№ 2-235/2025 (ххх
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года п. Дедовичи
Дедовичский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Федоровой И.А.,
при секретаре судебного заседания Михайловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-235/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского поселения «Дедовичи» о признании права собственности на земельный участок и комплекс нежилых строений,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского поселения «Дедовичи» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ххх и комплекс нежилых строений с кадастровым номером ххх, расположенные по адресу: ххх В обоснование заявленных требований указал, что Общество с ограниченной ответственностью «Радуга» (ххх) (далее ООО «Радуга») приобрело в собственность земельный участок с ххх, площадь ххх кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для производственной деятельности, местоположение: ххх, а также комплекс строений ххх, назначение - нежилое, количество этажей - 2, местоположение: ххх (далее недвижимое имущество). Право собственности на указанный земельный участок с ххх зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской ххх года за №ххх что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 60 АЖ №409504. Право собственности на указанный комплекс строений с ххх зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области ххх года за №ххх что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ххх. ООО «Радуга» было создано ххх года и зарегистрировано МИ ФНС №3 по Псковской области в установленном законом порядке. Участниками ООО «Радуга» являлись: ФИО1 ВИНН ххх), размер доли 53%, номинальная стоимость доли в рублях ххх рублей; Дмитрий Дмитриевич (ИНН ххх), размер доли 27%, номинальная? стоимость доли в рублях ххх рублей; Иванова Иванова И.Н. (ИНН ххх), размер доли 20%, номинальная стоимость доли в рублях ххх рублей. ххх года Решением участников общего собрания ООО «Радуга» принято решение о ликвидации Общества. ххх года МИ ФНС №1 по Псковской области получило уведомление о принятии решения о ликвидации Общества ххх). ххх года в МИ ФНС №1 по Псковской области был представлен Промежуточный ликвидационный баланс Общества. Однако, в связи с ухудшением здоровья одного из участников Общества - ФИО5, проживанием участника Общества ФИО4 за пределами Псковской области, провести общее собрание участников, распределить имеющееся имущество Общества между участниками, а также закончить процедуру ликвидации не получилось. В связи со смертью ххх года участника Общества ФИО5, в порядке универсального правопреемства, его наследником стала супруга - ФИО6. Право собственности ФИО7 на 27% долей в уставном капитале ООО «Радуга» подтверждается свидетельством о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное нотариусом Дедовичского нотариального округа Псковской области ФИО8 ххх ххх года за реестровым № ххх, а также свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Дедовичского нотариального округа Псковской области ФИО8 ххх года за реестровым № ххх ххх года МИ ФНС №1 по Псковской области в ЕГРЮЛ внесла сведения о недостоверности сведений о юридическом лице. ххх года МИ ФНС №1 по Псковской области в ЕГРЮЛ внесена запись ххх о прекращении деятельности ООО «Радуга» -в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. ххх года умерла ФИО6. Её наследниками в равных долях (по /1/2 доле каждому) являются дочери - ФИО2 и ФИО3, Свидетельства о праве на наследство на долю в уставном капитале ООО «Радуга» им не выдавались в связи с прекращением деятельности ООО «Радуга» ххх года и исключением ООО из ЕГРЮЛ. Согласно п.8 ст.63 ГК РФ, п. 1 ст.58 ФЗ от 08.02.1998г. № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" право собственности на ставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ, после расчета с кредиторами передается его участникам. В связи с чем, истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ххх и комплекс нежилых строений с кадастровым номером ххх, расположенные по адресу: ххх
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в поступивших телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что с иском согласны.
Третье лицо Администрация городского поселения «Дедовичи» в судебное заседание не явился, о времени о месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что решение по заявленным исковым требованиям оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо УФНС России по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени о месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом и заблаговременно извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу статей 61, 419 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.
Согласно пункту 1 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
В соответствии с пунктом 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
Специальная процедура прекращения деятельности юридического лица установлена статьей 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц (недействующих юридических лиц). В соответствии с положениями указанной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из Единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.
Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (пункт 2 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но не выплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.
Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на ставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ, после расчета с кредиторами передается его участникам.
Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц в соответствии со статьей 21.1 Закона № 129-ФЗ, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных пунктом 8 статьи 63, пунктом 1 статьи 67 ГК РФ, пунктом 1 статьи 8, пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".
При ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество.
Возможность разрешения в судебном порядке спора о праве собственности участника общества при его ликвидации по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, соответствует правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18 июля 2017 г. № 78-КГ17-46.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Обращение в суд с требованиями о признании права собственности на имущество обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объектов недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом.
В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании ст. 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" согласно п. 7 ч. 2 ст. 43 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" влечет за собой прекращение исполнительного производства.
Таким образом, с момента ликвидации общества, имущество принадлежит участникам общества при отсутствии у последнего кредиторов.
Здания, сооружения относятся к недвижимому имуществу (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 указанного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Как разъяснено в п.п.58, 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по договору купли-продажи земельного участка от ххх ООО «Радуга» приобрело в собственность земельный участок, площадью ххх кв.м. по адресу: ххх на основании которого ххх за ООО «Радуга» зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
По договору купли-продажи комплекса нежилых помещений от ххх ООО «Радуга» приобрело в собственность комплекс нежилых строений, по адресу: ххх на основании которого ххх за ООО «Радуга» зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из ЕГРН от ххх сведения об объекте недвижимости земельный участок, место положение ххх, общей площадью ххх кв.м. с ххх имеют статус актуальные, ранее учтенные, земли населенных пунктов. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель Общество с ограниченной ответственностью «Радуга», реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права ххх от ххх, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Согласно выписке из ЕГРН от ххх сведения об объекте недвижимости комплекс строений, место положение ххх, с ххх, назначение - нежилое, количество этажей – 2. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель Общество с ограниченной ответственностью «Радуга», реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права ххх от ххх, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ххх (ОГРН ххх ИНН -ххх) ООО «Радуга», адрес юридического лица: ххх, дата внесения записи в ЕГРЮЛ ххх года, зарегистрировано в МИ ФНС №3 по Псковской области в установленном законом порядке. Сведения об учредителях юридического лица ООО «Радуга» являются: ФИО1 (ИНН ххх), размер доли 53%, номинальная стоимость доли в рублях ххх рублей; ФИО5 (ИНН ххх), размер доли 27%, номинальная? стоимость доли в рублях ххх рублей; ФИО4 (ИНН ххх), размер доли 20%, номинальная стоимость доли в рублях ххх рублей.
ххх Решением участников общего собрания ООО «Радуга» принято решение о ликвидации Общества. ххх года МИ ФНС №1 по Псковской области получило уведомление о принятии решения о ликвидации Общества (ГРН ххх от ххх).
ххх года в МИ ФНС №1 по Псковской области был представлен Промежуточный ликвидационный баланс Общества.
В связи со смертью ххх года участника Общества ФИО27, в порядке универсального правопреемства, его наследником стала супруга - ФИО9.
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону, выдаваемых пережившему супругу нотариусом Дедовичского нотариального округа Псковской области ФИО8 Аххх года за реестровым ххх, право собственности ФИО7 составляет 27% долей в уставном капитале ООО «Радуга».
ххх года МИ ФНС №1 по Псковской области в ЕГРЮЛ внесла сведения о недостоверности сведений о юридическом лице.
ххх года МИ ФНС №1 по Псковской области в ЕГРЮЛ внесена запись ххх о прекращении деятельности ООО «Радуга» -в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
ххх года умерла ФИО9 Её наследниками в равных долях (по /1/2доле каждому) являются дочери - ФИО2 и ФИО10, Свидетельства о праве на наследство на долю в уставном капитале ООО «Радуга» им не выдавались в связи с прекращением деятельности ООО «Радуга» ххх года и исключением ООО из ЕГРЮЛ.
Приведенные выше нормы указывают на то, что истец, вправе получить имущество, ранее принадлежавшее юридическому лицу после осуществления расчетов с кредиторами.
Согласно базы БДИП ФССП России исполнительные производства в отношении ООО «Радуга», расположенного по адресу: <...> на исполнении не находятся, задолженность отсутствует.
Каких-либо правопритязаний третьих лиц на имущество ООО "Радуга", оставшееся после его ликвидации и исключения из ЕГРЮЛ, не имеется.
Так как, судом не установлено наличие задолженности ликвидированного юридического лица по платежам в бюджет и внебюджетные фонды, а также наличие иных кредиторов, что не оспаривается ответчиками, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского поселения «Дедовичи» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 60:04:0010241:12 и комплекс нежилых строений с кадастровым номером ххх, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ххх года рождения, уроженцем ххх, (ххх), право собственности на земельный участок с кадастровым номером ххх общей площадью ххх кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ххх, расположенного на землях населенных пунктов, с целевым использованием: для производственной деятельности и комплекс строений, место положение ххх с ххх, назначение - нежилое, количество этажей – 2.
Право собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий судья: Федорова И.А.