Дело № 2-4831/2021
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Фураевой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Антоновой Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указано, что [ДД.ММ.ГГГГ] между истцом и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг по продаже квартиры, находящейся по адресу: [Адрес]. Истец в соответствии с указанным договором, выполнил все существенные условия договора: 1. Предоставило информационные, консультационно-справочные и иные услуги, связанные с состоянием рынка недвижимости РФ. 2. Обеспечил сбор и проверку документов, необходимых для заключения договора продажи недвижимости. 3. Провел рекламную компанию объекта недвижимости. 4. Осуществил поиск потенциальных покупателей недвижимости. 5. Организовало и проведено более 7 показов недвижимости потенциальным покупателям. 6. Найден покупатель недвижимости – [ФИО 1]. 7. Осуществило переговоры и выработку условий предстоящей сделки с покупателем недвижимости. 8. Обеспечил подготовку и оформление договора недвижимости. 9. Совершил другие действия, необходимые для надлежащего выполнения настоящего договора. В итоге проделанной работы ИП ФИО1: ФИО2 продала квартиру покупателю – [ФИО 1] По настоящее время, ответчик уклоняется от уплаты оказанных истцом услуг по договору в размере 100 000 рублей. [ДД.ММ.ГГГГ] в адрес ответчика была направлена претензия по почте с требованием об оплате и акт сдачи-приема выполненных работ, которые ответчик проигнорировал.
На основании изложенного истец просит: Взыскать в пользу ИП ФИО1 с ФИО2 денежные средства в размере 100 000 рублей за оплату услуг по договору возмездного оказания услуг от [ДД.ММ.ГГГГ], расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей.
Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от совершения определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).
При этом следует иметь в виду, что исчерпывающий перечень действий, совершение которых либо воздержание от совершения которых может быть предметом обязательства, статьей 307 ГК РФ не установлен.
На основании статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).
Судом установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ]. между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор возмездного оказания услуг [ ... ]
Согласно п. 1.1. договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязанность на возмездное основе оказать комплекс услуг по продаже квартиры по адресу: [Адрес]
Согласно п. 2.1 Исполнитель в соответствии с поручением заказчика, обязуется: 1. Предоставлять информационные, консультационно-справочные и иные услуги, связанные с состоянием рынка недвижимости РФ. 2. Обеспечить сбор и проверку документов, необходимых для заключения договора продажи недвижимости. 3. Провести рекламную компанию объекта недвижимости. 4. Осуществить поиск потенциальных покупателей недвижимости. 5. Осуществлять переговоры и выработку условий предстоящей сделки с покупателем недвижимости. 6. Обеспечивать подготовку и безнотариальное оформление договора продажи недвижимости. 7. Оказать содействие во взаиморасчетах между заказчиком и покупателем недвижимости. 8. Соблюдать конфиденциальность условий настоящего договора. 9. Совершать другие действия, необходимые для надлежащего выполнения настоящего договора. 10. Привлекать к исполнению настоящего договора третьих лиц.
Согласно п. 2.2.6. Заказчик обязуется оплатить исполнителю стоимость оказанных услуг в порядке и на условиях, предусмотренных договором.
Согласно п. 3.1. Заказчик оплачивает стоимость оказанных исполнителем услуг у в день получения денежных средств в полном объеме по договору продажи недвижимости в размере 100 000 рублей.
Согласно п. 5.1. договор заключается на срок до [ДД.ММ.ГГГГ] включительно и вступает в силу с момента его подписания.
[ДД.ММ.ГГГГ] истцом в адрес ответчика была направлена требования об оплате с актом сдачи-приема выполненных работ. [ ... ] Ответа на указанное требование ответчиком не представлено.
В ходе исполнения заключенного между сторонами договора истцом произведены следующие действия: 1. Предоставил информационные, консультационно-справочные и иные услуги, связанные с состоянием рынка недвижимости РФ. 2. Обеспечил сбор и проверку документов, необходимых для заключения договора продажи недвижимости. 3. Провел рекламную компанию объекта недвижимости. 4. Осуществил поиск потенциальных покупателей недвижимости. 5. Организовал и провел более 7 показов недвижимости потенциальным покупателям. 6. Найден покупатель недвижимости – [ФИО 1]. 7. Осуществил переговоры и выработку условий предстоящей сделки с покупателем недвижимости. 8. Обеспечил подготовку и оформление договора недвижимости. 9. Совершил другие действия, необходимые для надлежащего выполнения настоящего договора.
Возражений по иску, а также доказательств, что указанные действия истцом не были совершенны или совершенны с нарушением, заключенного договора, ответчиком не представлено.
Судом установлено, что обязательство по оплате задолженности за выполненную истцом работу ответчиком в рамках заключенного договора до настоящего времени не произведена.
Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, указанные обстоятельства, свидетельствуют о том, что ответчик свои обязательства по договору не выполнил, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате выполненных работ в размере 100 000 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 руб., оплаченные истцом при подаче искового заявления [ ... ]
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ], [Адрес], ИНН [Номер]) в пользу ИП ФИО1(ИНН [Номер]) задолженность по договору возмездного оказания услуг от [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 100 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Н. Фураева