Решение по делу № 3А-658/2022 от 08.12.2022 | Нижегородский областной суд (Нижегородская область)

КОПИЯ

Дело №3a-658/2022

52OS0000-01-2022-000309-30

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 08 декабря 2022 года

Нижегородский областной суд в составе председательствующего судьи Дуцевой Н.Е., при секретаре судебного заседания Чувелевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 о признании решений ГБУ НО «Кадастровая оценка» об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости незаконными, и об установлении кадастровой стоимости земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратился в Нижегородский областной суд о признании незаконными решений ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от 26.01.2022 года № ОРС-52/2021/007411, № ОРС-52/2021/007412, № ОРС-52/2021/007413, № ОРС-52/2021/007414, № ОРС-52/2021/007415, № ОРС-52/2021/007416, № ОРС-52/2021/007417, № ОРС-52/2021/007418, № ОРС-52/2021/007419, № ОРС-52/2021/007420, № ОРС-52/2021/007421, № ОРС-52/2021/007422, № ОРС-52/2021/007423, № ОРС-52/2021/007424, № ОРС-52/2021/007425, № ОРС-52/2021/007426, № ОРС-52/2021/007427, № ОРС-52/2021/007428, № ОРС-52/2021/007429, №ОРС-52/2021/007430, № ОРС-52/2021/007431, № ОРС-52/2021/007432, № ОРС-52/2021/007433, № ОРС-52/2021/007434, № ОРС-52/2021/007435, № ОРС-52/2021/007436, № ОРС-52/2021/007437, № ОРС-52/2021/007438, № ОРС-52/2021/007439, № ОРС-52/2021/007440, № ОРС-52/2021/007441, № ОРС-52/2021/007442, № ОРС-52/2021/007443, № ОРС-52/2021/007444, № ОРС-52/2021/007445, № ОРС-52/2021/007446, № ОРС-52/2021/007447, № ОРС-52/2021/007448, № ОРС-52/2021/007449, № ОРС-52/2021/007450, № ОРС-52/2021/007451, № ОРС-52/2021/007452, № ОРС-52/2021/007453, № ОРС-52/2021/007454, № ОРС-52/2021/007455, № ОРС-52/2021/007456, № ОРС-52/2021/007457, № ОРС-52/2021/007458, № ОРС-52/2021/007459, № ОРС-52/2021/007460, № ОРС-52/2021/007461, № ОРС-52/2021/007462, № ОРС-52/2021/007463, № ОРС-52/2021/007464, № ОРС-52/2021/007465, № ОРС-52/2021/007466, № ОРС-52/2021/007467, № ОРС-52/2021/007468, № ОРС-52/2021/007469, № ОРС-52/2021/007470, № ОРС-52/2021/007471, № ОРС-52/2021/007472, № ОРС-52/2021/007473, № ОРС-52/2021/007474, № ОРС-52/2021/007475, № ОРС-52/2021/007476, № ОРС-52/2021/007477, № ОРС-52/2021/007478, № ОРС-52/2021/007479, № ОРС-52/2021/007480, № ОРС-52/2021/007481, № ОРС-52/2021/007482, № ОРС-52/2021/007483, № ОРС-52/2021/007484, № ОРС-52/2021/007485, № ОРС-52/2021/007486, № ОРС-52/2021/007487, № ОРС-52/2021/007488, № ОРС-52/2021/007489, № ОРС-52/2021/007490, № ОРС-52/2021/007491, № ОРС-52/2021/007492, № ОРС-52/2021/007493, № ОРС-52/2021/007494, № ОРС-52/2021/007495, № ОРС-52/2021/007496, № ОРС-52/2021/007497, № ОРС-52/2021/007498, № ОРС-52/2021/007499, № ОРС-52/2021/007500, № ОРС-52/2021/007501, № ОРС-52/2021/007502, № ОРС-52/2021/007503, № ОРС-52/2021/007504, № ОРС-52/2021/007505, № ОРС-52/2021/007506, № ОРС-52/2021/007507, № ОРС-52/2021/007508, № ОРС-52/2021/007509, № ОРС-52/2021/007510, № ОРС-52/2021/007511, № ОРС-52/2021/007512, № ОРС-52/2021/007513, № ОРС-52/2021/007514, № ОРС-52/2021/007515, № ОРС-52/2021/007516, № ОРС-52/2021/007517, № ОРС-52/2021/007518, № ОРС-52/2021/007519, № ОРС-52/2021/007292, № ОРС-52/2021/007293, № ОРС-52/2021/007294, № ОРС-52/2021/007295, № ОРС-52/2021/007296, № ОРС-52/2021/007297, № ОРС-52/2021/007298, № ОРС-52/2021/007299, № ОРС-52/2021/007300, № ОРС-52/2021/007301, № ОРС-52/2021/007302, № ОРС-52/2021/007303, № ОРС-52/2021/007304, № ОРС-52/2021/007305, № ОРС-52/2021/007306, № ОРС-52/2021/007307, № ОРС-52/2021/007308, № ОРС-52/2021/007309, № ОРС-52/2021/007310, № ОРС-52/2021/007311, № ОРС-52/2021/007312, № ОРС-52/2021/007313, № ОРС-52/2021/007314, № ОРС-52/2021/007315, № ОРС-52/2021/007316, № ОРС-52/2021/007317, № ОРС-52/2021/007318, № ОРС-52/2021/007319, № ОРС-52/2021/007320, № ОРС-52/2021/007321, № ОРС-52/2021/007322, № ОРС-52/2021/007323, № ОРС-52/2021/007324, № ОРС-52/2021/007325, № ОРС-52/2021/007326, № ОРС-52/2021/007327, № ОРС-52/2021/007328, № ОРС-52/2021/007329, № ОРС-52/2021/007330, № ОРС-52/2021/007331, № ОРС-52/2021/007332, № ОРС-52/2021/007333, № ОРС-52/2021/007334, № ОРС-52/2021/007335, № ОРС-52/2021/007336, № ОРС-52/2021/007337, № ОРС-52/2021/007338, № ОРС-52/2021/007339, № ОРС-52/2021/007340, № ОРС-52/2021/007341, № ОРС-52/2021/007342, № ОРС-52/2021/007343, № ОРС-52/2021/007344, № ОРС-52/2021/007345, № ОРС-52/2021/007346, № ОРС-52/2021/007347, № ОРС-52/2021/007348, № ОРС-52/2021/007349, № ОРС-52/2021/007350, № ОРС-52/2021/007351, № ОРС-52/2021/007352, № ОРС-52/2021/007353, № ОРС-52/2021/007354, № ОРС-52/2021/007355, № ОРС-52/2021/007356, № ОРС-52/2021/007357, № ОРС-52/2021/007358, № ОРС-52/2021/007359, № ОРС-52/2021/007360, № ОРС-52/2021/007361, № ОРС-52/2021/007362, № ОРС-52/2021/007363, № ОРС-52/2021/007364, № ОРС-52/2021/007365, № ОРС-52/2021/007366, № ОРС-52/2021/007367, № ОРС-52/2021/007368, № ОРС-52/2021/007369, № ОРС-52/2021/007370, № ОРС-52/2021/007371, № ОРС-52/2021/007372, № ОРС-52/2021/007373, № ОРС-52/2021/007374, № ОРС-52/2021/007375, № ОРС-52/2021/007376, № ОРС-52/2021/007377, № ОРС-52/2021/007378, № ОРС-52/2021/007379, № ОРС-52/2021/007380, № ОРС-52/2021/007381, № ОРС-52/2021/007382, № ОРС-52/2021/007383, № ОРС-52/2021/007384, № ОРС-52/2021/007723, № ОРС-52/2021/007724, № ОРС-52/2021/007725, № ОРС-52/2021/007726, № ОРС-52/2021/007727, № ОРС-52/2021/007385, № ОРС-52/2021/007386, № ОРС-52/2021/007520, № ОРС-52/2021/007521, № ОРС-52/2021/007522, № ОРС-52/2021/007523, № ОРС-52/2021/007524, № ОРС-52/2021/007525, № ОРС-52/2021/007526, № ОРС-52/2021/007527, № ОРС-52/2021/007528, № ОРС-52/2021/007529, № ОРС-52/2021/007530, № ОРС-52/2021/007531, № ОРС-52/2021/007532, № ОРС-52/2021/007533, № ОРС-52/2021/007534;

от 28.01.2022 года № ОРС-52/2021/007755, № ОРС-52/2021/007754, № ОРС-52/2021/007753, № ОРС-52/2021/007752, № ОРС-52/2021/007747, № ОРС-52/2021/007748, № ОРС-52/2021/007749, № ОРС-52/2021/007750, № ОРС-52/2021/007751, № ОРС-52/2021/007746, № ОРС-52/2021/007745, № ОРС-52/2021/007779, № ОРС-52/2021/007778, № ОРС-52/2021/007777, № ОРС-52/2021/007776, № ОРС-52/2021/007775, № ОРС-52/2021/007774, № ОРС-52/2021/007773, № ОРС-52/2021/007772, № ОРС-52/2021/007771, № ОРС-52/2021/007770, № ОРС-52/2021/007769, № ОРС-52/2021/007768, № ОРС-52/2021/007767, № ОРС-52/2021/007766, № ОРС-52/2021/007765, № ОРС-52/2021/007764, № ОРС-52/2021/007763, № ОРС-52/2021/007762, № ОРС-52/2021/007761, № ОРС-52/2021/007760, № ОРС-52/2021/007759, № ОРС-52/2021/007758, № ОРС-52/2021/007757, № ОРС-52/2021/007756, № ОРС-52/2021/007647, № ОРС-52/2021/007648, № ОРС-52/2021/007649, № ОРС-52/2021/007650, № ОРС-52/2021/007651, № ОРС-52/2021/007652, № ОРС-52/2021/007653, № ОРС-52/2021/007654, № ОРС-52/2021/007655, № ОРС-52/2021/007656, № ОРС-52/2021/007657, № ОРС-52/2021/007658, № ОРС-52/2021/007659, № ОРС-52/2021/007660, № ОРС-52/2021/007661, № ОРС-52/2021/007662, № ОРС-52/2021/007663, № ОРС-52/2021/007664, № ОРС-52/2021/007665, № ОРС-52/2021/007666, № ОРС-52/2021/007667, № ОРС-52/2021/007668, № ОРС-52/2021/007669, № ОРС-52/2021/007670, № ОРС-52/2021/007671, № ОРС-52/2021/007693, № ОРС-52/2021/007692, № ОРС-52/2021/007691, № ОРС-52/2021/007690, № ОРС-52/2021/007689, № ОРС-52/2021/007688, № ОРС-52/2021/007687, № ОРС-52/2021/007686, № ОРС-52/2021/007685, № ОРС-52/2021/007684, № ОРС-52/2021/007683, № ОРС-52/2021/007682, № ОРС-52/2021/007681, № ОРС-52/2021/007680, № ОРС-52/2021/007679, № ОРС-52/2021/007678, № ОРС-52/2021/007677, № ОРС-52/2021/007676, № ОРС-52/2021/007675, № ОРС-52/2021/007674, № ОРС-52/2021/007673, № ОРС-52/2021/007672, № ОРС-52/2021/007696, № ОРС-52/2021/007697, № ОРС-52/2021/007698, № ОРС-52/2021/007699, № ОРС-52/2021/007700, № ОРС-52/2021/007701, № ОРС-52/2021/007702, № ОРС-52/2021/007703, № ОРС-52/2021/007704, № ОРС-52/2021/007705, № ОРС-52/2021/007706, № ОРС-52/2021/007707, № ОРС-52/2021/007708, № ОРС-52/2021/007709, № ОРС-52/2021/007710, № ОРС-52/2021/007711, № ОРС-52/2021/007712, № ОРС-52/2021/007713, № ОРС-52/2021/007780, № ОРС-52/2021/007694, № ОРС-52/2021/007728, № ОРС-52/2021/007729, № ОРС-52/2021/007730, № ОРС-52/2021/007695, № ОРС-52/2021/007714, № ОРС-52/2021/007715, № ОРС-52/2021/007716, № ОРС-52/2021/007717, № ОРС-52/2021/007718, № ОРС-52/2021/007719, № ОРС-52/2021/007720, № ОРС-52/2021/007721, № ОРС-52/2021/007722, № ОРС-52/2021/007781, № ОРС-52/2021/007731, № ОРС-52/2021/007732, № ОРС-52/2021/007733, № ОРС-52/2021/007734, № ОРС-52/2021/007735, № ОРС-52/2021/007736, № ОРС-52/2021/007737, № ОРС-52/2021/007738, № ОРС-52/2021/007739, № ОРС-52/2021/007740, № ОРС-52/2021/007741, № ОРС-52/2021/007742, № ОРС-52/2021/007743, № ОРС-52/2021/007744 об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости; а также об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами [номер]

[номер] равной их рыночной стоимости рублей по состоянию на 11 ноября 2021 года в размере, соответственно, 228 172,00 руб., 228 172,00 руб., 225 040,00 руб., 225 040,00 руб., 225 040,00 руб., 210 192,00 руб., 215 064,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 210 308,00 руб., 228 288,00 руб., 228 288,00 руб., 229 216,00 руб., 225 620,00 руб., 225 272,00 руб., 225 272,00 руб., 225 272,00 руб., 225 156,00 руб., 225 272,00 руб., 225 620,00 руб., 232 000,00 руб., 189 196,00 руб., 204 856,00 руб., 204 740,00 руб., 216 920,00 руб., 216 920,00 руб., 216 920,00 руб., 216 920,00 руб., 216 920,00 руб., 216 920,00 руб., 215 760,00 руб., 219 124,00 руб., 219 936,00 руб., 219 936,00 руб., 208 568,00 руб., 208 568,00 руб., 228 056,00 руб., 231 884,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 231 884,00 руб., 232 000,00 руб., 231 884,00 руб., 230 028,00 руб., 227 128,00 руб., 227 128,00 руб., 227 128,00 руб., 227 128,00 руб., 227 360,00 руб., 179 220,00 руб., 179 220,00 руб., 179 220,00 руб., 208 220,00 руб., 181 656,00 руб., 201 688,00 руб., 203 184,00 руб., 201 688,00 руб., 218 196,00 руб., 218 080,00 руб., 217 964,00 руб., 218 080,00 руб., 218 080,00 руб., 219 124,00 руб., 220 864,00 руб., 222 720,00 руб., 222 604,00 руб., 222 720,00 руб., 222 604,00 руб., 222 720,00 руб., 232 000,00 руб., 220 980,00 руб., 223 184,00 руб., 222 952,00 руб., 221 792.00 руб., 222 488,00 руб., 222 488,00 руб., 222 488,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 231 536,00 руб., 231 536,00 руб., 232 000,00 руб., 232000,00 руб., 232 000,00 руб., 224 112,00 руб., 163 336,00 руб., 175 304,00 руб., 185 776,00 руб., 183 192,00 руб., 156 600,00 руб., 190 128,00 руб., 186 184,00 руб., 186 320,00 руб., 190 128,00 руб., 194 072,00 руб., 173 672,00 руб., 155 856,00 руб., 152 592,00 руб., 152 592,00 руб., 155 856,00 руб., 145-656,00 руб., 146 608,00 руб., 160 208,00 руб., 158 304,00 руб., 158 304,00 руб., 160 208, 00 руб., 188 360,00 руб., 185 600,00 руб., 189 312,00 руб., 189 312,00 руб., 195 924,00 руб., 165 996,00 руб., 236 776,00 руб., 185 504,00 руб., 206 016,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб.,193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 187 572,00 руб., 203 320,00 руб., 177 132,00 руб., 180 960,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 166 464,00 руб., 219 472,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб.,195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 225 620,00 руб., 189 856,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 182 240,00 руб., 211 120,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб.,198 696 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 696,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 225 388,00 руб., 189 720,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190,264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 172 448,00 руб., 226 896,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 230 028,00 руб., 195 160,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 1 214 022,00 руб., 2 556 756,00 руб., 163 200,00 руб., 163 200,00 руб., 192 168,00 руб., 158 343,00 руб., 196 272,00 руб., 197 400,00 руб., 177 801,00 руб., 192 465,00 руб., 208 821,00 руб., 211 500,00 руб., 179 211,00 руб., 179 211,00 руб., 179 634,00 руб., 184 660,00 руб., 184 660,00 руб., 180 000,00 руб., 180 000,00 руб., 180 000,00 руб., 200 060,00 руб., 190 820,00 руб., 186 340,00 руб., 188 440,00 руб., 200 600,00 руб., 200 600,00 руб., 201 008,00 руб., 200 600,00 руб., 199 938,00 руб., 185 133,00 руб., 145 089,00 руб., 173 712,00 руб., 202 335,00 руб., 192 168,00 руб., 192 168,00 руб., 207 975,00 руб., 207 834,00 руб., 207 975,00 руб., 207 834,00 руб.,

207 975,00 руб., 207 834,00 руб., 207 975,00 руб., 207 834,00 руб., 207 975,00 руб.,

207 834,00 руб., 207 975,00 руб., 207 834,00 руб., 208 116,00 руб., 164 720,00 руб., 217 736,00 руб., 217 500,00 руб., 190 240,00 руб., 178 640,00 руб., 204 160,00 руб., 204 160,00 руб., 204 160,00 руб., 207 988,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 227 940,00 руб., 228 172,00 руб., 228 172,00 руб.

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что является собственником объектов недвижимого имущества:

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1967 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1967 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

- земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1940 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1940 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

- земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1812 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

- земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1854 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером 52:32[номер], общей площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

- земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1813 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

- земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1968 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1968 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1976 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1945 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1942 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1941 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1631 кв.м., расположенного по адресу ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1766 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1765 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1870 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1870 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1860 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1889 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1896 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1798 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1966 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1999 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1983 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1958 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1960 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1545 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1545 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1795 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1566 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1483 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1484 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1881 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1880 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1879 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1904 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1920 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1919 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1905 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1924 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1922 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1912 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1918 кв.м., расположенного по адресу ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1918 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1996 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1932 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1201 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1289 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1366 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1347 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1398 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1369 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1370 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1427 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1277 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1146 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1122 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] площадью 1071 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1078 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1178 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1154 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1178 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1385 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1632 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1689 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1431 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1741 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1364 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1776 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1378 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1420 кв.м., расположенного по адресу ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1420 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1420 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1420 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1617 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1495 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1527 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1560 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

- земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1420 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1378 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1224 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1892 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1378 кв.м., расположенного по адресу ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1441 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1441 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1441 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер]

- земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1945 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1396 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] площадью 1378 кв.м., расположенного по адресу ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1340 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1820 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1399 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1399 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер]

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1399 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

З-емельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1399 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1461 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1462 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1943 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1395 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1463 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1399 кв.м., расположенного по адресу ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1268 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1956 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1482 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1435 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер]891, общей площадью 1483 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1404 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 13054 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 27492 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер]

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1413 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер]

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1123 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер]А,

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1392 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1261 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1365 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1481 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1271 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1274 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1319 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

- земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1429 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1363 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1331 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1346 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1475 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1478 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1418 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1313 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1029 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1232 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1413 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1474 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1474 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1601 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1875 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1640 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1540 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1504 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1760 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1793 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1965 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1967 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1967 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер].

Приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года № 326-13-566703/20 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель лесного фонда, земель запаса) на территории Нижегородской области по состоянию на 1 января 2020 года.

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Нижегородской области, определенные по состоянию на 01 января 2020 и внесенные в ЕГРН, применяются с 01 января 2021 года.

Исходя из приказа министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года № 326-13-566703/20, следует, что кадастровая стоимость объектов недвижимости по состоянию на 01 января 2020 года для объектов с кадастровыми номерами [номер] составляет соответственно 655 384,73 руб., 655 384,73 руб., 646 388,60 руб., 646 388,60 руб., 646 388,60 руб., 603 740,28 руб., 617 734,26 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 604 073,47 руб., 655 717,92 руб., 655 717,92 руб., 658 383,44 руб., 648 054,55 руб., 647 054,98 руб., 647 054,98 руб., 647 054,98 руб., 646 721,79 руб., 647 054,98 руб., 648 054,55 руб., 543 432,89 руб., 588 413,54 руб., 588 080,35 руб., 623 065,30 руб., 623 065,30 руб., 623 065,30 руб., 623 065,30 руб., 623 065,30 руб., 623 065,30 руб., 619 733,40 руб., 629 395,91 руб., 631 728,24 руб., 631 728,24 руб., 599 075,62 руб., 599 075,62 руб., 655 051,54 руб., 666 046,81 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 046,81 руб., 666 380,00 руб., 666 046,81 руб., 660 715,77 руб., 652 386,02 руб., 652 386,02 руб., 652 386,02 руб., 652 38,6,02 руб., 653 052,40 руб., 514 778,55 руб., 514 778,55 руб., 514 778,55 руб., 598 076,05 руб., 521 775,54 руб., 494 120,77 руб., 494 453,96 руб., 494 120,77 руб., 626 730,39 руб., 626 397,20 руб., 626 064,01 руб., 626 397,20 руб., 626 397,20 руб., 629 395,91 руб., 634 393,76 руб., 639 724,80 руб., 639 391,61 руб., 639 724,80 руб., 639 391,61 руб., 639 724,80 руб., 666 380,00 руб., 634 726,95 руб., 641 057,56 руб., 640 391,18 руб., 637 059,28 руб., 639 058,42 руб., 639 05.8/42 руб., 639 058,42 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 665 047,24 руб., 665 047,24 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 643 723,08 руб., 400 161,19 руб., 429 481,91 руб., 455 137,54 руб., 448 806,93 руб., 449 806,50 руб., 465 799,62 руб., 456 137,11 руб., 456 470,30 руб., 465 799,62 руб., 475 462,13 руб., 425 483,63 руб., 381 835,74 руб., 373 839,18 руб., 373 839,18 руб., 381 835,74 руб., 356 846,49 руб., 359 178,82 руб., 392 497,82 руб., 384 501, 26 руб., 384 501, 26 руб., 392 497,82 руб., 461 468,15 руб., 533 104,00 руб., 543 766,08 руб., 543 766,08 руб., 562 757,91 руб., 476 794,89 руб., 580 083,79 руб., 454 471,16 руб., 591 745,44 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 538 768,23 руб., 498 119,05 руб., 508 781,13 руб., 519 776,40 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 407 824,56 руб., 630 395,48 руб., 459 135,82 руб.,459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 648 054,55 руб., 465 133,24 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 459 135,82 руб.,459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб.,

459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 446 474,60 руб., 606 405,80 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 486 790,56 руб., 487 123,78 руб., 487 123,78 руб., 486 790,59 руб., 487 123,78 руб., 487 123,78

487 123,78 руб., 487 123,78 руб., 647 388,17 руб., 464 800,05 руб., 487 123,78 руб., 487 123,78 руб., 487 123,78 руб., 487 123,78 руб., 487 123,78 руб., 487 123,78 руб., 487 123,78 руб., 487 123,78 руб., 487 123,78 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 422 484,92 руб., 651 719,64 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 493 787,58 руб., 493 787,58 руб., 493 787,58 руб., 493 787,58 руб., 493 787,58 руб., 493 787,58 руб., 493 787,58 руб., 493 787,58 руб., 660 715,77 руб., 478 127,65 руб., 494 120,77 руб., 494 120,77 руб., 494 120,77 руб., 494 120,77 руб., 494 120,77 руб., 494 120,77 руб., 494 120,77 руб., 494 120,77 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 466 132,81 руб., 467 798,76 руб., 4 349 462,26 руб., 9 160 059,48 руб., 399 828,00 руб., 399 828,00 руб., 470 797,47 руб., 374 172,37 руб., 463 800,48 руб., 466 466,00 руб., 420 152,59 руб., 454 804,35 руб., 493 454,39 руб., 499 785,00 руб., 423 484,49 руб., 423 484,49 руб., 424 484,06 руб., 439 477,61 руб., 439 477,61 руб., 499 785,00 руб., 499 785,00 руб., 499 785,00 руб., 476 128.51 руб., 454 137,97 руб., 443 475,89 руб., 448 473,74 руб., 491 455,25 руб., 491 455,25 руб., 492 454,82 руб., 491 455,25 руб., 472 463,42 руб., 437 478,47 руб., 342 852,51 руб., 410 490,08 руб., 478 127,65 руб., 470 797,47 руб., 470 797,47 руб., 491 455,25 руб., 491 122,06 руб., 491 455,25 руб., 491 122,06 руб., 491 455,25 руб., 491 122,06 руб., 491 455,25 руб., 491 122,06 руб., 491 455,25 руб., 491 122,06 руб., 491 455,25 руб., 491 122,06 руб., 491 455,25 руб., 491 122,06 руб., 491 788,44 руб., 473 129,80 руб., 533 437,19 руб., 624 731,25 руб., 546 431,60 руб., 513 112,60 руб., 501 117,76 руб., 586 414,40 руб., 586 414,40 руб., 597 409,67 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 654 718,35 руб., 655 384,73 руб., 655 384,73 руб.

Административный истец указывает, что установленная кадастровая стоимость спорных земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость, что нарушает его права и законные интересы как собственника, уплачивающего земельный налог, исчисляемый исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Защита прав административного истца, в данном случае, возможна путем установления в суде кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости.

Заявленный размер рыночной стоимости спорных объектов недвижимости подтвержден отчетами об оценке [номер] от [дата], подготовленными оценщиком ООО «Коллегия независимых оценщиков и экспертов» ФИО7

28.12.2021, 29.12.2021, 30.12.2021 представитель административного истца обратился к административному ответчику с заявлениями об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

26.01.2022, 28.01.2022 по результатам рассмотрения заявлений об установлении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, ГБУ НО «Кадастровая оценка» были приняты оспариваемые решения об отказе в их удовлетворении.

Административные ответчики - Министерство имущественных и земельных отношений по Нижегородской области и ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» в отзыве на административное исковое заявление ФИО1 указали, что оспариваемые решения об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, приняты в пределах компетенции Учреждения, в соответствии с утвержденной формой решения, требованиями к заполнению, к формату, подписано уполномоченным лицом.

Подробно описывая причины, послужившие основанием для принятия оспариваемого решения, также указали, что с заявленными требованиями не согласны, просили в иске отказать.

В судебное заседание административный истец, его представитель, представители административных ответчиков и заинтересованных лиц не явились, извещены в соответствии с требованиями положений главы 9 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Учитывая требования ст.150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту - КАС РФ), положения ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Обсудив доводы административного искового заявления, с учетом письменных позиций административных ответчиков, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

В соответствии с п.2 ст.375 и п.2 ст.378 Налогового кодекса РФ, статьями 11, 12, 24.18 названного Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ законодатель, при введении государственной кадастровой оценки объекта оценки для целей налогообложения, предусматривает установление кадастровой стоимости объекта оценки, равной его рыночной стоимости.

Согласно разъяснениям, данным в п.1, п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года №28, для определения кадастровой стоимости земельных участков и отдельных объектов недвижимости (далее - объекты недвижимости) на основании решения исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления проводится государственная кадастровая оценка, результаты которой вносятся в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая стоимость также может быть определена в случаях, установленных в ст. 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ, либо установлена путем оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (ст.3 названного закона).

При этом под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости регламентирован статьей 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее Закон о государственной кадастровой оценке, Закон №237-ФЗ).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В Нижегородской области принят Закон Нижегородской области от 05.11.2014 №140-З «О применении с 1 января 2015 года на территории Нижегородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения».

Статьей 1 данного Закона Нижегородской области установлено, что в соответствии с главой 32 части второй Налогового кодекса Российской Федерации с 01 января 2015 года на территории Нижегородской области применяется порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (статья 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (пункт 2 статьи 65 ЗК РФ).

В силу положений ст.66 Земельного кодекса РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельного участка проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года №326-13-566703/2020 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель лесного фонда, земель запаса) на территории Нижегородской области по состоянию на 1 января 2020 года» утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Нижегородской области по состоянию на 1 января 2020 года, которые в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 18 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» начинают действовать с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, то есть с 1 января 2021 года.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года №269-ФЗ и постановлением Правительства Нижегородской области от 08 октября 2020 года №837 установлена дата перехода к применению на территории Нижегородской области положений статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года №237-Ф3 для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости - 01 января 2021 года.

Из указанного следует, с 01 января 2021 года на основании пункта 3 части 2 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года №269-ФЗ в Нижегородской области применяются положения статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года №237-Ф3 в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, и не применяются положения статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года №237-Ф3, в связи с чем, с 01 января 2021 года на территории Нижегородской области вопросы об установлении кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере его рыночной стоимости разрешаются бюджетным учреждением - Государственным бюджетным учреждением Нижегородской области «Кадастровая оценка» в порядке, предусмотренном статьей 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года №237- ФЗ.

Статьей 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года №237-Ф3 предусмотрен порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, согласно которому:

Кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей).

Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее - заявление об установлении рыночной стоимости) может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.

Заявление об установлении рыночной стоимости подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр заявителем лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг. Форма заявления об установлении рыночной стоимости и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.

Днем поступления заявления об установлении рыночной стоимости считается день его представления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, либо день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.

Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Заявление об установлении рыночной стоимости возвращается без рассмотрения в случае:

если такое заявление подано без приложения соответствующего требованиям настоящей статьи отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;

если такое заявление подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости;

если к такому заявлению приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный лицом, являющимся на дату составления отчета или на день поступления заявления об установлении рыночной стоимости работником бюджетного учреждения, в которое такое заявление подано.

Бюджетное учреждение в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления об установлении рыночной стоимости направляет заявителю уведомление о поступлении указанного заявления и принятии его к рассмотрению. Форма уведомления о поступлении заявления об установлении рыночной стоимости и принятии его к рассмотрению, требования к его заполнению, а также требования к формату такого уведомления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.

Заявление об установлении рыночной стоимости подлежит рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.

Бюджетное учреждение вправе принять следующие решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости:

1) об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее - решение об установлении рыночной стоимости), указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости;

2) об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в связи с использованием неполных и (или) недостоверных сведений, расчетными или иными ошибками, повлиявшими на итоговый результат определения рыночной стоимости такого объекта недвижимости, нарушением требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости (далее - решение об отказе в установлении рыночной стоимости).

3) в случае принятия решения об отказе в установлении рыночной стоимости в таком решении должны быть приведены все выявленные в ходе рассмотрения заявления об установлении рыночной стоимости причины, предусмотренные пунктом 2 части 11 настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения.

Формы решения об установлении рыночной стоимости, решения об отказе в установлении рыночной стоимости и требования к их заполнению, а также требования к формату таких решений и представляемых с ними документов в электронной форме утверждаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.

В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости бюджетное учреждение направляет в орган регистрации прав копию указанного решения, а также отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, представленный с соответствующим заявлением.

Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

В течение трех рабочих дней со дня вступления в силу решения суда о признании решения об отказе в установлении рыночной стоимости объекта недвижимости незаконным бюджетное учреждение принимает решение об установлении рыночной стоимости по соответствующему заявлению.

Решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости может быть оспорено в суде органом местного самоуправления либо органом государственной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя в отношении земельного участка, не находящегося в собственности муниципального образования либо города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, но расположенного на соответствующей территории, в случае, если по заявлению собственника этого земельного участка его кадастровая стоимость была существенно снижена на основании установления рыночной стоимости, чем могут быть затронуты права и законные интересы данного муниципального образования либо города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, в том числе связанные с поступлениями налоговых доходов в местный бюджет либо в бюджет города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся ранее в отношении части объектов недвижимости и является в настоящее время собственником вышеуказанных земельных участков.

Право собственности подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2022, 21.06.2022 представленными суду ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области.

Приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года №326-13-566703/20 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель лесного фонда, земель запаса) на территории Нижегородской области по состоянию на 1 января 2020 года.

Как указано выше, согласно приказу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года №326-13-566703/20, кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами [номер]

[номер] установлена соответственно: 655 384,73 руб., 655 384,73 руб., 646 388,60 руб., 646 388,60 руб., 646 388,60 руб., 603 740,28 руб., 617 734,26 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 604 073,47 руб., 655 717,92 руб., 655 717,92 руб., 658 383,44 руб., 648 054,55 руб., 647 054,98 руб., 647 054,98 руб., 647 054,98 руб., 646 721,79 руб., 647 054,98 руб., 648 054,55 руб., 543 432,89 руб., 588 413,54 руб., 588 080,35 руб., 623 065,30 руб., 623 065,30 руб., 623 065,30 руб., 623 065,30 руб., 623 065,30 руб., 623 065,30 руб., 619 733,40 руб., 629 395,91 руб., 631 728,24 руб., 631 728,24 руб., 599 075,62 руб., 599 075,62 руб., 655 051,54 руб., 666 046,81 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 046,81 руб., 666 380,00 руб., 666 046,81 руб., 660 715,77 руб., 652 386,02 руб., 652 386,02 руб., 652 386,02 руб., 652 38,6,02 руб., 653 052,40 руб., 514 778,55 руб., 514 778,55 руб., 514 778,55 руб., 598 076,05 руб., 521 775,54 руб., 494 120,77 руб., 494 453,96 руб., 494 120,77 руб., 626 730,39 руб., 626 397,20 руб., 626 064,01 руб., 626 397,20 руб., 626 397,20 руб., 629 395,91 руб., 634 393,76 руб., 639 724,80 руб., 639 391,61 руб., 639 724,80 руб., 639 391,61 руб., 639 724,80 руб., 666 380,00 руб., 634 726,95 руб., 641 057,56 руб., 640 391,18 руб., 637 059,28 руб., 639 058,42 руб., 639 05.8/42 руб., 639 058,42 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 665 047,24 руб., 665 047,24 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 666 380,00 руб., 643 723,08 руб., 400 161,19 руб., 429 481,91 руб., 455 137,54 руб., 448 806,93 руб., 449 806,50 руб., 465 799,62 руб., 456 137,11 руб., 456 470,30 руб., 465 799,62 руб., 475 462,13 руб., 425 483,63 руб., 381 835,74 руб., 373 839,18 руб., 373 839,18 руб., 381 835,74 руб., 356 846,49 руб., 359 178,82 руб., 392 497,82 руб., 384 501, 26 руб., 384 501, 26 руб., 392 497,82 руб., 461 468,15 руб., 533 104,00 руб., 543 766,08 руб., 543 766,08 руб., 562 757,91 руб., 476 794,89 руб., 580 083,79 руб., 454 471,16 руб., 591 745,44 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 538 768,23 руб., 498 119,05 руб., 508 781,13 руб., 519 776,40 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 473 129,80 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 407 824,56 руб., 630 395,48 руб., 459 135,82 руб.,459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 648 054,55 руб., 465 133,24 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 480 126,79 руб., 459 135,82 руб.,459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб., 459 135,82 руб.,

Согласно отчетам об оценке [номер] от [дата], выполненным оценщиком ООО «Коллегией независимых оценщиков и экспертов» ФИО7, рыночная стоимость вышеуказанных объектов недвижимости составляет соответственно 228 172,00 руб., 228 172,00 руб., 225 040,00 руб., 225 040,00 руб., 225 040,00 руб., 210 192,00 руб., 215 064,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 210 308,00 руб., 228 288,00 руб., 228 288,00 руб., 229 216,00 руб., 225 620,00 руб., 225 272,00 руб., 225 272,00 руб., 225 272,00 руб., 225 156,00 руб., 225 272,00 руб., 225 620,00 руб., 232 000,00 руб., 189 196,00 руб., 204 856,00 руб., 204 740,00 руб., 216 920,00 руб., 216 920,00 руб., 216 920,00 руб., 216 920,00 руб., 216 920,00 руб., 216 920,00 руб., 215 760,00 руб., 219 124,00 руб., 219 936,00 руб., 219 936,00 руб., 208 568,00 руб., 208 568,00 руб., 228 056,00 руб., 231 884,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 231 884,00 руб., 232 000,00 руб., 231 884,00 руб., 230 028,00 руб., 227 128,00 руб., 227 128,00 руб., 227 128,00 руб., 227 128,00 руб., 227 360,00 руб., 179 220,00 руб., 179 220,00 руб., 179 220,00 руб., 208 220,00 руб., 181 656,00 руб., 201 688,00 руб., 203 184,00 руб., 201 688,00 руб., 218 196,00 руб., 218 080,00 руб., 217 964,00 руб., 218 080,00 руб., 218 080,00 руб., 219 124,00 руб., 220 864,00 руб., 222 720,00 руб., 222 604,00 руб., 222 720,00 руб., 222 604,00 руб., 222 720,00 руб., 232 000,00 руб., 220 980,00 руб., 223 184,00 руб., 222 952,00 руб., 221 792.00 руб., 222 488,00 руб., 222 488,00 руб., 222 488,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 231 536,00 руб., 231 536,00 руб., 232 000,00 руб., 232000,00 руб., 232 000,00 руб., 224 112,00 руб., 163 336,00 руб., 175 304,00 руб., 185 776,00 руб., 183 192,00 руб., 156 600,00 руб., 190 128,00 руб., 186 184,00 руб., 186 320,00 руб., 190 128,00 руб., 194 072,00 руб., 173 672,00 руб., 155 856,00 руб., 152 592,00 руб., 152 592,00 руб., 155 856,00 руб., 145-656,00 руб., 146 608,00 руб., 160 208,00 руб., 158 304,00 руб., 158 304,00 руб., 160 208, 00 руб., 188 360,00 руб., 185 600,00 руб., 189 312,00 руб., 189 312,00 руб., 195 924,00 руб., 165 996,00 руб., 236 776,00 руб., 185 504,00 руб., 206 016,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб.,193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 187 572,00 руб., 203 320,00 руб., 177 132,00 руб., 180 960,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 193 120,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 166 464,00 руб., 219 472,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб.,195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 225 620,00 руб., 189 856,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 195 976,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 187 408,00 руб., 182 240,00 руб., 211 120,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб.,198 696 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 696,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 225 388,00 руб., 189 720,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 198 832,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190,264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 172 448,00 руб., 226 896,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 201 552,00 руб., 230 028,00 руб., 195 160,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 201 688,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 190 264,00 руб., 1 214 022,00 руб., 2 556 756,00 руб., 163 200,00 руб., 163 200,00 руб., 192 168,00 руб., 158 343,00 руб., 196 272,00 руб., 197 400,00 руб., 177 801,00 руб., 192 465,00 руб., 208 821,00 руб., 211 500,00 руб., 179 211,00 руб., 179 211,00 руб., 179 634,00 руб., 184 660,00 руб., 184 660,00 руб., 180 000,00 руб., 180 000,00 руб., 180 000,00 руб., 200 060,00 руб., 190 820,00 руб., 186 340,00 руб., 188 440,00 руб., 200 600,00 руб., 200 600,00 руб., 201 008,00 руб., 200 600,00 руб., 199 938,00 руб., 185 133,00 руб., 145 089,00 руб., 173 712,00 руб., 202 335,00 руб., 192 168,00 руб., 192 168,00 руб., 207 975,00 руб., 207 834,00 руб., 207 975,00 руб., 207 834,00 руб., 207 975,00 руб., 207 834,00 руб., 207 975,00 руб., 207 834,00 руб., 207 975,00 руб., 207 834,00 руб., 207 975,00 руб., 207 834,00 руб., 208 116,00 руб., 164 720,00 руб., 217 736,00 руб., 217 500,00 руб., 190 240,00 руб., 178 640,00 руб., 204 160,00 руб., 204 160,00 руб., 204 160,00 руб., 207 988,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 232 000,00 руб., 227 940,00 руб., 228 172,00 руб., 228 172,00 руб.

28 декабря 2021, 29 декабря 2021 года, 30 декабря 2021 года представитель административного истца обратился в ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» с заявлениями об установлении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Решениями ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от 26.01.2022 № ОРС-52/2021/007411, № ОРС-52/2021/007412, № ОРС-52/2021/007413, № ОРС-52/2021/007414, № ОРС-52/2021/007415, № ОРС-52/2021/007416, № ОРС-52/2021/007417, № ОРС-52/2021/007418, № ОРС-52/2021/007419, № ОРС-52/2021/007420, № ОРС-52/2021/007421, № ОРС-52/2021/007422, № ОРС-52/2021/007423, № ОРС-52/2021/007424, № ОРС-52/2021/007425, № ОРС-52/2021/007426, № ОРС-52/2021/007427, № ОРС-52/2021/007428, № ОРС-52/2021/007429, №ОРС-52/2021/007430, № ОРС-52/2021/007431, № ОРС-52/2021/007432, № ОРС-52/2021/007433, № ОРС-52/2021/007434, № ОРС-52/2021/007435, № ОРС-52/2021/007436, № ОРС-52/2021/007437, № ОРС-52/2021/007438, № ОРС-52/2021/007439, № ОРС-52/2021/007440, № ОРС-52/2021/007441, № ОРС-52/2021/007442, № ОРС-52/2021/007443, № ОРС-52/2021/007444, № ОРС-52/2021/007445, № ОРС-52/2021/007446, № ОРС-52/2021/007447, № ОРС-52/2021/007448, № ОРС-52/2021/007449, № ОРС-52/2021/007450, № ОРС-52/2021/007451, № ОРС-52/2021/007452, № ОРС-52/2021/007453, № ОРС-52/2021/007454, № ОРС-52/2021/007455, № ОРС-52/2021/007456, № ОРС-52/2021/007457, № ОРС-52/2021/007458, № ОРС-52/2021/007459, № ОРС-52/2021/007460, № ОРС-52/2021/007461, № ОРС-52/2021/007462, № ОРС-52/2021/007463, № ОРС-52/2021/007464, № ОРС-52/2021/007465, № ОРС-52/2021/007466, № ОРС-52/2021/007467, № ОРС-52/2021/007468, № ОРС-52/2021/007469, № ОРС-52/2021/007470, № ОРС-52/2021/007471, № ОРС-52/2021/007472, № ОРС-52/2021/007473, № ОРС-52/2021/007474, № ОРС-52/2021/007475, № ОРС-52/2021/007476, № ОРС-52/2021/007477, № ОРС-52/2021/007478, № ОРС-52/2021/007479, № ОРС-52/2021/007480, № ОРС-52/2021/007481, № ОРС-52/2021/007482, № ОРС-52/2021/007483, № ОРС-52/2021/007484, № ОРС-52/2021/007485, № ОРС-52/2021/007486, № ОРС-52/2021/007487, № ОРС-52/2021/007488, № ОРС-52/2021/007489, № ОРС-52/2021/007490, № ОРС-52/2021/007491, № ОРС-52/2021/007492, № ОРС-52/2021/007493, № ОРС-52/2021/007494, № ОРС-52/2021/007495, № ОРС-52/2021/007496, № ОРС-52/2021/007497, № ОРС-52/2021/007498, № ОРС-52/2021/007499, № ОРС-52/2021/007500, № ОРС-52/2021/007501, № ОРС-52/2021/007502, № ОРС-52/2021/007503, № ОРС-52/2021/007504, № ОРС-52/2021/007505, № ОРС-52/2021/007506, № ОРС-52/2021/007507, № ОРС-52/2021/007508, № ОРС-52/2021/007509, № ОРС-52/2021/007510, № ОРС-52/2021/007511, № ОРС-52/2021/007512, № ОРС-52/2021/007513, № ОРС-52/2021/007514, № ОРС-52/2021/007515, № ОРС-52/2021/007516, № ОРС-52/2021/007517, № ОРС-52/2021/007518, № ОРС-52/2021/007519, № ОРС-52/2021/007292, № ОРС-52/2021/007293, № ОРС-52/2021/007294, № ОРС-52/2021/007295, № ОРС-52/2021/007296, № ОРС-52/2021/007297, № ОРС-52/2021/007298, № ОРС-52/2021/007299, № ОРС-52/2021/007300, № ОРС-52/2021/007301, № ОРС-52/2021/007302, № ОРС-52/2021/007303, № ОРС-52/2021/007304, № ОРС-52/2021/007305, № ОРС-52/2021/007306, № ОРС-52/2021/007307, № ОРС-52/2021/007308, № ОРС-52/2021/007309, № ОРС-52/2021/007310, № ОРС-52/2021/007311, № ОРС-52/2021/007312, № ОРС-52/2021/007313, № ОРС-52/2021/007314, № ОРС-52/2021/007315, № ОРС-52/2021/007316, № ОРС-52/2021/007317, № ОРС-52/2021/007318, № ОРС-52/2021/007319, № ОРС-52/2021/007320, № ОРС-52/2021/007321, № ОРС-52/2021/007322, № ОРС-52/2021/007323, № ОРС-52/2021/007324, № ОРС-52/2021/007325, № ОРС-52/2021/007326, № ОРС-52/2021/007327, № ОРС-52/2021/007328, № ОРС-52/2021/007329, № ОРС-52/2021/007330, № ОРС-52/2021/007331, № ОРС-52/2021/007332, № ОРС-52/2021/007333, № ОРС-52/2021/007334, № ОРС-52/2021/007335, № ОРС-52/2021/007336, № ОРС-52/2021/007337, № ОРС-52/2021/007338, № ОРС-52/2021/007339, № ОРС-52/2021/007340, № ОРС-52/2021/007341, № ОРС-52/2021/007342, № ОРС-52/2021/007343, № ОРС-52/2021/007344, № ОРС-52/2021/007345, № ОРС-52/2021/007346, № ОРС-52/2021/007347, № ОРС-52/2021/007348, № ОРС-52/2021/007349, № ОРС-52/2021/007350, № ОРС-52/2021/007351, № ОРС-52/2021/007352, № ОРС-52/2021/007353, № ОРС-52/2021/007354, № ОРС-52/2021/007355, № ОРС-52/2021/007356, № ОРС-52/2021/007357, № ОРС-52/2021/007358, № ОРС-52/2021/007359, № ОРС-52/2021/007360, № ОРС-52/2021/007361, № ОРС-52/2021/007362, № ОРС-52/2021/007363, № ОРС-52/2021/007364, № ОРС-52/2021/007365, № ОРС-52/2021/007366, № ОРС-52/2021/007367, № ОРС-52/2021/007368, № ОРС-52/2021/007369, № ОРС-52/2021/007370, № ОРС-52/2021/007371, № ОРС-52/2021/007372, № ОРС-52/2021/007373, № ОРС-52/2021/007374, № ОРС-52/2021/007375, № ОРС-52/2021/007376, № ОРС-52/2021/007377, № ОРС-52/2021/007378, № ОРС-52/2021/007379, № ОРС-52/2021/007380, № ОРС-52/2021/007381, № ОРС-52/2021/007382, № ОРС-52/2021/007383, № ОРС-52/2021/007384, № ОРС-52/2021/007723, № ОРС-52/2021/007724, № ОРС-52/2021/007725, № ОРС-52/2021/007726, № ОРС-52/2021/007727, № ОРС-52/2021/007385, № ОРС-52/2021/007386, № ОРС-52/2021/007520, № ОРС-52/2021/007521, № ОРС-52/2021/007522, № ОРС-52/2021/007523, № ОРС-52/2021/007524, № ОРС-52/2021/007525, № ОРС-52/2021/007526, № ОРС-52/2021/007527, № ОРС-52/2021/007528, № ОРС-52/2021/007529, № ОРС-52/2021/007530, № ОРС-52/2021/007531, № ОРС-52/2021/007532, № ОРС-52/2021/007533, № ОРС-52/2021/007534;

от 28.01.2022 года № ОРС-52/2021/007755, № ОРС-52/2021/007754, № ОРС-52/2021/007753, № ОРС-52/2021/007752, № ОРС-52/2021/007747, № ОРС-52/2021/007748, № ОРС-52/2021/007749, № ОРС-52/2021/007750, № ОРС-52/2021/007751, № ОРС-52/2021/007746, № ОРС-52/2021/007745, № ОРС-52/2021/007779, № ОРС-52/2021/007778, № ОРС-52/2021/007777, № ОРС-52/2021/007776, № ОРС-52/2021/007775, № ОРС-52/2021/007774, № ОРС-52/2021/007773, № ОРС-52/2021/007772, № ОРС-52/2021/007771, № ОРС-52/2021/007770, № ОРС-52/2021/007769, № ОРС-52/2021/007768, № ОРС-52/2021/007767, № ОРС-52/2021/007766, № ОРС-52/2021/007765, № ОРС-52/2021/007764, № ОРС-52/2021/007763, № ОРС-52/2021/007762, № ОРС-52/2021/007761, № ОРС-52/2021/007760, № ОРС-52/2021/007759, № ОРС-52/2021/007758, № ОРС-52/2021/007757, № ОРС-52/2021/007756, № ОРС-52/2021/007647, № ОРС-52/2021/007648, № ОРС-52/2021/007649, № ОРС-52/2021/007650, № ОРС-52/2021/007651, № ОРС-52/2021/007652, № ОРС-52/2021/007653, № ОРС-52/2021/007654, № ОРС-52/2021/007655, № ОРС-52/2021/007656, № ОРС-52/2021/007657, № ОРС-52/2021/007658, № ОРС-52/2021/007659, № ОРС-52/2021/007660, № ОРС-52/2021/007661, № ОРС-52/2021/007662, № ОРС-52/2021/007663, № ОРС-52/2021/007664, № ОРС-52/2021/007665, № ОРС-52/2021/007666, № ОРС-52/2021/007667, № ОРС-52/2021/007668, № ОРС-52/2021/007669, № ОРС-52/2021/007670, № ОРС-52/2021/007671, № ОРС-52/2021/007693, № ОРС-52/2021/007692, № ОРС-52/2021/007691, № ОРС-52/2021/007690, № ОРС-52/2021/007689, № ОРС-52/2021/007688, № ОРС-52/2021/007687, № ОРС-52/2021/007686, № ОРС-52/2021/007685, № ОРС-52/2021/007684, № ОРС-52/2021/007683, № ОРС-52/2021/007682, № ОРС-52/2021/007681, № ОРС-52/2021/007680, № ОРС-52/2021/007679, № ОРС-52/2021/007678, № ОРС-52/2021/007677, № ОРС-52/2021/007676, № ОРС-52/2021/007675, № ОРС-52/2021/007674, № ОРС-52/2021/007673, № ОРС-52/2021/007672, № ОРС-52/2021/007696, № ОРС-52/2021/007697, № ОРС-52/2021/007698, № ОРС-52/2021/007699, № ОРС-52/2021/007700, № ОРС-52/2021/007701, № ОРС-52/2021/007702, № ОРС-52/2021/007703, № ОРС-52/2021/007704, № ОРС-52/2021/007705, № ОРС-52/2021/007706, № ОРС-52/2021/007707, № ОРС-52/2021/007708, № ОРС-52/2021/007709, № ОРС-52/2021/007710, № ОРС-52/2021/007711, № ОРС-52/2021/007712, № ОРС-52/2021/007713, № ОРС-52/2021/007780, № ОРС-52/2021/007694, № ОРС-52/2021/007728, № ОРС-52/2021/007729, № ОРС-52/2021/007730, № ОРС-52/2021/007695, № ОРС-52/2021/007714, № ОРС-52/2021/007715, № ОРС-52/2021/007716, № ОРС-52/2021/007717, № ОРС-52/2021/007718, № ОРС-52/2021/007719, № ОРС-52/2021/007720, № ОРС-52/2021/007721, № ОРС-52/2021/007722, № ОРС-52/2021/007781, № ОРС-52/2021/007731, № ОРС-52/2021/007732, № ОРС-52/2021/007733, № ОРС-52/2021/007734, № ОРС-52/2021/007735, № ОРС-52/2021/007736, № ОРС-52/2021/007737, № ОРС-52/2021/007738, № ОРС-52/2021/007739, № ОРС-52/2021/007740, № ОРС-52/2021/007741, № ОРС-52/2021/007742, № ОРС-52/2021/007743, № ОРС-52/2021/007744 в удовлетворении заявлений об установлении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости было отказано.

Полагая данные решения ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» незаконными, нарушающими его интересы, 25 апреля 2022 года ФИО1 обратился в суд с настоящим административным исковым заявлением.

В целях реализации предусмотренных Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке» полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости, Правительством Нижегородской области принято распоряжение от 23 марта 2018 года №253-р «О создании государственного бюджетного учреждения Нижегородской области «Кадастровая оценка».

Основной целью деятельности учреждения является реализация полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости, в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке».

Функции и полномочия учредителя ГБУ НО «Кадастровая оценка» осуществляет министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области.

Распоряжением министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 10 сентября 2018 года № Сл-326-2766/18 утвержден устав и назначен директор государственного бюджетного учреждения Нижегородской области «Кадастровая оценка».

Согласно Уставу государственного бюджетного учреждения Нижегородской области «Кадастровая оценка», основной целью деятельности учреждения является реализация полномочий, в сфере государственной кадастровой оценки, в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (п.2.1). Предметом деятельности Учреждения является оказание услуг (выполнение работ) непосредственно направленных на достижение уставных целей Учреждения (п.2.3).

В соответствии с пунктом 2.4 Устава, для достижения цели, указанной в пункте 2.1. Устава, Учреждение осуществляет следующие основные виды деятельности:

определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки;

определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки;

предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;

рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

хранение и предоставление копий отчетов, документов, информации и материалов, исходных и формируемых в ходе определения кадастровой стоимости;

сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения;

иные полномочия в соответствии с законодательством о государственной кадастровой оценке;

деятельность в соответствии с перечнем услуг (работ), оказываемых Учреждением по государственному заданию.

Оспаривая решения ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» административный истец исходит из того, что кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости, установленная приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 21 октября 2020 года №326-13-566703/20, является завышенной и не соответствует их рыночной стоимости, что затрагивает его законные права по уплате земельного налога.

В силу части 1 статьи 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В силу требований статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 14 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности административного судопроизводства и принцип равноправия сторон, лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

Как установлено частью 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах I и 2 части 9 настоящей статьи (нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца, соблюдение сроков обращения в суд), возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи (соблюдение полномочий органа на принятие оспариваемого решения, порядка и оснований принятия оспариваемого решения, соответствие содержания оспариваемого решения нормативным правовым актам, регулирующим спорные правоотношения), - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Судом установлено, что 28 декабря 2021 года, 29 декабря 2021 года, 30 декабря 2021 года административный истец ФИО1 в лице своего представителя обратился в ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» с заявлениями об установлении кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

ФИО1 были предоставлены все необходимые документы, включая отчеты об оценке составленные ООО «Коллегия независимы оценщиков и экспертов» [номер] от [дата], оценщик ФИО7, которыми была определена рыночная стоимость объектов недвижимого имущества.

Решениями ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» от 26.01.2022, 28.01.2022 в удовлетворении заявлений об установлении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости было отказано.

Причиной принятия решений об отказе в установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости в соответствии с отчетами [номер] от [дата] явились нарушения требований законодательства об оценочной деятельности при составлении отчета об оценке, на которые ссылается административный ответчик: нарушение п.5 ФСО №3, п. 22ФСО №7.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что перечень приложенных к заявлению ФИО1 документов соответствовал требованиям статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке», в связи с чем, заявления были правомерно приняты к рассмотрению бюджетного учреждения.

Сроки уведомлений о поступлении заявлений ФИО1. и о принятии их к рассмотрению бюджетного учреждения, направленных в адреса заявителя и сроки рассмотрения указанных заявлений бюджетным учреждением были соблюдены.

Таким образом, порядок принятия оспариваемых решений бюджетным учреждением был соблюден.

Содержание оспариваемых решений ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка» соответствует форме, утвержденной приказом Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от 06 августа 2020 года №П/0287.

Поскольку оспариваемые административным истцом решения ГБУ НО «Кадастровая оценка» приняты по результатам проверки отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков, содержание и форма отчетов также подлежат проверке и при рассмотрении настоящего дела.

Исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, отклоненный ГБУ НО «Кадастровая оценка», суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Федерального закона от 29 июля 1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

С учетом того, что результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности (статьи 12 и 13 Закона об оценочной деятельности).

Определением суда от 14.06.2022 была назначена судебная экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы:

1. соответствуют ли отчеты об оценке:

- [номер]А-зу/2021 от [дата], подготовленный оценщиком ООО «Коллегией независимых оценщиков и экспертов» ФИО7, по состоянию на 11 ноября 2021 года (л.д.237-250 том 6, л.д.1-250 том 7, л.д.1-109 том 8);

- [номер]А-зу/2021 от [дата], подготовленный оценщиком ООО «Коллегией независимых оценщиков и экспертов» ФИО7, по состоянию на 11 ноября 2021 года (л.д.110-250 том 8, л.д.1-143 том 9);

- [номер]А-зу/2021 от [дата], подготовленный оценщиком ООО «Коллегией независимых оценщиков и экспертов» ФИО7, по состоянию на 11 ноября 2021 года (л.д.144-250 том 10, л.д.1-250 том 10, л.д.1-12 том 11);

требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности и (или) стандартов и правил оценочной деятельности, с указанием допущенных нарушений, в том числе существенных, повлиявших на правильность определения итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки?

2. если не соответствует и, допущенные нарушения являются существенными и повлияли на правильность определения итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки, то определить рыночную стоимость объектов недвижимости по состоянию на 11.11.2021 года:

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1967 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1940 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1940 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

- земельного участка с кадастровым номером [номер] площадью 1854 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер];

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1968 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1631 кв.м., расположенного по адресу ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1566 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1071 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым [номер], общей площадью 1378 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1420 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

- земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1420 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1224 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1378 кв.м., расположенного по адресу ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

- земельного участка с кадастровым номером [номер], общей площадью 1945 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1399 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер]

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1463 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

-земельного участка с кадастровым номером [номер] общей площадью 1482 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер],

--земельного участка с кадастровым номером 52:32:0100064:942, общей площадью 1475 кв.м., расположенного по адресу: ФИО2 [адрес], земельный участок [номер].

Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Премиум оценка».

Согласно экспертному заключению эксперта ООО «Премиум оценка» ФИО8 [номер] от [дата]: отчеты об оценке [номер] от [дата], подготовленные оценщиком ООО «Коллегией независимых оценщиков и экспертов» ФИО7 не соответствуют требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки.

Как следует из заключения эксперта ООО «Премиум оценка» ФИО8 [номер] от [дата] для ответа на поставленный судом вопрос, эксперт проверил соответствие содержания отчетов об оценке [номер] от [дата], требованиям следующих нормативных актов, регулирующих оценочную деятельность:

- Федерального закона №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Федеральным стандартам оценки №№ 1,2, утвержденные Приказами Минэкономразвития России №№ 297, 298 от 20.05.2015 (ФСО № 1, ФСО № 2);

- Федеральному стандарту оценки № 3, утвержденному Приказом Минэкономразвития России № 299 от 20.05.2015 (ФСО № 3);

- Федеральному стандарту оценки № 7, утвержденному Приказом Минэкономразвития России № 611 от 25.09.2014 (ФСО № 7).

По результатам проведенных исследований, эксперт пришел к выводу о том, что Отчеты об оценке выполненные оценщиком ООО «Коллегией независимых оценщиков и экспертов» ФИО7, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности и (или) стандартов и правил оценочной деятельности.

Выводы эксперта являются ясными и полными, носят категорический характер и не являются противоречивыми, какие-либо сомнения в обоснованности заключения эксперта у суда отсутствуют.

Проверив соблюдение требований нормативных правовых актов, устанавливающих основания принятия оспариваемых решений, суд приходит к выводу, что являвшиеся предметом проверки отчеты об оценке [номер] от [дата], подготовленные оценщиком ООО «Коллегия независимых оценщиков и экспертов» ФИО7, составлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативного-правовому регулированию оценочной деятельности и (или) стандартов и правил оценочной деятельности.

Оценив доводы административного истца во взаимосвязи с представленными в материалы настоящего административного дела доказательствами по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что административное исковое заявление в указанной части не подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 15 статьи 22.1 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-Ф3 решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Одновременно с оспариванием решения бюджетного учреждения в суд может быть также заявлено требование об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Разрешая административные исковые требования административного истца об установлении кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, суд приходит к следующим выводам.

Согласно заключению эксперта ООО «Премиум оценка» ФИО8 [номер] от [дата] рыночная стоимость спорных объектов недвижимости по состоянию на 11.11.2021 года составляет:

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 251 776 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 252 200 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 237 372 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 241 020 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 256 000 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 237 503 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 251 904 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 252 928 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 248 960 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 252 460 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 252 330 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 252 460 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 248 960 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 256 000 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 218 554 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 231 346 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] 231 215 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 243 100 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 241 800 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 245 570 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 246 480 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 235 538 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 251 648 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 255 872 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 256 000 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 255 872 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 256 000 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 255 872 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 253 824 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 250 624 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 250 880 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 210 120 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 235 145 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 212 976 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 203 171 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 203 308 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 203 171 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 244 530 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 244 400 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 244 270 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 244 400 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 245 570 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 247 520 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 249 600 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 249 470 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 249 600 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 249 470 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 249 600 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 256 000 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 247 650 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 250 120 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 249 860 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 248 560 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 249 340 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 256 000 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 255 488 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 256 000 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 251 160 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 171 743 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 180 460 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 189 874 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 188 580 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 187 650 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 194 322 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 190 291 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 190 430 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 194 322 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 195 499 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 181 334 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 166 170 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 162 690 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 166 170 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 156 366 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 157 388 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 168 454 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 167 330 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 168 454 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 192 515 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 214 400 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 218 688 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 224 637 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 196 047 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 231 553 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 189 596 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 232 656 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 191 542 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 194 540 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 216 678 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 203 320 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 207 672 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 212 160 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 194 540 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 191 542 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 173 808 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 245 960 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 191 542 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 197 417 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 248 960 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 194 044 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 197 417 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 191 542 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 187 600 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 238 420 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 194 461 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 200 157 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 200 294 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 200 157 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 200 294 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 252 590 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 193 905 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 200 294 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 194 461 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 180 056 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 250 368 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 194 461 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 203 034 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 253 824 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 196 595 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 203 171 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 194 461 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 195 156 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 1 135 698 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 1 979 424 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 171 600 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 196 407 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 161 712 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 197 664 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 198 800 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 182 845 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 193 830 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 207 340 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 208 500 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 184 295 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 184 730 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 188 617 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 208 500 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 200 060 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 193 546 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 190 333 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 192 478 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 202 075 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 202 486 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 202 075 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 198 520 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 187 759 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 155 379 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 178 640 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 200 900 руб.,

земельного участка с кадастровым номером [номер] - 196 407 руб.,