Дело № 2-33/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Чутчева С.В.,
при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,
с участием эксперта ФИО14,
сторон: ФИО1, её представителя адвоката Кондратьева В.П., также представляющего интересы ФИО2 и представителя ФИО3 - ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> <данные изъяты> о разделе жилых домов и земельного участка и по встречному иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> <данные изъяты> о разделе жилых домов и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненных требований просят:
1. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности за ФИО7 <данные изъяты> 3/10 доли в праве, ФИО7 <данные изъяты> 3/10 доли в праве, ФИО3 <данные изъяты> 2/5 в доли в праве на литер «А,А1,а,» в жилом доме с кадастровым номером № на литер «А2»,литер АЗ в жилом доме с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>
2. Сохранить в реконструированном и перестроенном виде жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
3. Выделить в собственность ФИО1 и ФИО2 в равных долях реконструированный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>: Литер А2: помещение № площадью 8,2 кв. метров, помещение № площадью 14,9 кв. метров, помещение № площадью 13,7 кв. метров; Литер А3, помещение № площадью 5,2 кв.метров, № помещение площадью 10,5 кв. метров, помещение № площадью 5,9 кв. метров, помещение № площадью 16,4 кв. метров, помещение № площадью 10,0 кв. метров, строение литера Г9.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО7 <данные изъяты> является собственником жилого дома, общей площадью 40,3 кв. метров, в том числе, жилая 32,70 кв. метров, с литерами А,А1,а,а1,а2,Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4,Г5,Г7,Г8,В,В1,№, доля в праве 3/10. Жилой дом, общей площадью 38,20 кв. метров, в том числе, жилой 28,8 кв. метров с литерами А2,Г9, доля в праве 3/10. ФИО7 <данные изъяты> является собственником жилого дома, общей площадью 40,3 кв. метров, в том числе,
жилая 32,70 кв. метров, с литерами А,А1,а,а1,а2,Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4,Г5,Г7,Г8,В,В1,№, доля в праве 3/10. Жилой дом общей площадью 38,20 кв. метров, в том числе жилой 28,8 кв. метров, с литерами А2,Г9, доля в праве 3/10. ФИО3 <данные изъяты> является сособственником жилого дома, общей площадью 40,3 кв. метров, в том числе, жилая 32,70 кв. метров, с литерами А,А1,а,а1,а2,Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4,Г5,Г7,Г8,В,В1,№, доля в праве 2/5. Жилой дом, общей площадью 38,20 кв. метров, в том числе, жилой 28,8 кв. метров, с литерами А2,Г9, доля в праве 2/5.
Согласно проведенной по делу судебной строительной экспертизы, техническое состояние жилого дома с кадастровым номером № - литер А,А1,а не соответствует нормативно-техническим требованиям СП 55.13330.2016 «СВОД ПРАВИЛ ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ», т.е. на момент проведения экспертизы не пригоден для проживания, так как несущие и ограждающие конструкции выделяемых жилых помещений не находятся в работоспособном состоянии и не обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. В связи с техническим состоянием, невозможно произвести жилого дома: лит.А2,АЗ с кадастровым номером №.
Объект под литером А3 был воздвигнут истцами ФИО1 и ФИО2 и примыкает к литеру А2. Литер А3 был ими построен за свой счет, с согласия бывшего собственника общей долевой собственности, правопреемником которого является ФИО3
Отвечая на вопрос суда о возможности произвести раздел жилых домов по сложившемуся порядку пользования, эксперт ответил, что помещения реконструированного жилого дома с кадастровым номером № изолированы, имеют отдельные входы - выходы, кровельная система, инженерные коммуникации самостоятельные. Исходя из технического состояния реконструированного жилого дома с кадастровым номером № - возможен его выдел истцам.
ФИО3 предъявила встречный иск и с учетом уточненных встречных требований просит:
1. Выделить в общую долевую собственность ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, согласно варианту № заключения судебной экспертизы №стэ реконструированный жилой дом с кадастровым номером №, (лит. А2, АЗ), общей площадью 84,8 кв. м, по адресу: <адрес>.
2. Обязать ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> выплатить ФИО3 <данные изъяты> денежную компенсацию в размере 92 595 руб. за отступление от идеальной доли при выделе реконструированного жилого дома с кадастровым номером №, (лит. А2, АЗ), общей площадью 84,8 кв. м, по адресу: <адрес>, по варианту № заключения судебной экспертизы №
3. Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 18,4 кв. м, на плане лит. А1, фундамент площадью 21,6 кв.м, на плане лит. А, по адресу: <адрес>.
4. Выделить в общую долевую собственность ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>, согласно варианту № заключения судебной экспертизы №, земельный участок площадью 971 кв. м., по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, имеющий целевое назначение: для индивидуальной жилой застройки, с геодезическими данными:
№п/п
№точки
№точки
Длина, м
№п/п
Н-ны
Координаты в метрах
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
5. Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на изменённый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 648 кв. м, по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, имеющий целевое назначение: для индивидуальной жилой застройки, в измененных границах после выдела долей ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> из земельного участка, площадью 1619 кв. м, имеющий геодезические данные согласно дополнительному заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ:
№п/п
№точки
№точки
Длинна, м
№п/п
Н-ны
Координаты в метрах
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование встречного иска, ФИО3 сослалась на то, что спорное жилое домовладение ранее состояло из двух основных бревенчатопеноблочных строений (Лит А, А1, а), общей площадью 40 кв. м, из нее жилой 32,7 кв. м; (Лит. А2, а1, а2) полезной площадью 38,2 кв. м, в том числе жилой 29,8 кв. м; служебных строений и сооружений. Согласно сведениям об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, площадь объекта составляет 78,2 кв. м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности на 2/5 доли в праве зарегистрировано на имя ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (ОКС, КН, №), № от ДД.ММ.ГГГГ (ОКС, КН, №), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Спорный земельный участок площадью 1619 кв. м, с КН №, в пределах которого расположено вышеуказанное домовладение, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Право на 2/5 доли земельного участка принадлежит ФИО3, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.№, запись регистрации в ЕГРГІ за № от ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В собственности ФИО2 и ФИО1 по 3/10 доли в праве на земельный участок, на основании постановления администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О предоставлении земельного участка в общую долевую собственность», право зарегистрировано в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
В фактическом пользовании ФИО3 находилась часть жилого дома, площадью 40 кв. м (ОКС, КН №), представляющий собой отдельное здание, состоящее из основного строения лит. А площадью 21,6 кв. м, лит. А1 площадью 18,4 кв. м, лит. А - веранды линейными размерами 5,97 м х 3,61 м., унаследованная после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, унаследовавшего после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В собственности ФИО6 имелась часть жилого дома, по адресу: <адрес>, жилая площадь в которой составляла 9 кв. м, что не соответствовало санитарным нормам. Решением исполнительного комитета Каширского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было разрешено проведение капитального ремонта части жилого дома, пришедшего в ветхое состояние, а также увеличение (строительство) площади на 17,1 кв. м, в соответствии с согласованным проектом с технической комиссией отдела главного архитектора. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемки капитальной пристройки лит. А1, площадью 18 кв. м, к части жилого <адрес> по Полевому переулку, принадлежащей ФИО6
На поэтажном плане строения (копия) от ДД.ММ.ГГГГ красной линией обозначено предполагаемое строительство жилой пристройки, площадью 17,1 кв. м, террасы 2x6 м совладельца ФИО6 Данная проектная документация согласована с гл. архитектором, гл. врачом, начальником ОГПН. Изменения в части жилого дома по адресу: <адрес>, отраженные в поэтажном плане строения лит. А, А1 утверждены решением исполкома горСовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Пользование частью жилого дома, состоящей из лит. А, А1, а, ФИО6, ФИО5, ФИО3 осуществлялось более 15 лет. В фактическом пользовании ФИО8 и ФИО1 находится объект капитального строительства (КН №), площадью 38,2 кв. м, состоящий из лит. А2, а1, а2, а3.
Из заявленных требований в основном иске ФИО1 и ФИО2 следует, что предложенный ими вариант раздела земельного участка ставит ФИО3 в неравное с истцами положение, как сособственника спорных объектов недвижимости, что может повлечь неблагоприятные последствия для ответчика по основному иску, таких как лишение права пользования унаследованным имуществом, отсутствие возможности реконструкции жилого дома, соответственно нарушает права и законные интересы ФИО3 и не соблюдается необходимый баланс интересов. Имущество ФИО3, как участника долевой собственности, может быть выделено из общего, поскольку площадь земельного участка, с учетом идеальных долей каждого сособственника, позволяет произвести реальный раздел с сохранением объектов недвижимости, расположенных в пределах каждого из вновь образуемых земельных участков.
ФИО3 считает доводы ФИО1 и ФИО2 несостоятельными по причине наличия в материалах дела доказательств, свидетельствующих об искажении обстоятельств дела.
Предложенный вариант раздела земельного участка предполагает ситуацию, как будто домовладения и его конструктивных элементов вовсе нет. Так в частности граница земельного участка в точке 8 пересекает границу сохраненного фундамента - литера А, что противоречит правилам кадастрового учета, так как правилами не допускается пересечения границ объектов недвижимости. Образование земельных участков при разделе исходного земельного участка возможно при условии соблюдения правил раздела всех находящихся строений и сооружений, расположенных на земельном участке между сособственниками. ФИО3 возражает против удовлетворения ранее заявленных исковых требований ФИО2 и ФИО1
Спорное жилое домовладение состоит из двух основных бревенчато-пеноблочных строений (Лит А, А1, а - кадастровый №) общей площадью 40 кв. м, из нее жилой 32,7 кв. м, и (Лит. А2, а1, а2 - кадастровый №) полезной площадью 38,2 кв. м, в том числе жилой 29,8 кв. м; служебных строений и сооружений - лит. ГЗ, Г4, Г5, Г7, Г8, Г9, В, В1, №. Лит. а1, а2, Г, Г1, Г2, В1 - снесены полностью; лит. А3 возведен самовольно, без разрешительной документации По сведениям об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, площадь объекта составляет 78,2 кв. м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В фактическом пользовании ФИО2 и ФИО1 находится объект капитального строительства (КН №), площадью 38,2 кв. м, состоящий из лит. А2, возведенные без разрешения лит. А3, а3, ими снесены лит. а2, а1.
В настоящее время литеры «А» и «а» спорного объекта пришли в ветхое состояние. Здание, площадью 40 кв. м, кадастровый №, находящееся в фактическом пользовании ФИО3, в верхней его части в пределах лит. А и лит. а до фундамента демонтировано во избежание падения несущих стен, утративших устойчивость и повреждения окружающих объектов, а также для предотвращения угрозы жизни и здоровью окружающих граждан. Объект недвижимости не прекратил свое существование, с кадастрового учета не снят по настоящее время. ФИО3 в настоящее время осуществляет восстановительные работы объекта капитального строительства на сохраненном фундаменте за счет личных средств и своими силами, планирует закончить реконструкцию здания до начала 2024 года.
Будучи заинтересованной в использовании жилого дома по его целевому назначению после окончания его реконструкции, ФИО3 единолично обратилась с заявлением на выдачу разрешительной документации на реконструкцию здания с кадастровым номером №. Результатом рассмотрения обращения стал отказ. Администрацией городского округа Кашира выдано «Уведомление о несоответствии..» от ДД.ММ.ГГГГ №№, в связи с отсутствием сведений из документов личного хранения о сособственниках жилого дома, подлежащего реконструкции. ФИО2 и ФИО1 не согласны с действиями ФИО3 в отношении общего имущества, находящегося в общей долевой собственности. Их несогласие выражается в бездействии, направленном на уклонение собственников имущества от участия в совместном проведении восстановительных работ, а также от получения разрешения на реконструкцию здания. Они мотивируют свою позицию тем, что часть общего имущества, находящегося в их фактическом пользовании находится в пригодном состоянии, а судьба объекта недвижимости с кадастровым номером №, находящегося в фактическом пользовании ФИО3 им безразлична. Они отказываются от получения разрешения на реконструкцию здания с кадастровым номером № Права ФИО3 нарушаются, поскольку она лишена возможности реконструировать объект недвижимости без нарушений. Существует техническая возможность произвести раздел имущества - двух жилых строений и земельного участка, а также всех надворных построек, возведенных на нем, поскольку несоразмерный ущерб разделяемому имуществу не наносится, а порядок пользования между сособственниками сложился, при этом баланс интересов сторон нарушен не будет.
Сложился порядок пользования и спорным земельным участком, находящимися в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, ФИО1 Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, спорный участок имеет внешнее ограждение по периметру, забором разделен на две неравные части. В фактическом пользовании ФИО3 находится земельный участок, превышающей размер её идеальной доле в праве, на котором расположен объект с кадастровым номером № - все его части, в том числе, фундаменты лит. А, а, доступ к которому осуществляется с фронтальной границы участка через калитку, при этом пользуется указанной недвижимостью одна. В пределах части земельного участка, находящейся в пользовании ФИО3 расположен объект недвижимости. На плане земельного участка, содержащемся в техническом паспорте поименован лит. Г8 площадью 6,3 кв. м, расположенный по задней стороне участка, которым она пользуется. ФИО3 предлагает вариант раздела спорного земельного участка, с сохранением границ земельного участка по сложившемуся пользованию, с отступлением от идеальных долей, и с выплатой соответствующей компенсации. В пользовании ФИО2 и ФИО1 находится другая часть спорного земельного участка, с расположенным на нем объектом с кадастровым номером № и другими объектами недвижимости, возведенными без соответствующего разрешения, доступа к которым у ФИО3 не имеется.
В ходе проведения экспертизы, экспертом установлено, что существует возможность проведения реконструкции жилого дома с кадастровым номером № на существующем бутовом ленточном фундаменте. Восстановление литера А на сохраненном фундаменте с его прежними техническими характеристиками возможно, поскольку объект недвижимости продолжает существовать и невозможно констатировать его гибель или уничтожение. Эксперт находит неделимым объект недвижимости с кадастровым номером № в виду его технического состояния - непригодным для проживания до произведения реконструкции.
Экспертом представлены варианты выдела реконструированного жилого дома с кадастровым номером № в собственность ФИО1, ФИО2, с компенсацией за отступление от идеальной доли в размере 92595 рублей в пользу ФИО3, в соответствии с представленным экспертом вариантом №.
В данном случае, при выделе реконструированного жилого дома с кадастровым номером № в собственность ФИО1, ФИО2, сохраняет ФИО3 право на объект недвижимости с кадастровым номером №, Она может признать за собой права собственности на объект недвижимости - жилой дом лит. А фундамент, лит. А1.
Следуя принципу единства судьбы объектов, земельный участок с кадастровым номером № подлежит разделу соразмерно идеальным долям его собственников. Из предложенных экспертом вариантов выдела земельного участка, ФИО3 находит привлекательным для неё вариант №
В судебном заседании сособственники дома достигли соглашения о его разделе по предложенному варианту.
ФИО1 и представитель ФИО2 - адвокат Кондратьев В.П. возражают против выплаты ФИО3 денежной компенсации при разделе жилого дома в сумме 92 595 руб. и разделе земельного участка по предложенному варианту, утверждая, что она не сохраняла свою часть дома, допустила её разрушение. Гараж при доме возводился не за счет денежных средств её правопредшественников. При разделе земельного участка, ФИО3 может восстановить на выделенном ей фундаменте жилой дом, и ФИО1 с ФИО2 лишаться возможности обслуживать часть своего жилого дома. Фундамент, отходящий ФИО3 при разделе, не является объектом недвижимости, поскольку ветхий. Они не согласны в этой части с заключением эксперта, т.к. фундамент им исследовался зимой, и просят назначить повторную с экспертизу.
Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается распиской. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы настоящего дела и гражданского дела № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (пункты 1, 2, 4 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации).
Технический паспорт на жилой дом, составленный Ступинским филиалом ГБУ <адрес> «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что ФИО3 <данные изъяты> принадлежит 2/5 доли, ФИО7 <данные изъяты> - 3/10 доля, ФИО7 <данные изъяты> - 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, жилое, 1-этажное, общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилая 29,8 кв.м., инв. №, лит. А2, Г9; и жилой дом с кадастровым номером №, жилое, 1-этажное, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м., инв. №, лит. А, А1, а, а1, а2; и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1619 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилой застройки, по адресу: <адрес>
Согласно ч. 3-4 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Постановлением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1619 кв.м, находящегося в общей долевой собственности ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, с возложением на них обязанности осуществлять реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, в соответствии с требования Градостроительного кодекса РФ и градостроительным планом земельного участка.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ч. 1 ГК РФ).
Для разрешения спора судом назначена и проведена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.
ДД.ММ.ГГГГ эксперт ФИО14 дал заключение, что в результате проведения ФИО1, ФИО2 реконструкции, переустройства и перепланировки жилого дома с кадастровым номером №, в части возведения строения лит. А3 - основная пристройка на месте строений лит. а1, а2, а3 по адресу: <адрес>, соблюдены основные требования СНиП, санитарных, градостроительных норм, произведены с соблюдением требований раздела 6 СП 55.13330.2016 «СВОД ПРАВИЛ ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ», соблюдены требования раздела п.2. ст. 7. Требования механической безопасности. ФЗ № «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Материалы, применяемые при проведении реконструкции, переустройства и перепланировки части жилого дома с КН №, соответствует действующим экологическим нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Угроза жизни и здоровью граждан при эксплуатации - не создается, права и охраняемые интересы других лиц - не нарушены. Строение лит. А3 - основная пристройка, расположено в пределах границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1619 кв.м., разрешенное использование: бытовое обслуживание; для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>
В ходе проведения ДД.ММ.ГГГГ экспертно-диагностического обследования жилого дома лит. А, А1, а, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено, что исследуемый объект состоит: лит. А1 - основная пристройка, пом. № - кухня, площадью 7,3 кв.м., пом. № - жилая, площадью 11,1 кв.м. В строении лит. А - жилой дом, пом. № - жилая, площадью 21,6 кв.м.: стены, перекрытия, крыша - демонтированы, в наличии ленточный бутовый фундамент. Строение лит. а - пристройка: демонтировано (утилизировано). Наличие фундамента позволяет признавать объект недвижимой вещью (п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). В наличии возможность, на существующем бутовом ленточном фундаменте, произвести реконструкцию, восстановить помещения жилого строения лит. А - жилой дом, с его прежними техническими характеристиками, что свидетельствует о том, что помещения жилого дома продолжают существовать, невозможно констатировать гибель или уничтожение имущества - помещений жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в фактическом пользовании ФИО3
В соответствии с техническим паспортом ГБУ МО «МОБТИ» жилого дома с инв. номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом состоит из двух жилых домов: лит. А, А1, а - с кадастровым номером № лит. А2, А3 - с кадастровым номером №. В правоустанавливающих документах долевая собственность сособственников включает в себя два жилых дома: с кадастровыми номерами № и №.
Не представляется возможным произвести раздел жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, переулок Полевой, <адрес>, в виду его технического состояния, невыполнения нормативно-технических требований СП 55.13330.2016 «СВОД ПРАВИЛ ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ», предъявляемых к жилым строениям при совершении их раздела.
Отсутствует возможность раздела жилых домов с кадастровыми номерами № между ФИО2, ФИО1 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на жилые дома, и с учетом изменившихся долей, вследствие неотделимых улучшений дома.
Помещения реконструированного жилого дома с кадастровым номером № - изолированы; имеют отдельные входы-выходы; кровельная система, инженерные коммуникации самостоятельные. Исходя из технического состояния реконструированного жилого дома с кадастровым номером №, возможно произвести выдел реконструированного жилого дома с кадастровым номером №.
Экспертом представлен вариант № выдела ФИО2 и ФИО1 в собственность реконструированного жилого дома с кадастровым номером №: лит. А2: № (кухня), площадью 8,2 кв.м., стоимостью 262433 руб., № (жилая), площадью 14,9 кв.м., стоимостью 476860 руб., № (жилая), площадью 13,7 кв.м., стоимостью 179825 руб.; лит. А3: № (прихожая), площадью 5,2 кв.м., стоимостью 250952 руб., № (холл), площадью 10,5 кв.м., стоимостью 506730 руб., № (санузел), площадью 5,9 кв.м., стоимостью 284734 руб., № (жилая), площадью 16,4 кв.м., стоимостью 791464 руб., № (жилая), площадью 10,0 кв.м., стоимостью 482600 руб. Хозяйственные строения, сооружения, инженерные коммуникации: гараж лит. Г9, площадью – 22,2 кв.м., стоимостью 293684 руб.; система канализации жилого дома, стоимостью 98551 руб.; система водоснабжения жилого дома, стоимостью 39109 руб.; энергоснабжение, стоимостью 35000 руб.; газоснабжение, стоимостью 307175 руб.; отопительный газовый котел «<данные изъяты>», стоимостью 37766 руб.; душевая кабина, стоимостью 25137 руб.
Стоимость 3/10 доли ФИО2 и 3/10 доли ФИО1, совместная доля в праве 3/5 доли, в строении гараж лит. Г9, площадью 22,2 кв.м., составляет: 293684 * 3/5 = 176210 руб. Стоимость 2/5 доли ФИО3, в строении гараж лит. Г9, площадью 22,2 кв.м., составляет: 293684 * 2/5 = 117474 руб. Стоимость 3/10 доли ФИО2 и 3/10 доли ФИО1, совместная доля в праве 3/5 доли, в строении сарай лит. Г8, площадью 8,9 кв.м., составляет: 41465 * 3/5 = 24879 руб. Стоимость 2/5 доли ФИО3, в строении сарай лит. Г8, площадью 8,9 кв.м., составляет: 41465 * 2/5 = 16586 руб.
По представленному варианту № выдела реконструированного жилого дома с кадастровым номером №, ФИО2 и ФИО1 должны выплатить компенсацию ФИО3 в размере: 117474 - 24879 = 92595 руб.
В судебном заседании эксперт ФИО14 дополнил заключение экспертизы, сообщив, что выводы о выплате ФИО2 и ФИО1 денежной компенсации ФИО3 носят технический характер. При даче заключения, он не исследовал решение исполкома Каширского горСовета Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении инвалиду Отечественной войны <данные изъяты> группы ФИО9 строительство гаража для автомашины «<данные изъяты>» на земельном участке, закрепленным за домовладение по адресу: <адрес>. Данное постановление отсутствовала в материалах дела на период проведения экспертизы.
Эксперт приобщил к материалам дела дополнение от ДД.ММ.ГГГГ к судебной экспертизе по разделу земельного участка кадастровым номером № по варианту № с выделом ФИО2 и ФИО1 земельного участка, площадью 971 кв.м, и выдела ФИО3 земельного участка, площадью 648 кв.м., в соответствии с долей в праве собственности, и в границах, указанных во встречном исковом заявлении. ФИО2 и ФИО1 необходимо произвести перенос строения лит. Г8 - сарай не менее 1,0 метра от межи выделяемого участка.
Проанализировав содержание заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Документ составлен экспертом, квалификация которого сомнений не вызывает. Он предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, и дал ответы на все поставленные вопросы. При даче заключения эксперт исследовал материалы гражданского дела, земельный участок и находящиеся на нём объекты. В подтверждение сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из предоставленных в распоряжение эксперта материалов и результатов осмотра земельного участка и объектов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных. Выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела, и непосредственным осмотром спорных объектов. Экспертом к производству экспертиза привлечен специалист кадастровый инженер ФИО15, что является допустимым. Не имеется оснований для назначения повторной экспертизы.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 25, 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Принимая решение об в удовлетворении первоначального иска, суд, руководствуясь положениями статей 209, 222, 245, 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 48, 49, 59, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, исходит из того, что ФИО2 и ФИО1 произведена реконструкция, перепланировка (переустройство) жилого дома на земельном участке, находящимся у них в общей долевой собственности, и отведенном для этих целей.
По выводам, изложенным в заключении судебной экспертизы, реконструированный и перепланированный (переустроенный) жилой дом соответствует действующим строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как выполненные работы по реконструкции и строительству дома выполнены в полном соответствии со всеми действующими строительными нормами и правилами, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормами. Имеются основания для сохранения жилого дома в реконструированном состоянии.
В соответствие со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Разрешая спор, суд исходит из того, что сособственники достигли соглашения о способе раздела жилого дома, который соответствует их интересам, учитывает фактический сложившийся порядок пользования домовладением, по которому производится раздел. Сособственники подтвердили, что предложенный вариант раздела жилого дома их полностью устраивает. За ФИО2 и ФИО1 признается право собственности на соответствующие строения, являющиеся принадлежностью жилого дома, отходящие им при разделе, как возведенные лично (ст.134-135, 245 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Приведенные положения норм материального права направлены на защиту имущественных прав участников долевой собственности и обеспечение баланса интересов участника долевой собственности, осуществившего неотделимые улучшения общего имущества, и остальных участников долевой собственности.
В абзаце пятом пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов другой стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статья 10 Гражданского кодекса РФ).
Оценивая представленные доказательства, суд находит необоснованными встречные требования в части обязания ФИО1 и ФИО2 выплатить ФИО3 денежную компенсацию в размере 92595 руб. за отступление от идеальной доли при выделе реконструированного жилого дома с кадастровым номером №. ФИО3 не опровергла доводов ФИО1 и ФИО2 о том, что гараж лит. Г9, отходящий им при разделе, построен их наследодателем ФИО9, на основании решения исполнительного комитета Каширского горСовета Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Разбор заявления гр. ФИО9 о разрешении строительства гаража для автомашины». Работы по строительству гаражу лит. Г9, и сохранности сарая лит. Г8 проведены не за счет личных средств ФИО3 и её правопредшественника.
При данных обстоятельства, с учетом ненадлежащего отношения ФИО3 и её правопредшественника к сохранности части дома, находящегося в их фактическом пользовании и его разрушению, суд отказывает в части иска ФИО3 об обязании выплатить ей денежную компенсацию в размере 92595 руб. за отступление от идеальной доли при выделе реконструированного жилого дома с кадастровым номером №.
Основным принципом земельного законодательства РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 ЗК РФ).
Удовлетворяя встречные требования о разделе земельного участка, суд принимает во внимание экспертное заключение и дополнение от ДД.ММ.ГГГГ к заключению судебной экспертизы и руководствуется указанными границами. Предложенный вариант раздела земельного участка отражает сложившийся порядок пользования недвижимым имуществом. Сохраняется баланс интересов и прав каждой стороны при реализации прав по владению и пользованию домом и фундаментом жилого дома, их обслуживанию, не приводит к нарушению прав сособственников и препятствиям по свободному осуществлению ими прав, в соответствии со ст. 209 ГК РФ.
В связи с разделом недвижимого имущества, подлежит прекращению общая долевая собственность на жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Первоначальный иск удовлетворить.
Встречный иск удовлетворить частично.
1. Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
2. Сохранить в реконструированном и перестроенном состоянии жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
3. Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 <данные изъяты> на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
4. Выделить ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> и признать за ФИО7 <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю, признать за ФИО7 <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, состоящий: Литер А2 помещение № площадью 8,2 кв. метров, помещение № площадью 14,9 кв. метров, помещение № площадью 13,7 кв. метров, Литер АЗ помещение № площадью 5,2 кв.метров, № помещение площадью 10,5 кв. метров, помещение № площадью 5,9 кв. метров, помещение № площадью 16,4 кв. метров, помещение № площадью 10,0 кв. метров, строение литера Г9.
5. Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью 18,4 кв. м, на плане лит. А1, фундамент площадью 21,6 на плане лит. А, по адресу: <адрес>.
6. Прекратить право общей долевой собственности ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> на земельный участок, площадью 1 618 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1619 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>.
7. Выделить ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> и признать за ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 971 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, согласно варианту № заключения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, с геодезическими данными:
№п/п
№точки
№точки
Длина, м
№п/п
Н-ны
Координаты в метрах
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
8. Выделить ФИО3 <данные изъяты> и признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 648 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, по адресу: <адрес>, согласно варианту № заключения судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, с геодезическими данными:
№п/п
№точки
№точки
Длинна, м
№п/п
Н-ны
Координаты в метрах
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
9. Отказать в части иска ФИО3 <данные изъяты> об обязании ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> выплатить ей денежную компенсацию в размере 92595 руб. при выделе реконструированного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев
Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ