Решение по делу № 2-1136/2022 от 14.06.2022 - о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств.

Дело № 2-1136/2022

УИД 59RS0011-01-2022-000142-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 14 июня 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Пономаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ТКБ Банк ПАО к ССС о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств,

установил:

Истец ТКБ БАНК ПАО обратился в Березниковский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ССС о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств. В обоснование исковых требований указал, что между АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 в качестве заемщика был заключен кредитный договор № от ..... в соответствии с условиями которого, ответчику был предоставлен Кредит в размере ..... руб. сроком на ..... месяцев с даты фактического предоставления Кредита для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, находящегося по адресу: ....., под ее залог. Договор заключен в соответствии с Индивидуальными условиями Кредитного договора и Общими условиями Кредитного договора, заключаемого в рамках программы ипотечного кредитования физических лиц «Стандарт». В соответствии с п. 19.8 Индивидуальных условий Заемщик подтверждает, что ознакомлен и выражает согласие с Общими условиями. В соответствии с п. 4.1 Индивидуальных условий за пользование кредитом Ответчик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере .....% годовых. В соответствии с п. 4.2 Индивидуальных условий в случае исключения Ответчика/Квартиры из числа застрахованных по договору коллективного ипотечного страхования и заключения Ответчиком самостоятельного договора (полиса) страхования, Ответчик уплачивает Кредитору проценты, исходя из годовой процентной ставки, установленной до даты исключения Ответчика/Квартиры из числа застрахованных по договору коллективного ипотечного страхования, увеличенной на .....% годовых, начиная с Процентного периода, следующего за Процентным периодом, в котором Ответчика/Квартира исключены из числа застрахованных по договору коллективного ипотечного страхования, до даты окончания срока исполнения обязательств. Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита в соответствии с Графиком погашения, составляет ..... руб. Обеспечением исполнения обязательств Заёмщика (Ответчика по делу) является ипотека Квартиры в силу закона (п. 9.1.1. Индивидуальных условий). Во исполнение вышеперечисленных обязательств, Ответчик (Залогодатель) передал в ипотеку (залог) Залогодержателю (Кредитору) указанную выше Квартиру. Право собственности Залогодателя на Квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ..... №. Кредит был предоставлен Ответчику путем перечисления всей суммы кредита на счет, открытый на имя Ответчика в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), с последующим перечислением на счет Продавца Квартиры посредством Аккредитива № № от ....., что подтверждается платежным поручением № от ...... Пунктом 6.4.6. Общих условий предусмотрено право Кредитора уступить право требования по Договору, в том числе, путем передачи прав на Закладную третьим лицам. На основании Договора купли-продажи закладных № от ..... права на Закладную ..... переданы ТКБ БАНК ПАО, о чем в Закладной сделаны соответствующие отметки. ТКБ БАНК ПАО в соответствии с договором № от ..... передал права на Закладную АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО), о чем в Закладной сделаны соответствующие отметки. В соответствии с договором обратной передачи прав на Закладные № от ..... права на Закладную были переданы от АКБ «Ивестторгбанк» ..... по акту приема-передачи Закладных ТКБ БАНК ПАО, о чем в Закладной сделаны соответствующие отметки. Начиная с ..... Ответчик (Заёмщик) исполнял свои обязательства по Договору ненадлежащим образом. Просрочка Ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 30 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности. Истцом в адрес Ответчика были направлены требования о досрочном возврате задолженности по договору (исх. №, № от .....), однако указанные требования до настоящего времени исполнены не были. По состоянию на ..... сумма задолженности по договору составляет ..... руб. и включает в себя: сумма невозвращенного основного долга - ..... руб.; сумма задолженности по процентам - ..... руб.; сумма неустойки - ..... руб.

Просит суд взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО с ССС сумму задолженности по кредитному договору № от ....., определенную на ..... в размере 922 420,74 руб. - и включающей в себя: сумма невозвращенного основного долга - 852 314,05 руб.; сумма задолженности по процентам — 54 058,34 руб.; сумма неустойки - 16 048,35 руб. Взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО с ССС проценты за пользование суммой основного долга по Кредитному договору № от ..... по ставке 11,75 % годовых за период с ..... по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга. Взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО с ССС неустойку за нарушение сроков возврата кредита в виде пени в размере 0,06 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за период с ..... по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга. Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: ....., кадастровый №, установив ее начальную продажную цену в размере 2 174 400,00 руб. Взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО с ССС все возникшие судебные расходы и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления - 18 424,21 руб., сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000,00 руб.

Представитель истца ТКБ БАКН ПАО НАР, действующий на основании доверенности, в судебное заедание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме, ответчику неоднократно осуществлялись звонки с целью согласования условий мирового соглашения, с графиком платежей к мировому соглашению, однако, дозвониться до ответчика не удалось.

Ответчик ССС в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании поясняла, что готова заключить мировое соглашение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что между АКБ «Абсолют Банк» и ССС в качестве заемщика был заключен кредитный договор № от ..... в соответствии с условиями которого, ответчику был предоставлен Кредит в размере ..... руб. сроком на ..... месяцев с даты фактического предоставления Кредита для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, находящегося по адресу: ....., под ее залог (л.д. 22-24).

Договор заключен в соответствии с Индивидуальными условиями Кредитного договора и Общими условиями Кредитного договора, заключаемого в рамках программы ипотечного кредитования физических лиц «Стандарт» (л.д. 26-29).

В соответствии с п. 19.8 Индивидуальных условий Заемщик подтверждает, что ознакомлен и выражает свое согласие с Общими условиями.

В соответствии с п. 4.1. Индивидуальных условий за пользование кредитом Ответчик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11,75 % годовых.

В соответствии с п. 4.2. Индивидуальных условий в случае исключения Ответчика/Квартиры из числа застрахованных по договору коллективного ипотечного страхования и заключения Ответчиком самостоятельного договора (полиса) страхования, Ответчик уплачивает Кредитору проценты, исходя из годовой процентной ставки, установленной до даты исключения Ответчика/Квартиры из числа застрахованных по договору коллективного ипотечного страхования, увеличенной на 0,25% годовых, начиная с Процентного периода, следующего за Процентным периодом, в котором Ответчика/Квартира исключены из числа застрахованных по договору коллективного ипотечного страхования, до даты окончания срока исполнения обязательств.

Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита в соответствии с Графиком погашения, составляет ..... руб. (л.д. 18-21).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе и причитающимися процентами.

Кредит был предоставлен ответчику путем перечисления всей суммы кредита на счет, открытый на имя ответчика в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), с последующим перечислением на счет продавца квартиры посредством Аккредитива № от ....., что подтверждается платежным поручением № от ..... (л.д. 32).

В соответствии с п. 4.1. Индивидуальных условий и п. 5.1., п. 5.2., п. 5.3., п. 6.1.1., п. 6.1.2. Общих условий предусмотрена обязанность Заёмщика по возврату суммы кредита, а также уплате процентов за пользование кредитом.

В соответствии с п. 11.2. Индивидуальных условия в случае задержки Заемщиком платежей, предусмотренных п. 6.1.1 и п. 6.1.2 Общих условий Заемщик уплачивает Кредитору ежедневную пеню в размере 0,06% (Ноль целых шесть сотых) процента от суммы просроченного платежа, при этом проценты за пользование кредитом, за соответствующий период нарушения обязательств, не начисляются.

Условиями п. 6.1.14. Общих условий предусмотрена обязанность Заёмщика досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки не позднее 30 календарных дней, считая от даты почтовой отправки, определяемой по почтовому штемпелю, Кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств по Договору по основаниям, установленным п. 6.4.1. Общих условий.

В соответствии с условиями п. 6.4.1. Общих условий Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки, в следующих случаях: а) при не целевом использовании Заемщиком предоставленного Кредитором кредита; б) при просрочке Заемщиком осуществления хотя бы одного очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (Тридцать) календарных дней; в) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

График погашения ежемесячных платежей по Договору установлен в Графике погашения к Кредитному договору.

Начиная с ....., ответчик исполнял обязательства по договору ненадлежащим образом. Просрочка ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 30 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

Истцом в адрес Ответчика были направлены требования о досрочном возврате задолженности по договору (исх. №, № от .....), однако указанные требования до настоящего времени исполнены не были (л.д. 41,42).

По состоянию на ..... сумма задолженности по договору составляет ..... руб. и включает в себя: сумма невозвращенного основного долга - ..... руб.; сумма задолженности по процентам - ..... руб., сумма неустойки - ..... руб.

Каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие своей вины в неисполнении обязательства, ответчиком не представлено. На день рассмотрения дела исковые требования добровольно ответчиком не удовлетворены.

Таким образом, исковые требования ТКБ Банк ПАО к ССС о взыскании задолженности по кредитному договору № от ..... в размере ..... руб., в том числе: сумма невозвращенного основного долга - ..... руб.; сумма задолженности по процентам - ..... руб., сумма неустойки - ..... руб., подлежат удовлетворению.

Учитывая, что обязательства по кредитному договору не исполнены, а кредитор имеет право по условиям договора на получение процентов за пользование кредитом и неустойки за период просрочки платежа, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом и пени за период с ..... по день фактического исполнения обязательства, подлежат удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Пунктом 6.4.3. Общих условий сторонами Договора согласовано право Кредитора обратить взыскание на Квартиру при неисполнении требований Кредитора в случаях: а) при просрочке хотя бы одного очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней; б) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей по денежному обязательству более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна; в) при неудовлетворении Заемщиком требования владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требований.

Обеспечением исполнения обязательств Заёмщика (Ответчика по делу) является ипотека Квартиры в силу закона (п. 9.1.1. Индивидуальных условий).

Во исполнение вышеперечисленных обязательств, Ответчик (Залогодатель) передал в ипотеку (залог) Залогодержателю (Кредитору) указанную выше Квартиру.

Право собственности Залогодателя на Квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ..... № (л.д. 43-44).

Во исполнение обязательств, предусмотренных п. 9.1.1 и п.10 Индивидуальных условий, на основании ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки квартиры в пользу Кредитора - Залогодержателя, в подтверждение чего Залогодержателем была получена Закладная от ..... (л.д. 45-50).

Пунктом 6.4.6. Общих условий предусмотрено право Кредитора уступить право требования по Договору, в том числе, путем передачи прав на Закладную третьим лицам.

На основании Договора купли-продажи закладных № от ..... права на Закладную ..... переданы ТКБ БАНК ПАО, о чем в Закладной сделаны соответствующие отметки (л.д. 54-62).

ТКБ БАНК ПАО в соответствии с договором № от ..... передал права на Закладную АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО), о чем в Закладной сделаны соответствующие отметки (л.д. 67-78).

В соответствии с договором обратной передачи прав на Закладные № от ..... права на Закладную были переданы от АКБ «Ивестторгбанк» ..... по акту приема-передачи Закладных ТКБ БАНК ПАО, о чем в Закладной сделаны соответствующие отметки (л.д. 79-81).

В п. 1 ст. 3 Закона об ипотеке установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора, обеспечивает также уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Закона об ипотеке если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ).

В силу, положений статьи 78 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», названным Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества (часть 3).

Согласно пунктам 1, 3 статьи 340 Гражданского кодекса РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 50 Закона об ипотеке реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Из пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке следует, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно Заключению об определении рыночной стоимости недвижимого имущества рыночная стоимость спорной квартиры по состоянию на ..... составляет ..... руб. (л.д. 51-53).

Ответчиком данная стоимость не оспорена, доказательств иной стоимости имущества суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства дела, сумму просроченной задолженности по кредитному договору и существенный период просрочки, обременение квартиры ипотекой, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обращении взыскания на предмет залога - квартиру по адресу: Россия, ....., кадастровый №, обоснованы и подлежат удовлетворению, установив начальную продажную цену ..... путем реализации с публичных торгов.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, наряду с расходами, указанными в данной статье, относятся и другие признанные судом необходимые расходы.

Между ТКБ БАНК ПАО, в качестве Принципала, и АО «Центр Долгового Управления», в качестве Агента, заключен Агентский договор № от ..... (далее по тексту - Агентский договор), в соответствии с условиями которого, Агент за вознаграждение обязан по поручению Принципала осуществлять от имени Принципала, в его интересах и за его счет все необходимые юридические и фактические действия, направленные на взыскание задолженности в рамках судебноисполнительного производства (л.д. 7-12).

В соответствии с п. 2.1. Агентского договора Агент исполняет поручение Принципала в отношении Должников, информация о которых содержится в переданных Агенту Реестрах. Передача в работу Агента действий, направленных на взыскание задолженности в рамках судебно-исполнительного производства, подтверждается Реестром.

В соответствии с п. 6.1. Агентского договора агентское вознаграждение выплачивается Принципалом ежемесячно на основании счета на оплату, выставленного Агентом, в соответствии с подписанным Сторонами Отчетом Агента и Актом приема-передачи оказанных услуг.

В соответствии с п. 6.5. Агентского договора размер агентского вознаграждения определяется Дополнительным соглашением.

Согласно дополнительного соглашения № от ..... к Агентскому договору № от ..... сторонами согласованы основания и порядок оплаты фиксированной и переменной частей вознаграждения. Фиксированная часть вознаграждения Агента за сопровождение судебного процесса в рамках отдельно взятого иска в суде 1-й инстанции, апелляционной инстанции, кассационной инстанции, связанного с рассмотрением требований о взыскании задолженности и обращении взыскания на залоговое недвижимое имущество, составляет ..... руб. (л.д. 16-17).

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 22 марта 2011 года № 361-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом в связи с рассмотрением дела, суд учитывает количество и длительность судебных заседаний с участием представителя истца в суде первой инстанции сложность дела, необходимость, степень и время участия представителя истца в рассмотрении дела, объем работы, проведенной представителем, соотносимость понесенных расходов с объемом защищаемого права, а также обоснованность заявленных требований. Учитывая принцип разумности и справедливости, суд считает заявленную к взысканию сумму расходов по оплате услуг представителя завышенной, и подлежащей снижению до ..... руб.

Кроме того, с ответчика ССС в пользу ТКБ Банк ПАО подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требованиям материального характера и нематериального требования об обращении взыскания на заложенное имущество в общей сумме ..... (л.д.25).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ТКБ Банк ПАО к ССС о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств – удовлетворить.

Взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО с ССС сумму задолженности по кредитному договору № от ....., определенную на ..... в размере 922 420,74 руб. - и включающей в себя: сумма невозвращенного основного долга - 852 314,05 руб., сумма задолженности по процентам — 54 058,34 руб., сумма неустойки - 16 048,35 руб.

Взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО с ССС проценты за пользование суммой основного долга по Кредитному договору № от ..... по ставке 11,75 % годовых за период с ..... по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга.

Взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО с ССС неустойку за нарушение сроков возврата кредита в виде пени в размере 0,06 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки за период с ..... по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга.

Взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО с ССС государственную пошлину в размере 18 424,21 руб., сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Обратить взыскание задолженности по кредитному договору № от ..... путем продажи с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: ....., кадастровый №, определив начальную продажную стоимость в размере 2 174 400,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья (подпись) О.И. Матлина

Копия верна, судья