Гражданское дело № 2-100/2026
69RS0014-02-2025-002264-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2026 года г.Конаково
Конаковский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Чувашовой И.А.,
при секретаре Зимовец И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
В суд обратилось ПАО «Совкомбанк» с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований истец указал, что 01.09.2014 г. ООО ИКБ «Совкомбанк» преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.
ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 г. ОГРН <***>.
05.12.2024 г. полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк).
11.07.2023 г. между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 1 638 000,22 руб. с возможностью увеличения лимита под 18.9 % годовых, сроком на 180 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.
Согласно п. 4.1.7 договора залога № (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Помещение, общая площадь 29.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО2, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».
Согласно ст. 819 ГК РФ: «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее». Согласно ст. 811 ГК РФ: «...Если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».
В соответствии с п. 6.2. Общих условий: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки;
Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.
В соответствии с п.5.4.1 Общих условий: Кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (ста восьмидесяти) календарных дней.
Так же, в соответствии с п.5.4.3 Общих условий: В случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору.
Так же, в соответствии с п.8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором».
При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».
В соответствии с п.8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.
Согласно п.3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет: 2 340 000 (Два миллиона триста сорок тысяч) рублей 00 копеек.
В соответствии со ст.51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с пп.1 п.2 ст.450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.
Просроченная задолженность по ссуде возникла 12.12.2023 г., на 26.08.2025 г. суммарная продолжительность просрочки составляет 188 дней.
Просроченная задолженность по процентам возникла 12.12.2023 г., на 26.08.2025 г. суммарная продолжительность просрочки составляет 188 дней.
Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 609 083 руб. 02 коп.
По состоянию на 26.08.2025 г. общая сумма задолженности по кредитному договору № составляет:
1 745 961 руб. 09 коп., в том числе:
Остаток основного долга:
0
Срочные проценты:
0
Просроченная задолженность:
1745961.09
Комиссия за ведение счета:
0
Иные комиссии:
26191.23
Комиссия за смс - информирование:
596.00
Дополнительный платеж:
0
Просроченные проценты:
92485.09
Просроченная ссудная задолженность:
1599411.68
Просроченные проценты на просроченную ссуду:
18454.57
Неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду:
1.91
Неустойка на остаток основного долга:
0
Неустойка на просроченную ссуду:
7334.72
Неустойка на просроченные проценты:
1485.89
Штраф за просроченный платеж:
0
Банк направил Ответчикам Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчики не выполнил. В настоящее время Ответчики не погасили образовавшуюся задолженность, чем продолжают нарушать условия договора.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 314, 393, 395, 810, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 22, 38, 131 - 133 ГПК РФ, истец просит суд:
Расторгнуть кредитный договор № между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк»
Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности с 12.12.2023 по 26.08.2025 г. в размере 1 745 961,09 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 52 459,61 руб.
Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 27.08.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 27.08.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: помещение, общая площадь 29.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 340 000 (два миллиона триста сорок тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственностиФИО2.
Истец ПАО «Совкомбанк» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, в деле имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления. В исковом заявлении истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации <адрес>), судебное извещение возвращено почтой по истечении срока хранения.
На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, в деле имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления и отчет о доставке СМС-извещения.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Согласно статье 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщик) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со статьей 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо,- независимо от суммы.
Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
В силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно статье 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 11 июля 2023 года между ПАО «Совкомбанк» (Кредитор) и ФИО1, ФИО2 (Заемщики) был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 1 638 000 руб. 22 коп., сроком на 180 месяцев, срок возврата кредита 11.07.2038 г., под 18,90 % годовых, для приобретения объекта недвижимости: 1 497 686 руб. 00 копеек перечисляются на банковский счет заемщика, и 140 3214 руб. 22 коп. для внесения платы за подключение заемщика к Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщика согласно его заявлению.
По условиям кредитного договора заемщики обязались возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее на условиях, предусмотренных договором и в соответствии с графиком платежей.
Срок платежа по 11 число каждого месяца включительно, последний платеж – не позднее 11.07.2028 г. Размер ежемесячного платежа 27 457 руб. 63 коп.
Согласно пункту 11 Индивидуальных условий обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Договору является залог предмета ипотеки.
Пунктом 13 Индивидуальных условий предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора в виде неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы Просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по день погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
11 июля 2023 года в обеспечение обязательств по кредитному договору, между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2 был заключен договор залога (ипотеки) №, предметом которого является помещение, общей площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. На момент заключения договора, в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО1
По соглашению сторон оценочная стоимость предмета залога в целом на момент заключения договора составляет 2 340 000 руб.
Договор залога действует до полного исполнения Заемщиком/Залогодателем своих обязательств по кредитному договору.
Истец выполнил свои обязательства по договору, предоставив ответчикам кредит.
В период пользования кредитом ответчики исполняли обязанности ненадлежащим образом и нарушили условия кредитного договора, что подтверждается выпиской по счету за период с 11.07.2023 г. по 26.08.2025 г. Последний платеж по кредиту внесен 01.06.2025 г.
Просроченная задолженность по ссуде возникла 12.12.2023 г., на 26.08.2025 г. суммарная продолжительность просрочки составляет 188 дней.
Просроченная задолженность по процентам возникла 12.12.2023 г., на 26.08.2025 г. суммарная продолжительность просрочки составляет 188 дней.
Общая сумма задолженности по кредитному договору № от 11.07.2023 г. за период с 12.12.2023 по 26.08.2025 составляет 1 745 961 руб. 09 коп., в том числе:
- иные комиссии 26 191,23 руб.,
-комиссия за смс-информирование 596,00 руб.,
- просроченные проценты 92 485,09 руб.,
-просроченная ссудная задолженность 1 599 411,68 руб.,
- просроченные проценты на просроченную ссуду 18 454,57 руб.,
-неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 1,91 руб.,
-неустойка на просроченную ссуду 7 334,72 руб.,
-неустойка на просроченные проценты – 1 485,89 руб.
Доказательства уплаты задолженности по кредитному договору, ответчики в суд не представили.
В соответствии со статьей 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Ввиду неисполнения ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов, 10.06.2025 г. Банк направил в адрес ответчиков досудебное уведомление о досрочном возврате всей суммы задолженности по кредитному договору по состоянию на 10.06.2025 г. в размере 1 648 508,02 руб., предупредив о расторжении кредитного договора в случае неисполнения требований банка.
Требование Банка ответчики не исполнили.
В силу пунктов 1 и 3 статьи 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получении процентов за пользование займом в размерах и в порядке определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Принимая во внимание, что ответчики не исполнили свои обязательства по кредитному договору, а невыполнение заемщиками обязательств по кредитному договору в виде возврата суммы кредита и уплаты процентов является существенным нарушением условий договора и влечет расторжение заключенного сторонами кредитного договора, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения кредитного договора № от 11.07.2023 г. по требованию кредитора и досрочного взыскания задолженности с ответчиков в солидарном порядке за период с 12.12.2023 по 26.08.2025 в размере 1 745 961 руб. 09 коп., в том числе:
- иные комиссии 26 191,23 руб.,
-комиссия за смс-информирование 596,00 руб.,
- просроченные проценты 92 485,09 руб.,
-просроченная ссудная задолженность 1 599 411,68 руб.,
- просроченные проценты на просроченную ссуду 18 454,57 руб.,
-неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 1,91 руб.,
-неустойка на просроченную ссуду 7 334,72 руб.,
-неустойка на просроченные проценты – 1 485,89 руб.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать в солидарном порядке проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 27.08.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора (11.07.2023 г.) на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 27.08.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Статьей 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Согласно статье 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии со статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является залог (ипотека) объекта недвижимости. По соглашению сторон, оценочная стоимость предмета залога в целом на момент заключения договора составляет 2 340 000 руб. 00 коп., которую следует определить в качестве начальной продажной цены.
Истец при подаче иска понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 52 459 руб. 61 коп., которые в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчиков в солидарном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 11.07.2023 г. между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк».
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> Республики Казахстан (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, солидарно в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму задолженности по кредитному договору № от 11.07.2023 г. за период с 12.12.2023 по 26.08.2025 в размере 1 745 961 руб. 09 коп., в том числе:
- иные комиссии 26 191,23 руб.,
-комиссия за смс-информирование 596,00 руб.,
- просроченные проценты 92 485,09 руб.,
-просроченная ссудная задолженность 1 599 411,68 руб.,
- просроченные проценты на просроченную ссуду 18 454,57 руб.,
-неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 1,91 руб.,
-неустойка на просроченную ссуду 7 334,72 руб.,
-неустойка на просроченные проценты – 1 485,89 руб.,
а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 52 459 руб. 61 коп.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, солидарно в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 27.08.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, солидарно в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора (11.07.2023 г.) на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 27.08.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на заложенное имущество: помещение, общей площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО2, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 340 000 руб. 00 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Чувашова И.А.
Заочное решение в мотивированном виде изготовлено 27 января 2026 г.
Председательствующий: Чувашова И.А.