УИД № 74RS0046-01-2025-001371-87
Дело №2-1249/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2025 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при ведении протокола помощником судьи Дьяковой Ю.С.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств, признании доли в жилом помещении незначительной, взыскании компенсации
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, просит взыскать с ответчицы в свою пользу:
-задолженность по долговой расписке от ДД.ММ.ГГГГ в размере 392 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 октября 2022 года по 16 мая 2025 года в размере 145 587 руб. 74 коп.,
-в счет компенсации ? части произведенных выплат по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк» за период с 28 июня 2021 года 05 апреля 2025 года в размере 710 037 руб. 13 коп.,
-проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 октября 2022 года по 16 мая 2025 года в размере 191 022 руб. 34 коп., расходы по оплате госпошлины 29 386 руб.,
-расходы за юридические услуги 60 000 руб., а всего взыскать 1 528 033 руб. 21 коп. (392 000 + 145 587,74 + 710 037,13 + 191 022,34 + 29 386 + 60 000),
-признать 31/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчику, незначительной,
-погасить запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанную долю в Росреестре,
-взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за долю в квартире в размере 1 230 886 руб., произвести зачет встречных однородных требований, взыскав с ФИО3 в пользу ФИО1 – 297 147 руб. 21 коп.,
-передать в собственность ФИО1 31/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.4-9).
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, в период брака с использованием кредитных денежных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Судебными актами, вступившими в законную силу, кредитные обязательства по договору с ПАО «Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ признаны общим долгом супругом с определением долей равными. Доли в праве общей долевой собственности на квартиру определены в следующем размере: у ФИО1 – 63/100 доли, у ФИО3 – 31/100 доли. Как изложено в иске, после прекращения брачных отношений и расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 дал ответчице в долг денежную сумму в размере 392 000 руб., в подтверждение чего была составлена расписка. Денежные средства передавались с условием возврата в течении двух лет с даты подписания расписки, то есть, до 10 июня 2022 года. До настоящего времени долг не возвращен. Также истец единолично вносил ежемесячные платежи в счет погашения задолженности по кредиту, в том числе, за долю ФИО3 Относительно доли в спорной квартире, ФИО1 указал, что ответчица после расторжения брака уехала из города, вывезла все свои вещи, интереса в жилом помещении не проявляет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. В настоящее время в квартире проживает истец с супругой ФИО8 и ее детьми. Считает, что ответчица не нуждается в спорной квартире, не имеет к ней интереса, вселяться не намерена.
Протокольным определением от 28 июля 2025 года к участию в деле в соответствии со ст. 43 ГПК РФ третьим лицом, не заявляющим самостоятельных исковых требований, привлечено ПАО «Сбербанк» (л.д.99).
В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель ФИО2 (полномочия в доверенности л.д.75) исковые требования поддержала, после перерыва представила расчет процентов по ст. 395 ГК РФ (л.д.127-137), просила рассмотреть требования в заявленном размере.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.115), в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, изменение фамилии на ФИО4 документально не подтвердила (л.д. 105).
Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещен (л.д.102).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено по материалам дела, решением Озерского городского суда Челябинской области по делу № от 17 мая 2022 года признана совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО1 квартира по адресу: <адрес>, с распределением долей: ФИО1 – 63/100, ФИО3 – 31/100, несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8 – по 3/100 доли каждому. Соответственно, прекращено право собственности ФИО1 в 1/10 доли, ФИО3 в 9/10 доли. В остальной части исковых требований о разделе совместно нажитого имущества отказано (л.д. 32-40).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда по делу № от 06 сентября 2022 года решение Озерского городского суда Челябинской области от 17 мая 2022 года отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о разделе задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк». Судебным актом признаны общим долгом супругов обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк», ФИО1 и ФИО3 с определением долей равными. Разрешен вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины. В остальной части решение суда от 17 мая 2022 года оставлено без изменения (л.д. 41-51).
Судебными актами установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» как кредитором и ФИО1 и ФИО3 как созаемщиками был заключен договор потребительского кредита на сумму 2 700 000 руб. под 11,25% годовых на 120 месяцев для цели приобретения квартиры по <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 является собственником 31/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ФИО1 собственником 63/100 доли (л.д.86-91).
Согласно справке РЦ ООО «ДЕЗ» в квартире по <адрес> зарегистрирован ФИО1 и ФИО9 (его отец) (л.д. 109).
Как следует из справки ПАО «Сбербанк» об уплаченных процентах и основном долге, за период с 28 июня 2021 года по 28 июля 2024 года в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесено 745 780 руб. 76 коп. – основной долг, 425 294 руб. 44 коп. – проценты за пользование денежными средствами, а всего 1 171 075 руб. 20 коп. (л.д.60-61).
Кроме этого, истец по кредитному договору за период с 05 апреля 2025 года по 28 июля 2024 года единолично выплатил 240 493 руб. 07 коп. в счет погашения основного долга, 70 397 руб. 65 коп. в счет процентов, а всего 310 890 руб. 72 коп. (л.д. 64-65).
Общая сумма выплаченной задолженности истца по указанному выше кредиту составила 1 171 075,20 + 310 890,72 = 1 481 965 руб. 92 коп.
Соответственно, поскольку обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ признаны общим долгом супругов, доля ответчика составляет 740 892 руб. 96 коп. (1 481 965,92 : 2).
В соответствии с положениями ст. 321 Гражданского кодекса РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.
В соответствии с положениями ст. 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.
В силу п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 года N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ.
Если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа отношений между солидарными должниками, в отношениях между собой они несут ответственность в равных долях.
Установив, что ФИО1 после расторжения брака единолично внесено в счет погашения совместного долга 1 481 965 руб. 92 коп., следовательно, с ответчицы в его пользу подлежит взысканию ? часть, что составляет 740 892 руб. 96 коп. Истец просит взыскать 739 423 руб. 13 коп., а суд не вправе выйти за пределы исковых требований в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Поскольку ответчик не исполняла принятые на себя обязательства по погашению общего долга в рамках кредитного договора, подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 29 июня 2021 года по 16 мая 2025 года, что составит 191 281 руб. 21 коп. (расчет, л.д.127-137).
По состоянию на начало периода – 29 июня 2021 года размер платежа составлял по графику – 37 575 руб. 62 коп., который складывался из суммы основного долга 19 979 руб. 56 коп. + процентов 17 596 руб. 06 коп. (л.д.29).
Согласно справке ПАО «Сбербанк» об оплаченных процентах и основном долге (л.д.60-61), размер ежемесячного платежа составлял 30 405 руб. 77 коп., в последующем размер платежа увеличивался.
Оплата в счет погашения долга по кредитному договору:
29.06.2021 – 30405,77 руб. (оплата) / 2= 15202,88 руб. (доля ответчика)
30.07.2021 - 30405,77 руб. (оплата) /2 = 15202,88 руб., долг 30405,76 руб. (15202,88+15202,88 руб.)
30.08.2021 – 30405,77 руб. (оплата)/2= 15202,88 руб., долг 45608,64 руб. (30 405,76+15202,88)
29.09.2021 - 30405,77 руб. (оплата) /2 = 15202,88 руб., долг 60811,52 руб. ( 45608,64+15202,88)
29.10.2021 - 30405,77 руб. (оплата) /2 = 15202,88 руб., долг 76014,40 руб. ( 60811,52+15202,88)
29.11.2021 – 30405,77 руб. (оплата)/2= 15202,88 руб., долг 91217,28 руб. (76014,40+15202,88)
29.12.2021 - 30405,77 руб. (оплата) /2 = 15202,88 руб., долг 106420,16 руб. (91217,28+15202,88)
с 01.03.2022 - 30405,77 руб. (оплата) /2 = 15202,88 руб., долг 121623,04 руб. (106420,16+15202,88)
с 29.03.2022 - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 137095,85 руб. (121623,04 +15472,81)
с 29.04.2022 - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 152568,66 руб. (137095,85 +15472,81)
с 30.05.2022 - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 168041,47 руб. (152568,66+15472,81)
с 29.06.2022 - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 183514,28 руб. (168041,47 +15472,81)
с 29.07.2022 - 30945,63 руб. ( оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 198987,09 руб. (183514,28 +15472,81)
с 29.08.2022 - 30945,63 руб. ( оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 214459,90 руб. (198987,09 +15472,81)
с 29.09.2022 - 30945,63 руб. ( оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 229932,71 руб. (214459,90 +15472,81).
По состоянию на 01 октября 2022 года сумма долга по кредитному договору, причитающегося на ответчика составила 229 932 руб. 71 коп.
с 02.10.2022 по 31.10.2022: 229932,71 руб. * 30 дней * 7,5% : 365 = 1417 руб. 39 коп.
28.10.2022 - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 245405,52 руб. (229932,71 +15472,81)
с 01.11.2022 по 29.11.2022: 245405,52 руб. * 29 дня * 7,5% : 365 = 1462 руб. 35 коп.
28.11.2022 - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 260878,33 руб. (245405,52 +15472,81)
с 01.12.2022 по 29.12.2022: 260878,33 руб. * 29 дней * 7,5% : 365 = 1608 руб. 15 коп.
28.12.2022 - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 276351,14 руб. (260878,33 +15472,81)
с 30.12.2022 по 30.01.2023: 276351,14 руб. * 32 дня * 7,5% : 365 = 1817 руб. 10 коп.
28.01.2023 - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 291823,95 руб. (276351,14 +15472,81)
с 31.01.2023 по 01.03.2023 : 291823,95 руб. * 30 дней * 7,5% : 365 = 1798 руб. 91 коп.
28.02.2023 - 30945,63 руб. ( оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 307296,76 руб. (291823,95 +15472,81).
с 02.03.2023 по 29.03.2023: 307296,76 руб. * 28 дней * 7,5% : 365 = 1768 руб. 01 коп.
28.03.2023 - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 322769,57 руб. (307296,76 +15472,81)
с 30 марта 2023 г. по 02 мая 2023 г.: 322769,57 руб. * 34 дня * 7,5% : 365 = 2254 руб. 97 коп.
28.04.2023 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 338242,38 руб. (322769,57 +15472,81)
с 03 мая 2023 г. по 29 мая 2023 г.: 338242,38 руб. * 27 дней * 7,5% : 365 = 1876 руб. 55 коп.
28.05.2023 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 353715,19 руб. (338242,38 +15472,81)
с 30 мая 2023 г. по 29 июня 2023 г.: 353715,19 руб. * 31 день* 7,5% : 365 = 2253 руб. 12 коп.
28.06.2023 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 369188 руб. (353715,19 +15472,81)
с 30 июня 2023 г. по 23 июля 2023 г.: 369188 руб. * 24 дня 7,5% : 365 = 1820 руб. 65 коп.
с 24 июля 2023 г. по 31 июля 2023 г.: 369188 руб. * 8 дней 8,5% : 365 = 687 руб. 80 коп.
28.07.2023 - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 384660,81руб. (369188 +15472,81)
с 01 августа 2023 г. по 14 августа 2023 г.: 384660,81 руб. * 14 дней 8,5% : 365 = 1254 руб. 10 коп.
с 15 августа 2023 г. по 29 августа 2023 г.: 384660,81 руб. * 15 дней 12% : 365 = 1896 руб. 96 коп.
28.08.2023 г. - 30945,63 руб. ( оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 400133,62 руб. (384660,81 +15472,81)
с 30 августа 2023 г. по 17 сентября 2023 г.: 400133,62 руб. * 19 дней 12% : 365 = 2499 руб. 46 коп.
с 18 сентября 2023 г. по 29 сентября 2023 г.: 400133,62 руб. * 12 дней 13% : 365 = 1710 руб. 16 коп.
28.09.2023 г. - 30945,63 руб. ( оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 415606,43 руб. (400133,62 +15472,81)
с 30 сентября 2023 г. по 29 октября 2023 г.: 415606,43 руб. * 30 дней 13% : 365 = 4440 руб. 73 коп.
с 29 октября 2023 г. по 30 октября 2023 г.: 415606,43 руб. * 1 день 15% : 365 = 170 руб.80 коп.
28.10.2023 г. - 30945,63 руб. ( оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 431079,24 руб. (415606,43 +15472,81)
с 31 октября 2023 г. по 29 ноября 2023 г.: 431079,24 руб. * 30 дней* 15% : 365 = 5314 руб.68 коп.
28.11.2023 г. - 30945,63 руб. ( оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 446552,05 руб. (431079,24 +15472,81)
с 30 ноября 2023 г. по 17 декабря 2023 г.: 446552,05 руб. * 18 дней* 15% : 365 = 3303 руб.26 коп.
с 18 декабря 2023 г. по 29 декабря 2023 г.: 446552,05 руб. * 12 дней* 16% : 365 = 2348 руб.99 коп.
28.12.2023 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 462024,86 руб. (446552,05 +15472,81)
с 30 декабря 2023 г. по 31 декабря 2023 г.: 462024,86 руб. * 2 дня* 16%: 365 = 405 руб.06 коп.
с 01 января 2024 г. по 29 января 2024 г.: 462024,86 руб. * 29 дней* 16%: 366 = 5857 руб.36 коп.
28.01.2024 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 477497,67 руб. (462024,86 +15472,81)
с 30 января 2024 г. по 29 февраля 2024 г.: 477497,67 руб. * 31 день* 16% : 366 = 6471 руб.01 коп.
28.02.2024 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 492970,48 руб. (477497,67 +15472,81)
с 01 марта 2024 г. по 29 марта 2024 г.: 492970,48 руб. * 29 дней* 16% : 366 = 6249 руб.68 коп.
28.03.2024 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 508443,29 руб. (492970,48 +15472,81)
с 30 марта 2024 г. по 02 мая 2024 г.: 508443,29 руб. * 34 дня* 16% : 366 = 7557 руб.19 коп.
28.04.2024 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 523916,10 руб. (508443,29+15472,81)
с 03 мая 2024 г. по 29 мая 2024 г.: 523916,10 руб. * 27 дней* 16% : 366 = 6183 руб.93 коп.
28.05.2024 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 539388,91 руб. (523916,10 +15472,81)
с 30 мая 2024 г. по 01 июля 2024 г.: 539388,91 руб. * 33 дня* 16% : 366 = 7781 руб.35 коп.
28.06.2024 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 554861,72 руб. (539388,91+15472,81)
с 02 июля 2024 г. по 28 июля 2024 г.: 554861,72 руб. * 27 дней* 16% : 366 = 6549 руб.19 коп.
с 29 июля 2024 г. по 29 июля 2024 г.: 554861,72 руб. * 1 дней* 18% : 366 = 272 руб.88 коп
28.07.2024 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 570334,53 руб. (554861,72+15472,81)
с 30 июля 2024 г. по 29 августа 2024 г.: 570334,53 руб. * 31 день* 18% : 366 = 8695 руб.26 коп
28.08.2024 г. - 30945,63 руб. (оплата) /2 = 15472,81 руб., долг 585807,34 руб. (570334,53 +15472,81)
с 30 августа 2024 г. по 15 сентября 2024 г.: 585807,34 руб. * 17 дней* 18% : 366 = 4897 руб.73 коп.
с 16 сентября 2024 г. по 30 сентября 2024 г.: 585807,34 руб. * 15 дней* 19% : 366 = 4561 руб.61 коп.
30.09.2024 г. - 45,18 руб. (оплата) /2 = 22,59 руб., долг 585829,93 руб. (585807,34+22,59)
с 01 октября 2024 г. по 03 октября 2024 г.: 585829,93 руб. * 3 дня* 19% : 366 = 912 руб.36 коп
03.10.2024 г. - 30900,44 руб. (оплата) /2 = 15450,22 руб., долг 601280,15 руб. (585829,93 +15450,22)
с 04 октября 2024 г. по 07 октября 2024 г.: 601280,15 руб. * 4 дня* 19% : 366 = 1248 руб.56 коп
07.10.2024 г. - 1605,72 руб. (оплата) /2 = 802,86 руб., долг 602083,01 руб. (601280,15 +802,86)
с 08 октября 2024 г. по 27 октября 2024 г.: 602083,01 руб. * 20 дней* 19% : 366 = 6251 руб.14 коп.
с 28 октября 2024 г. по 06 ноября 2024 г.: 602083,01 руб. * 10 дней* 21% : 366 = 3454 руб.57 коп.
06.11.2024 г. - 30917,08 руб. (оплата) /2 = 15458,54 руб., долг 617541,55 руб. (602083,01 +15458,54)
с 07 ноября 2024 г. по 06 декабря 2024 г.: 617541,55 руб. * 30 дней* 21% : 366 = 10629 руб.81 коп.
06.12.2024 г. - 30917,08 руб. (оплата) /2 = 15458,54 руб., долг 633000,09 руб. (617541,55 +15458,54)
с 07 декабря 2024 г. по 31 декабря 2024 г.: 633000,09 руб. * 25 дней* 21% : 366 = 9079 руб.92 коп.
с 01 января 2025 г. по 09 января 2025 г.: 633000,09 руб. * 9 дней* 21% : 365 = 3277 руб.73 коп.
09.01.2025 г. - 30917,08 руб. (оплата) /2 = 15458,54 руб., долг 648458,63 руб. (633000,09 +15458,54)
с 10 января 2025 г. по 06 февраля 2025 г.: 648458,63 руб. * 28 дней* 21% : 365 = 10446 руб.40 коп.
06.02.2025 г. - 30917,08 руб. (оплата) /2 = 15458,54 руб., долг 663917,17 руб. (648458,63 +15458,54)
с 07 февраля 2025 г. по 06 марта 2025 г.: 663917,17 руб. * 28 дней* 21% : 365 = 10695 руб.43 коп.
06.03.2025 г. - 30917,08 руб. (оплата) /2 = 15458,54 руб., долг 679375,71 руб. (663917,17 +15458,54)
с 07 марта 2025 г. по 07 апреля 2025 г.: 679375,71 руб. * 32 дня* 21% : 365 = 12507 руб.96 коп.
07.04.2025 г. - 30917,08 руб. (оплата) /2 = 15458,54 руб., долг 694834,25 руб. (679375,71 +15458,54)
с 08 апреля 2025 г. по 16 мая 2025 г.: 694834,25 руб. * 39 дней* 21% : 365 = 15590 руб.94 коп.
Итого сумма процентов составит 191 281 руб. 21 коп. (1417,39+1462,35+1608,15+1817,10+1798,91+1768,01+2254,97+1876,5?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������Разрешая исковые требования ФИО1 о взыскании задолженности по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему выводу. Согласно представленной в мат
Согласно представленной в материалы дела расписки в подлиннике от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик взяла у истца в долг денежные средства в размере 392 000 руб., которые обязалась вернуть в течении двух лет с даты подписания расписки в счет погашения микрозаймов (л.д. 68).
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают, в том числе, из договора.
Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (часть 2 ст. 808 ГК РФ).
Из содержания приведенных выше правовых норм в их взаимосвязи следует, что в подтверждение факта заключения договора займа, считающегося заключенным в момент передачи денег, может быть представлен любой документ, удостоверяющий факт передачи заемщику заимодавцем определенной суммы денежных средств, в том числе и расписка.
В силу положений ст. 809 Гражданского кодекса РФ (в редакции на момент составления расписки) если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда: договор заключен между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на сумму, не превышающую ста тысяч рублей; по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.
Установив, что ФИО3 получила денежные средства по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, при этом в установленный срок – то есть, до 10 июня 2022 года заемную сумму не возвратила, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 392 000 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02 октября 2022 года по 16 мая 2025 года в размере 145 587 руб. 74 коп. из расчета:
с 02 октября 2022 г. по 23 июля 2023 г.: 392000 руб. * 295 дней * 7,5% : 365 = 23761 руб. 64 коп.
с 24 июля 2023 г. по 14 августа 2023 г.: 392000 руб. * 22 дня * 8,5% : 365 = 2008 руб. 33 коп.
с 15 августа 2023 г. по 17 сентября 2023 г.: 392000 руб. * 34 дня * 12% : 365 = 4381 руб. 81 коп.
с 18 сентября 2023 г. по 29 октября 2023 г.: 392000 руб. * 42 дня * 13% : 365 = 5863 руб. 89 коп.
с 30 октября 2023 г. по 17 декабря 2023 г.: 392000 руб. * 49 дней * 15% : 365 = 7893 руб. 70 коп.
с 18 декабря 2023 г. по 31декабря 2023 г.: 392000 руб. * 14 дней * 16 % : 365 = 2405 руб. 70 коп.
с 01 января 2024 г. по 28 июля 2024 г.: 392000 руб. * 210 дней * 16% : 366 = 35986 руб. 89 коп.
с 29 июля 2024 г. по 15 сентября 2024 г.: 392000 руб. * 49 дней * 18% : 366 = 9446 руб. 56 коп.
с 16 сентября 2024 г. по 27 октября 2024 г.: 392000 руб. * 42 дня * 19% : 366 = 8546 руб. 89 коп.
с 28 октября 2024 г. по 31 декабря 2024 г.: 392000 руб. * 65 дней * 21% : 366 = 14619 руб. 67 коп.
с 01 января 2025 г. по 16 мая 2025 г.: 392000 руб. * 136 дней * 21% : 365 = 30672 руб. 66 коп.
Итого 145 587 руб. 74 коп. (23761,64 + 2008,33 + 4381,81 + 5863,89 + 7893,70 + 2405,70 + 35986,89 + 9446,56 + 8546,89 + 14619,67 + 30672,66).
Следовательно, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию 392 000 руб. (долг по расписке) + 145 587,74 руб. (проценты по расписке) + 710 037,13 руб. (1/2 часть от уплаченных средств по кредиту) + 191 022,34 руб. (проценты по кредиту) = 1 438 647 руб. 21 коп.
Разрешая исковые требования ФИО1 о признании 31/100 доли в праве общей долевой собственности ответчицы на квартиру по адресу: <адрес> незначительной, передаче этой доли в собственность истца, с погашением записи о регистрации права собственности ФИО3 на эту долю, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с положениями 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч.1).
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч.2).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (ч.3).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (ч.5).
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).
Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Как указано выше, согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 является собственником 31/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ФИО1 собственником 63/100 доли (л.д.86-91).
Согласно справке РЦ ООО «ДЕЗ» в квартире по <адрес> зарегистрирован ФИО1 и ФИО9 (его отец) (л.д. 109).
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО16 (л.д. 124), и как следует из пояснений представителя истца и содержания иска, в настоящее время в спорной квартире ФИО1 проживает с супругой и ее двумя несовершеннолетними детьми (л.д.125-126).
Ответчик ФИО3 с 06 июля 2021 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.92).
Согласно кадастровому паспорту на жилое помещение, спорная квартира является двухкомнатной общей площадью 80,9 кв.м., комнаты изолированы площадью 18,6 кв.м. и 16,6 кв.м. соответственно (л.д. 62-67).
Проанализировав представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что доля собственника ФИО3 в спорной квартире незначительна (31/100), ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, с момента расторжения брака в жилом помещении не проживает, в расходах по оплате коммунальных и иных платежей участия не принимает, доказательств обратного материалы дела не содержат, с 06 июля 2021 года зарегистрирована и проживает в <адрес>, не предпринимает действий по реализации прав собственника, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования. Соответственно, подлежат удовлетворению и требования о погашении записи о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, о признании права собственности на долю за истцом.
Рыночная стоимость спорной квартиры составляет 3 970 600 руб., соответственно стоимость 31/100 доли – 1 230 886 руб.
Следовательно, денежная компенсация за долю, подлежащая взысканию с истца в пользу ответчика, составит 1 230 886 руб.
Разрешая требования о возмещении расходов за юридические услуги представителя в размере 60 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 29 386 руб., суд приходит к следующему выводу.
В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.
Исходя из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумным следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Исходя из пункта 11 данного Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п.12 постановления Пленума Верховного суда РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
Установлено, что ФИО2 представляла интересы истца ФИО1 в гражданском деле на основании доверенности от 02 сентября 2024 года (л.д.69).
14 мая 2025 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор оказания юридических услуг (л.д.111-113), по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридические услуги, направленные на представительство в суде в рамках гражданского дела по взысканию задолженности, признании доли незначительной, перераспределении долей в жилом помещении по <адрес> (п.1.1).
Согласно п. 1.2 договора, в рамках оказания услуг исполнитель обязуется совершить следующие действия: подготовка иска и подача в суд общей юрисдикции, участие в судебных заседаниях в суде первой инстанции, подготовка дополнительных документов в ходе рассмотрения дела в суде.
Стоимость услуг по договору составляет 60 000 руб. (п.5.1). Факт оплаты подтвержден квитанцией (л.д. 114).
Исходя из объема проделанных представителем работ: составления иска, расчета задолженности и процентов, составления ходатайств и заявлений, участие в судебном заседании 25 августа 2025 года (с перерывом) и его продолжительность, существа спора, объема оказанной юридической помощи, суд считает соразмерным взыскание в пользу ФИО2 оплаты услуг представителя в размере 35 000 рублей.
Разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются. Заявленную ко взысканию сумму расходов 60 000 руб. суд считает не соответствующей принципу разумности и справедливости, тому объему работы, которым был проделан представителем в рамках договора на оказание юридических услуг, а потому снижает.
Обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, вследствие чего, в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Определенный судом размер судебных расходов в размере 35 000 руб., не будет нарушать баланса между правами сторон, является разумным и справедливым, соответствует объему выполненной работы в рамках рассмотренного гражданского дела.
В силу статей 98,100 ГПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.
При рассмотрении дела ФИО1 понесены расходы по оплате госпошлины в размере 18 915 руб. (л.д.80) и 22 780 руб. 23 коп. (л.д.81), а всего 41 695 руб. 23 коп.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в его пользу подлежит взысканию госпошлина в размере 41 695 руб. 23 коп.
Истец просит произвести взаимозачет однородных требований.
В силу положений ст. 410 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Суд полагает возможным произвести взаимозачет однородных требований, в соответствии с которым с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма из расчета: 392 000 + 145 587,74 + 710 037,13 + 41 695,23 + 191 022,34 + 35 000 = 1 515 342 руб. 44 коп. – 1230 886 руб. (компенсация) = 284 456 руб. 44 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств, признании доли в жилом помещении незначительной, взыскании компенсации – удовлетворить.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №):
-392 000 руб. – задолженность по расписке от ДД.ММ.ГГГГ,
-145 587 руб. 74 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами по расписке от ДД.ММ.ГГГГ за период с 02 октября 2022 года по 16 мая 2025 года,
-710 037 руб. 13 коп. – уплаченные истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк» денежные средства за период с 28 июня 2021 года по 05 апреля 2025 года,
-191 022 руб. 34 коп. – проценты за пользование денежными средствами за период с 02 октября 2022 года по 16 мая 2025 года,
-41 695 руб. 23 коп. – госпошлину,
-35 000 руб. – расходы за юридические услуги представителя, а всего взыскать 1 515 342 руб. 44 коп.
Признать незначительной 31/100 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес>.
Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) 31/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (КН №).
Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на 31/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (КН №), дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) компенсацию за 31/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 1 230 886 руб.
Произвести взаимозачет однородных требований, в соответствии с которым, окончательно взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) денежную сумму в размере 284 456 руб. 44 коп.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озёрский городской суд Челябинской области.
Председательствующий И.С. Медведева
Мотивированное решение изготовлено 5 сентября 2025 года
Копия верна:
Судья И.С. Медведева
Секретарь Е.Р. Потапова
Решение вступило в законную силу______________202 ____ г.
Судья И.С. Медведева
Подлинный документ подшит в дело № 2-1249/2025 Озёрского городского суда Челябинской области УИД № 74RS0046-01-2025-001371-87