В Головинский районный суд города Москвы

125130, <...> и Александра Космодемьянских, д.31, к. 2

Судья Яковлева В.С.

ИСТЕЦ:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г. Шяуляй Литовской ССР, ИНН <***>

состоящая на регистрационном учете по адресу: 127247, Москва, ул. Софьи Ковалевской, д. 2 корп. 2, кв. 97.

Телефон: <***>

представитель истца:

ФИО2

Адрес для корреспонденции: 115114, г. Москва,

ул. Летниковская, 2, стр. 1 блок «D» (4-й этаж)

Тел./факс: <***>, 8 (916) 528-55-99

адрес электронной почты: dmitriy@pozdnyakov.pro

ОТВЕТЧИК:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец г. Химки, Московской области, ИНН <***>

состоящий на регистрационном учете по адресу: 141410, М.О., <...>.

Телефон: <***>

Цена иска: 7 386 792 руб. 40 коп.

Государственная пошлина: 45 133 руб. 96 коп.

/недостающая сумма госпошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ/

ДЕЛО № 02-0132/2023

УТОЧНЕННОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

/уменьшение исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ/

14 апреля 2018 года ФИО1 (далее по тексту – истец), вступила в брак с ФИО3 (далее по тексту – ответчик).

Семейная жизнь у супругов не сложилась, брачные отношения были прекращены 01 апреля 2021 г. Решением мирового судьи 151 судебного участка Северо-Западного судебного района г. Москвы от 21.09.2021 г. брак расторгнут, решение суда не вступило в законную силу.

В период брака ФИО1 и ФИО3 не изменяли законный режим общей совместной собственности супругов, брачный договор не заключали.

В период брака в общую совместную собственность супругов приобретены следующие объекты недвижимости:

- по договору купли-продажи 21 мая 2018 года приобретена 1-комнатная квартира общей площадью 28,9 кв.м., кадастровый номер 50:10:0010101:16825, местонахождением: <...> с использованием кредитных средств, представленных ПАО «Сбербанк России», стоимостью 3 031 935 руб. 24 коп. Указанная квартира приобретена была за счет личных средств ответчика в сумме 800 035 руб. 24 коп. и кредитного обязательства перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору <***> от 25.10.2017 года, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО3, в сумме выплаченного основного долга и процентов до заключения брака с истцом в размере 104 021 руб. 20 коп. (период с 25.11.2017 г. по 25.03.2018 г.). Остаток суммы задолженности по кредитному договору <***> от 25.10.2017 г. был погашен в период брака досрочно 29.05.2020 года в размере 2 647 456 руб. 55 коп.

Таким образом, ответчиком частично оплачена стоимость квартиры за счет личных средств в размере 904 056 руб. 44 коп., что составляет 29,82% от её стоимости.

Остаток суммы задолженности по кредитному договору <***> от 25.10.2017 г. был погашен в период брака досрочно 29.05.2020 года в размере 2 647 456 руб. 55 коп.

Рыночная стоимость квартиры, согласно заключения эксперта, составляет 6 813 000 руб. 00 коп.

Стоимость квартиры была оплачена в период брака за счет совместно нажитого имущества в размере 70,18% от её стоимости по кредитному договору (100-29,82=70,18), что соответствует в денежном эквиваленте стоимости 4 781 363 руб. 40 коп. (6813000*70,18/100=4781363,40).

- по договору купли-продажи от 19 июня 2020 года приобретена 1-комнатная квартира общей площадью 39 кв.м., кадастровый номер 50:10:0010101:17233, местонахождением: <...>.

Рыночная стоимость квартиры, согласно заключения эксперта, составляет 9 261 000 руб. 00 коп.

- по договору купли-продажи от 18.11.2020 года приобретено в собственность нежилое помещение, общей площадью 1,2 кв.м., кадастровый номер 50:09:0070707:1482, местонахождением: Московская область, Солнечногорский район, д. Подолино, мкр. «ФИО4», ул. Солнечная, д. 4, пом. 29.

Рыночная стоимость нежилого помещения, согласно заключения эксперта, составляет 83 800 руб. 00 коп.

- по договору уступки права требования № 10/12/-536-С от 10.12.2020 года приобретено в собственность нежилое помещение № 536 (строительный), общей площадью 23,5 кв.м., местонахождением: Московская область, городской округ Королёв, <...>; кадастровый номер 50:45:0040701:1201.

Рыночная стоимость нежилого помещения, согласно заключения эксперта, составляет 3 885 000 руб. 00 коп.

Указанный объект недвижимости приобретен за счет совместных средств супругов и кредитного обязательства перед АО «ЮниКредитБанк» по кредитному договору, заключенному между АО «ЮниКредитБанк» и ФИО1 14.12.2020 года, в размере 1 300 000 руб. 00 коп. Срок кредита 7 лет.

Обязательства по кредитному договору, заключенному между АО «ЮниКредитБанк» и ФИО1 от 14.12.2020 г., было погашено досрочно путем рефинансирования кредита в этом же банке 29.12.2020 г., который был погашен досрочно, в том числе 11.01.2021 г. за счет личных средств ФИО1 в размере 819 610 руб. 00 коп.

Таким образом, истцом за счет личных средств было частично погашено совместное обязательство по кредитному договору от 29.12.2020 г., в размере 819 610 руб. 00 коп. Подлежит взысканию с ответчика ½ часть от выплаченных в счет погашения совместного обязательства перед АО «ЮниКредитБанк» в размере 409 805 руб. 00 коп.

После передачи вышеуказанных квартир в собственность ответчика супругами произведен ремонт, значительно увеличивающий рыночную стоимость объектов; досрочно погашены кредитные обязательства. Ответчик уклоняется от согласования стоимости совместно нажитого имущества, заменил замки в входных дверях, не допускает истца в квартиру с целью производства осмотра специалистам для установления рыночной стоимости; удерживает правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, считая все нажитое в браке своим личным имуществом; самостоятельно распоряжается объектами недвижимости, сдавая их во временное пользование третьим лицам.

В период брака, 05 июня 2020 года, было приобретено транспортное средство, марки: марки: Hyundai Getz 1.1 GL5MT, идентификационный номер (VIN): <***>. В качестве титульного собственника транспортного средства, в Паспорте транспортного средства 78 УН № 216539 был указан ответчик.

Транспортное средство после фактического прекращения семейных отношений находилось в распоряжении ответчика. Ответчик, не получив одобрение истца на отчуждение совместно нажитого в браке имущества, распорядился вышеуказанным транспортным средством.

Рыночная стоимость транспортного средства, марки: марки: Hyundai Getz 1.1 GL5MT, идентификационный номер (VIN): <***> на момент разрешения спора, согласно заключения эксперта, составляет 345 000 руб. 00 коп.

Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ½ часть стоимости транспортного средства в размере 172 500 руб. 00 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу разъяснений положений пункта 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 Гражданского кодекса РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Исходя из положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основании требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

По смыслу вышеназванной нормы права долги, возникшие из сделок, совершенных в период брака только одним из супругов, являются общими обязательствами супругов в силу закона и необходимо учитывать распределение этих долгов при разделе общего совместного имущества супругов.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (Должник) обязано совершить в пользу другого лица (Кредитор) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а Кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. Односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается, за исключением случаем предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, раздел совместного имущества супругов с отнесением обязательства по погашению задолженности на сторону, не являющейся стороной обязательства, без согласия кредитора, нарушает требования норм материального права (ст.ст. 308, 391 ГК РФ).

Соглашения о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между истцом и ответчиком до настоящего времени не достигнуто. В соответствии с пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Общая стоимость совместно нажитого в браке имущества составляет: 13 608 974 руб. 80 коп. (4781363,40+4513811,40+3885000+83800+345000=13608974,8).

Доля каждого из супругов в совместно нажитом имуществе в денежном эквиваленте составляет 6 804 487 руб. 40 коп. (13608974,8/2=6804487,4).

В связи с рассмотрением настоящего дела истец понесла судебные издержки, связанные с оценкой рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и автотранспортного средства, подлежащих разделу.

Судом назначены судебные товароведческие экспертизы, проведение которых поручено ООО «ЛЕКС ЭКСПЕРТ». Стоимость услуг экспертного учреждения составили 92 000 руб. 00 коп., оплаченные ФИО1 платежными поручениями № 12 от 27.05.2022 г., № 3 от 10.03.2023 г. Стоимость услуг по оценке рыночной стоимости транспортного средства Hyundai Getz по договору, заключенному ФИО1 и ООО «Инвест Консалтинг» № 310822/022 от 31.08.2022 г., составили 3 000 руб. 00 коп. Оценка стоимости транспортного средства Hyundai Getz была проведена с целью определения рыночной стоимости движимого имущества и цены иска по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.

Статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно положениям статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно положениям части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, когда вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. 133, 256 ГК РФ, ст.ст.34, 36, 38, 39 СК РФ, ст.ст. 39, 98, 100, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, в следующем порядке:

- признать право собственности за ФИО3 на квартиру, общей площадью 39 кв.м., кадастровый номер 50:10:0010101:17233, местонахождением: местонахождением: <...>, рыночной стоимостью 9 261 000 руб. 00 коп.

- признать право собственности за ФИО3 на нежилое помещение, общей площадью 1,2 кв.м., кадастровый номер 50:09:0070707:1482, местонахождением: Московская область, Солнечногорский район, д. Подолино, мкр. «ФИО4», ул. Солнечная, д. 4, пом. 29, рыночной стоимостью 83 800 руб. 00 коп.

- признать право собственности за ФИО1 на нежилое помещения, общей площадью 23,5 кв.м., местонахождением: Московская область, городской округ Королев, <...>; кадастровый номер 50:45:0040701:1201, рыночной стоимостью 3 885 000 руб. 00 коп.

- признать право собственности за ФИО1 на квартиру общей площадью 28,9 кв.м., кадастровый номер 50:10:0010101:16825, местонахождением: <...>, рыночной стоимостью 6 813 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсацию в счет произведенного раздела имущества в размере 4 066 012 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 ½ часть рыночной стоимости транспортного средства, марки: Hyundai Getz 1.1 GL5MT, идентификационный номер (VIN): <***>, в размере 172 500 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 ½ часть расходов на погашение кредитного обязательства перед АО «ЮниКредитБанк» за счет личных ФИО1 в размере 409 805 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные издержки на производство судебных экспертиз и услуг оценщика в размере 95 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 442 руб. 55 коп.

Провести взаимозачет между первоначальными и встречными исковыми требованиями.

ПРИЛОЖЕНИЯ:

1. Платежное поручение № 3 от 10.03.2023 г.;

2. Возражения на встречное исковое заявление, уточненное в порядке ст. 39 ГПК РФ;

3. Отчет о направлении уточненного искового заявления и возражений на встречное исковое заявление в адрес представителя ответчика по электронной почте.

Представитель ФИО1

по доверенности от 14.05.2021 г. (в деле),

_______________________________________ ФИО2

05 апреля 2023 год