Дело № 2-537/2022
УИД 55RS0019-01-2022-000853-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 23 июня 2022 года
Любинский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Акуловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,
с участием представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9 о выполнении обязательства, выделении долей в совместной собственности с использованием средств материнского капитала,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о выполнении обязательства, выделении долей в совместной собственности с использованием средств материнского капитала. Просит признать общим совместно нажитым имуществом супругов имущество, приобретенное в браке ФИО8 с ФИО9: жилой дом с кадастровым номером № по адресу: , земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м., прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м. Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО8: в счет погашения долговых обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №И в ОАО «Запсибкомбанк» за период с ноября 2020 по март 2021 денежную сумму в размере .; в счет погашения долговых обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в ПАО Сбербанк за период с декабря 2020 по март 2021 денежную сумму в размере .; в счет погашения долговых обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в ПАО Сбербанк за период с декабря 2020 по март 2021 денежную сумму в размере . Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО9 компенсацию за право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: , на земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м., на прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м., в размере . Произвести зачет встречных однородных требований ФИО8 и ФИО9 Произвести раздел данного совместно нажитого имущества в следующем порядке: признать за ФИО8 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: , на земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м., на прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м.. Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: , на земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м., на прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м.. Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: , на земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м., на прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м.. Признать за ФИО4 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: , на земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м., на прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м.. Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО8 окончательно денежную сумму в размере . Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО8 судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере оплаты юридических услуг в размере руб., компенсировать расходы на почтовое отправление и иные расходы, которые могут возникнуть в процессе судебного разбирательства.
В судебном заседании ФИО8 участия не принимала, доверила представление своих интересов ФИО7, заявленные требования поддержала.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, уточнив их. Просила оставить без рассмотрения требования об оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, поскольку в договоре имеется опечатка.
Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отделение ПФР по Ямало-Ненецкому автономному округу в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.
Согласно ч.1 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу части 2 указанной нормы имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не принадлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Равные права супругов в имущественных семейных отношениях проявляются в том, что при законном режиме их имущества все приобретенное в период брака является их совместной собственностью. Участниками этой собственности являются только супруги. Из этого следует, что независимо от активности участия каждого из супругов в создании общего имущества они обладают равными правами на него.
Закон определяет совместную собственность супругов как имущество, нажитое ими в период брака, имея в виду брак, заключенный в установленном законом порядке в органах загса (ст. 10 СК РФ).
Совместной собственностью супругов признаются движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих доходов супругов. Эти вещи становятся совместной собственностью с момента перехода на них права собственности к одному супругу, что предполагает оформление соответствующей сделки в установленном законом порядке (ее нотариального удостоверения, государственной регистрации). Следовательно, при приобретении одним супругом имущества у третьего лица другой супруг тоже приобретает право собственности на данную вещь. Основанием возникновения права собственности у первого супруга является заключенный им с третьим лицом договор купли - продажи, мены и т.п., а у второго супруга право собственности на данную вещь возникает в силу закона.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с п. 10.2 Правил, для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" пункта 10 (1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке: письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО9 вступили в брак. На основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Окружного значения Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
От брака истец и ответчик имеют троих детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 Павел ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении.
Из материалов дела следует, что на средства ипотечного кредита приобретен жилой дом по адресу: , земельный участок под ним площадью 2375 кв.м. и прилегающий участок общей площадью 2125 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права.
Стоимость по договору купли-продажи дома с использованием кредитных средств банка составила рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Запсибкомбанк» и ФИО8, ФИО9 был заключен договор ипотечного кредитования №И на сумму рублей.
По информации ГУ-Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации Управления установленных социальных выплат ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась в УПФР в г. Новом Уренгое Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту №И от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья. ДД.ММ.ГГГГ специалистами было принято положительное решение и средства перечислили по указанным в заявлении реквизитам, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по ипотечному кредиту были использованы средства регионального материнского (семейного) капитала в размере рублей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что общая сумма денежных средств, использованных в счет погашения основного долга по ипотечному кредиту, из средств материнского (семейного) капитала составляет .
ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком были оформлены обязательства оформить все принадлежащее на праве общей совместной собственности недвижимое имущество по адресу: , приобретенное в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала. Согласно обязательствам заключить соглашение об определении размера долей имущества, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, супругам и их троим детям, необходимо было до ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик ФИО9 отказывается добровольно исполнять обязательство и заключать соглашение об определении размера долей имущества, приобретенного с использованием средств материнского (семейного капитала).
Также в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в период брака на основании заключенного кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк предоставило ФИО8 потребительский кредит на срок 60 месяцев под 13,9% годовых в сумме рублей.
На основании заключенного кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк предоставило ФИО8 потребительский кредит на срок 60 месяцев под 15,3% годовых в сумме рублей.
Заочным решением Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО8 к ФИО9 о признании кредита общим долгом и разделе общего долга, взыскании денежных средств, исковые требования ФИО8 удовлетворены частично: с мая 2019 года по октябрь 2020 по кредитному договору №И от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 было взыскано руб.; по кредитному договору ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО9 взыскана сумма в размере руб.; по кредитному договору ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО9 взыскано руб. Решение суда вступило в законную силу.
Указанным решением суда установлено, что истец имеет право требования, а на ответчике лежит обязанность по выплате истцу компенсации соответствующей доли фактически произведенных ей выплат по кредитным договорам.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Настоящим решением установлено, что с ноября 2020 по февраль 2021 включительно ФИО8 оплатила в счет погашения ипотечного кредита №И от ДД.ММ.ГГГГ - руб.
ДД.ММ.ГГГГ истцом полностью погашена задолженность перед банком по ипотечному кредиту на сумму руб. Обременение с жилого помещения снято. Указанные сведения подтверждаются сведениями из АО «БМ-Банк» от ДД.ММ.ГГГГ (по информации АО «БМ-Банк» ПАО «Запсибкомбанк» присоединен к АО «БМ-Банк» ДД.ММ.ГГГГ).
Всего истцом ФИО8 выплачены по ипотечному кредиту и не взысканные решением суда денежные средства в размере . Соответственно с ответчика ФИО9 подлежит взысканию половина от данной суммы, что составляет .
По кредитному договору ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ № с декабря 2020 по февраль 2021 г. истец ФИО8 произвела выплаты на сумму руб. В марте 2021 года кредитная задолженность в сумме руб. истцом была полностью погашена. Всего истцом ФИО8 выплачены по кредиту от ДД.ММ.ГГГГ № и не взысканные решением суда денежные средства на сумму руб. Соответственно с ответчика ФИО9 подлежит взысканию половина от данной суммы, что составляет рублей 61 копейка.
По кредитному договору ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ № с декабря 2020 по февраль 2021 г. истец ФИО8 произвела выплаты на сумму руб. В марте 2021 года кредитная задолженность в сумме руб. истцом была полностью погашена. Всего истцом ФИО8 выплачены по кредиту от ДД.ММ.ГГГГ № и не взысканные решением суда денежные средства на сумму руб. Соответственно с ответчика ФИО9 подлежит взысканию сумма в размере .
Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в связи с уклонением ФИО9 являющегося одним из собственников жилого помещения, от выполнения обязательств по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с детьми, истец не имеет возможности определить доли каждого собственника спорного жилого помещения путем заключения соглашения.
В судебном заседании установлено, что ответчик имеет задолженность по уплате алиментов. Согласно постановлению об определении задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Новому Уренгою размер задолженности ФИО9 составляет рублей.
В ходе судебного разбирательства, одним из исковых требований истца ФИО8 является произвести зачет встречных однородных требований ФИО8 и ФИО9
В соответствии с положениями ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Гражданский кодекс Российской Федерации не устанавливает каких-либо специальных требований к проведению зачетов и их оформлению. Существенным отличием взаимозачета от зачета взаимных требований в том значении, которое ему придает статья 410 ГК РФ, является возможность его осуществления только путем согласованного волеизъявления всех субъектов обязательства, включенных в него.
Из приведенной нормы следует, что для зачета по одностороннему заявлению необходимо, чтобы встречные требования являлись однородными, срок их исполнения наступил (за исключением предусмотренных законом случаев, при которых допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил).
Подача заявления о зачете является выражением воли стороны односторонней сделки на прекращение встречных обязательств и одновременно исполнением требования закона, установленного к процедуре зачета (статьи 154, 154, 410 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что поскольку ответчик ФИО9 уклоняется от оплаты задолженности и не исполняет свои обязательства добровольно, является неплательщиком алиментов, не имеет иного имущества, истец ФИО8 готова компенсировать ответчику ФИО9 его долю в праве общей долевой собственности в счет погашения задолженности ФИО9 перед ФИО8 (произвести зачет встречных однородных требований), на сумму причитающейся доли ФИО9, измеримой в денежном эквиваленте в размере рублей.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, возражений, доказательств в опровержение доводов истца не предоставил, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным осуществить зачет однородных требований.
Учитывая изложенное, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Требования о взыскании оплаты юридических услуг суд полагает возможным оставить без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к ФИО9 удовлетворить.
Признать общим совместно нажитым имуществом супругов имущество, приобретенное в браке ФИО8 с ФИО9:
- жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: ;
- земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м.,
- прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м.
Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО8:
- в счет погашения долговых обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №И в ОАО «Запсибкомбанк» за период с ноября 2020 по март 2021 денежную сумму в размере ;
- в счет погашения долговых обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в ПАО Сбербанк за период с декабря 2020 по март 2021 денежную сумму в размере ;
- в счет погашения долговых обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в ПАО Сбербанк за период с декабря 2020 по март 2021 денежную сумму в размере .
Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО9 компенсацию за право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ФИО21 общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: ; на земельный участок под домом с кадастровым номером ФИО22 площадью 2375 кв.м.; на прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером ФИО23 общей площадью 2125 кв.м., в размере рублей.
Произвести зачет встречных однородных требований ФИО8 и ФИО9.
Произвести раздел данного совместно нажитого имущества в следующем порядке: - признать за ФИО8 право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: ; на земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м.; на прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м..
- признать за ФИО2 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: ; на земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м.; на прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м..
- признать за ФИО3 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: ; на земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м.; на прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м..
- признать за ФИО4 право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 100,4 кв.м., по адресу: ; на земельный участок под домом с кадастровым номером № площадью 2375 кв.м.; на прилегающий к дому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2125 кв.м..
Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО8 окончательно денежную сумму в размере .
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере .
Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Акулова
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022