Решение по делу № 2-2122/2024 от 13.01.2025 - о взыскании задолженности по кредитному договору, его расторжении, и обращении взыскания на заложенное имущество.

УИД 62RS0005-01-2024-002795-18

№2-339/2025 (2-2122/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 13 января 2025 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

при помощнике судьи Пантелеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение №8606 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, его расторжении, и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение №8606 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, его расторжении, и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указывает, что дата между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен кредитный договор номер на сумму сумма рублей, на срок <данные изъяты> месяцев, под <данные изъяты> годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: земельного участка, площадью площадь кв.м, с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: адрес.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.

При несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и /или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20,00% годовых от суммы просроченного платежа.

Ответчиком ФИО2 обязательства по возврату кредита и начисляемых на него процентов не исполняются надлежащим образом.

Также для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства от дата с ФИО1

За период с дата по дата год (включительно) у ответчиков имеется задолженность перед истцом в размере сумма рубля, в том числе сумма рублей – просроченные проценты, сумма рублей – просроченный основной долг, сумма – неустойка за просроченный основной долг, сумма – неустойка за просроченные проценты.

Полагая свои права нарушенными, истец просит суд расторгнуть кредитный договор номер от дата года, заключенный с ФИО2; взыскать солидарно с ответчиков в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору номер от дата года за период с дата года по дата год (включительно) в размере сумма рубля; судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма рублей; обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, площадью площадь кв.м., с кадастровым номером номер, местоположение: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену продажи предмета залога в размере сумма рублей.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение №8606, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (ст.ст. 807-818 Гражданского кодекса РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные в договоре займа.

В судебном заседании установлено, что дата года между ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение №8606 и ФИО2 был заключен кредитный договор номер на сумму сумма рублей, сроком на <данные изъяты> месяцев, под <данные изъяты> годовых.

Сумма кредита была предоставлена заемщику путем единовременного перечисления суммы кредита на счет ответчика, что следует из выписки по счету.

В соответствии с п. 17 Индивидуальных условий кредитования, заемщик с содержанием Общих условий ознакомлен и согласен.

Согласно п. 7 Индивидуальных условий кредитования, возврат кредита производится ежемесячными аннуитетными платежами. Платежная дата соответствует дню фактического предоставления кредита. Погашение кредита осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления со счета заемщика или третьего лица, открытого у кредитора.

В соответствии с Индивидуальными условиями кредитования установлено, что за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом, заемщику насчитывается неустойка в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору включительно.

Истец дата года исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств в размере сумма рублей путем зачисления на счет ФИО2, открытый в ПАО «Сбербанк России», что подтверждается выпиской по лицевому счету.

За период действия кредитного договора ответчиком ФИО2 неоднократно нарушались сроки платежей, после чего гашение кредита прекратилось, что подтверждается выпиской по счету за период с дата года по дата года (включительно) и не оспорено ответчиком.

В силу ст.811 Гражданского кодекса РФ, 4.2.3. Общих условий кредитования истец имеет право на досрочное взыскание задолженности по кредитному договору в случае нарушения ответчиком обязательств по своевременному возврату кредита.

Ответчик, в нарушение условий кредитного договора, не исполнил принятых на себя обязательств, которые выразились в невозврате кредита и неуплате начисленных на кредит процентов.

По кредитному договору номер от дата года имеется просроченная задолженность в сумме сумма рублей, в том числе задолженность по просроченному основному долгу в размере сумма рублей, просроченные проценты в размере сумма рублей, неустойка за просроченный основной долг в сумме сумма рублей, неустойка за просроченные проценты в сумме сумма рублей, что подтверждается расчетом, представленным истцом, и не оспоренным ответчиком.

Расчет кредитной задолженности проверен судом и признан правильным.

Также, дата года для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору номер от дата с ФИО1 был заключен договор поручительства.

В соответствии с п.1.1 и 1.2 договора поручительства от дата года поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение ФИО2, всех его обязательств по кредитному договору номер от дата года, заключенному между заёмщиком и кредитором. Поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

Также, пунктом 2.9 договора поручительства от дата года предусмотрено, что поручитель принимает на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных кредитным договором, за заемщика, а также за любого иного должника в случае перевода долга на другое лицо, а также в случае смерти заемщика.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО1 ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по кредитному договору, их задолженность перед истцом составляет сумма рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Пунктами 11,12 Индивидуальных условий кредитования установлено, что земельный участок, с кадастровым номером номер, находящийся по адресу: адрес, приобретенный на основании договора купли-продажи от дата года, находится в залоге. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Предметом залога является земельный участок, находящийся по адресу: адрес

Обеспечением исполнения кредитных обязательств заемщиков, в соответствии с п.1.3.1 кредитного договора, ст.77 Федерального закона от 16.07.1998г №102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» является залог названного земельного участка.

На основании договора купли-продажи земельного участка от дата года с использованием кредитных средств ответчик ФИО2 приобрел в собственность земельный участок, с кадастровым номером номер, находящийся по адресу: адрес, с целью индивидуального строительства объекта недвижимости на данном земельном участке.

Согласно отчету, подготовленному <данные изъяты> от дата об оценке рыночной стоимости земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества, общей площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма

Истцом в адрес ответчиков было направлено требование о необходимости досрочного погашения задолженности по кредитному договору, однако до настоящего времени указанное требование ответчиками не исполнено, задолженность перед истцом не погашена.

В соответствии с правилами п.1 ст.48 ФЗ №102-ФЗ от 16.07.1998г «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае, если осуществляется депозитарный учёт закладной, переход прав осуществляется путем внесения соответствующей записи по счету депо. Права на закладную переходят к приобретателю с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя, которая является достаточным доказательством наличия у приобретателя прав на закладную. При этом отметка на закладной о её новом владельце не делается).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случае, предусмотренных законом.

Из представленных в материалы дела документов следует, что у ответчиков перед истцом имеется задолженность по кредитному договору номер от дата года, в размере сумма рублей, из которых: просроченные процента в размере сумма рублей, просроченный основной долг в размере сумма рубля, неустойка за просроченный основной долг в размере сумма рублей, неустойка за просроченные проценты в размере сумма рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ судом на ответчика была возложена обязанность по предоставлению своих возражений по иску, в том числе по расчету задолженности, и доказательств их подтверждающих, однако ответчик, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, ни своих возражений, ни контррасчета по иску не представил.

Согласно расчету истца, проверенному судом и не оспоренному ответчиками, задолженность по кредитному договору составляет из которых: сумма рублей, из которых: просроченные процента в размере сумма рублей, просроченный основной долг в размере сумма рубля, неустойка за просроченный основной долг в размере сумма рублей, неустойка за просроченные проценты в размере сумма рублей.

Согласно ч. 2 ст. 881 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного погашения всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Несмотря на то, что ответчику направлялось уведомление о досрочном возврате задолженности, оно оставлено без ответа.

Согласно пункту 1 статьи 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Из п. 1.2 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013) следует, что по общему правилу при неделимости предмета обязательства, обеспеченного поручительством, солидарная ответственность должника и поручителя возникает для них одновременно и для каждого из них имеет равный объем.

Доказательств уважительности причин ненадлежащего исполнения взятых на себя обязательств ответчиком в суд не представлено, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору к ответчикам ФИО2 и ФИО1 подлежат удовлетворению.

В обеспечении своевременного и полного исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору заемщиками передан банку в залог земельный участок с кадастровым номером номер, площадью площадь кв.м., расположенный по адресу: адрес.

В силу ч. 1 ст.329 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.ст.334, 335 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Правила Гражданского кодекса РФ о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

В соответствии со ст.ст.337, 348 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со ст.349 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст.420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п.2 ст.348 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В рассматриваемом случае нарушение ответчиком обеспеченного залогом кредитного обязательства не может быть признано крайне незначительным, а размер требований залогодержателя превышает стоимость заложенного имущества.

Согласно ст.349 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом.

Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога сторонами не заключалось.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору судом установлен, обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на предмет залога, предусмотренных п.2 ст.348 Гражданского кодекса РФ, не имеется, а соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке между сторонами не заключено, исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными.

В силу п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в п.п.1- 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.

Из анализа вышеприведенной нормы права следует, что залогодержатель может обосновывать свое право залога, момент его возникновения и старшинство перед другими залогами, только ссылаясь на регистрацию залога в реестре.

При этом согласно подп. 2 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало или не должно было знать, что это имущество является предметом залога. Данное основание прекращения залога является исключением из общего правила о сохранении залога при переходе прав на заложенное имущество (п. 1 ст. 353 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ и "Основами законодательства РФ о нотариате" на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты функционирует раздел "Реестр уведомлений о залоге движимого имущества".

В судебном заседании установлено, что в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества сведения о залоге вышеуказанного недвижимого имущества зарегистрированы.

Согласно ч.1 ст.350 Гражданского кодекса РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (когда между залогодателем – лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, и залогодержателем заключено соглашение о реализации заложенного имущества путем: оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя, по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости; продажи предмета залога залогодержателем другому лицу по цене не ниже рыночной стоимости с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства).

В силу п.1 ст.340 Гражданского кодекса РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Ценой реализации (начальной продажной ценой предмета залога) при обращении на него взыскания признаётся согласованная сторонами стоимость предмета залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество (п.п.1, 3 ст.340 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с данными отчета, подготовленного <данные изъяты> от дата об оценке рыночной стоимости земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества, общей площадью площадь кв.м, с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: адрес, составляет сумма

Указанное заключение ответчиками не оспорено, не противоречит обстоятельствам дела, содержит мотивированные выводы по поставленному вопросу, не содержит неясностей или противоречий. Основания для сомнения в правильности заключения отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что начальная продажная цена спорного имущества должна быть установлена в размере сумма рублей.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенными признаются нарушения договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.452 Гражданского кодекса РФ соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ.

Истцом в адрес ответчика направлялось требование о погашении задолженности по кредиту с предложением расторгнуть кредитный договор, однако указанное требование оставлено без удовлетворения. С момента предъявления требования истекло более 30 дней.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Следовательно, и государственная пошлина, и издержки, связанные с рассмотрением дела, относятся к судебным расходам, являются двумя их разновидностями. Однако, следуя логике соотношения этих понятий, исходя из смысла норм главы 7 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина не включена в перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренный ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, а выделена в самостоятельный вид судебных расходов, правовое регулирование которых отнесено к компетенции налогового законодательства.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере сумма рублей по платежному поручению номер от дата года.

В связи с тем, что исковые требования к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, его расторжении, и обращении взыскания удовлетворены в полном объеме, с указанных ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в размере сумма рублей, по сумма рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение №8606 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, его расторжении, и обращении взыскания, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор номер от дата года, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО2, дата года рождения, и ФИО1, дата года рождения, в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение №8606 задолженность по кредитному договору номер от дата года, в размере сумма, из которых: просроченные процента в размере сумма, просроченный основной долг в размере сумма, неустойка за просроченный основной долг в сумме сумма, неустойка за просроченные проценты в сумме сумма.

В счет погашения задолженности по кредитному договору номер от дата года обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения садоводства и огородничества, общей площадью площадь кв.м, с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: адрес

адрес

Взыскать с ФИО2, дата года рождения в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение №8606 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать с ФИО1 дата года рождения, в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Рязанское отделение №8606 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья (подпись)

А.А. Орлова