Решение по делу № 2-1021/2025 от 12.05.2025

Дело № 2 – 1021/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 мая 2025 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1021/2025 по исковому заявлению НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

В обоснование заявленных требований указал, что НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РБ от 18.07.2013 №312. Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность ответчика ФИО1 по состоянию на ... года соразмерно ... доли в праве составляет: 25804,19 руб. – взносы, 12614,11 руб. – пени. Задолженность ответчика ФИО2 по состоянию на ... года соразмерно ... доли в праве составляет: 25804,19 руб. – взносы, 12614,11 руб. – пени. Просит взыскать в свою пользу с ФИО1 взносы в размере 25804,19 руб., пени в размере – 12614,11 руб. за период с ... года по ... года, с ФИО2 взносы в размере 25804,19 руб., пени в размере – 12614,11 руб. за период с ... года по ... года, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. и представительские расходы в размере 1200 руб.

В судебное заседание представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Определением от ... к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору, администрация муниципального района Белорецкий район РБ, администрация городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ.

Ответчики ФИО1, ФИО2. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. В представленном возражении на исковое заявление указали, что с исковыми требованиями не согласны, т.к. истец пропустил срок исковой давности, просят применить к исковым требования НОФ «Региональный оператор РБ» срок исковой давности, снизить сумму пени на основании ст. 333 ГК РФ, а также размер госпошлины пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований.

Представители третьих лиц Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору, администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, исследовав гражданские дела, истребованные у мирового судьи, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с 1 октября 2014 года.

Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, согласно статьям 156 и 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлен Правительством Республики Башкортостан Постановлениями № 627 от 26.12.2013 года, № 23 от 09.02.2015 года, № 763 от 24.12.2019 года, № 7 от 23.01.2023 года.

При этом обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников квартир, так и на собственников иных нежилых помещений в силу прямого указания закона. Расчет платы за содержание общего имущества производится путем умножения тарифа на общую площадь принадлежащего собственнику помещения.

Согласно ч.2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республике Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. ст. 167, 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18 июля 2013 года № 312.

Из выписки из ЕГРН следует и не оспаривается ответчиками, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Судом установлено, что ответчики своевременно не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, доказательств обратного, суду не предоставлено.

При этом суд учитывает, что данная обязанность не вытекает из договора, а является обязательной в силу закона, ответчик, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы по его содержанию, в том числе на капитальный ремонт.

Согласно расчета задолженности, предоставленного истцом, задолженность ответчика ФИО1 по состоянию на ... года соразмерно ... доли в праве составляет: 25804,19 руб. – взносы, 12614,11 руб. – пени. Задолженность ответчика ФИО2 по состоянию на ... года соразмерно ... доли в праве составляет: 25804,19 руб. – взносы, 12614,11 руб. – пени.

Суд принимает расчет суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт представленный истцом, ибо он произведен верно, согласно действующего законодательства, иного расчета задолженности суду не представлено.

Относительно расчета пени, представленного истцом, суд учитывает, что при расчете истцом не в полной мере учтены положения действующего законодательства о не начислении пени в период действия моратория.

Так, в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

В соответствии с пунктом 1 Постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81 (12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу пункта 2 Постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 1 января 2021 г. применяются в части, не противоречащей Постановлению N 424.

Кроме того, пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 г., приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ... до ..., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе если сумма основного долга образовалась до ..., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров, за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Начисление пени за период действия указанного моратория на сумму задолженности ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт, что противоречит вышеуказанным нормам права.

Также Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 с 1 апреля 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 01 апреля 2022 г, и действует в течение 6 месяцев по 30 сентября 2022 г.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В этой связи, пени за спорный период могут быть начислены и взысканы с ответчиков за исключением периода с ... по ... и с ... по ....

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 3 «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013 г., при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В силу абз.2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Таким образом, срок исковой давности исчисляется для каждого из ответчиков индивидуально.

Из материалов гражданского дела №..., истребованного у мирового судьи, установлено, что НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось к мировому судье судебного участка №2 по г. Белорецк РБ с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ... вх. №....

... и.о. мирового судьи судебного участка №2 по г. Белорецк РБ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №2 по г. Белорецк РБ от ... указанный выше судебный приказ отменен на основании возражения ФИО1

Согласно почтовому штемпелю на конверте настоящее исковое заявление в Белорецкий межрайонный суд РБ было направлено ..., т.е. с пропуском шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

По смыслу статьи 204 Гражданского Кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, истец пропустил срок исковой давности по оплате взносов на капитальный ремонт помещения ФИО1, подлежащих уплате за период с ... года по ..., и не пропущен по платежам, подлежащим уплате начиная с ... (включая начисленный платеж за ... года срок уплаты которого в силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до ...).

Указанная дата (...) определена путем вычитания трех лет от даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением (...) и 8 месяцев 28 дней (с ... по ...), срок по которым не тек с даты обращения к мировому судье за выдачей судебного приказа и до даты вынесения определения об отмене судебного приказа.

В связи с чем задолженность ФИО1 перед НОФ «Региональный оператор РБ» по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 11137,59 руб., исходя из расчета: (8 платежей по 479,62 руб. за ... год, 37 платежей по 498,33 руб. за ... годы) * 1/2 доли в праве собственности.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом заявлен размер пени за период с октября 2014 года по январь 2025 года исходя из 1/2 доли в праве ответчика в размере 12614,11 руб.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Таким образом, срок давности по требованиям о взыскании пени с ФИО1, подлежащим уплате начиная с ... года по ... также пропущен, и не пропущен по пени, подлежащим уплате начиная с ... (включая пени начисленные за ... года, срок уплаты которых до ...).

С учетом вышеприведенных положений законодательства о не начислении пени в период действия моратория (подлежащих вычету из расчета представленного истцом – пени, начисленные за период с ... по ...) в пределах срока исковой давности, а также с учетом 1/2 доли в праве собственности с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени на общую сумму 6870,66 руб.

Пункт 1 статьи 333 ГК РФ закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года N 1636-О-О).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которой при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд находит размер пени 6870,66 руб., взыскиваемый с ФИО1, соразмерным степени и последствиям нарушения обязательств, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, принимая во внимание длительный период просрочки нарушения обязательства, оснований для снижения пени суд не усматривает.

Из материалов гражданского дела №..., истребованного у мирового судьи, установлено, что НОФ «Региональный оператор РБ» обратилось к мировому судье судебного участка №2 по г. Белорецк РБ с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ... вх. №....

... и.о. мирового судьи судебного участка №2 по г. Белорецк РБ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №2 по г. Белорецк РБ от ... указанный выше судебный приказ отменен на основании возражения ФИО2

Согласно почтовому штемпелю на конверте настоящее исковое заявление в Белорецкий межрайонный суд РБ было направлено ..., т.е. до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа.

Таким образом, истец пропустил срок исковой давности по оплате взносов на капитальный ремонт помещения ФИО2, подлежащих уплате за период с ... года по ..., и не пропущен по платежам, подлежащим уплате начиная с ... (включая начисленный платеж за ... года срок уплаты которого в силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до ...).

Указанная дата (...) определена путем вычитания трех лет от даты обращения истца к мировому судье с заявлением за выдачей судебного приказа (...).

В связи с чем задолженность ФИО2 перед НОФ «Региональный оператор РБ» по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 13249,13 руб., исходя из расчета: (5 платежей по 460,92 руб. за ... год, 12 платежей по 479,62 руб. за ... год, 37 платежей по 498,33 руб. за ... годы) * ... доли в праве собственности.

Истцом заявлен размер пени за период с ... года по ... года исходя из ... доли в праве ответчика в размере 12614,11 руб.

Срок давности по требованиям о взыскании пени с ФИО2, подлежащим уплате начиная с ... года по ... также пропущен, и не пропущен по пени, подлежащим уплате начиная с ... (включая пени начисленные за ..., срок уплаты которых до ...).

С учетом вышеприведенных положений законодательства о не начислении пени в период действия моратория (подлежащих вычету из расчета представленного истцом – пени, начисленные за период с ... по ...) в пределах срока исковой давности с учетом ... доли в праве собственности с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию пени на общую сумму 6931,07 руб.

Суд находит размер пени 6931,07 руб., взыскиваемый с ФИО2, соразмерным степени и последствиям нарушения обязательств, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, принимая во внимание длительный период просрочки нарушения обязательства, оснований для снижения пени суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из положений ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом были понесены расходы по оплате государственная пошлина в размере 4000 руб. и представительные расходы в размере 1200 руб., которые при удовлетворении исковых требований подлежали взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 2000 руб. с каждой за уплату госпошлины, и по 600 руб. за представительские расходы.

Истцом в отношении ответчика ФИО1 были заявлены исковые требования на общую сумму 38418,30 руб. (25804,19 руб. + 12614,11 руб.), удовлетворены на сумму 18008,25 руб. (11137,59 руб.+ 6870,66 руб., т.е. требования истца в отношении указанного ответчика удовлетворены на 46,87 %.

Таким образом, в силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 937,40 руб. (2000 руб. * 46,87 %) и представительские расходы в размере 281,22 руб. (600 руб. * 46,87 %).

Истцом в отношении ответчика ФИО2 были заявлены исковые требования на общую сумму 38418,30 руб. (25804,19 руб. + 12614,11 руб.), удовлетворены на сумму 20180,20 руб. (13249,13 руб.+ 6931,07 руб., т.е. требования истца в отношении указанного ответчика удовлетворены на 52,53 %.

Таким образом, в силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1050,60 руб. (2000 руб. * 52,53 %) и представительские расходы в размере 315,18 руб. (600 руб. * 52,53 %).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 11137,59 руб., пени в размере 6870,66 руб. за период с ... по ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 937,40 руб., представительские расходы в размере 281,22 руб., а всего 19226,87 руб. (девятнадцать тысяч двести двадцать шесть рублей 87 копеек).

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13249,13 руб., пени в размере 6931,07 руб. за период с ... года по ... года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1050,60 руб., представительские расходы в размере 315,18 руб., а всего 21545,98 руб. (двадцать одна тысяча пятьсот сорок пять рублей 98 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись С.В. Бондаренко

Копия верна:

Судья Белорецкого межрайонного суда: С.В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №...

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-96.

Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.