РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п.Черлак 13 ноября 2025 года
Дело № 2-523/2025
55RS0038-01-2025-000730-96
Резолютивная часть решения оглашена 13.11.2025 года.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.11.2025 года.
Черлакский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Околелова Ю.Л.
при секретаре Каретниковой А.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Южно-Подольского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью 21,8 га, расположенную по адресу Омская область Черлакский район территория Южно-Подольского сельского поселения.
В обоснование доводов иска сослалась на то, что Черлакским райкомземом истцу 20.07.1995 было выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 21,8 га, расположенную по вышеуказанному адресу. Право собственности ФИО1 своевременно оформлено не было в установленном законом порядке. Истец просит удовлетворить заявленные требования.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Южно-Подольского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, согласно архивной справки № 07-04/84 от 28.05.2025, выданной Архивным отделом Администрации Черлакского муниципального района, в архивном фонде администрации Черлакского муниципального района в приложении (учредительные документы АОЗТ «Южно-Подольское») к постановлению Главы администрации Черлакского района № 618-п от 31.12.1992 «О регистрации АОЗТ «Южно-Подольское» в списках рабочих и служащих (учредителей) за 1992 год имеются сведения о выделении земельного пая в размере 21,8 га ЩИА. Основание: ф. 20.оп.1.д.19, л. 60. К данной архивной справке приложен список учредителей АОЗТ «Южно-Подольское», в том числе ЩИА о выделе земельного пая площадью 21,8 га.
Согласно Постановлению Главы администрации Черлакского района № 107-п от 15.02.1995 Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройства постановлено выдать свидетельства на право собственности земель гражданам – членам акционерных обществ района согласно поданных списков и в соответствии с порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности земель, утвержденного «Роскомземом».
В деле имеется информация Архивного отдела Администрации Черлакского муниципального района от 19.02.2025, из которой следует, что свидетельства на право собственности земель членов акционерных обществ района в архивный отдел на хранение не поступали, списки выдачи свидетельств на право собственности земель членам акционерных обществ района в архивный отдел на хранение также не поступали.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> брак между ЩВН и ЩИА прекращен <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно свидетельству о заключении брака <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> брак между БВА и ЩИА заключен <ДД.ММ.ГГГГ>, после заключения брака супруге присвоена фамилия Бобренко.
Согласно выписке из ЕГРН от 09.10.2025, площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу Омская область Черлакский район территория Южноподольского сельского округа, составляет 159554998 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Правообладателями являются физические лица.
Судом установлено, что истцу было выдано АОЗТ «Южно-Подольское» свидетельство на право собственности на земельный пай площадью 21,8 га, который надлежащим образом оформлен не был. Третьих лиц, претендующих на указанное имущество, не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу принадлежит право собственности на земельную долю, расположенную по адресу Омская область Черлакский район территория Южно-Подольского сельского поселения.
На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ... право собственности на земельную долю, площадью 21,8 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенном на по адресу Омская область Черлакский район территория Южно-Подольского сельского поселения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Л.Околелов