Дело № 2-2351/2025
УИД № 77RS0014-02-2024-005818-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Красновой Е.Ф.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2351/2025 по иску фио к фио о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску фио к фио о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
истец фиофио обратилась в суд с иском к ответчику ...фио о расторжении брака, определении места жительства ребенка, взыскании алиментов, определении порядка общения ребенка с отцом и разделе совместно нажитого имущества.
Ответчик фиофио предъявил встречные исковые требования к фиофио о разделе совместно нажитого имущества.
Определением Лефортовского районного суда адрес от 20.12.2024 г. исковые требования фиофио к .... о разделе совместно нажитого имущества, а также встречный иск фио к фиофио о разделе совместно нажитого имущества выделены в отдельное производство.
Истец фиофио, изменив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.
Истец состояла в браке с ответчиком с 22.07.2009 г., в браке рожден ребенок фио, паспортные данные. Стороны проживали совместно до 01.11.2023 г., после указанной даты совместное проживание прекратилось, общее хозяйство не ведется. В период брака супругами было приобретено следующее имущество:
- квартира с кадастровым номером 77:03:0000000:2733, общей площадью 72,4 кв.м, расположенная по адресу: адрес, титульным собственником которой является фио.;
- кредитное обязательство по кредитному договору <***>, заключенному с ПАО «Росбанк», остаток задолженности по которому составляет сумма;
- транспортное средство марки марка автомобиля, 2020 года выпуска, идентификационный номер VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.
Соглашение о разделе имущества в добровольном порядке не достигнуто, брачный договор не заключался.
С учетом изложенного, истец фио. просит:
- признать за фио. право собственности на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером 77:03:0000000:2733, общей площадью 72,4 кв.м, расположенной по адресу: адрес;
- признать за фио. право собственности на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером 77:03:0000000:2733, общей площадью 72,4 кв.м, расположенной по адресу: адрес;
- прекратить право собственности фио на квартиру с кадастровым номером 77:03:0000000:2733, общей площадью 72,4 кв.м, расположенную по адресу: адрес, и погасить в ЕГРН запись о регистрации права собственности на имя фио;
- признать общим долговым обязательством фио. и фио обязательство по кредитному договору <***>, заключенному с ПАО «Росбанк» в размере сумма;
- разделить сумму задолженности по кредитному договору <***>, заключенному с ПАО «Росбанк» в размере сумма по 1/2 доли за каждым, признав за фио. и фио. долг в размере по сумма за каждым без изменения условий кредитного договора <***> в части сторон обязательства;
- признать за фио. право собственности на транспортное средство марки марка автомобиля, 2020 года выпуска, идентификационный номер VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;
- взыскать с фио. в пользу фио денежную компенсацию в размере сумма в счет причитающейся .... 1/2 доли в праве собственности на транспортное средство марка автомобиля, 2020 года выпуска, идентификационный номер VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;
- признать за фио. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес (кладовка);
- признать за фио. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес (кладовка);
- прекратить право собственности фио на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес (кладовка) и погасить в ЕГРН запись о регистрации права собственности на имя фио;
- признать за фио. право собственности на машино-место, расположенное по адресу: адрес (№ 263, - 2 этаж);
- взыскать с фио в пользу фио. денежную компенсацию в размере 1/2 доли от рыночной стоимости машино-места, расположенного по адресу: адрес (№ 263, - 2 этаж).
Ответчик фио. предъявил встречные исковые требования, измененные в порядке ст.39 ГПК РФ, к фио. о разделе совместно нажитого имущества, указав, что решением Лефортовского районного суда адрес от 20.12.2024 г. брак между сторонами расторгнут. Определением Лефортовского районного суда адрес от 20.12.2024 г. утверждено мировое соглашение в отношении порядка общения с ребенком, определении места жительства ребенка и взыскания алиментов. Истец по встречному иску указал, что для приобретения квартиры с кадастровым номером 77:03:0000000:2733, общей площадью 72,4 кв.м, расположенной по адресу: адрес, стоимостью сумма были использованы общие денежные средства в размере сумма и его личные денежные средства в размере сумма, из которых: сумма - выручены от продажи квартиры фио, принадлежащей ему до брака (по адресу: адрес), сумма – получены 18.04.2012 г. от матери фио Истец по встречному иску полагает, что с учетом вклада денежных средств в размере сумма (сумма/2) доля фио. составляет 17/100, а с учетом вклада денежных средств фио. в размере сумма его доля составляет 83/100. Кроме того, истец по встречному иску указал, что в период брака был заключен предварительный договор № ЛО-ПКП-3634Г от 06.09.2021 года на приобретение машино-места № 263 в рассрочку стоимостью сумма, по которому были внесены платежи в размере сумма В дальнейшем договор был расторгнут с возвратом суммы за минусом штрафа в размере сумма и пени в размере сумма, в связи с чем доля фио. составляет сумма Истец по встречному иску фио. полагает, что при разделе квартиры, автомобиля, кладовки и машино-места с фио в пользу фио. подлежит взысканию денежная компенсация в размере сумма
Истец по основному иску (ответчик по встречному иску) фио. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, обеспечила явку в судебное заседание представителя по доверенности фио, которая исковые требования с учетом их изменения поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, против удовлетворения измененного встречного иска возражала.
Ответчик по основному иску (истец по встречному иску) фио. и его представитель по доверенности фио в судебном заседании измененные исковые требования не признали и просили в их удовлетворении отказать. Исковые требования по встречному иску с учетом его изменения поддержали и просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица ПАО «Росбанк» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалы дела представлены возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении требования о признании обязательства по кредитному договору общим и разделе задолженности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.
Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
На основании п. 1 ст. 11 ГК РФ, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п.1 и п.2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На основании п.1 и п.2 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что стороны состояли в браке с 22.07.2009 г.
В браке рожден ребенок фио, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о рождении.
Решением Лефортовского районного суда адрес от 20.12.2024 г. брак между сторонами расторгнут.
Кроме того, определением Лефортовского районного суда адрес от 20.12.2024 г. утверждено мировое соглашение в отношении порядка общения с ребенком, определении места жительства ребенка и взыскания алиментов.
В период брака супругами приобретено следующее имущество:
- транспортное средство марки марка автомобиля, 2020 года выпуска, идентификационный номер VIN VIN-код, регистрационный знак ТС, которое при постановке на учет 11.07.2020 г. зарегистрировано на имя фио, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС;
- нежилое помещение (кладовка), расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0002020:9125 (приобретено на основании предварительного договора купли-продажи № ПКП-1790 от 12.09.2012 г., заключенного с ООО «Белеран»);
- квартира с кадастровым номером 77:03:0000000:2733, общей площадью 72,4 кв.м, расположенная по адресу: адрес, титульным собственником которой является фио. (дата государственной регистрации права – 06.09.2013 г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Вышеуказанная квартира приобретена по договору участия в долевом строительстве № ЛО-1051 от 02.04.2012 г., заключенному между фио. и ООО «Белеран», с использованием денежных средств в размере сумма, предоставленных ПАО «Росбанк» 25.04.2012г. по кредитному договору № 979612JLF181430000D0 от 16.04.2012 г. на срок 182 месяца.
В соответствии с п.7 дополнительного соглашения от 22.04.2013 г. и п.5 акта приема-передачи от 29.04.2013 г. окончательная стоимость квартиры составляет сумма
Вышеперечисленное имущество суд признает совместно нажитым и подлежащим разделу, так как оно было приобретено сторонами в период брака в условиях отсутствия соответствующего брачного договора.
Кроме того, 06.09.2021 г. по предварительному договору купли-продажи № ЛО-ПКП-3634Г, заключенному между фио ПА.А. и ООО «Белеран» было приобретено машино-место № 263, расположенное по адресу: Москва, адрес.
В соответствии с п.2.2 предварительного договора купли-продажи стоимость машино-места составляет сумма
08.09.2021 г. фио. внесен обеспечительный платеж по вышеуказанному договору в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 44.
В период с 05.10.2021 г. по 05.10.2023 г. фио. внесены 25 платежей в общем размере сумма, что подтверждается платежными поручениями.
Основной договор купли-продажи машино-места заключен не был. 18.10.2024 г. между сторонами заключено соглашение о расторжении договора. Денежные средства возвращены .... за удержанием обеспечительного платежа в качестве штрафа в размере сумма 16.10.2024 г. фио. были оплачены пени по договору в размере сумма
В связи с изложенным с фио в пользу фио. подлежат взысканию денежные средства в счет внесения платежей по предварительному договору купли-продажи № ЛО-ПКП-3634Г от 06.09.2021 в размере сумма, исходя из расчета: (сумма/2) - (сумма/2).
Обсуждая вопрос о стоимости совместно нажитого имущества, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с отчетом № 24-0506/2Н, выполненным ООО Независимая экспертная организация «Макс» по заказу фио, рыночная стоимость нежилого помещения (кладовки), расположенной по адресу: адрес, составляет сумма
Согласно отчету № 24-3005/3-1, выполненному ООО Независимая экспертная организация «Макс» по заказу фио, рыночная стоимость транспортного средства марки марка автомобиля, 2020 года выпуска, идентификационный номер VIN VIN-код, регистрационный знак ТС, составляет сумма
В соответствии с отчетом № 24-0506/1Н, выполненным ООО Независимая экспертная организация «Макс» по заказу фио, рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером 77:03:0000000:2733, общей площадью 72,4 кв.м, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма
Представитель истца по основному иску (ответчика по встречному иску) фио. – фио ходатайствовала перед судом о назначении по делу судебной оценочной экспертизы.
Определением Лефортовского районного суда адрес от 14.04.2025 г. по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Правовой метод».
Согласно экспертному заключению ООО «Правовой метод» № 2-2351/2025 рыночная стоимость транспортного средства марки марка автомобиля, 2020 года выпуска, идентификационный номер VIN VIN-код, регистрационный знак ТС, составляет сумма
Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма
Суд принимает заключение судебной оценочной экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеют соответствующую квалификацию и опыт работы. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» выводы экспертов не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.
Результаты экспертизы сторонами не оспорены, ходатайство о назначении дополнительной или повторной судебной экспертизы не заявлялось.
При этом суд не принимает в качестве доказательства по настоящему делу, представленные истцом по встречном иску фио. отчеты № 24-3005/3-1, № 24-0506/1Н, выполненные ООО Независимая экспертная организация «Макс» в отношении квартиры и автомобиля, так как выводы специалиста, составившего данные отчеты, сделаны в отсутствие всех материалов настоящего гражданского дела и без соблюдения требований гражданского процессуального законодательства, в частности, эксперт не был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.
Вместе с тем, суд принимает в качестве доказательства по настоящему делу, представленный истцом по встречном иску фио. отчет № 24-3005/3-1, выполненный ООО Независимая экспертная организация «Макс» в отношении кладовки, так как стоимость данного объекта со стороны фио. не оспорена и ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по данному объекту не заявлялось.
Обсуждая вопрос о реальном разделе имущества между супругами, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что с 14.05.1999 г. .... на основании договора передачи № 040511-Д04395 от 31.03.1999 г. принадлежала квартира, расположенная по адресу: адрес, которая являлась его личным имуществом.
16.02.2012 г. фио., находящийся в браке с фио., произвел отчуждение вышеуказанной квартиры в пользу фио по договору купли-продажи, в соответствии с п.1.4 которого стоимость квартиры составляет сумма
В соответствии с п.2.1.1 договора купли-продажи сумма в размере сумма выплачивается покупателем продавцу за счет собственных денежных средств в течение 1 рабочего дня с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве договора, перехода права собственности на квартиру по договору на имя покупателя и ипотеки в виду закона в пользу кредитора.
На основании п.2.1.2 договора купли-продажи окончательный расчет производится в течение 1 рабочего дня с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве договора, перехода права собственности на квартиру по договору на имя покупателя и ипотеки в виду закона в пользу кредитора путем уплаты покупателем суммы равной сумма Оплата покупателем указанной суммы осуществляется за счет средств предоставленного кредитором ипотечного кредита по кредитному договору.
Согласно п.2.2 договора купли-продажи стороны пришли к соглашению, что суммы, указанные в пунктах 2.1.1 и 2.1.2 договора будут храниться в арендуемом индивидуальном банковском сейфе Банка ВТБ 24 адрес.
16.02.2012 г. между Банк ВТБ (ПАО) и фио. заключен договор пользования индивидуальным банковским сейфом совместного доступа № 3900/12-000111 на срок с 17.02.2012 г. по 29.02.2012 г.
26.02.2012 г. между сторонами подписан передаточный акт в отношении квартиры.
29.02.2012 г. фио. освободил банковскую ячейку и в этот же день внес денежные средства в размере сумма в ПАО «Росбанк» на основании договора банковского вклада «Зимний» № C9DI от 29.02.2012 г. на срок до 29.05.2012 г.
25.04.2012 г. фио. получил кредитные денежные средства в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 1.
26.04.2012 г. фио. досрочно закрыл вклад и использовал денежные средства в размере сумма для последующей оплаты квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0000000:2733, что подтверждается платежным поручением № 00001 от 26.04.2012 г.
Кроме того, при приобретении квартиры супругами были потрачены общие денежные средства в размере сумма, что подтверждается приходным кассовым ордером № 58000001048 от 16.04.2012 г.
В связи с изложенным суд признает денежные средства в размере сумма личным имуществом фио, так как денежные средства, полученные от продажи личного имущества, являются денежным эквивалентом данного имущества, и имеют ту же правовую природу, что и само имущество.
Кроме того, правовая позиция истца по встречному иску фио основана на том, что в приобретение спорной квартиры им были вложены денежные средства в размере сумма, полученные от его матери фио
Свидетель фио в судебном заседании показала суду, что 12.04.2012 г. взяла кредит в ПАО «Сбербанк» в размере сумма, после чего сняла наличные денежные средства в размере сумма и передала их сыну для дальнейшего приобретения квартиры.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как факт получения фио кредита документально подтвержден, как подтвержден и факт того, что 18.04.2012 г. на основании приходного кассового ордера № 58000001093 фио. внес денежные средства в размере сумма на свой счет в ПАО «Росбанк».
В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком по встречному иску фио. не представлено доказательств того, что денежные средства были предоставлены не лично ...., а семье фио.
В связи с изложенным суд признает денежные средства в размере сумма личным имуществом фио
Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для отступления от принципа равенства долей в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0000000:2733.
Принимая во внимание, что при приобретении квартиры общей стоимостью сумма фио. были внесены личные денежные средства в размере сумма (из сумм: сумма + сумма), а также совместно нажитые денежные средства в размере сумма (сумма + сумма)/2)), вклад фио в приобретение квартиры составляет 82,82 %, что эквивалентно 4141/5000 доли: (сумма + сумма) х 100 / сумма
В связи с изложенным суд признает за фио. право собственности на 4141/5000 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0000000:2733.
Кроме того, суд признает за фио. право собственности на 859/5000 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0000000:2733.
Оснований для отступления от принципа равенства долей в отношении иного имущества у суда не имеется.
Принимая во внимание, что размер доли фио в праве собственности на квартиру превышает размер доли фио., суд признает за фио. право собственности на нежилое помещение (кладовку), расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0002020:9125.
Кроме того, суд признает за фио. право собственности на автомобиль марки марка автомобиля, 2020 года выпуска, идентификационный номер VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.
Принимая во внимание, что рыночная стоимость кладовки в соответствии с отчетом № 24-0506/2Н, выполненным ООО Независимая экспертная организация «Макс» по заказу фио, который не оспаривался фио., составляет сумма, суд взыскивает с фио в пользу фио. денежные средства в счет причитающейся доли в совместно нажитом имуществе в размере сумма, исходя из расчета: сумма/2.
Принимая во внимание, что рыночная стоимость вышеуказанного автомобиля в соответствии с заключением судебной экспертизы составляет сумма, суд взыскивает с фио. в пользу фио денежные средства в счет причитающейся доли в совместно нажитом имуществе в размере сумма, исходя из расчета: сумма/2.
Относительно требования фио. о признании кредитного договора <***> от 11.10.2018 г. общим долговым обязательством и разделе остатка суммы кредита суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что для приобретения квартиры с кадастровым номером 77:03:0000000:2733, общей площадью 72,4 кв.м, расположенной по адресу: адрес, были использованы денежные средства в размере сумма, предоставленные .... по кредитному договору № 979612JLF181430000D0 от 25.04.2012 г.
11.10.2018 г. между фио. и адрес ДельтаКредит» заключен договор об ипотеке <***>, из которого усматривается, что .... был предоставлен кредит в размере сумма на срок 96 мес. с целевым назначением – погашение обязательств по кредитному договору, предоставленному ПАО «Росбанк» по кредитному договору 979612JLF181430000D0 от 25.04.2012 г.
На день заключения кредитного договора <***> истец и ответчик являлись супругами.
Кроме того, 11.04.2018 г. между фио. и адрес ДельтаКредит» заключен договор поручительства № 449811-ДП-2018, в соответствии с которым фио. обязалась отвечать перед кредитором за исполнение фио. обязательств по кредитному договору <***>.
На момент рассмотрения спора ПАО «Росбанк» является правопреемником адрес ДельтаКредит».
В соответствии со сведениями, представленными банком, на момент фактического прекращения брачных отношений (01.11.2023 г). остаток основного долга составлял сумма, задолженность по процентам – сумма, в то время как фио. заявлены требования о разделе задолженности в размере сумма
В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
На основании ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с условиями кредитного договора <***> от 11.10.2018 одностороннее изменение и дополнение договора заемщиком не предусмотрено.
Суд приходит к выводу, что разделение долга по кредитному обязательству не соответствует положениям ст.ст.309, 310, 819 ГК РФ, так как в результате этого произойдет изменение условий кредитного договора в одностороннем порядке, что договором не предусмотрено.
Кроме того, суд принимает во внимание, что по договору поручительства, заключенному с фио, предусмотрена ответственность фио. за исполнение обязательств по кредитному договору.
На основании вышеизложенного, у суда не имеется правовых оснований для признания кредитного договора общим долговым обязательством и разделе остатка суммы кредита.
В соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.
Судебных расходов по делу не заявлено.
Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования фио (паспортные данные) к фио (паспортные данные) о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.
Встречные исковые требования фио (паспортные данные) к фио (паспортные данные) о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества между фио и фио.
Признать за фио право собственности на 4141/5000 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0000000:2733.
Признать за фио право собственности на 859/5000 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0000000:2733.
Признать за фио право собственности на нежилое помещение (кладовка), расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0002020:9125.
Признать за фио право собственности на автомобиль марки марка автомобиля, 2020 года выпуска, идентификационный номер VIN VIN-код, регистрационный знак ТС.
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) денежные средства в счет причитающейся доли в совместно нажитом имуществе в размере сумма
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) денежные средства в счет причитающейся доли в совместно нажитом имуществе в размере сумма
Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) денежные средства в счет внесения платежей по предварительному договору купли-продажи № ЛО-ПКП-3634Г от 06.09.2021 в размере сумма
В удовлетворении остальной части основных и встречных исковых требований - отказать.
Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права собственности на квартиру за фио и фио согласно установленным долям в праве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Ф. Краснова
Решение суда в окончательной форме принято
(мотивированное решение составлено) 07 ноября 2025 года
Судья Е.Ф. Краснова