Производство № 2-1127(1)/2025

№ 64RS0034-01-2025-001472-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.11.2025 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаев О.О.,

при помощнике судьи Нуштаевой Н.А..,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Искра» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику и просит обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Искра» в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью 904 кв.м., погрешность 11 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г.о. город Саратов, п <адрес>, з/№ путем выполнения мероприятий по переносу ЛЭП ВЛ 6 кВ с территории земельного участка с кадастровым номером № на основании согласованного проекта и за счет СНТ «Искра».

В обоснование своих требований указала, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 904 кв.м., погрешность 11 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, г.о. город Саратов, <адрес>, з/№

Схема расположения указанного земельного участка была утверждена Постановлением № Администрации Багаевского МО Саратовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ

01 марта 2017 г. между СНТ «Искра» и ООО «Строй-С» был заключен договор №/Э на выполнение работ по замене силового трансформатора и реконструкции участка ВЛ-6кВ, в результате часть высоковольтной линии стала проходить над земельным участком истца в связи с чем истец не может использовать земельный участок по назначению. В досудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным, в связи с чем истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали требования искового заявления, дали пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, причин уважительности не явки в судебное заседание не предоставили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, в связи с чем суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, который поставлен на кадастровый учет 12.08.2016 г., площадью 904 кв.м., погрешность 11 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, г.о. город Саратов, п <адрес>, з/у №

Схема расположения указанного земельного участка утверждена Постановлением № Администрации Багаевского МО Саратовского района Саратовской области от 01.07.2016 г.

В схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории линии электропередачи проходят за пределами земельного участка с кадастровым номером №

Согласно ответу прокуратуры Гагаринского административного района г. Саратова отпайка №А по адресу: <адрес>, <адрес> на балансе Правобережного производственного отделения не числится. Согласно акту разграничения границ эксплуатационной принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ в границах ответственности СНТ «Искра» находится отпайка № от контактных соединений ВЛ-6кВ ф.602 ПС 35/6кВ ПС Красный Текстильщик на опоре №А, №, ТР- №, КТП № А, и отходящие ВЛ- 04 кВ и все присоединения к ним. Данный факт принадлежности линии электропередачи СНТ «Искра» не оспаривался ответчиком.

01.03.2017 г. между СНТ «Искра» (в лице председателя СНТ «Искра» ФИО5) и ООО «Строй-С» (в лице директора ФИО6) заключен договор №/Э. Согласно предмета договора ООО «Строй-С» оказывает услуги по замене силового трансформатора и реконструкции участка ВЛ-6кВ.

В акте о приемке выполненных работ под № указано, что произведена реконструкция участка ВЛ 6-КВ в двух пролетах.

В ходе допроса ФИО5 пояснил, что указание на реконструкция линии электропередачи произведена в по его указанию напротив земельного участка истца. Выполненные работы оплачены в полном объеме. Факта не производства работ по реконструкции по указанию представителя СНТ «Искра», а также не проведения данных работ не предоставлено.

Согласно экспертному исследованию от 30.07.2025 года № экспертом в результате анализа полученных на местности данных и сведений ЕГРН, материалов, представленных ППК Роскадастр, подготовлен Демонстрационный план (далее – демплан).

На демонстрационном плане границы земельного участка обозначены линиями синего цвета. При фактическом осмотре линии электропередачи, линейного объекта, и геодезической съемке, были совмещены на демплане земельный участок с кадастровым номером № и линейный объект линия электропередачи. На демплане линия электропередачи обозначена зеленым цветом. Согласно проведенной геодезической съемке провода ВЛ 6 кВ пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № что не соответствует требованиям п. 2.5.217 «Правил устройства электроустановок. Седьмое издание. Раздел 2. Передача электроэнергии. Глава 2.5 Воздушные линии электропередачи напряжение выше 1 кВ». Тем самым ВЛ 6 кВ нарушает права третьих лиц и создает угрозу жизни и здоровью.

Заключение эксперта не оспорено в рамках рассмотрения гражданского дела, ходатайств о назначении судебной экспертизы сторонами не заявлено.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. (аналогичная позиция указана в Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно ч. 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Положениями ч. 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно положениям постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» акт разграничения балансовой принадлежности электросетей (акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон, акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей) - документ, составленный собственниками объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств), определяющий границы балансовой принадлежности.

В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

По смыслу приведенной правовой нормы под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В связи с тем, что собственником отпайки линии электропередачи Вл-6кВ произведены работы по реконструкции участка Вл-6кВ в двух пролетах на основании договора подряда №/Э от 01.03.2017 года, в результате которой изменено местоположение линии электропередачи суд приходит к выводу о том, что именно ответчиком произведены действия приведшие к нарушению прав истца как собственника земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу требований данной правовой нормы суд не находит в действиях сторон при осуществлении прав собственников земельных участков признаки недобросовестности и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к СНТ «Искра» об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Искра» (ИНН: №, ОГРН: №) в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью 904 кв.м., погрешность 11 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г.о. город Саратов, п. <адрес>, з/№ путем выполнения мероприятий по переносу ЛЭП ВЛ 6 кВ с территории земельного участка с кадастровым номером № на основании согласованного проекта и за счет СНТ «Искра».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025 года.

Судья