Решение по делу № 02-2116/2024 от 17.02.2025 - о признании квартиры выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, обязании освободить жилое помещение, выселении, истребовании из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, .

77RS0015-02-2023-020740-17

Дело 2-2116/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

при участии прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2116/2024 по иску Департамента городского имущества адрес к фио фио, ФИО1 (фио) фио, ФИО2 о признании квартиры выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, обязании освободить жилое помещение, выселении, истребовании из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио фио, ФИО1 (фио) фио, ФИО2, в котором просил признать недействительным (ничтожным) договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес <...>, заключенный от имени ФИО3 фио и фио (дата и номер государственной регистрации права: 06.02.2019 № ...); Прекратить право собственности фио на квартиру № 144, расположенную по адресу: адрес; Истребовать из чужого незаконного владения фио квартиру № 144, расположенную по адресу: адрес; Признать квартиру, расположенную по адресу: адрес, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, указав, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на квартиру по адресу: адрес; Выселить фио, фио, фио фио из квартиры по адресу: адрес; Обязать фио, фио, фио фио освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать указанное жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорной является квартира, расположенная по адресу: адрес. По данным, содержащимся в информационной системе Департамента права собственности до 1998 года», указанное жилое помещение ранее принадлежало па праве собственности на основании договора передачи № 1066-001668 от 03.02.1993 ФИО3 фио, паспортные данные, умершему 17.01.2018. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, 06.02.2019 осуществлена регистрации права собственности фио в Росреестре: 06.02.2019, то есть после смерти фио зарегистрирован переход права на основании договора дарения квартиры в пользу фио, паспортные данные На основании решения Пресненского районного суда адрес от 31.07.2023 внесены изменения в актовую запись о смерти фио, и получено свидетельство о смерти. По сведениям реестра наследственных дел официального сайта федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу фио не открывалось. По информации ГБУ «МФЦ адрес с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снят, на указанной пощади зарегистрированы: фио, паспортные данные (с 25.02.2020 по н.в.), ФИО2, паспортные данные (с 25.02.2020 по н.в.), ФИО4, паспортные данные (с 25.02.2020 по н.в.), задолженность за коммунальные и иные жилищные услуги по состоянию на 2.11.2023 составляет сумма Учитывая, что на момент осуществления действий по регистрации сделки фио был мертв, Департамент полагает, что договор дарения, оставленный в пользу фио является недействительным, так как фио утратил правоспособность к моменту его заключения, в связи с чем, договор дарения является недействительным.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы иска поддерживал.

Ответчики ФИО4, ФИО1 (фио) Н.Г., фио в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ранее представили письменные возражения, просили в удовлетворении иска отказать, ходатайство об отложении судебного заседания судом отклонено в отсутствие доказательств уважительности причин неявки.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли всех сторон.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Как следует из п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, ст. 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес

Спорное жилое помещение ранее принадлежало па праве собственности на основании договора передачи № 1066-001668 от 03.02.1993 года ФИО3 фио, паспортные данные. (л.д. 32)

фио, паспортные данные, скончался 17 января 2018 года, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти <...> (повторное) от 22.10.2023 года. (л.д. 19)

Из выписки из домовой книги (л.д. 16), следует, что в спорной квартире зарегистрированы: фио, фио, фио, а также ФИО4

Исходя из представленной выписки из ЕГРН (л.д. 34) следует, что 06 февраля 2019 года (то есть после даты смерти фио) зарегистрирован переход права собственности в отношении спорного жилого помещения фио на основании договора дарения квартиры.

Право собственности фио зарегистрировано в установленном законе порядке, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

Как следует из сведений, представленных московской городской нотариальной палатой в ответ на запрос суда, по состоянию на 29.02.2024 года, информации об открытии наследственного дела к имуществу фио, паспортные данные, умершего 17.01.2018 года, не имеется. (л.д. 56)

Как отмечает представитель истца, поскольку на момент осуществления действий по регистрации сделки фио был мертв, договор дарения, оставленный в пользу фио является недействительным, так как фио утратил правоспособность к моменту его заключения, в связи с чем, договор дарения является недействительным.

В материалы дела представлена копия договора дарения квартиры, заключённого 10.09.2017 года между фио (Даритель) и фио (Одаряемый), по условиям которого Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру, находящуюся по адресу: адрес адрес, с кадастровым номером: 77:04:0004015:2603. расположенную на 7 этаже многоквартирного дома с кадастровым номером: 77:04:0004015. (л.д. 63)

Судом отмечается, что спорный договор дарения оформлен в простой письменной форме.

С заявлением о регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, согласно представленному заявлению (л.д. 65), обратились фио фиофио Отмечено, что явка в регистрирующий орган была обеспечена лично.

Однако, к моменту регистрации такого заявления, судом достоверное установлено, что фио скончался, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие его захоронения в 2018 году.

Согласно решению Пресненского районного суда адрес от 31.07.2023 года по гражданскому делу № 2-3737/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Царицынскому отделу ЗАГС о внесении изменений в актовую запись о смерти, требования были удовлетворены, внесены изменения в актовую запись о смерти фио, умершего 17.01.2018 года и выдано новое свидетельство о смерти.

Решение суда вступило в законную силу 08.09.2023 года. (л.д. 99-100)

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 168 ГК РФ, в редакции, действовавшей на дату совершения сделки, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Таким образом, отчуждение фио по договору дарения указанной квартиры фио было произведено лицом, фактически не обладающим правом собственности в отношении имущества, являющегося предметом сделки, поскольку на момент регистрации такого договора, достоверно установлена смерть дарителя, а потому действия, направленные на подачу заявления о регистрации перехода права собственности и регистрации права собственности фио на спорное жилое помещение, не могут быть признаны законными, в связи с чем, такая сделка противоречит требованиям пункта 2 статьи 209 ГК РФ и в силу части 2 статьи 168 ГК РФ является ничтожной.

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Пунктом 6 ст. 8.1 ГК РФ предусматривает "Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него".

Таким образом, требования, предъявляемые к договору дарения недвижимого имущества, существовавшие на момент его заключения, сторонами не были соблюдены.

При заключении оспариваемого договора личность подписавших договор, нотариусом не устанавливалась, дееспособность и принадлежность права собственности на квартиру фио не проверена.

При данных установленных по делу обстоятельствах, договор дарения от 10 сентября 2017 года, заключенный между фио и фио подлежит признанию недействительным по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ.

Поскольку суд признает вышеуказанный договор дарения недействительным, настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на адрес жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ.

Правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в жилищной сфере, принадлежащего адрес, функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, установленного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес".

Как разъяснено в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

При этом в силу п. 1 ст. 1163 ГК РФ с таким заявлением наследник вправе обратиться к нотариусу в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из анализа п. п. 1, 4 ст. 1152, п. 1 ст. 1114, п. 1 ст. 1110, ст. 1112, ст. 128 ГК РФ, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками, которые замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство.

Положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Тем самым, законом придана обратная сила моменту возникновения у наследников прав на наследство при его принятии: наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права на наследственное имущество, а отсутствие государственной регистрации не порочит юридической силы состоявшегося правопреемства.

Аналогичные выводы следуют из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Принимая во внимание то обстоятельство, что после смерти фио, ни один из предполагаемых наследников с заявлением об открытии наследственного дела и принятии наследства, не обращался, иного судом не установлено и не добыто, судом признается, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежавшая на праве собственности фио, в соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ, является выморочным имуществом. Учитывая, что данное имущество находится на территории адрес, то они подлежат переходу в порядке наследования по закону в собственность адрес, чьи интересы в сфере жилищных правоотношений представляет адрес Москвы.

Довод представителя ответчиков о том, что даритель при жизни выразил свою волю на отчуждение имущества одаряемому, не может быть принят во внимание, поскольку в силу п. 2 ст. 17 и п. п. 6 п. 1 ст. 188 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью этого гражданина.

Судом также отклоняются доводы ответчиков о том, что ими фактически принято наследство после смерти фио, поскольку ми не представлены документы, подтверждающие фактическое принятие имущества, входящего в состав наследственной массы, а также документы о несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, относимые к шестимесячному сроку после открытия наследства.

Так, согласно п. 4 ст. 165 ГК РФ срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Годичный срок исковой давности по указанному требованию исчисляется с момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что другая сторона уклоняется от государственной регистрации (пункт 4 статьи 165, пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Однако поскольку истцу стало достоверно известно о смерти фио в 2023 году, с момента обращения в суд с иском о внесении изменений в запись акта о смерти, суд полагает, что доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, не подлежат принятию во внимание судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (ред. от 23.06.2015), если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 2 ст. 302 ГК РФ предусмотрено, что, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Поскольку вследствие совершения при описанных обстоятельствах вышеуказанного Договора дарения имущество (квартира, по адресу: адрес выбыло из владения законного собственника - адрес как наследника выморочного имущества, указанная квартира подлежит истребованию из чужого незаконного владения ФИО1 (фио) Н.Г,

Поскольку право собственности у фио возникло на основании безвозмездной сделки - Договора дарения, правовых оснований для признания фио добросовестным приобретателем спорной квартиры у суда не имеется.

Поскольку жилое помещение - квартира N 144, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, а ответчики в добровольном порядке освободить жилое помещение отказываются, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку каких-либо оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется, чем нарушаются право собственности адрес на спорное жилое помещение, лишая адрес возможности распоряжаться жилыми помещениями и распределять их в установленном законом порядке, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из спорной квартиры.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия законных оснований для вселения в квартиру ответчики не представили.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики занимают жилое помещение без законных оснований, добровольно освободить жилое помещение отказываются, требования о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению, а также обязании ответчиков освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу от находящегося имущества и передать его ДГИ в освобожденном виде.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по ходатайству стороны истца на основании определения от 04 апреля 2024 г. судом приняты меры по обеспечению иска в виде установления запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес на регистрацию права собственности, любых сделок, связанных с переходом прав на квартиры по адресу: адрес.

Поскольку исполнению решения суда в части признания права собственности адрес на вышеуказанные объекты недвижимости, при вступлении настоящего судебного решения в законную силу, будет препятствовать факт сохранения обеспечительных мер, то суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми положениями, считает целесообразным отменить при вступлении решения суда в законную силу вышеуказанные меры по обеспечению иска, сняв аресты со спорных квартир и отменив запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио фио, ФИО1 (фио) фио, ФИО2 о признании квартиры выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, обязании освободить жилое помещение, выселении, истребовании из чужого незаконного владения, прекращении права собственности – удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес <...>, заключенный 10 сентября 2017 года между ФИО3 фио и ФИО1 (фио) фио (паспортные данные).

Прекратить право собственности ФИО1 (фио) фио (паспортные данные) на квартиру № 144, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес <...>, в порядке наследования по закону выморочного имущества.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 (фио) фио (паспортные данные) квартиру № 144, расположенную по адресу: адрес.

Выселить ФИО1 (фио) фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио фио (паспортные данные) из квартиры по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 (фио) фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио фио (паспортные данные) освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать указанное жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

По вступлении настоящего решения в законную силу отменить меры, принятые на основании определения судьи Люблинского районного суда адрес от 04 апреля 2024 г.:

- снять запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес на регистрацию права собственности, любых сделок, связанных с переходом прав на квартиры по адресу: адрес.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности адрес на квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2025 года.

Судья Е.Н. Стратонова