИО5 и ФИО3

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО5 и ФИО3 наследственным имуществом посредством совершения завещания не распорядились, после смерти ФИО5 и ФИО3 наследственное имущество в установленном законом порядке никто из наследников не принял.

После смерти ФИО5 и ФИО3, ФИО1 фактически вступила в наследство, оплачивала коммунальные платежи, производила иные платежи за обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фактически вступила во владение наследственным имуществом.

Таким образом, с момента принятия наследства истец открыто владеет данным имуществом, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении, в том числе, факта принятия наследства.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ФИО16, как наследник первой очереди, вступила в наследство после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 11.04.2006г., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследники первой очереди в установленный законом срок не приняли никаких мер по оформлению в установленном законом порядке наследственных прав, иных наследников, вступивших в наследство, либо лиц, претендующих на наследственное имущество судом не установлено, в связи с чем, суд находит основания установить данный юридический факт.

Разрешая требования истца о признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся и признания ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок за истцом суд учитывает, что согласно договора купли-продажи земельного участка от 22 мая 2000 г. ФИО6 продала, а ФИО12, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО5, ФИО3 купила земельный участок площадью 2224 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН от 01.10.2025г. правообладателем земельного с кадастровым номером №, общей площадью 2224 м2, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО6.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным вопросам договора (ст.432 ГК РФ).

На основании ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости составляется в письменной в форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со статьями 554. 555 ГК РФ существенными условиями договора продажи недвижимости являются предмет (должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору) и цена, которая в том числе может быть установлена на единицу площади, и определяется исходя из фактического размера передаваемого Покупателю недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности с покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Из системного толкования п. 3 ст. 551, абз. 2 п. 1 ст. 556 ГК РФ, с учетом разъяснений, с держащихся в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что для разрешения иска о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок по договору купли-продажи следует установить не только наличие документа о передаче имущества, но также установить фактический переход имущества от продавца к покупателю.

Таким образом в судебном заседании установлено, что переход права собственности по договору купли-продажи земельного участка от 22 мая 2000 г. не зарегистрирован покупателем ФИО1

Учитывая признание иска ответчиком ФИО6 суд приходит к выводу, что стороны согласовали все существенные условия договора купли – продажи земельного участка и исполнили их, в связи с чем, суд считает исковые требования в части признания договора купли-продажи от 22 мая 2000г. состоявшимся, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая, что суд признал договор купли-продажи земельного участка от 22.05.2000г. состоявшимся, суд считает необходимым включить в наследственную массу ФИО5 и ФИО3 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности ФИО1 на соответствующие доли в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить права собственности ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №. земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того учитывая, что судом признан состоявшимся договор купли-продажи земельного участка от 22 мая 2000г., исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права собственности ФИО6 на данный земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО6, Администрации Филоновского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на объекты недвижимого имущества, признании договора купли-продажи состоявшимся, прекращении права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти сына ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 119.2 кв.м., кадастровый № и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 119,2 кв.м., кадастровый № и на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, приобретенной по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, 22.03.1988г. рождения, право собственности на 1/4 долю праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, приобретенному по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2224 кв.м., кадастровый №. земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Крамарева